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Haus kaufen in 8166 (Niederweningen)

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CHF1’880’000.–180m25.5Zi

Haltenstrasse 70, 8413 Neftenbach

Die Terrassenwohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Neftenbach. Die Immobilie überzeugt mit einem hohen Ausbaustandard sowie der aussergewöhnlichen guten wie auch sonnigen Lage! Die Highlights der Immobilie • Einzigartige Terrasse inkl. kleinem Gartensitzplatz, ca. 125 m2 • Optimale Besonnung: Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne • Moderner, zeitloser Ausbau mit wertigen Materialien • Erdsondenheizung pro Partei ? Komplett unabhängige Heizanlage Die Terrassenwohnung verfügt über folgenden Ausbau: • Top ausgestattete, moderne Küche inkl. Kochinsel: Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Backofen, Steamer, Glaskeramikkochfeld und Geschirrspüler • Grosses, offenes Wohn-/Esszimmer mit rundum Zugang zur Terrasse • Masterschlafzimmer mit eigener Ankleide inkl. Einbauschränken • Badezimmer en Suite: Dampfdusche mit Glastrennwand, Badewanne, Doppellavabo mit Spiegelschrank, WC • Geräumige, gut möblierbare drei weitere Zimmer / Schlafzimmer • zweites Badezimmer: Dusche, Lavabo mit Spiegelschrank, WC • Boden: amerikanischer Kirschbaumparkett im Wohnbereich, Buchenparkett sowie keramische Bodenplatten in den restlichen Räumlichkeiten • Wände/Decken: Abrieb + Weissputz, weiss gestrichen • Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschine und Tumbler auf gleicher Etage • Untergeschoss ca. 35m2, direkter Zugang von der Wohnung, viel Stauraum zur Verfügung • Lift, welcher in der Überbauung alle Etagen miteinander verbindet • Verfügbarkeit: ab Oktober 2023, nach Vereinbarung Gemeinde NeftenbachDie Gemeinde Neftenbach liegt im Kanton Zürich im unteren Tösstal und gehört zum Bezirk Winterthur. Sie be?ndet sich am Südhang des Irchels an beliebter wie auch sonniger Lage, angrenzend an die Stadt Winterthur. Die Ortschaft bietet mit zahlreichen Naherholungsgebieten und ausgedehnten Grünflächen jede Menge Lebensqualität und ermöglicht so den Bewohnern eine optimale Abwechslung zum stressigen Alltag.Lage / VerkehrNeftenbach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen und bietet für den öffentlichen wie auch den privaten Verkehr eine optimale Ausgangslage. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen den Einwohnern der Stadtbus Winterthur sowie das Postauto zur Verfügung. Die umliegenden Bahnhöfe Winterthur (HB), Seuzach und Pfungen können so unkompliziert erreicht werden. Autofahrer erreichen die Autobahneinfahrt Winterthur-Wülflingen A1 innert nur 4 Fahrminuten resp. zwei Kilometer. Von dort aus ist Zürich oder auch St. Gallen einfach und direkt erreichbar.Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 Zollikon

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CHF1’350’000.–123m25.5Zi

8712 Stäfa

Das charmante 5.5-Zimmer-Eckhaus befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück an zentraler Lage. In direkter Nähe erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die geschichtsträchtige Liegenschaft (Baujahr 1800) könnte sicher viel erzählen. Sie wurde stets der Zeit angepasst und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.Ein kluger Grundriss sorgt ausserdem für wundervoll lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das Herzstück des Hauses befindet sich im zweiten Obergeschoss. Diese teilweise renovierte Wohnebene begeistert mit der Raumhöhe, den charmanten Dachschrägen und dem hellen Wohn-/Esszimmer. Hier geniessen Sie einen umwerfenden Weitblick auf den Zürichsee und in die Berge.Die Treppe nach unten führt in das erste Obergeschoss, welches aus vier Zimmern, dem Korridor, einem Badezimmer und dem nach Süden ausgerichteten Balkon besteht. Diese Wohnebene bietet viel Platz für kreative Ideen und innovativen Ausbau. Schliesslich finden Sie im Erdgeschoss zwei Kellerräume, ein zusätzliches Badezimmer (DU/WC), eine Waschküche mit Haustechnik und eine Werkstatt vor. Die Raumhöhen variieren im Erd- und ersten Obergeschoss und sind als teils niedrig einzustufen. Der gepflegte Garten sowie der gedeckte Sitzplatz laden zum Verweilen und Entspannen ein.Dieses freundliche Zuhause eignet sich für Handwerker und wird Ihnen und Ihrer Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten. Gerne stelle ich Ihnen diese interessante Immobilie bei einer Besichtigung persönlich vor.

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