11 Treffer - Haus kaufen in 8636 (Wald ZH)

5.5-Zi. Bauernhausteil mit Scheune, viel Umschwung, Weit- und Seesicht

Die sorgfältig renovierte und erweiterte Bauernhaushälfte ist Teil einer Liegenschaft aus dem Jahr 1736, die mit ihrer einmaligen Lage und der atemberaubenden Panoramasicht begeistert. Die unverbaubare Weitsicht erstreckt sich über den Obersee und den Zürichsee bis zur majestätischen Alpenkette.Anfang 2000 erfuhr das Gebäude eine umfassende Renovation und Erweiterung. Dabei wurden sämtliche Gewerke inklusive der gesamten Haustechnik erneuert. Das Erdgeschoss umfasst ein Entrée mit Gäste-WC, ein Reduit, den offenen Essbereich mit Küche sowie den heimeligen Wohnbereich, der mit Holzdecke und Cheminéeofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.Im Obergeschoss wird man von einem märchenhaften Schlafgemach mit Blick bis zu den Alpen sowie einem zweiten, kleineren Zimmer empfangen. Dazu kommen zwei Galerien und das moderne Bad mit grosser Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss schliesslich begeistert ein farbenfrohes Studio vor allem junge Leute.Paradiesischer Garten: Der üppig begrünte Garten erstreckt sich entlang der West- und Südseite des Hauses. Mehrere Sitzplätze; vom Barbecue-Bereich über die romantische Ecke unter Bäumen bis zum lauschigen Sitzplatz mit Seerosenteich und aussergewöhnlicher Weitsicht, bieten alles, was das Herz begehrt. Die verkehrsfreie Lage, die atemberaubende Aussicht und die ungestörte Ruhe machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort mit höchster Wohnqualität.Gerne zeige ich Ihnen dieses charmante Bauernhausteil mit dieser Atemberaubenden Aussicht und allen Nebengebäuden.

Viel Platz, viel Sonne - attraktives Zuhause in Wald

Dieses attraktive 5.5 Zimmer-Reihenhaus in Wald ZH überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot, einer familienfreundlichen Aufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die hellen Räume und der durchdachte Grundriss schaffen ein offenes und einladendes Wohngefühl und bieten viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Bezug zum sonnigen Aussenbereich. Hier entsteht zusätzlicher Wohnraum im Freien - ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, entspannte Sommerabende oder als geschützter Spielbereich für Kinder.Die verschiedenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Dank der guten Raumaufteilung bietet das Haus sowohl gemeinschaftliche Wohnbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Aussenparkplätze sowie ein Tiefgaragenplatz. Sämtliche Parkplätze sind nicht im Verkaufspreis enthalten und können separat dazugekauft werden.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Grosszügiges 5.5 Zimmer-Reihenhaus • Familienfreundlicher und durchdachter Grundriss • Helle und einladende Wohnräume • Sonniger Aussenbereich mit viel Aufenthaltsqualität • Flexible Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Zimmer • 2 x Aussenparkplatz à CHF 30'000.- exkl. • 1 x Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- exkl. • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV Dieses Reihenhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die sich ein grosszügiges Zuhause mit viel Platz, einem eigenen Aussenbereich und hoher Wohnqualität in familienfreundlicher Umgebung wünschen.Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

Drei Einheiten. Eine Liegenschaft. Unzählige Möglichkeiten.

Es gibt Liegenschaften, die man kauft und es gibt Liegenschaften, die man entdeckt. Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Wald ZH gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Das im Jahr 1787 erbaute Haus verbindet historischen Charakter, eine seltene Grundstücksgrösse, unverbaubare Weitsicht und bereits bestehende Mieterträge auf eine Weise, wie sie heute kaum mehr zu finden ist.Auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 5’264 m² liegt die Liegenschaft ruhig und naturnah mit einem eindrucksvollen Blick über das Zürcher Oberland, den See und die umliegende Berglandschaft. Hier treffen Privatsphäre und Weite auf historischen Charme und ein Umfeld, das sowohl Liebhaber besonderer Immobilien als auch langfristig orientierte Investoren anspricht.Über vier Geschosse verteilen sich drei eigenständige, vollständig vermietete Wohnungen mit insgesamt 8.5 Zimmern und drei Badezimmern. Die Einheiten umfassen eine 1.5-, eine 2.5- und eine 4.5-Zimmerwohnung und bieten damit eine interessante Mischung für unterschiedliche Mietergruppen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Insgesamt stehen rund 222 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Kellerflächen zur Verfügung. Besonders interessant ist die Kombination aus bestehendem Ertrag und langfristigem Potenzial. Die drei Wohnungen sind aktuell vermietet, sodass die Liegenschaft damit nicht nur emotionalen und wohnlichen Wert, sondern gleichzeitig eine solide Grundlage für eine langfristige Investition bietet.Das Grundstück selbst dürfte zu den herausragenden Merkmalen dieses Angebots zählen. Rund 5’264 m² Fläche, eine ruhige Umgebung, viel Privatsphäre, Garten und eine freie Aussicht schaffen Möglichkeiten, die bei vergleichbaren Objekten ausgesprochen selten anzutreffen sind. Vier Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Wärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.Ob als langfristiges Anlageobjekt, Generationenliegenschaft, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als persönliches Liebhaberobjekt, diese Immobilie eröffnet verschiedene Perspektiven. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Ein Zuhause mit Geschichte, Weitblick und aussergewöhnlicher Freiheit

Manche Immobilien sind mehr als ein Zuhause. Sie sind ein Stück Geschichte, ein besonderer Rückzugsort und eine seltene Gelegenheit. Genau das erwartet Sie hier oberhalb von Wald ZH.Auf einem aussergewöhnlich grosszügigen Grundstück von rund 5’264 m² steht dieses charaktervolle Bauernhaus aus dem Jahr 1787. Eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von viel Privatsphäre eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Umgebung bis zum Zürichsee und in die umliegende Bergwelt.Wer hier ankommt, spürt sofort: Diese Liegenschaft ist anders.Das historische Bauernhaus hat seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und wurde gleichzeitig laufend weiterentwickelt. Auf rund 222 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 8.5 Zimmer über vier Etagen.Besonders vielseitig macht die Liegenschaft ihre Aufteilung in drei separate Wohneinheiten mit 1.5, 2.5 und 4.5 Zimmern. Dadurch entstehen Möglichkeiten, die weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgehen. Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier ebenso realisieren wie die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Auch für Familien, die ihren Kindern oder Angehörigen einen eigenen privaten Bereich bieten möchten, eröffnet die bestehende Struktur interessante Perspektiven. 5’264 m² Land sind in dieser Lage eine echte Besonderheit. Während Grundstücke vielerorts immer kleiner werden, bietet dieses Anwesen genau das Gegenteil: Platz, Abstand und Freiheit. Der Garten und die umliegenden Flächen schaffen eine private Umgebung, in der Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.Hier gibt es keinen eng begrenzten Sitzplatz zwischen Nachbarhäusern. Stattdessen geniessen Sie Weite, Natur und Ruhe. Ob Familienleben im Freien, Garten, Freizeit, persönliche Projekte oder einfach der Wunsch nach möglichst viel Privatsphäre.Die erhöhte Lage oberhalb von Wald ZH ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Blick reicht über die Landschaft bis zum Zürichsee und in die Bergwelt. Je nach Tageszeit und Wetter verändert sich die Kulisse und verleiht dem Anwesen immer wieder eine neue Atmosphäre.Stellen Sie sich vor, am Morgen bei einer Tasse Kaffee in den Tag zu starten und den Blick über die Landschaft schweifen zu lassen. Oder einen warmen Sommerabend im eigenen Garten zu verbringen, während die Sonne langsam über der Region verschwindet. Diese Art von Lebensqualität lässt sich nicht nachträglich schaffen. Sie ist hier bereits vorhanden.So einzigartig die Geschichte des Hauses ist, so zeitgemäss präsentiert sich die Haustechnik. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für die Wärmeversorgung, die über Radiatoren im Haus verteilt wird. Der vorhandene Kamin beziehungsweise das Cheminée ergänzt den modernen Komfort um eine besonders gemütliche Komponente und passt hervorragend zum Charakter des historischen Gebäudes. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung. Mehrere Kellerbereiche, ein Hobbyraum und die Technik bieten zusätzlichen Stauraum und vielseitig nutzbare Nebenflächen. Vier Aussenparkplätze direkt bei der Liegenschaft sorgen zudem für eine praktische Erreichbarkeit.Die Liegenschaft befindet sich in einer naturnahen Lage oberhalb von Wald im Zürcher Oberland. Wälder, Spazierwege und Naherholungsgebiete liegen praktisch vor der Haustür und machen die Umgebung besonders attraktiv für Menschen, die gerne draussen unterwegs sind.Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit überzeugend. Der Bahnhof Wald liegt rund 1.1 km entfernt und bietet mit der S-Bahn-Linie S26 regelmässige Verbindungen. Auch der Autobahnanschluss Dürnten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Damit verbindet dieses Anwesen zwei Eigenschaften, die nur selten gemeinsam zu finden sind: absolut naturnahes Wohnen und eine gute Anbindung an die Region.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Einzigartiges Grundstück mit Weitblick, Natur und Entwicklungspotenzia

An einer der schönsten Wohnlagen von Wald ZH erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Grundstück mit Bestand.Der grosszügige, terrassierte Garten erstreckt sich bis an den Waldrand und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die grüne Umgebung trägt zu einem angenehmen Mikroklima und einer hohen Aufenthaltsqualität während des ganzen Jahres bei. Die Liegenschaft bietet hervorragendes Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume.Ob eine umfassende Modernisierung, ein stilvoller Umbau oder die Realisierung eines attraktiven Ersatzneubaus. Dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Zukunft.Für die Parzelle liegt bereits eine Grundstücksanalyse eines renommierten Architekturbüros vor, welches das Entwicklungspotenzial eindrücklich aufzeigt.Grundstücke mit dieser Kombination aus Aussicht, Natur, grosszügigem Garten und Entwicklungspotenzial sind in Wald ZH äusserst selten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1'085 m² Grundstück • phantastische Aussicht • Grosszügiger, terrassierter Garten • Ruhige, sonnige Lage mit hervorragender Besonnung • Angenehmes Klima • Privatsphäre und naturnahes Wohnen • Wohnzone W1.1 mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Ideal für Umbau, Erweiterung oder Ersatzneubau • Grundstücksanalyse bereits vorhanden • Eine seltene Gelegenheit • Garage • Stellplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.