110 Treffer-

Haus kaufen in Region Champagne-Ardenne FR

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EUR207’360.–114m26Zi

51400 BILLY LE GRAND

Vous recherchez une maison individuelle de 123m2, à la campagne, entre Chalons en Champagne et Reims sur 1300m2 de terrain environ avec garage et dépendances aménageables ?Elle se compose au Rez de Chaussée surélevé :D'une entrée qui dessert : Un bureau, une cuisine aménagée séparée, une grande pièce à vivre lumineuse de 33m2 donnant sur une balcon.La partie nuit comprend : Une belle chambre avec placard, une salle d'eau, ceci pourrait être aménagé en suite parentale et un wc séparé.A l'étage : 3 chambres de 11 à 14m2, une salle d'eau, un WCwVous avez un sous-sol complet comprenant : Une buanderie, Une chaufferie, une belle pièce de rangement, une douche avec lavabo, une lingerie et un grand garageA cela s'ajoute une cave de 13m2Cette maison n'attend que vous pour lui redonner une nouvelle vie, quelques travaux de rénovation seront nécessaires.Vous avez également la possibilité d'agrandir le tout avec l'ancien vendangeoir de 167m2, aménageable, dont une partie est déjà construite comprenant une buanderie, un atelier et 3 chambres au-dessus et un plateau.Alors à votre téléphone, la visite virtuelle de la maison est disponible en attendant la visite physique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791252)

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EUR353’600.–162m25Zi

10450 BREVIANDES

La visite commence par une entrée spectaculaire avec un plafond cathédrale ouvert sur un superbe escalier donnant sur une grande Mezzanine, hormis l'élégance, ce concept permet une circulation de la chaleur du chauffage au sol par une chaudière à pelées neuve (mars 2021) de dernière génération avec remplissage par silo d'une capacité de 2T.Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour de 48m2, où l'on peut profiter du confort d'un poêle à bois. Cette salle est très lumineuse grâce des fenêtres traversantes dont une grande baie vitrée à volet roulant électrique donnant sur terrasse de 30m2 équipée d'une banne de 4 bras de 7m de longueur.Une cuisine séparée entièrement équipée de style provençale d'une surface de 14m2, d'une chambre parentale de 16m2 avec dressing, d'une salle de douche, d'un WC avec lave main, et d'un accès direct au sous-sol.A l'étage, la Mezzanine distribue 3 chambres de très belle taille dont 2 bénéficies d'un balcon donnant sur le jardin très bien arboré, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant.Le sous-sol est composé d'un grand garage de 61m2 avec double porte électrique pouvant accueillir 4 véhicules donnant sur la cour bitumée avec une partie alvéolaire dont l'entrée se trouve sur l'arrière de la maison, une buanderie de 8.54 m2, une cave de 8.46m2, d'un débarras pouvant servir de bureau de 14.25m2 et d'un dégagement de 8m2.Un abri de jardin à l'arrière de la maison agrémentera vos soirées d'été avec son barbecue.Le terrain de 1220m2 est entièrement clôturé et sans vis-à-vis.Cette maison a des prestations de qualité haut de gamme, très bien entretenu.Elle vous époustouflera par son charme, la domotique est de mise.A voir sans hésitation !!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 962 430 - Greffe de TROYES) Sylvie Lucie BELLAIGUES Entrepreneur Individuel 06 25 87 92 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.747515)

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EUR465’000.–172m28Zi

10210 CHAOURCE

CHAOURCE, propriété vous offrant : GITE 1 d'une capacité de 6 personnes, GITE 2 d'une capacité de 4 à 6 personnes, une grande piscine (abritée et chauffée), une cadole, un chalet (chambre froide), un kiosque, un potager ; le tout sur un terrain de 4120 m².TARIFICATION : chaque gîte en fonction de la saison peut se louer de 100 à 150 euros la nuit.LOCALISATION : située aux abords de la forêt d'Aumont (cerfs, biches, sangliers, écureuils, fleurs sauvages, champignons etc) et à proximité de Chaource (célèbre pour son fromage A.O.P.), cette demeure se situe à 30 km de Troyes (ville historique et magasins d'usines), 70 km d'Auxerre, 200 km de Paris (autoroute A5).LOISIRS et ACTIVITÉS : le golf du château de la Cordelière (18 trous), le parc d'attraction Nigloland, les lacs de la forêt d'Orient, les caves à vins (Champagne et Bourgogne), des fromageries et une champignonnière... de multiples visites touristiques et de ballades en pleine nature.GITE 1 : Il vous offre 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur la terrasse (grand store banne), une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. Le chauffage se fait par un insert bois.GITE 2 : d'une capacité de 4 à 6 personnes (2 chambres), il dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'un four à pain et de la climatisation. Le salon lumineux ouvre sur la piscine qui est abritée et chauffée.LA PISCINE : située entre les gîtes, elle fait 14.5 m par 6.5 m ; elle est chauffée et dispose d'un abri haut coulissant.CADOLE : historiquement c'est une petite construction érigée par les vignerons du siècle dernier afin de se protéger des rigueurs climatiques. Celle-ci est une construction récente de 5m de diamètre et d'une hauteur de 3.5 m.COTE JARDIN : Cette propriété dispose d'un chalet de 20 m² (chambre froide), d'un kiosque de 9 m², d'un poulailler et d'un potager, le tout sur un terrain clos et arboré de 4120 m² (aménageable).VISITE A DISTANCE : j'ai utilisé une caméra MATTERPORT PRO2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance vous aurez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 056 536 - Greffe de TROYES) Xavier BETOUX Entrepreneur individuel 07 85 55 13 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773506)

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EUR412’300.–286m213Zi

10130 DAVREY

Exclusivité ! Vous recherchez un bien de caractère pour poser vos valises ? Un havre de paix ?Cette magnifique propriété se compose, d'un ancien moulin avec 2 gîtes, 1 maison d'habitation, 3 granges, 2 dépendances, le tout sur 1 terrain de 18531 m² dans un environnement calme, arboré et verdoyant, avec étang et rivière (l'Armance).La bâtisse principale des années 1900 qui allie le charme de l'ancien (pierre) et le moderne par sa rénovation se compose de deux gîtes pour une surface de 286 m². Vous disposez au total de 2 grandes pièces de vie, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 wc, 7 chambres, 1 pièce avec bar et billard.Ces 2 gîtes vous offrent la possibilité de développer soit une activité professionnelle type chambres d'hôtes, soit du locatif, soit une maison de campagne pour recevoir famille et amis, ou tout simplement en faire votre maison d'habitation.Idéalement située, cette propriété à également l'avantage de se trouver à 5 minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, médecins, collèges etc... 45 minutes de Troyes, Auxerre de l'autoroute A5 (Paris).Terrain clos : 18531 m²1 Etang1 Rivière1 Maison d'habitation à rénover3 Granges2 DépendancesCombles aménageablesChauffage GazDouble vitrage bois (portes et fenêtres)Cheminée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772609)

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