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Haus kaufen in 8132 (Egg b. Zürich, Hinteregg)

Exklusives EFH mit Weitsicht
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CHF2’850’000.–240m28Zi

Weidstrasse 24, 8132 Egg b. Zürich

Dieses Traumhaus liegt an exklusiver Hanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Hier finden Sie eine Wohlfühloase mit viel Grün und Privacy.Die im Jahre 2002 erstellte Liegenschaft wurde als eine der Ersten im Kanton Zürich mit dem Minergie-Label ausgezeichnet und verfügt entsprechend über sehr gute Dämmwerte, ein umweltfreundliches Heizsystem (Erdsonde mit Wärmepumpe) sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage.Auf Grund der leichten Hanglage ist die Umgebung über zwei Ebenen zoniert. Auf der unteren Ebene erfolgt die Zufahrt in die grosszügige Garage und es stehen zusätzliche Parkierungsmöglichkeiten auf dem Vorplatz zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie am idyllischen Teich vorbei zum Hauseingang. Auf dem erhöhten Niveau befinden sich die Hauptaussenbereiche, welche ideal besonnt sind. Ob auf dem Sitzplatz unter dem grossen Segel oder auf dem Sonnendeck - hier finden Sie mit Sicherheit immer einen Platz zum Entspannen um die Feierabende ausklingen zu lassen. Für den Nachwuchs steht im Garten ausreichend Platz (Rasenfläche) zum Spielen zur Verfügung.Der Hauszugang erfolgt über den Haupteingang auf der Nordseite oder direkt von der Doppelgarage her. In Letzterer hat es neben zwei Autos ausreichend Platz, um zusätzlich Fahrräder, Mofas und/oder Skis unterzubringen. Direkt angrenzend befindet sich zudem der Schutzraum, welcher auch als Abstellraum oder Weinkeller genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sind drei grosse Zimmer, Dusche / WC sowie der Wasch- und Technikraum untergebracht.Das Gartengeschoss ist offen und hell gestaltet. Angrenzend an den Eingangsbereich steht ein Gäste-WC sowie eine Büronische (kann bei Bedarf abgetrennt werden) zur Verfügung. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist gegen Süden, mit direktem Zugang auf den Sitzplatz, ausgerichtet. Der Bereich ist geräumig, hell gestaltet und verfügt über einen modernen Schwedenofen. Von hier wie auch vom Obergeschoss geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht über das Zürcher Oberland, auf den Bachtel bis hin zu den Glarner-Alpen. Bei klaren Sichtverhältnissen ist sogar der Säntis zu sehen.Über das modern gestaltete offene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Drei geräumige Schlafzimmer mit wunderbarer Aussicht und ein grosses Familienbad runden das attraktive Raumangebot ab.Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Es sind keine Sofortinvestitionen notwendig.Gerne stehen wir bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

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