6 Treffer-

Haus kaufen in 7000 (Chur)

Aussen Ansicht
9

CHF 550’000.–127m25Zi

Meiersboden 27, 7000 Chur

Ein freistehenden Haus bei Chur zu einem adäquaten Preis. Frisch und sauber präsentiert sich dieses 5 Zimmerhaus. Bis anhin wurde die das Erdgeschoss separat vermietet. Sie können durch den Erlös der Vermietung kostenlos wohnen! Oder Sie wünschen lieber das ganze Haus für sich allein? Geht auch. im ersten Obergeschoss finden Sie einen grosszügigen, beheizten Wintergarten mit zwei grosszügigen, separaten Terrasse nach SE + NW. Das Wohnzimmer ist grosszügig. Küche Essen mit Ausgang zum Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie 2 Zimmer. Der Flur verfügt über die Möglichkeit, eine zusätzliche Nasszelle zu erstellen. Die Anschlüsse sind vorhanden. Die Garage/Werkstatt mit guter Innenhöhe ist über 40 m2 gross. Herrlich für Ihr Hobby.Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, für bescheiden Geld Ihr Einfamilienhaus zu erwerben. Vermieten Sie noch dazu die Wohnung im EG, wohnen Sie gratis und können gutes Geld sparen, um in Zukunft ein grösseres Haus an einer anderen Lage zu erwerben. Das Grundstück ist im Eigentum und ist nicht im Baurecht.Meiersboden. Sie können es bequem mit dem Velo ab Altstadt Chur erreichen oder Sie nehmen den Stadtbus. Ruhig ist es da. Folgen Sie dem Weg hinter dem Haus in die Höhe, erreichen Sie Araschgen und können mit Ihrem Bike ohne Verkehr nach Lenzerheide strampeln. Die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig gewährleistet. Meiersboden 27 ist völlig churorientiert, befindet sich aber auf Boden der Gemeinde Churwalden. Der steuerliche Unterschied ist äusserst marginal. Raumprogramm: EG: grosse Werkstatt mit guter Höhe, Entrée, Keller und Heizung, separate Wohnung mit Küche, Bad und Wohnen/SchlafenOG: Terrasse, Wintergarten, Nasszelle, Küche, Wohnzimmer, BalkonDG: 2 Schlafzimmer, Möglichkeit zur Erstellung einer zusätzlichen NasszelleBestellen Sie den Link für die virtuelle Begehung der Liegenschaft. So können Sie bequem von zuhause aus entscheiden, ob diese Liegenschaft für Sie attraktiv ist und Sie eine Besichtigung wünschen. Finanzierungsbeispiel: 20 % Eigenmittel (Vorbezug Pensionskasse etc). Zinskosten mit einer Festzinshypothek CHF 366.00 pro Monat.

4

CHF 1’580’000.–155m24.5Zi

7000 Chur

Über vier Etagen und Halbstockwerke bietet dieses 4.5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus auf ca. 155 m² einer Einzelperson, einem Paar oder einer Einkindfamilie viel Platz, ganz individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Im Eingangsbereich befindet sich ein offenes Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Das Erdgeschoss besticht mit der einmaligen Aussicht und hier befindet sich die offene, moderne Küche mit viel Stauraum und angrenzendem Essbereich. Die bodenhohen Fenster erlauben den Blick auf den überdeckten Sitzplatz, den idyllischen Garten sowie über die Dächer von Chur. Über die Treppe gelangt man zurück zum Eingangsbereich und weiter in den grosszügigen Wohnbereich, wo man bei knisterndem Cheminée-Feuer den Tag gemütlich ausklingen lässt. Im nächsten Geschoss befindet sich das helle Schlafzimmer mit grosszügigem Einbauschrank und das Bad. Die Holztreppe führt von hier am Reduit vorbei ins geräumige Dachgeschoss mit seinen abgeschrägten Holzdecke. Die gut ausgebauten Kellerräume bieten die Möglichkeit, seinem Hobby und seiner Freizeitgestaltung viel Raum zu geben. Und da sich hier bereits ein weiteres Badezimmer befindet, ist der Ausbau zu einem eigenen Spa-Bereich eine attraktive Möglichkeit, sich hier voll und ganz sein persönliches Wohlfühlparadies zu schaffen. Die Immobilie:• Gepflegte, bezugsbereite Immobilie mit Möglichkeit eigene Träume zu realisieren• Harmonischer Innenausbau mit deckenhohen Fenstern • Sonnige Lage mit Weitblick über Chur und auf die Alpen• ca. 220 m² Grundstückfläche• ca. 155 m² Wohnfläche• Tiefgaragenplatz • Sitzplatz und eigener GartenBaujahr: 1990

13

CHF 1’750’000.–180m27.5Zi

Daleustrasse 12, 7000 Chur

Das romantische Reiheneinfamilienhaus an sehr zentraler Lage ist ein Hingucker!Als Eckhaus profitiert die Liegenschaft in Bezug auf die 3-seitige Belichtung und die umlaufende Gartenfläche.Das Bijou im Zentrum von Chur wurde im Jahre 1920 erbaut. In den vergangenen 10 Jahren wurde die Gebäudehülle sorgfältig renoviert und das Innere sanft modernisiert, wodurch es sich organisch ins benachbarte Gebäudeensemble einfügt.Das Zusammenspiel von Alt- und Neubau harmoniert vom Unter- bis ins Dachgeschoss und vermittelt Ihnen das Gefühl von Geborgenheit. Die von diversen Büschen und Bäumen umgebene und gepflegte Gartenfläche lädt Sie zum Verweilen ein und sorgt für Ihr allgemeines Wohlbefinden.Überzeugt Sie das Reihenhaus und wünschen Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

CHF 2’000’000.–456m2

Im Welschdörfli 9, 7000 Chur

Verkauft wird ein einzigartiges und teilrenoviertes Renditeobjekt an bester Lage im Aus-gangsviertel von Chur. Die Liegenschaft umfasst 4 Wohnungen (drei 5.5- Zimmerwohnungen und eine 3-Zimmerdachwohnung) von welchen zwei vollumfänglich und eine teilrenoviert wurde. Die Dachwohnung ist noch renovationsbedürftig. Eine Bewilligung für den Penthouse-Ausbau des Dachgeschosses liegt bereits vor. Im Falle eines Ausbaus des Daches müssen die Ziegel aufgrund von Asbest speziell entsorgt werden. Sollte kein Ausbau stattfinden, kann das Dach ohne Probleme so belassen werden Die gesamten Kosten für die Entsorgung der Ziegel würden sich nach Schätzung auf ca. CHF 1‘500.00 belaufen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant.

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5

CHF 2’250’000.–190m25.5Zi

auf Anfrage, 7000 Chur

Für Eigentümer, die Ihre Träume leben möchtenIn einem ruhigen Wohnquartier befindet sich diese traumhafte Immobilie - ideal für Träumer und Visionäre, die das nicht ganz Alltägliche suchen. Das Quartiersplangebiet Brändli in Chur gehört zu den letzten freien Grundstücken im Churer Lürlibad - der besten Wohnlage der Stadt. Das Quartier am Fuss des Montalin, dem Hausberg der Churer, ist optimal besonnt und bietet einen herrschaftlichen freien Blick über die Stadt. Dabei ist das Grundstück wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und optimal erschlossen. Werterhaltung, sogar Wertsteigerung, ist bei allen Objekten an dieser Lage garantiert.Bei einer Wohnfläche von rund 190m2 haben Sie hier die Möglichkeit, sich wahrhaftig zu entfalten: Nehmen Sie jetzt selbst noch Einfluss auf Ausbaumaterialien oder teilen uns mögliche Änderungswünsche Ihres individuellen Hauses mit. Die drei Etagen Ihres neuen Wohneigentums betreten Sie über die eigene überdeckten Autoabstellplatz der Platz für zwei Fahrzeuge bietet bzw. über den gedeckten Hauszugang. Im UG finden Sie hier des weiteren auch gleich einen zusätzlichen Raum den Sie als privaten Fitnessraum nutzen können, ein Gästezimmer mit Dusche und WC, einen Weinkeller und einen Lagerraum.Über die Treppe gelangen Sie ins fantastische Erdgeschoss wo gewohnt wird. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum träumen ein. Auf darauf der rund 40m2 grossen Terrasse und den 75m2 zusätzlichen Gartenanteil geniessen Sie gemütlich die Sonnenstunden.Im Obergeschoss wird geschlafen. Drei grosse Schlafzimmer mit zusätzlichen zwei Nasszellen machen dieses Haus zu ihrer privaten Wohlfühloase.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Bitte beachten Sie: Dieser Preis versteht sich für den Rohbau. Den Ausbau können Sie bei Wunsch oder Bedarf über die Bauherrschaft ausführen lassen.

3

CHF 2’300’000.–187m25.5Zi

auf Anfrage, 7000 Chur

Für Eigentümer, die Ihre Träume leben möchtenIn einem ruhigen Wohnquartier befindet sich diese traumhafte Immobilie - ideal für Träumer und Visionäre, die das nicht ganz Alltägliche suchen. Das Quartiersplangebiet Brändli in Chur gehört zu den letzten freien Grundstücken im Churer Lürlibad - der besten Wohnlage der Stadt. Das Quartier am Fuss des Montalin, dem Hausberg der Churer, ist optimal besonnt und bietet einen herrschaftlichen freien Blick über die Stadt. Dabei ist das Grundstück wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und optimal erschlossen. Werterhaltung, sogar Wertsteigerung, ist bei allen Objekten an dieser Lage garantiert.Bei einer Wohnfläche von rund 190m2 haben Sie hier die Möglichkeit, sich wahrhaftig zu entfalten: Nehmen Sie jetzt selbst noch Einfluss auf Ausbaumaterialien oder teilen uns mögliche Änderungswünsche Ihres individuellen Hauses mit. Die drei Etagen Ihres neuen Wohneigentums betreten Sie über die eigene Garage die Platz für vier Fahrzeuge bietet, oder über den gedeckten Hauszugang. Im UG finden Sie hier des weiteren auch gleich einen zusätzlichen Raum den Sie als privaten Fitnessraum nutzen können und das Gästezimmer mit Dusche und WC.Über die Treppe gelangen Sie ins fantastische Erdgeschoss wo gewohnt wird. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum träumen ein. Auf darauf der rund 90m2 grossen Veranda und den 40m2 zusätzlichem Rasen und Gartenanteil geniessen Sie gemütlich die Sonnenstunden.Im Obergeschoss wird geschlafen. Drei grosse Schlafzimmer mit zusätzlichen zwei Nasszellen machen dieses Haus zu ihrer privaten Wohlfühloase.Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.Bitte beachten Sie: Dieser Preis versteht sich für den Rohbau. Den Ausbau können Sie bei Wunsch oder Bedarf über die Bauherrschaft ausführen lassen.

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