Weissenstein (Bern) - Haus kaufen

Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick und Potenzial

Ein Zuhause mit Charme, Ruhe und vielseitigem Potenzial Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet eine idyllische, familienfreundliche Wohnlage mit einem grosszügigen Raumangebot über drei Etagen. Eingebettet in ein ruhiges Quartier bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.Im Inneren erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume und ausreichend Platz für das Familienleben. Die verschiedenen Etagen ermöglichen eine praktische Aufteilung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Neben den bestehenden Wohnräumen steht im Untergeschoss ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit einer Fläche von rund 19 m² zur Verfügung, das sich beispielsweise hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Weitere Nebenräume sowie der grosszügige Estrich eröffnen zusätzliches Potenzial für zukünftige Ideen und Ausbauwünsche.Besonders einladend präsentiert sich auch der Aussenbereich. Der liebevoll gestaltete Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen. In der südlich ausgerichteten Sommerlaube im Obergeschoss lassen sich sonnige Stunden verbringen und gleichzeitig die wunderschöne Aussicht auf die Alpen geniessen. Abgerundet wird der attraktive Aussenbereich durch den hauseigenen Brunnen mit frischem Quellwasser.Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche im Jahr 2015 erneuert wurde.Das Obergeschoss wird durch Heizkörper geheizt.Die Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, ein Haus mit ländlichem Charme, einer ruhigen Umgebung und vielseitigen Möglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gemütlicher Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss 19m², mit separatem Eingang • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe • Grosszügige Laube mit schöner Aussicht auf die Alpen • Hauseigener Brunnen mit frischem Quellwasser • Potenzial für zwei Aussenparkplätze Diese Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnqualität, naturnahem Ambiente und individuellem Gestaltungspotenzial.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Diese Liegenschaft in Köniz vereint Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage und bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger oder für künftige Nutzungskonzepte mit gemischtem Charakter. Auf 160 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche umfasst das Objekt im Erd- und Untergeschoss ein grosses, gut laufendes Restaurant mit unbefristetem Mietvertrag. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei einladende 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über eine langjährige Mieterschaft mit unbefristeten Mietverträgen. Die solide Bruttorendite von 4,46 % unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Die beiden Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und je vier flexibel nutzbaren Zimmern. Beide Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Balkon.Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Terrasse, die dem Gastronomiebetrieb in den Sommermonaten zusätzlichen Nutzwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze.Auch hinsichtlich künftiger Nutzungsideen bietet die Liegenschaft Potenzial. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt mit zwei Wohnungen und dem Restaurant als ergänzender Einnahmequelle. Die Lage direkt beim Könizer S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erledigen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00048 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Ein aussergewöhnliches Traditionshaus

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAn prominenter Lage am Dorfeingang von Ortschwaben in der Gemeinde Meikirch präsentiert sich dieses geschichtsträchtige Wohnhaus mit viel­seitigem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1915 erbaute, denkmalgeschützte Gebäude diente über viele Jahre als Restaurant und wurde zwischen 2006 und 2013 sorgfältig und mit Respekt vor der historischen Bausubstanz sanft umgebaut. Die Liegenschaft wird von einem wertvollen, alten Baumbestand umrahmt.Charakteristische Elemente wie der alte Natursteinkeller im Untergeschoss verleihen der Liegenschaft ihren unverwechselbaren Charme. Die grosszügigen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Umnutzung und individuelle Neugestaltung – sei es als Wohnhaus, für stille Gewerbenutzungen oder in Kombination verschiedener Konzepte (vorbehältlich der behördlichen Bewilligungen). Das angebaute Bayernstübli wird im Zuge des geplanten Bau­projekts auf der benach­barten Parzelle zurückgebaut.Die Ortschaft verbindet den Charme einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zur Stadt Bern. Dank der guten ÖV-Verbindungen mit einer Bus­haltestelle in unmittelbarer Nachbarschaft ist das Stadtzentrum von Bern bequem und direkt erreichbar. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Kulturlandschaft. Gleichzeitig bietet ­Meikirch eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit­angeboten und einem aktiven Dorfleben.Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig und bietet Potenzial für eine umfassende Erneuerung und Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Charmantes 4.5-Zimmer-Eckhaus mit Garten, Alpensicht und Ausbaupotenzial

An ruhiger, sonniger Lage an der Sonnhalde 53 in Bolligen steht dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihen-Eckeinfamilienhaus. Als Eckhaus profitiert die Liegenschaft von Umschwung auf mehreren Seiten, viel Tageslicht und einem Garten, der sich um das Haus zieht – mit grosszügiger Natursteinterrasse von ca. 25 m² als privatem Aussenwohnzimmer und freiem Blick über Felder bis zu den Berner Alpen.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss liegen die Schlafzimmer – eines davon ideal als Kinderzimmer oder Büro – sowie das Badezimmer mit Dusche/WC. Ein separates WC, die Waschküche, ein Keller (40 m²) und der Estrich (36.4 m²) bieten viel zusätzlichen Raum.Das Haus wurde 2010 komplett saniert: Fenster, Elektro, Sanitär, Böden, Malerarbeiten und Küche wurden erneuert. Die Ölheizung ist in gutem Zustand – einziehen und wohlfühlen.Besonders attraktiv: Im Erdgeschoss kann mit einem Anbau von ca. 8.0 × 3.2 m rund 25 m² zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden (3D-Visualisierungen in der Verkaufsdokumentation). Optional kann eine Garagenbox mit einem Innenplatz und einem Aussenplatz für CHF 35'000.– erworben werden.Bolligen verbindet ländliche Wohnqualität mit städtischer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Hallenbad sind in wenigen Minuten erreichbar, mit der S-Bahn (S7) sind Sie in rund 12 Minuten am Bahnhof Bern.

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial am Fusse des Gurten

An begehrter Wohnlage im Spiegel bei Bern eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines attraktiven Grundstücks erkennen. Die 584 Quadratmeter grosse Parzelle befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Einfamilienhausquartier am Fusse des Gurten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts. Dank der ausgezeichneten Mikrolage, der Nähe zur Stadt Bern sowie der hohen Wohnqualität richtet sich dieses Angebot sowohl an Investoren mit Weitblick als auch an Familien, die ihren Wohntraum an einer der gefragtesten Adressen der Region verwirklichen möchten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem intakten Zustand mit Auffrischungsbedarf und verfügt über sechs Zimmer, einen schönen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Die bestehende Bausubstanz kann bis zur Umsetzung eines neuen Projekts weiterhin genutzt werden und schafft damit zusätzliche Flexibilität in der Planung.Das eigentliche Potenzial liegt jedoch im Grundstück selbst. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und bereits realisierten Neubauten ermöglicht die Parzelle eine hervorragende Ausgangslage für ein modernes Einfamilienhaus oder ein hochwertiges Ersatzneubauprojekt im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften. Die attraktive Quartierstruktur, die ruhige Wohnlage sowie die ausgezeichnete Besonnung schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen mit langfristigem Wert.Ob als Entwicklungsprojekt mit überzeugendem Wertsteigerungspotenzial oder als Bauplatz für ein individuelles Zuhause an privilegierter Lage. Diese Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Zukunftsperspektiven und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung anspruchsvoller Wohnideen.Die Liegenschaft wird mittels Auktion an den Meistbietenden veräussert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muri bei Bern befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch seine attraktive Lage, den grosszügigen Umschwung und viel Entwicklungspotenzial. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und schaffen ein komfortables Wohnkonzept mit hellem Wohnzimmer, hohen Holzdecken und grossen Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen den Wohnbereich. Das sanierungsbedürftige Haus bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Untergeschoss stehen zahlreiche Nebenräume, darunter zwei beheizte Zimmer, ein ausgebauter Weinkeller, ein Disponibel sowie mehrere Keller- und Wirtschaftsräume zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und Gartenhaus mit integriertem Pizzaofen rundet dieses vielseitige Angebot ab. Weitere Highlights dieser Liegenschaft: • Ruhige Lage in einer Sackgasse in Muri bei Bern • Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial • Sämtliche Wohnräume auf einer Ebene • Helles Wohnzimmer mit hohen Holzdecken und grossen Fensterfronten • Grosszügiges Untergeschoss mit zwei beheizten Zimmern und ausgebautem Weinkeller • Gedeckte Terrasse sowie Gartenhaus mit integriertem Pizzaofen • Zwei Einstellhallenparkplätze und ein Aussenparkplatz • Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

ImmoWyss - Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Ort mit Seele in Bern.

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=XA733. Es gibt Häuser, die bieten Schutz. Und es gibt Häuser, die schenken Geborgenheit. Das Einfamilienhaus im Landhausstil am Heckenweg 26 gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre. Licht durchflutet die Räume, die aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4.50 Metern verleihen dem Haus Weite und Eleganz. Edle Materialien, fein aufeinander abgestimmt, schaffen eine Wohnwelt, die gleichzeitig luxuriös und warm wirkt. Jeder Stein, jedes Holz, jede Oberfläche wurde mit Bedacht ausgewählt nicht um zu beeindrucken, sondern um über Jahrzehnte Freude zu bereiten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Bulthaup-Küche. Anthrazitfarbene Fronten, Geräte von Gaggenau, Induktionskochfeld und Teppanyaki lassen die Küche zum Treffpunkt für Familie und Freunde werden. Von hier schweift der Blick hinaus in den sorgfältig gestalteten Garten eine grüne Oase der Ruhe mitten in Bern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die weit mehr sind als Rückzugsorte. Sie bieten Platz zum Träumen, Wachsen und Ankommen. Das elegante Badezimmer mit Carrara-Marmor, begehbarer Dusche, Geberit-Dusch-WC und indirekter Beleuchtung erinnert an eine private Wellness-Oase. Die Ankleide mit ihren massgefertigten Einbauschränken verbindet Funktionalität mit stilvoller Eleganz. Selbst das Untergeschoss wurde mit derselben Sorgfalt gestaltet wie die Wohnräume. Ein klimatisch idealer Weinkeller mit partiellem Natursteinboden, grosszügige Kellerräume, eine komfortable Waschküche mit Wäscheabwurf aus allen Etagen sowie der geschützte Luftschutzraum zeigen, dass hier an jedes Detail gedacht wurde. Sämtliche Kellerfenster sind einbruchsicher geschützt. Der eine Keller hat sogar die Vorbereitung erhalten für einen möglichen Sauna-Anschluss. Im Technikraum ist auch die zentrale Staubsaugereinheit installiert die man auf jeder Etage und der Garage nutzen kann. Selbst in der Küche ist eine Öffnung zum Staubsauger installiert. Auch die Doppelgarage erfüllt höchste Ansprüche und bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander sowie zusätzlichen Stauraum für Velos und Gartengeräte. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Einfamilienhaus mitten in Bern - Haus im Landhausstil, zeitlose Eleganz - Aussenbereich mit viel Privatsphäre, harmonische Gestaltung - Grosszügige Zimmer, Wäscheabwurf im Erd- sowie Obergeschoss - Edle Materialien: Bodenbeläge: Carara Marmor, Onsernone Granit (Eingang, sep. WC) - Doppelgarage für 2 Fahrzeuge hintereinander, Platz für Velos und Gartengeräte Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick.Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung.Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

5-Zimmer-Terrassenhaus mit grosszügiger Terrasse und Potenzial

An ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich dieses 5-Zimmer-Terrassenhaus mit rund 129 m² Nettowohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ein funktionales Raumkonzept auf einer Ebene sowie eine grosszügige Terrasse als zentralen Aussenbereich.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Liegenschaft und bietet direkten Zugang zur weitläufigen, sonnigen Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren. Der separat angegliederte Essbereich sowie die funktionale Küche ergänzen die Wohnzone sinnvoll.Es stehen drei Zimmer zur Verfügung, zwei davon flexibel mittels Schiebewände und Einbauschränken unterteilt. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide sowie ein Réduit. Sämtliche Zimmer haben Zugang zur Terrasse.Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC, eine kleine Dusche sowie ein separates Gäste-WC werden über den Korridor erschlossen. Zum Angebot gehören zudem ein eigener Waschraum, Keller, Bastelraum sowie ein von aussen zugänglicher Geräteraum, dies alles zusammen mit dem Wohnen auf einer Ebene. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und Korridor sorgen für viel Stauraum.Mit der Liegenschaft wird ein Autoeinstellhallenplatz für CHF 30'000.00 mitverkauft.Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene, das im Alltag einen hohen Wohnkomfort bietet.Die 1975 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemässe Modernisierung. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial, um ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Ansprüchen zu gestalten.Die Terrassenhaussiedlung Lindenmatt umfasst insgesamt 47 Wohneinheiten, verteilt auf 12 Terrassenhauskörper mit mehreren Terrassenniveaus. Die Liegenschaft befindet sich auf der dritten Ebene und ist über eine Treppe erreichbar.Die gemeinschaftliche Infrastruktur umfasst eine Einstellhalle, Veloabstellräume mit Containerbereichen, Besucherparkplätze sowie Spiel- und Erholungsflächen.Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen Richtung Bahnhof. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Stadt Bern sowie attraktive Naherholungsgebiete machen Bolligen zu einer beliebten Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Richtpreis Terrassenhaus CHF 890'000.00 + 1x Einstellhallenplatz CHF 30'000.00 ergeben einen Richtpreis von total CHF 920'000.00Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch

Grosszügige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit zwei Parkplätzen in Neuenegg

Diese grosszügige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte überzeugt mit viel Platz und einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage. Mit einer Nettowohnfläche von 167 m², eröffnet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit Schwedenofen, der eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse, die besonders an warmen Tagen einen angenehm schattigen Platz bietet. Die vier vielseitig nutzbaren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste oder Hobbyzimmer gestalten. Eines der Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eines hat zudem einen direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Badezimmer mit WC und Dusche. Hinzu kommen ein Keller mit Waschküche sowie viel Stauraum und praktische Abstellmöglichkeiten. Zwei überdachte Parkplätze runden das attraktive Verkaufsangebot ab.Lage und Umgebung:Neuenegg liegt am westlichen Rand der Agglomeration Bern, eingebettet zwischen der Sense und dem Forst, und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung im Grünen. Gleichzeitig ist die Gemeinde verkehrstechnisch gut erschlossen. Neuenegg ist an das SBB-Netz angebunden und über den Autobahn zur A12 bequem erreichbar. Für Familien bietet die Gemeinde ein attraktives Umfeld mit Kindergarten sowie Primar- und Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Neuenegg und der näheren Umgebung. Die Nähe zu Bern und Freiburg vereint die Vorzüge einer ländlich geprägten Wohnlage mit kurzen Wegen in beide Städte.Eckdaten zur Liegenschaft: • 167 m² Nettowohnfläche • 5 Zimmer • Offener Wohnbereich mit Schwedenofen • Küche mit Terrassenzugang • Sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne • Balkon zum verweilen • Zusätzlicher Raum im Untergeschoss • Keller mit Waschküche • Zwei überdachte Parkplätze Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin telefonisch 058 510 84 00 oder per Mail info@trendwerk.ch zu vereinbaren.

Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Attika-Terrasse

An beliebter und familienfreundlicher Lage in Zollikofen erwartet Sie dieses hochwertige Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche, viel Privatsphäre und exklusivem Wohnkomfort. Die ideale Anbindung, das angenehme Wohnquartier und die moderne Bauweise schaffen ein stilvolles Zuhause für Familien, die Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.Im Eingangsbereich empfängt Sie eine grosszügige Garderobe mit viel Stauraum. Der weitläufige Wohn und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Die Deckenhöhe von 2.55m sorgt für zusätzliches Raumvolumen und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Pergola und in den gepflegten Garten, ideal für Familienzeit, Erholung und gesellige Abende im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden sowie eine Familiennasszelle mit Badewanne und Walk-in Dusche.Der Attikabereich bietet ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Dank Lavabo und vorhandenen Sanitäranschlüssen besteht Potenzial für eine weitere Nasszelle. Die rund 47 m² grosse Attikaterrasse begeistert mit herrlicher Weitsicht und schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern, ideal für laue Sommernächte unter klarem Sternenhimmel.Das grosszügige Untergeschoss bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt, Hobby oder individuelle Nutzungsideen. Die Liegenschaft wurde stets sorgfältig unterhalten und überzeugt durch eine hochwertige Ausführung, bei der an Qualität nicht gespart wurde. Minergie Standard, komfortable Fussbodenheizung, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage sorgen für nachhaltigen und zeitgemässen Wohnkomfort. Ein Carportplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden das Angebot ideal ab. Die Highlights auf einen Blick • Beliebte und familienfreundliche Lage in Zollikofen • Ideale Anbindung und angenehmes Wohnquartier • Hochwertiges Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre • Sorgfältig unterhalten und qualitativ hochwertig ausgeführt • Minergie zertifiziert • Deckenhöhe von 2.55 m für zusätzliches Raumvolumen • Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich • Weitläufiger Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel • Terrasse mit Pergola und gepflegtem Garten • Vier helle Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden • Familiennasszelle mit Badewanne und Walk in Dusche im 1. OG • Attikazimmer mit Lavabo und Potenzial für weitere Nasszelle • Attikaterrasse mit rund 47 m², Weitsicht und Abendstimmung • Grosszügiges Untergeschoss mit viel Stauraum • Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage • Carportplatz und zusätzlicher Aussenparkplatz Ein stilvolles Zuhause für Familien, die hochwertige Ausstattung, grosszügige Räume, nachhaltige Technik und eine attraktive Lage in Zollikofen suchen. Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren...

Exklusives Wohnerlebnis in Zollikofen

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, grosszügige Raumgestaltung und eine wunderschöne, erhöhte Lage mit Weitblick ins Grüne und bis in die umliegende Bergwelt. Die ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr sowie die weitläufige, terrassierte Gartenanlage bieten viel Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität.Im Innern erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen, bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zu den Terrassen und Gartenflächen. Die aufschiebbaren Fensterelemente schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Eine dekorative Natursteinwand, hochwertige Holzböden und die komfortable Bodenheizung unterstreichen das angenehme Wohnambiente.Die moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel fügt sich offen in den Wohnbereich ein und überzeugt mit hochwertigen Geräten von V-ZUG, einem Edelstahl-Unterbaubecken von Suter sowie viel Arbeitsfläche und Stauraum. Eine direkt angrenzende Speisekammer ergänzt das durchdachte Raumkonzept.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und teilweise einen direkten Zugang zum Garten. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, jeweils mit eigenem WC, sorgen für zusätzlichen Komfort.Praktische Nebenräume wie ein Reduit, eine separate Waschküche sowie verschiedene Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Im Untergeschoss stehen zudem ein vielseitig nutzbarer Spiel- und Hobbyraum, weitere Lagerflächen und der Technikbereich zur Verfügung.Ein besonderes Highlight bildet der grosszügige Aussenbereich mit verschiedenen Terrassen, gepflegten Grünflächen, Natursteinmauern und attraktiven Sitzplätzen. Dank der sonnigen Ausrichtung, der schönen Aussicht und der direkten Gartenzugänge aus mehreren Räumen lässt sich das Leben im Freien besonders gut geniessen.Diese Liegenschaft vereint modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein grosszügiges Platzangebot mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ideal für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität legen.

Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen im Herzen von Bern

Willkommen am Federweg 31 in BernZentral gelegen und dennoch angenehm ruhig - hier verbinden sich die Vorzüge des Stadtlebens mit dem Charakter eines gewachsenen Wohnquartiers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Die gute Erreichbarkeit der Berner Innenstadt sowie die Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten unterstreichen die Attraktivität dieses Wohnstandorts.Ich darf mich vorstellen: ein charaktervolles Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1923 mit vier vollständig vermieteten Wohneinheiten. Auf meinem rund 204 m² grossen Grundstück vereine ich klassische Architektur, funktionale Wohnungsgrundrisse und eine Gartenanlage von rund 145 m². Meine überschaubare Grösse und die gefragte Berner Stadtlage machen mich besonders interessant für Käufer, die eine bestehende Wohnliegenschaft mit langfristigen Perspektiven suchen.Meine Highlights auf einen Blick • Mehrfamilienhaus mit vier vollständig vermieteten Wohnungen • Attraktive Berner Stadtlage mit guter Infrastruktur • Grundstücksfläche von rund 204 m² • Gartenanlage mit rund 145 m² • Eine Studiowohnung und drei 2.5-Zimmerwohnungen • Charaktervolle Wohnküchen und helle Wohnräume • Funktionale Grundrisse für Einzelpersonen und Paare • Gemeinschaftliche Waschküche und Kellerraum • Ein Aussenparkplatz • Interessante, langfristig prüfbare Entwicklungsmöglichkeiten Meine Renovationen • 2007: Erneuerung der Heizungsanlage • 2012: Neue Waschmaschine und neuer Tumbler Meine Wohnungen und RäumlichkeitenIm Untergeschoss befindet sich eine kompakte Studiowohnung mit einer gemütlichen Küche, einem offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einem separaten Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch die gemeinschaftliche Waschküche, einen Kellerraum und das Heizungslokal.Im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befindet sich jeweils eine 2.5-Zimmerwohnung mit einer klassischen und praktischen Raumaufteilung. Die Wohnungen verfügen über eine charaktervolle Wohnküche, einen hellen Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die kompakten Wohneinheiten bieten ein attraktives Wohnangebot für Einzelpersonen und Paare, die eine zentrale und gut erschlossene Wohnlage schätzen.Auch mein Aussenbereich bietet einen besonderen Mehrwert. Die rund 145 m² grosse Gartenanlage schafft eine angenehme Grünfläche mitten im städtischen Wohnumfeld und ergänzt die Liegenschaft um einen wertvollen Aussenraum.Meine Perspektiven und MöglichkeitenNeben meiner bestehenden Nutzung als vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus biete ich interessante Perspektiven für die Zukunft. Meine vier Wohneinheiten an attraktiver Berner Stadtlage bilden eine solide Grundlage für eine langfristige Immobilienanlage.Gleichzeitig eröffnen sich Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte oder eine spätere Weiterentwicklung. Auch eine allfällige Begründung von Stockwerkeigentum oder zusätzliche bauliche Nutzungsmöglichkeiten können geprüft werden. Sämtliche Optionen stehen unter dem Vorbehalt der rechtlichen, baulichen und behördlichen Machbarkeit.Meine besondere Stärke liegt in der Verbindung aus gefragter Stadtlage, vier bestehenden Wohneinheiten und langfristigem Entwicklungsspielraum. Damit spreche ich sowohl private Anleger als auch Käufer an, die eine etablierte Wohnliegenschaft mit vielseitigen Zukunftsperspektiven suchen.Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses charaktervollen Mehrfamilienhauses und überzeugen Sie sich persönlich von seiner Lage und seinem Potenzial. PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Ihnen die Liegenschaft am Federweg 31 in Bern näher...

Einseitig angebautes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Umschwung

Ihr neues Zuhause mit Raum für eigene Ideen Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 111 m² Wohnfläche bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. An attraktiver und zentraler Lage in Gümligen verbindet die Liegenschaft bestehenden Charakter mit vielseitigem Potenzial für eine zeitgemässe Erneuerung. Wer Freude daran hat, Bestehendes neu zu interpretieren und seine persönliche Wohnvision zu verwirklichen, findet hier die ideale Ausgangslage. Mit gezielten Investitionen lässt sich ein individuelles und modernes Zuhause schaffen, das genau auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt ist. Das erwartet Sie: 4.5 Zimmer mit rund 111 m² Wohnfläche Attraktive und zentrale Wohnlage in Gümligen Viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung Grosszügiger Umschwung mit vielseitigen Möglichkeiten Raum für persönliche Wohn- und Gestaltungsideen Ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Individualisten Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten: ein liebevoll gestalteter Garten, ein geschützter Sitzplatz für gemütliche Sommerabende, eine Spielfläche für Kinder oder eine persönliche Wohlfühloase im Grünen. Diese Liegenschaft ist mehr als ein bestehendes Haus sie bietet die Möglichkeit, etwas Eigenes daraus zu machen. Bewahren Sie den Charme des Bestehenden und verbinden Sie ihn mit Ihren persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen. Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand; sie zeigen beispielhaft eine mögliche Sanierung und Gestaltung der Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Charaktervolles 12-Zimmer Wohnhaus an idealer Lage in Bern

Ein Stück Bümplizer Geschichte - mit viel Raum für neue IdeenDie Liegenschaft an der Glockenstrasse 8 gehört zu jenen Häusern, die man nicht jeden Tag antrifft. Das stattliche Gebäude aus dem Jahr 1877 ist ein eindrucksvoller Zeitzeuge des alten Bümpliz und versprüht mit seinem markanten Turmkeller und zahlreichen weiteren schönen Details einen ganz besonderen Charme.Mit 12 Zimmern und rund 250m² Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft aussergewöhnlich viel Platz. Die grosszügigen Raumverhältnisse eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: als Zuhause für eine grosse Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Bereits früher war das Haus in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt. Eine erneute Unterteilung oder eine andere Gestaltung der Räume wäre - unter Berücksichtigung der baulichen und rechtlichen Vorgaben - grundsätzlich wieder denkbar. Gerade diese Vielseitigkeit macht die Liegenschaft besonders spannend und bietet Raum für individuelle Wohnideen.Auch die 740m² grosse Parzelle hat so einiges zu bieten. Der Garten erstreckt sich über verschiedene Ebenen und überrascht mit lauschigen Plätzchen, einem tollen Baum- und Pflanzenbestand, Rückzugsmöglichkeiten und einem von Weinreben überdachten Sitzplatz. Hier lässt es sich inmitten der Stadt wunderbar zur Ruhe kommen.Mehrere Aussenabstellplätze sorgen zudem für genügend Parkmöglichkeiten.Trotz der zentralen Lage befindet sich das Haus in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der öffentliche Verkehr und weitere Angebote des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.Alles in allem finden Sie hier eine seltene Gelegenheit - eine Liegenschaft mit viel Geschichte, Raum und Charakter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Einmaliges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussic

An ruhiger und sonniger Wohnlage in Flamatt erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügigen Platzverhältnisse, eine beeindruckende Aussicht über Flamatt bis hin zum Jura sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Erzielung eines attraktiven Zusatzeinkommens. Die rund 164,7 m² beheizte Wohnfläche verteilen sich auf ein grosszügiges Wohnhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Diese ist derzeit für CHF 1'000. pro Monat pauschal vermietet und trägt einen wesentlichen Teil der Finanzierungskosten. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Balkon sowie zur grosszügigen Terrasse. Von hier geniessen Sie einen unverbaubaren Weitblick über Flamatt bis zum Jura ein idealer Ort, um den Feierabend oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Wohnhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich die vollständig unabhängige Einliegerwohnung mit Küche, Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume wie Waschküche, Schutzraum sowie Heiz- und Tankraum. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Renovationen vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist der Ersatz sämtlicher Fenster im Jahr 2016. Dabei wurden moderne dreifach verglaste Schallschutzfenster eingebaut, welche den Wohnkomfort deutlich erhöhen und gleichzeitig für eine ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen. Obwohl sich das Haus in einem guten und sofort bewohnbaren Zustand befindet, bietet es dem neuen Eigentümer gleichzeitig die Möglichkeit, es mit gezielten Modernisierungsmassnahmen den eigenen Vorstellungen anzupassen und zusätzlichen Mehrwert zu schaffen.Wohnen in Flamatt Flamatt gehört zur Gemeinde Wünnewil-Flamatt im Kanton Freiburg und erfreut sich aufgrund seiner hervorragenden Lage grosser Beliebtheit. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Städte Bern und Freiburg. Dank dem Bahnhof Flamatt gelangen Pendler in kurzer Zeit nach Bern oder Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt im Ort oder in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Sense, zu weitläufigen Naherholungsgebieten und verschiedenen Wanderwegen macht Flamatt zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Familien.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in ruhiger Lage

Ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und PotenzialAn bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Kirchlindach präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 709 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den sonnigen Garten, eine solide Bausubstanz sowie laufende Investitionen in die Gebäudetechnik. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Bern schätzen. Das im Jahr 1982 erstellte Haus bietet rund 165m² Nettowohnfläche auf drei Ebenen sowie eine Gesamtnutzfläche von rund 204 m². Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Die halboffene Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss stehen ein grosser Hobbyraum, Keller- und Technikräume zur Verfügung. Highlights • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Grundstück: 709 m² • Nettowohnfläche: ca. 165?175 m² • Nutzfläche: ca. 204 m² • Sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Gäste-WC • Hobbyraum, Keller und Estrich • Einzelgarage • 2 Aussenparkplätze • Ruhiges, familienfreundliches Quartier • Sofort verfügbar Laufend modernisiertDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und laufend erneuert: • 2004: Neue Küche • 2005: Fassadenanstrich • 2016: Installation einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe • 2018: Komplette Erneuerung der beiden Badezimmer im Obergeschoss Verkauf Richtpreis: CHF 1'500'000.?Die Liegenschaft wird im transparenten Bieterverfah...