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Villa in Capriata d'Orba – Wohnen im Piemont im Golfparadies

In exponierter Lage mit herrlichem Panoramablick bieten wir exklusiv eine Villa im neuen Golfclub-Resort von Villa Carolina zum Verkauf an. Das auf mehreren Ebenen angelegte Anwesen verfügt über einen grossen, zum Tal hin ausgerichteten, eigenen Garten. Die Villa liegt in der Nähe der Club-Einrichtungen und überzeugt mit folgenden Highlights:Wohnbereich mit jeglichem Komfort auf drei Etagen: • Erdgeschoss: grosses Wohnzimmer mit offener neuwertiger Küche, kleines Badezimmer und Terrasse mit Blick auf den Garten. • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Galerie, Arbeitszimmer. • Untergeschoss: Taverne, Waschküche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. • Diese exklusive Villa verfügt über diverse Einbauschränke, eine Fussbodenheizung (Zentralheizung mit Pellets), vollständig Klimatisierung, eine Alarmanlage, eine gepanzerte Eingangstür und die Energieeffizienzklasse A1. Aussenbereich: • Wunderschöner Aussenbereich mit Kieswegen, geschnittenen Hecken und einem eleganten Steineingang mit Tor. Zusätzlich ca. 400 m² gepflegtes Aussengelände, eine charmante Loggia mit Holzkonstruktion, Steinsäulen und Fliesenboden, Blick auf rote Blumen und grüne Hecken – perfekt für gesellige Abende im Freien. • Die Villa bietet ebenfalls eine reizvolle Aussicht auf die umliegende Landschaft und den 36 Loch-Golfplatz im Gavi Gebiet. Parkmöglichkeit: • Tiefgarage auf dem Gelände mit direktem Zugang zur Villa und Parkservice. Ruhige, familienfreundliche Lage und doch zentrale Lage: Die Villa befindet sich in zwischen zwei 18-Loch Golfanlagen. Capriata d'Orba liegt im Herzen des Monferrato, umgeben von Weinbergen und der typisch piemontesischen Landschaft – und ist dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden (Mailand ca. 100 km / Genua ca. 65 km / Alba ca. 90 km / Turin ca. 114 km).Das grösste Outlet-Center Europas "Seravalle" ist ca. 20 km entfernt.https://www.villacarolinaresort.com/en/Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer der schönsten Regionen Norditaliens zu erwerben. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Anwesen begeistern!

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.