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Haus kaufen in 9422 (Staad SG)

Einfamilienhaus in Staad SG (1)
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Einfamilienhaus in Staad SG (2)
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Einfamilienhaus in Staad SG (4)

Preis auf Anfrage138m25.5ZiTop

Halden 30, 9422 Staad

Das einstöckige Wohngebäude besticht durch seine sonnige und ruhige Lage an einer Quartierstrasse sowie seinen raffinierten Grundriss. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind auf einem Geschoss untergebracht. Die Küche wird durch eine Essnische ergänzt, die nach Süden hin komplett verglast ist. Das sehr grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée sowie angegliedertem zweiten Esszimmer verfügt ebenfalls über eine durchgehende Fensterfront nach Süden und bietet einen traumhaften Blick in den Garten sowie auf die umliegenden Appenzeller Höhenzüge. Der Garten ergänzt das Haus und bietet sehr viel Privatsphäre. Nach Süden hin ist die Aussicht unverbaubar.Das Flachdach wurde vor einigen Jahren saniert, die Fenster der Schlafräume ersetzt und die Heizung erneuert, doch weist das Haus insgesamt, je nach Anspruch, einen gewissen Renovationsbedarf auf. Eine Vergrösserung der Wohnfläche ist möglich. UG: Doppelgarage, Vorraum, Schutzraum, kleine Waschküche, separater Heizungsraum, grosszügiger Erdkeller.EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche, Essen, Wohnen.Verkaufspreis: Der Verkauf erfolgt an die Meistbietenden, Startpreis ist mindestens CHF 1'200'000.

Einfamilienhaus in Staad SG (2)
Einfamilienhaus in Staad SG (3)
Einfamilienhaus in Staad SG (4)
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CHF1’650’000.–325m27Zi

9422 Staad SG

Vom Büro nach Hause in wenigen Sekunden. Nicht möglich? Doch, und zwar bei dieser Traumliegenschaft. Die gelungene Kombination aus wohnen und arbeiten macht das Objekt einmalig.Das historische Gebäude aus dem Jahre 1920 wurde laufend renoviert und modernisiert. Das Haus besteht aus zwei Teilen: Zum einen aus einer grosszügigen Geschäftsliegenschaft inkl. Cafeteria und Sitzungszimmer, welche sich aber auch problemlos als Wohnung ausbauen lässt. In den oberen Stockwerken befindet sich eine hochwertige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Das erste Obergeschoss überzeugt mit dem offenen Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche sowie einem Gäste-WC und separaten Zimmer, welches beispielsweise als Fitnessraum oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die originalen Holzbalken und das Cheminée runden das angenehme Wohnklima dieser Etage perfekt ab. Im obersten Stockwerk befinden sich das moderne Badezimmer inkl. Eckbadewanne und Designerdusche, das Elternschlafzimmer inkl. einem Reduit sowie das grosszügige Kinderzimmer.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Bodensee innert 2 Minuten erreichbar+ Unendliches Potenzial+ Grosse Anzahl an Parkplätzen sowie Garageneinstellplatz+ Mehrgenerationenhaus möglich+ Viel Platz für Ihr Gewerbe+ Hochwertiger Ausbau mit einer grossen Anzahl an EinbauschränkenUnd vieles mehr ...Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen, hier können Sie Ihre Träume erfüllen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung des Objektes.

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