Architektonisches Unikat - 1.5 Zimmer EFH mit Charme und viel Platz
Alles Andere als 0 - 8 -15! Eingebettet in einem familienfreundlichem Quartier, mit dem Naherholungsgebiet um die Ecke, punktet dieses freistehende Einfamilienhaus mit Privatsphäre und Ruhe. Bereits von Aussen sticht die aussergewöhnliche Architektur dieser Liegenschaft ins Auge. Ein spannendes 1.5 Zimmer Haus, mit viel Ausbaureserve, freut sich auf seine neuen Eigentümer. Es ist für eine Familie mit Kindern prädestiniert und bietet mit knapp 200 m² Wohnfläche im Inneren und mit 975 m² Umschwung auch im pflegeleicht angelegten Garten, sehr viel Platz zum Wohnen und Geniessen. Deckenansichten bis unter das Dach kombiniert mit bodentiefen Fenstern und heimeligen Dachschrägen in den Zimmern in Obergeschoss verleihen dem Haus sein spezielles Aussehen und vermitteln ein einmaliges Wohngefühl. Lichtdurchflute, luftige und gemütliche Wohnräume sind in jedem Winkel des Hauses zu finden. Die Grosszügigkeit setzt sich im Untergeschoss fort. Dort warten weitere 120 m² auf ihre Nutzung. Ein Naturkeller, ein grosser Hobbyraum, die Waschküche und ein Kellerraum umfassen das Angebot im Kellergeschoss. Nicht zu vergessen die elektrisch bedienbare Doppelgarage mit direktem Eingang ins Haus. Raumprogramm in ca. Massen: ERDGESCHOSS Gästezimmer: 12.9 m² Eingangshalle: 10.3 m² Du/WC: 4.2 m² Speisehalle: 21.0 m² Wohnraum: 41.0 m² Küche mit Essplatz: 18.0 m² Hauswirtschaftsraum:5.6 m² Verschiedene Aussensitzplätze Doppelgarage OBERGESCHOSS Zimmer 1: 12.9 m² Du/WC: 5.8 m² Vorplatz: 5.2 m² Galerie: 19.0 m² Zimmer 2: 12.8 m² Elternzimmer mit Ankleide: 18.9 m² Du/Bad: 11.4 m² UNTERGESCHOSS Hobbyraum Waschküche Naturkeller Keller Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - sehr ruhige, ganztägig besonnte Wohnlage - kinderfreundliche Lage mit kurzen Distanzen zu Kindergarten und Schule - Ausbaureserve von ca. 100 m² - zehn Gehminuten bis zum Bahnhof Attikon - Rickenbach - ausgesprochen gepflegte Liegenschaft - neue Luftwärmepumpenheizung (2009) - grosszügiger Garten - Alarmanlage - gute Erschliessung mit kurzer Distanz zur Autobahn - Einzugsgebiet von Winterthur - Frauenfeld, Winterthur, Zürich und der Flughafen in 10 bis 50 Minuten erreichbar - naturnahe Lage - Reitställe in unmittelbarer Nähe Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich im Vorfeld bereits einen Eindruck von der Liegenschaft in unserem 360° Rundgang unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/WPwbBereits seit 2308 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen diese spannende Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Petra Kindermann