25 Treffer - Haus kaufen in 6983 (Magliaso)

Fantastica proprietà a Magliaso, Canton Ticino - Stabile a reddito

Lo stabile si trova in posizione strategica direttamente sulla strada cantonale ed è composto da uno spazio commerciale al piano terreno, attualmente affittato a un centro estetico, e da tre appartamenti di 3 locali ciascuno (87 m² per appartamento) distribuiti sui piani primo, secondo e terzo.I comfort includono una cantina con riscaldamento centrale, lavanderia comune, ascensore e 1 posteggio esterno. Il comune di Magliaso offre svariate opzioni d'acquisto a soli 286m di distanza, scuole a 89m e ottimi collegamenti di trasporto a 274m e 480m di distanza.L'edificio è stato costantemente ristrutturato e conserva uno stato impeccabile. La posizione centrale garantisce una vivace connessione con la città. Non solo troviamo numerosi ristoranti, caffè e negozi nelle vicinanze, ma anche strutture per il tempo libero e scuole. L'impianto di riscaldamento è all'avanguardia e contribuisce al comfort complessivo.Ulteriori punti di forza includono la redditività stabile, grazie allo spazio commerciale e i 3 appartamenti già affittati, la distribuzione funzionale su più livelli, e la posizione centrale e ben collegata.Questa offerta properti è caratterizzata da: • Posizione centrale e strategica a Magliaso, sulla strada cantonale • Proprietà ristrutturata e ben curata • Tre appartamenti di 3 locali (87 m² ciascuno) su tre piani • Spazio commerciale affittato a centro estetico • Dotazioni moderne e cucina rinnovata • Comfort come ascensore, lavanderia, cantina con riscaldamento centrale • 1 posteggio esterno incluso • Vicinanza a negozi, scuole e trasporti pubblici • Eccellente impianto di riscaldamento • Ottima opportunità d'investimento con entrate stabili Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

Casa unifamiliare a pochi passi dal lago

Casa unifamiliare a pochi passi dal lago Nel bello quartiere di Magliaso, in posizione privilegiata a soli 100 metri dal lago, proponiamo in vendita una rara casa unifamiliare sviluppata su un unico livello, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità di vita.La proprietà sorge su un terreno di 826 m² e dispone di una superficie abitabile netta di circa 113 m². All'esterno si distingue per una splendida terrazza coperta di oltre 30 m², perfetta per momenti di relax, e per un ampio giardino pianeggiante di circa 613 m² che circonda l'abitazione, garantendo privacy e spazi verdi vivibili.Abbiamo davanti la casa, un pratico portico per l'auto, con ulteriori posti auto nel piazzale (fino a 2-3 veicoli).Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: • accogliente atrio d'ingresso • cucina separata, ampia e luminosa • soggiorno con camino e uscita diretta sulla terrazza e sul giardino • due camere da letto di generose dimensioni (circa 16 m² e 14 m²) • una terza grande camera di circa 13 m² con soppalco, ideale come spazio multifunzionale • due bagni a disposizione Questa abitazione rappresenta un oggetto davvero raro sul mercato, perfetto sia come residenza primaria sia come casa di vacanza, grazie alla sua vicinanza al lago e al contesto residenziale tranquillo e verdeggiante.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Splendida villa 6.5 locali con piscina a Magliaso

Vendiamo a Magliaso in posizione privilegiata ed esclusiva, vicinanza campo da golf, villa indipendente anni 80, 6.5 locali + seminterrato con ampio terreno, giardino, piscina interrata, box e posteggi.La villa risale alla seconda metà degli anni 80 costruita in modo tradizionale con muratura e calcestruzzo armato, tetto a falde e facciate in paramano. Il fondo su cui è edificata è di 919 m2, completamente pianeggiante con giardino, aiuole, piantagioni, muri di sostegno e camminamento in lastre di cemento, piscina interrata e un ampio portico esterno con camino e tenda sole.Gli spazi interni sono generosi e progettati prevalentemente per una vivibilità su un piano con zona giorno e notte disposte al piano terra con una scala interna che conduce ad un piano mezzanino fruibile come ufficio/studio/hobby o zona relax con uscita sul terrazzo panoramico. Il piano interrato, collegato internamente, è provvisto di ampio garage per 3 posti auto (disposti in fila), 2 locali abitabili con wc doccia da adibire a locale hobby/stireria o dependance oltre a locali cantine, lavanderia e locali tecnici. Esternamente, la rampa di accesso al garage permette ulteriori posteggi esterni.Disposizione:PIANO TERRA: entrata-disimpegno, ufficio, wc, cucina separata, pranzo-soggiorno a doppia altezza con camino e uscita sul portico e giardino, scala verso soppalco.ZONA CAMERE: 2 camere singole, camera ospiti, wc bagno, camera matrimoniale, wc bagno;PIANO MEZZANINO: balconata abitabile con vista sul vuoto pranzo-soggiorno, uscita sul terrazzo solarium;PIANO SEMINTERRATO: scala, locale hobby-soggiorno, camera wc doccia, cantina, autorimessa, disimpegno, lavanderia, locale tecnico, locale tank, cantina;La villa richiede lavori di manutenzione e ammodernamenti.Disponibilità da concordare.Per info e visite +41 78 898 55 49 (Sig. Sciaroni)