0 Treffer - Haus kaufen in Langensand-Matthof

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CHF 980’000.–
6 Zimmer 160m² Wohnfläche
Buechwäldlistrassse 10, 6106 Werthenstein

Traumhafte Familienidylle mit Werkstatt

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, bietet den idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und Natur legen.Das 1981 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und die liebevollen Details, die es von gewöhnlichen Immobilien abheben. Mit einer grosszügigen Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, gibt es ausreichend Platz für das alltägliche Familienleben sowie für gesellige Stunden mit Freunden und Familie.Im Erdgeschoss finden Sie der angenehme Essbereich mit Kachelofen, die Küche, eine Nasszelle und den Wohnbereich. Angrenzend betreten Sie den Sitzplatz mit einem Blick auf den sorgfältig gepflegten Garten – perfekt für gemütliche Sommerabende und unvergessliche Grillfeste.Das obere Stockwerk beherbergt ruhige und behagliche Schlafzimmer, die jeweils einen unverwechselbaren Charme besitzen.Nicht zu vergessen ist der praktische Kellerbereich und die Werkstatt welche die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet. Die zwei integrierten Garagen sowie weitere Stellplätze im Aussenbereich runden dieses attraktive Angebot ab.Nutzen Sie die Chance, in dieser liebevoll gepflegten Immobilie Ihr neues Zuhause zu finden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und für Jahre ein glückliches Familienleben führen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses persönlich.

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CHF 1’545’000.–
5.5 Zimmer
Schürmatte 3, 6204 Sempach

Charmantes Eck-Einfamilienhaus mit grossem Garten, nahe dem Sempachersee

Zu Verkaufen in SempachCharmantes Eck - Einfamilienhaus - an toller Lage, mit teilweiser Seesicht,Wintergarten und grossem Garten - nahe dem Sempachersee In Sempach - am schönen Sempachersee - befindet sich an einer leicht erhöhten Lage, mit teilweiser Sicht auf den Sempachersee, im familienfreundlichen Quartier "Schürmatte" - dieses tolle und grosszügige Eck-Einfamilienhaus. Das Haus ist mit viel Grün umgeben, hat einen grossen Garten, sowie einen herrlichen Wintergarten - mit viel Sonne und zum Teil mit Blick auf den Sempachersee.Der Eingangsbereich des einseitig angebauten Hauses ist hell und freundlich gestaltet - mit Garderobenbereich und Gästetoilette. Direkt daneben befindet sich ein Zimmer, welches im Moment als Büro benutzt wird und der Treppenaufgang ist auch gleich daneben. Auf dem Hauptteil dieser Etage ist die grosse Küche, mit Öffnung zum hellen und sehr grosszügig gestalten Ess- und Wohnzimmerbereich. Dieser Bereich wurde originell, sowie offen gestaltet, mit Blick ins Obergeschoss, bzw. zur Galerie und hat zudem ein modernes Cheminée.Vom Esszimmerbereich gelangen Sie in den Wintergarten, sowie in den schönen Gartenbereich, mit viel Rasen und Platz zum Erholen, Spielen oder einfach den Blick auf den See zu geniessen.Im Obergeschoss hat es neben der offenen Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eines mit Balkon mit Blick auf den See. Daneben ist das grosse Bad mit Dachfenster - Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette.In den Dachgeschossbereich gelangt man über eine ausziehbare Deckentreppe. Zudem wäre es möglich, diesen Bereich noch auszubauen.Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Schutzraum, welcher als Kellerraum genutzt wird, ein Hobbyraum mit Fenster, sowie die Waschküche, worin sich auch die Heizung und der Tank befindet. Des Weiteren gelangen Sie von hier direkt in die grosse Garage - zu guter Letzt gibt es natürlich auch weitere Parkplatzmöglichkeiten vor der Garage. Ein nichtalltägliches Haus, mit originell gestalteter Innenraum-Aufteilung, bzw. Ausbau und schönem Gartenbereich mit Wintergartenanbau - ein großartiges Zuhause für die ganze Familie.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Anfrage, Ihr immowunsch.com - Team

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CHF 1’270’000.–
6.5 Zimmer 165m² Wohnfläche
6233 Büron

Ein bezauberndes Zuhause an sonniger Lage

Dieses moderne 6.5-Zimmer-Eckhaus präsentiert sich an sonniger Lage und erstreckt sich über drei Geschosse. Die grossen Fensterflächen und der praktische Grundriss bieten hier ein angenehmes und helles Wohnambiente. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in 15 Minuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.Das Gebäude besticht mit einem zeitgemässen und ansprechenden Innenausbau. Die Wohnräume verfügen über einen stilvollen Parkettboden. In den Nasszellen und im Reduit ist ein Plattenboden verlegt. Im Eingangsbereich finden Sie neben der Garderobe einen grossen Hobbyraum, in welchem Sie Ihrer Passion freien Lauf lassen können. Der Keller und die Waschküche mit der Haustechnik ergänzen diese Etage.Im ersten Obergeschoss befinden sich das Reduit und das zeitlose Bad mit Dusche sowie die hochwertige offene Küche. Diese grenzt an den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, in welchem Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten verbringen können. Geniessen Sie auf der aussergewöhnlich grossen Terrasse die wärmende Sonne und die atemberaubende Aussicht.Das Dachgeschoss überzeugt mit vier Zimmern und mit dem hochwertigen Familienbad mit Badewanne und Dusche.Drei Balkone und eine Terrasse bieten Ihnen viel Raum an der frischen Luft und runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Zusätzlich sind im Kaufpreis zwei Abstellplätze in der eigenen Garage enthalten.Diese herrliche Liegenschaft wird Ihnen und der ganzen Familie zweifellos viel Freude und Wohnvergnügen bereiten.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’495’000.–
10 Zimmer 220m² Wohnfläche
6247 Schötz

ZWEI HÄUSER IM PREIS VON EINEM Kopie

EINMALIGES ANGEBOT ZWEI HÄUSER IM PREIS VON EINEMIn einem ruhigen und beliebten Wohnquartier befindet sich diese wunderschönen Einfamilienhäuser, welche zurzeit als Generationenhäuser dienen. Dieses Angebot umfasst, 1 x 5.5 Zimmer und 1 x 4.5 HausDas 5.5 Zimmer Haus wurde im Jahr 1998 total kernsaniert, Die Raumteilung ist wie folgt: - Erdgschoss befinden sich Hobby- und Heizungsraum- 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, die grosse offene Küche, grosses Wohnzimmer mit zusätzlichen Anbau.- Dachgeschoss befinden sich 3 SchlafzimmerDas 4.5 Zimmer Haus wurde im Jahr 2008 erstellt, da sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:- Erdgeschosse grosse Doppelgarage mit Technikraum- 1. Obergeschoss, offene Küche, Wohnzimmer ein grosses Badezimmer und ein Schlafzimmer- Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhig und Familienfreundliches Wohnquartier- 1 x 5.5 und 1 x4.5 Zimmer Haus - Zentral Lage- Schöner und gepflegter Umschwung - Möglichkeit für Ausbau- Grosse Doppelgarage - mehrere Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Zahl der Einwohner:innen in Luzern ist in den letzten 3 Jahren auf 83'840 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.92 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 74'690. 18.48 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 39.7 % haben einen SEK II-Abschluss, 15.22 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 26.6 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 11.53 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Luzern bei 15.38 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 15.08 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.59 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Luzern 1'573 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 84 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. 498 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. 554 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 329 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 88 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Luzern nun 47'565 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 4'302 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 15'788 Wohnungen mit 2 Zimmern, 13'356 mit 3 Zimmern und 4'375 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 4'375 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 1'993. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Luzern bei 1.14 %. Hierbei stehen 2.31 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.33 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.1 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.77 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.76 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.56 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'590 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.