53 Treffer - Haus kaufen in Region Champagne-Ardenne FR

Dpt Ardennes (08), à vendre GIRONDELLE maison P12

Notre belle Thiérache ardennaise vous propose une demeure familiale possédant 8 chambres sur une parcelle de 1795m².Ses espaces et son charme vous séduiront.Vous avez la possibilité d'acquérir, à proximité, 7329m² de prairie alimentée en eau .Nous sommes à 30 minutes de Couvin et de Chimay et à 40 minutes de Rethel et Charleville-Mézières.Elle se compose de: 1 hall, 8 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 salon double, 5 salles d'eau, 1 arrière cuisine, 1 local, 1 cave, 1 garage, 2 terrasses, 1 grange, 1 étable etc...Venez, entrez!!!En poussant l'une de ses portes, découvrez un hall de 12.97m². Il vous conduit à une première partie de l'étage, à une chambre de 12.39m², à un salon de 20.50m², à une cuisine de 21.94m², à une salle d'eau de 7.62m², à une arrière cuisine de 9m² et à la cave de 29.12m².L'arrière cuisine possède un toilette de 1.91m² et un accès à une terrasse de 35.12m².Par la cuisine découvrez une salle à manger de 44.28m².Votre salle à manger permet un accès à un dégagement de 10.25m² et à la terrasse.Ce dégagement ouvre les portes du garage de 18.44m², d'un toilette de 1.66m², d'un local de 17.49m² et donne accès à la seconde partie de l'étage.Prenons de la hauteur.La première partie de l'étage tourne autour d'un palier de 6.05m² et est composée de 4 chambres allant de 15.86 à 24.82m².La seconde partie de l'étage tourne également autour d'un palier de 12.06m² et est composée de 3 chambres allant de 12.28 à 20.46m². Elle dispose également d'un accès à une seconde terrasse de 20.16m².Sortons par la première terrasse. Découvrez votre jardin de 1220m² et votre grange de 284.41m² composée d'une partie stockage et d'une partie étable. Elle possède également un étage de 166.23m².En sortant par la grange découvrez les 7329m²de prairie accessible de l'autre coté de la rue.Amoureux de la nature, d'espace et de tranquillité, cette demeure est pour vous. Elle vous attend pour un nouveau départ. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 102 014 - Greffe de SAINT QUENTIN) Kevin PAYOT Entrepreneur Individuel 06 36 07 53 80 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855719)

Dpt Ardennes (08), à vendre proche de ATTIGNY propriete en cours de

Proche d'Attigny (08), venez découvrir cette propriété pleine de potentiel située dans un paisible hameau proche d'Attigny, sur un terrain d'environ 1 hectare comprenant pâtures et un verger généreux.Bien qu'en travaux et non habitable immédiatement, cette propriété promet de devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants.La maison proposera, une fois les travaux terminés, quatre chambres dont une au RDC, une salle de bains, une salle de douche, un bureau ainsi qu'un espace de vie ouvert comprenant cuisine et séjour.Une cave complète ce bien.A l'extérieur, un hangar en excellent état d'environ 300m² offre un espace supplémentaire idéal pour des projets divers et pour le stockage. Vous y trouverez également 2 box et la possibilité de faire une petite carrière attenant à ce hangar.Ce lieu est particulièrement adapté pour des cavaliers, comme ses propriétaires actuels, offrant des chemins de balade équestres directement accessibles depuis la propriété.L'environnement calme et la nature environnante font de cette maison un projet attractif pour ceux cherchant à créer leur petit paradis à la campagne.N'attendez plus pour transformer ce lieu chargé de possibilités en votre nouveau foyer.Contactez moi pour une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 712 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 07 87 01 24 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854702)

RE-INVENTEZ VOTRE VIE A - 30 MIN DE REIMS !

Niché au coeur de la campagne axonaise, OPTIMHOME vous propose un complexe hôtelier " PRET A TRAVAILLER", entièrement rénové élégamment. Composé de 3 bâtisses sur une parcelle entièrement clos près de 5000 m² d'aménagements pour le confort de votre clientèle.Lieu idéal pour organiser vos plus beaux séminaires prestigieux, recevoir votre clientèle touristique de la belle saison qui souhaite découvrir ce lieu chargé d'histoires et de souvenirs.Pas moins de 51 couchages possibles sous différentes prestations de la suite à la chambre collégiale, tout y est pour le confort et la fidélité de vos clients !Un spa, jacuzzi, salle de billard, grande piscine couverte, de jolies fontaines et statues, grand parking, kiosque équipé pour les réunions, une salle de réception de 120 m2, véritable cuisine professionnelle, sanitaires aux normes, pôle accueil agréable, bureaux, terrasse et pergola viennent ajouter sa véritable plus-value à une offre incomparable !La rénovation du pigeonnier pour les plus chanceux, la plage de sable pour vos animations, maison personnelle ou gîte proposant elle-même 7 chambres avec vue sur le parc.Tout y est pour vous faire rêver ! Croyez moi vous vous ne vous remettrez pas de votre visite !A - 30 MIN DE REIMS! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 https://www.optimhome.com/conseillers/auxenfans (réf. 560581 )

Dpt Aube (10), à vendre AIX-VILLEMAUR-PALIS maison P9

Situé à proximité d'Aix-en-Othe, découvrez ce bien atypique offrant plus de 260 mètres carrés de surface utile. Cette charmante longère sur 2 niveaux vous accueille avec un rez-de-chaussée spacieux comprenant une salle à manger et un salon 22 M2 chacun, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un poêle à bois pour des moments chaleureux.Vous y trouverez également une buanderie, une cuisine d'été, une pièce de 17 mètres carrés (+ une pièce attenante de 5,6M2), offrant la possibilité d'aménager une chambre parentale ou autre selon vos préférences.Deux autres pièces, une salle de sport (29 M2 environ) et espace convivial de caractère avec cheminée (19,7 M2). Ces 2 pièces ont un accès direct à l'extérieur. Un WC indépendant.À l'étage, une pièce palière 11 M2, trois chambres spacieuses de 16 à 20 mètres carrés, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain avec WC, offrent un espace confortable.De plus, un bureau et des dressings/placards offrent une belle capacité de rangement, idéal pour organiser votre vie quotidienne.Le jardin, magnifiquement agencé et agrémenté d'essences variées, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Quatre places de parking et un portail automatique assurent praticité et sécurité.Ce bien polyvalent convient parfaitement à différents projets : maison familiale, chambres d'hôtes ou encore pour une profession libérale. Les possibilités sont vastes, laissant libre cours à votre imagination.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 49 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.953661)

Dpt Ardennes (08), à vendre proche de GRANDPRE maison P6

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose à rénover entièrement, cette maison de type 6 d'environ 150 m² habitable, composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et deux wc, et de trois chambres. située au coeur de l'Argonne ardennaise, elle vous séduira par son cadre verdoyant et naturel, offrant calme et sérénité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour , une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes ainsi qu'un WC supplémentaire, offrant à chacun son espace privé. Une cave et une grange viennent compléter cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2662 m², vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.Cette maison représente une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un environnement préservé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Composition de la maisonRez de chaussée :Cuisine : 10 m²Sejour : 19 m²Arrière cuisine : 12 m²Etage :Chambre 1 : 12 m²Chambre 2 : 14 m²Chambre 3 : 16 m²Grange : 66 m²Annexe : 12 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 669 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862463)

Dpt Haute Marne (52), à vendre proche de VILLIERS LE SEC maison P8

A découvrir proche de VILLIERS LE SEC (52000), cet ancien corps de ferme prêt à accueillir votre famille. Village idéalement situé à 10 min de CHAUMONT et à quelques km de l'autoroute A5 direction TROYES (1H), DIJON (1H15) et PARIS (2H30).Vous rêvez de tranquillité, de retour à la nature, d'une vie à la campagne sans être isolé ? OUI ... Alors ne cherchez plus j'ai le bien qu'il vous faut...Cette maison est idéale pour une grande famille ou bien encore pour un artisan souhaitant y installer son entreprise et y vivre avec sa famille. Cette maison offre aussi la possibilité de créer une dépendance pour 1 gîte ou un appartement pour y loger un membre de la famille ou donner la dépendance à un adolescent.La composition de ce corps de ferme :- Partie habitation :Au Rez de Chaussée vous trouverez 1 jolie entrée, la partie vie avec 1 cuisine aménagée et équipée avec son coin repas et son petit cellier et une partie salon / salle à manger avec cheminée, le tout pour environ 45m². 1 toilette suspendu et une salle d'eau récente.Au 1er étage, je vous propose 4 chambres (12m², 10m², 13.23m² et 16.89m²), 1 bureau de 12.55m² avec un poêle à granulé (permettant ainsi de chauffer une grande partie de l'étage), 1 pièce de 30m² (salle de jeux par exemple), 1 salle de bain et 1 wc séparé.Au 2ème étage, vous découvrirez une dernière chambre très lumineuse et agréable de 25m² avec 1 mezzanine.- Partie dépendances :Je vous propose un grenier d'environ 80m² avec dalle béton renforcée, avec 1 accès direct par le 1er étage de la maison ou par l'extérieur. Idéal pour le stockage et pratique d'accès.Ensuite, en rez de jardin, vous disposerez d'environ 100m² de dépendances, telle qu'une cave, un garage de 50m², un atelier, un cellier de 18m², une buanderie / chaufferie et un bureau de 12m² (idéal si vous avez une entreprise ou une activité à coté)Pour terminer, cette maison a également une très grande cuisine d'été donnant sur le jardin. Vous pourrez y passer d'agréables moment en famille ou entre amis autour du barbecue en pierre par exemple, profitant de la vue magnifique sur le jardin arboré.Quelques informations complémentaires : le double vitrage est installé partout, un plancher chauffant est présent sur la partie Rez de chaussé (très agréable en hiver), Aspiration centralisée dans la maison (très pratique), un puits a été aussi créer afin de pouvoir arroser vos futurs potager et fleurs et bien d'autres choses que je vous ferai découvrir lors de la visite.Alors n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter, je suis certain que vous tomberez sous son charme. A très vite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 869 028 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 08 89 85 04 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854432)

Dpt Marne (61), à vendre ORBAIS L'ABBAYE maison P6 de 93,78 m² -

Venez découvrir, avec votre conseillère locale Sabrina Lamy, cette charmante maison de 93m² dans le village d'Orbais l'Abbaye.Ce magnifique village dispose d'une école maternelle et primaire, d'un périscolaire, d'une cantine, ainsi que de commerces de première nécessité tels qu'une épicerie, une pharmacie, un bureau de poste, un kiné, un bar-restaurant et un restaurant.La maison vous accueille avec une entrée, une cuisine, un séjour pouvant être agrandi avec une pièce de 7,60m², une salle de bains et un wc indépendant.À l'étage, un palier dessert trois chambres.Un jardin et un garage complètent le tout à seulement 10 mètres de la maison.Une visite virtuelle est disponible sur demande et je reste à votre disposition pour toute visite.Elle vous attend avec vos idées d'aménagement, laissez-vous donc séduire par cette maison de village!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 60 69 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864766)

Dpt (), à vendre maison P1

Patrice WILLOT vous propose en Exclusivité à PIERRY une Maison de type 7 avec 3 chambres et un bureau.Cette charmante maison en forme de L, située à PIERRY, offre un agencement pratique et confortable, idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible près du parc et de l'école.À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau de 8,23 m² faisant office de chambre , offrant un espace privé pour les membres de la famille ou pour une utilisation polyvalente.La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée est un avantage supplémentaire pour vivre de plain pied.La pièce à vivre spacieuse de 29 m², comprenant une cuisine équipée, est le coeur de la maison, offrant un espace convivial pour les repas et les moments de détente en famille ou entre amis. elle est ouverte sur le salon.Le salon de 18 m², avec sa baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et le petit jardin, crée une ambiance lumineuse et ouverte, idéale pour profiter des beaux jours et du plein air tout en restant confortablement installé à l'intérieur.La remise de 9 m² dans le prolongement de la maison offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour d'autres usages selon les besoins.Il n'y a aucun travaux a prévoir à l'intérieur et le crépi extérieur de la maison est envisageable pour la vente.Il y a de nombreux stationnements a coté de la Maison et aussi la possibilité de rentrer une voiture dans la cour ou d'y créer un garage ou un appentis.Dans l'ensemble, cette maison offre un agencement fonctionnel, une distribution équilibrée des espaces et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, créant ainsi un environnement de vie agréable et confortable dans un cadre paisible et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 28 98 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853858)

Dpt Marne (51), à vendre ARCIS LE PONSART maison P17 de 610 m² -

VASTE MAISON BOURGEOISE (6 chambres) sur terrain arboré de 3200m² + appartement loué + ancienne guinguette.Vous cherchez une belle maison bourgeoise au coeur d'une nature généreuse dans un village recherché ? Alors venez visiter cette magnifique propriété !Vous découvrirez de très belles pièces s'ouvrant, en rez-de-chaussée sur un parc arboré et fleuri de 3200 m².Le vestibule dessert la cuisine équipée, la salle à manger, le salon tv et une grande salle de réception de 60 m².La cave voûtée est accessible près de la cuisine, et, à l'extrémité de la maison un atelier de 48 m².A l'étage, 6 belles chambres dont 3 possèdent une salle de douche privée. Dans une chambre, une mezzanine de 18m² est aménagée et peut servir de chambre d'appoint.Cet étage se termine par une très vaste salle de détente avec de larges baies offrant une belle luminosité.Un grand grenier pourra être aménagé au gré de vos envies.Une cour sépare cette belle demeure de l'appartement T3 actuellement loué qui peut-être transformé en gîte ou chambres d'hôtes : il se compose d'une cuisine et salle à manger, salle de bains/toilettes et 2 chambres.La terrasse et la cour sont pavées. Sur le beau parc arboré et très bien entretenu, vous trouverez une dépendance de 52 m2 autrefois exploitée comme guinguette.Retrouvez davantage de photos sur le site {https://www.capifrance.fr/conseillers/sophie.hardy}Venez visiter ce bel ensemble, avec charme et cachet, dans un village recherché, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854253)

Dpt Aube (10), à vendre VILLE SOUS LA FERTE maison P5 94m² + sous sol

VILLE SOUS LA FERTE (10310), village situé à la sortie d'autoroute en provenance de PARIS (2h30), de DIJON (1h), de TROYES (55min) mais également situé à 15min de BAR SUR AUBE et 30min de CHAUMONT.Je vous propose d'acquérir aujourd'hui une véritable opportunité dans ce village dynamique et recherché. En effet la maison que je vous propose aujourd'hui mérite toute votre attention. Proche des écoles primaires (village de CLAIRVAUX juste à coté) des commerces (pharmacie dans le village par exemple) et des commodités, elle saura combler toutes vos attentes.Posée sur un terrain clos de 1891m², elle répondra, j'en suis certain, vos attentes de calme, de nature en reprenant pourquoi pas l'aménagement du potager, y installer quelques poules, créer une aire de jeux pour vos enfants, etc...De plus une dépendance de 25m² est présente sur le terrain, pourquoi pas envisager un gîte pour de la location saisonnière et ainsi profiter d'une rentrée d'argent complémentaire (sous réserve des autorisations).Concernant la maison, cette dernière ce compose au Rez de Jardin d'un "sous sol" de plus de 70m² donnant directement sur le jardin pouvant ainsi être modifié et agrandir la partie habitation de la maison avec pourquoi pas la création d'une belle cuisine donnant sur un joli aménagement de jardin paysagé.Ensuite vous avez la partie étage où se trouve l'habitation pour une surface d'environ 70m² également, comprenant cuisine, salon, salle à manger, wc, salle de bain et 2 chambres + des combles pouvant être aménagés aussi.Bien sur quelques travaux sont à prévoir mais elle peut être habitée de suite tout en réalisant ces derniers.Les plus de cette maison : double vitrage et volets roulants installés, isolation par l'extérieur sur la partie étage faite, rue très calme.A mon avis, ne tardez pas à me contacter car cette maison ne va pas rester longtemps sur le marché.. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°588 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 05 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853282)

Dpt Aube (10), à vendre LONGCHAMP SUR AUJON maison P5 de 113 m² +

En EXCLUSIVITE sur le village de LONGCHAMP SUR AUJON (10310), village situé à 5 min de l'autoroute en direction de PARIS (2h30), de TROYES (55min) et de DIJON (1H) mais également à 15min de BAR SUR AUBE et 30 min de CHAUMONT.Si vous êtes un jeune couple souhaitant être propriétaire au lieu de payer un loyer, si vous êtes une famille ou des retraités rêvant de vous installer à la campagne tout en bénéficiant des commodités comme les écoles primaires à 5 min sur le village de CLAIRVAUX et proches des grandes villes, alors venez vite visiter cette maison de plain-pied.Sans mitoyenneté, cette maison saura vous apporter la tranquillité que vous recherchez. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine fermée, d'un salon / salle à manger d'environ 30m², d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et de 3 chambres.De plus vous bénéficierez d'une jolie véranda exposée sud/ouest de 19m², un véritable plus car vous pourrez ainsi profiter de 100m² d'habitation au sol.Les plus de cette maison: double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants installés, une cave d'environ 10m² enterrée et pour terminer 1 garage de 19m² avec porte électrique.Quelques travaux sont à prévoir mais une visite s'impose car peu de pavillon de ce genre sur le marché. Je suis disponible pour toutes demandes complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°588 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 113 05 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1132392)

Dpt Aube (10), à vendre maison P5 de 171 m² - Terrain de 3 747,00 m²

Découvrez le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité dynamique de Troyes grâce à cette opportunité. Nichée dans un secteur prisé, cette spacieuse maison de 171 m² offre des volumes généreux sur un vaste terrain de 3747 m², offrant une vue imprenable dans un cadre paisible, complétée par une dépendance de charme.Le sous-sol partiel abrite un double garage ainsi qu'une cave, garantissant un espace de rangement optimal. La fermeture électrique assure un stationnement sécurisé et pratique, alliant tranquillité d'esprit et commodité au quotidien.L'intérieur baigné de lumière offre un espace généreux idéal pour une vie de famille ou des moments conviviaux entre amis. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de plus de 45 m² agrémenté d'une cheminée, une grande chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine sur mesure répondent à toutes les attentes en termes de confort et de fonctionnalité.À l'étage, une vaste mezzanine peut être aménagée en bureau ou salle de billard selon vos besoins, accompagnée de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, offrant un espace de vie personnalisable et adaptable à vos envies.Le chauffage électrique à inertie assure une chaleur douce et constante, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 917 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 07 48 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849432)

Dpt Aube (10), à vendre SAINT PARRES AUX TERTRES maison P5

SAINT PARRES AUX TERTES, maison T5 de 113 m² habitables comprenant, 1 séjour/salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres (possible 5), 1 salle d'eau, 1 wc, 1 sous sol avec double garage, 1 buanderie, 1 cuisine d'été, 1 grande pièce chauffée (chambre), 1 cave, le tout sur un terrain clos de 1133 m².Située dans un secteur calme apprécié et recherché, vous serez séduit par cette charmante maison des années 70 entièrement rénovée.Elle dispose de nombreux atouts dont celui d'être à quelques minutes seulement des commerces, commodités, hypermarché, médecins, écoles, centre commercial Be-Green, bus, rocade et A26 (péage Thennelières).REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 9 m², un salon/séjour de 26 m² (avec accès sur le balcon), un couloir de 11 m² (avec grands placards), trois chambres de 9 et 12 m², une salle d'eau de 5.7 m² (avec meuble double vasque, douche italienne), un wc séparé.AU SOUS SOL : Vous disposez d'un double garage de 30 m², une grande pièce chauffée (chambre ou bureau) de 19 m² (avec lavabo et sanibroyeur), une buanderie de 9 m², et une cave de 8 m².TERRAIN et AUTRES :Terrain de 1133 m²Terrasse et balcon (avec store banne)Chauffage gaz (chaudière à condensation récente)Chauffage poêle à granulés (récent)Fenêtres et portes en double vitrage/pvcVolets roulantsIsolation du sous sol et des comblesCaméra de surveillance.Abris de jardin.Arbres fruitiers.Pas de travaux à prévoir, à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 935 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 75 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.1131368)

Dpt Aube (10), à vendre LIGNIERES maison P6

LIGNIERES, maison à rénover T6 de 110 m² comprenant, 1 séjour, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, 1 petite véranda, 1 garage, 4 granges, 1 cave, 1 atelier, le tout sur un terrain de 3473 m².Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne, sans être trop loin des commerces et commodités, alors venez vite découvrir cette maison (à rénover) et ses dépendances.Vous serez séduit par son environnement calme, verdoyant et arboré, idéalement située, à 12 km seulement de Tonnerre et ses commerces, écoles, collège, hôpital etc..., mais également (Chaource et Auxon à 20 km), (Troyes et Auxerre à 46 km).Prévoir des travaux de rénovation.REZ DE CHAUSSEE : Vous disposez d'une véranda de 3.91 m², puis une entrée de 4.71 m² qui dessert un séjour de 18.88 m², un salon de 19.43 m² (avec cheminée), une chambre de 16.32 m², une pièce de 6.67 m², un débarras de 2.87 m².A L'ETAGE : Vous découvrez un palier de 4.37 m² qui dessert 2 chambres de 14.68 m² et 13.60 m², une salle de bains de 4.49 m² et un grand placard de 4.70 m².TERRAIN : 3473 m²DEPENDANCES, vous disposez de :1 grange de 37.10 m²1 grange de 71.24 m²1 grange de 42.92 m²1 grange de 40.11 m²1 garage de 46.66 m²1 atelier de 18.03 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862223)

Dpt Ardennes (09), à vendre proche de BUZANCY maison P5

Proche de Buzancy (09), Nathalie KRANYEZ vous présente en exclusivité cette maison à rénover entièrement sur un terrain de 550m² environ.Découvrez cette opportunité unique dans un charmant petit village niché dans les Ardennes, qui bénéficie d'un cadre paisible au sein de la nature, tout en restant à proximité des services et commodités. En quête de nature et de calme, elle est idéalement située pour profiter des randonnées, et de l'histoire locale. La commune fait partie de la communauté de communes de l'Argonne Ardennaise.Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de projets de réhabilitation, elle représente une toile blanche pour les passionnées de rénovation, excellente opportunité d'investissement pour ceux qui cherchent à mettre leur marque sur une maison avec la satisfaction de créer leur espace idéal.Que vous rêviez d'une résidence familiale, d'un gîte ou d'une retraite tranquille à la campagne, le potentiel est là, attendant d'être exploité. Sa surface habitable d'environ 190m² sur deux niveaux, offre de vastes pièces à repenser selon vos envies.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Ne manquez pas cette chance de posséder VOTRE maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 97 01 24 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.944263)

Dpt Ardennes (09), à vendre proche de VOUZIERS maison P9 - Terrain de

proche de VOUZIERS (09), Maison T9 de 320m² comprenant, 1 entrée, 1 cuisine, une arrière cuisine, 1 bureau, 1 chambre en RDC, séjour de 61m², 1 salle de bains, 1 cave, 1 garage, à l'étage palier, 3 chambres, grenier. Le tout sur 600m² de terrain.Vous rêvez de calme, de tranquillité à la campagne sans être trop loin des commerces et écoles, alors ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Ce charmant village situé à quelques kilomètres de Vouziers dispose d'un ramassage scolaire. Cette maison peut aussi être destinée à faire un gîte compte tenu de ses pièces fonctionnelles et de ses grands volumes (séjour 61m²), avis aux investisseurs souhaitant des réductions d'impôts, le LMNP est tout à fait envisageable.Au REZ DE CHAUSSEE : Une petite véranda vous accueille, après avoir franchi la porte d'entrée, un couloir dessert une cuisine de 15m²et une arrière cuisine de 9m², une salle de bains/wc de 15m², une chambre de 17m², un bureau de 10m² et la cerise sur le gâteau, un séjour de 61m² doté d'une cheminée avec insert, la vue côté salon donne sur la campagne verdoyante et sur un étang.A l'ETAGE : Vous arrivez sur un grand palier de 10m² qui dessert deux chambres (13m², 20m²) et un dégagement de 11m² qui donne accès à une troisième chambre de 16m², avec une petite pièce pour faire un dressing ou une pièce d'eau, et enfin un grenier de 29m² voir plus en duplex.AUTRES :Un garage attenant pour 1 voitureUn grenier de 60m² au-dessus du séjourUne cave de 17m²Un terrain de 595m²Chauffage électriqueIsolation par l'extérieurIdéal pour une grande famille, pour une résidence secondaire, pour faire un gîte...Cette maison est bien entretenue mais nécessite tout de même de travaux de rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 97 01 24 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.949933)

Dpt Marne (61), à vendre proche de SAINT MARTIN D'ABLOIS maison P6 de

Vous cherchez une maison qui vous offre le confort d'un plain-pied tout en étant pleine de charme ? Ne cherchez plus, car j'ai exactement ce qu'il vous faut dans le secteur de Saint Martin d'Ablois !Cette maison de 107m² sur un terrain de 660m² vous séduira avec son jardin, sa terrasse et sa cour sur l'avant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 64m² avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une buanderie.A l'étage, une belle pièce palière pouvant servir de bureau, 2 chambres et un WC vous attendent.Les atouts de cette maison ? Une pompe à chaleur pour plus de confort, un insert à granulés pour des soirées chaleureuses et des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.Contactez-moi, Sabrina Lamy, pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 60 69 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862131)

Dpt Ardennes (09), à vendre VOUZIERS maison P9

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette charmante maison de ville de Type 9 avec Cour et Garage au centre ville de vouziers (09)Description:Cette spacieuse maison de ville de type 9, répartie sur trois niveaux, offre une surface habitable généreuse de 260 m2, nichée sur un terrain de 320 m2, au coeur du centre ville de Vouziers.Caractéristiques: o Rez-de-Chaussée: L'entrée mène à un agencement confortable comprenant un salon, une salle à manger, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une cour intérieure, ainsi qu'un garage. o Premier Étage: Trois chambres spacieuses, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, une salle de bain et une salle d'eau pour le confort familial, ainsi qu'une buanderie pour plus de commodité. o Deuxième Étage: Deux pièces chauffées offrant une polyvalence d'utilisation, et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. o Système de Chauffage: La maison est équipée d'un système de chauffage central au fuel, ainsi que des chauffages au bois pour une ambiance chaleureuse et économique. o Localisation: Située en plein coeur du centre ville de Vouziers, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que des commerces, des écoles, des services médicaux, ainsi que des équipements de loisirs tels que cinéma, piscines, etc. De plus, sa proximité à environ 60 km des grandes villes offre un accès pratique à une multitude d'activités et de lieux de divertissement, tels que le lac de Bairon et le parc Argonne, pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.Contact:Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 0769934264Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et confortable, idéalement située au coeur de Vouziers (09), offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main.Composition de la maison :Rez de chaussée - Salon : 19,12 m²- Séjour:20,16 m²- Salle à manger : 12,11 m²- Cuisine : 15,67 m²- Cour : 26,52 m² 1er étage :- Salle de bain wc : 7,69 m²- chambre 1 : 11,34 m²- chambre 2 : 19,37 m²- chambre 3 : 26,71 m²- Terrasse : 13,75 m²2ème étage :- Pièce chauffée ; 12,92 m²- Pièce chauffée : 9,09 m²Rez de jardin ;- Garage : 12,56 m²- Cave 1 : 4,2 m²- Cave 2 : 9,41 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.947992)

Dpt Aube (10), à vendre ROSIERES PRES TROYES maison P6

ROSIERES PRES TROYES, maison T6 de 136 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier, 1 garage, 1 piscine chauffée, le tout sur un terrain de 668 m².Coup de coeur assuré pour cette jolie maison en madrier bois, atypique et chaleureuse !! idéalement située, dans un secteur calme, apprécié et très recherché, en lisière d'un petit bois classé.A quelques minutes seulement des commerces, commodités, bus, rocade, technopole de l'Aube, mais également de l'autoroute A6 et A 26.Construite en 2008 cette maison en madrier ossature bois est conçue pour une résistance et une solidité à tous les temps, toutes les saisons et dans le respect de l'environnement. Elle possède également une grande isolation phonique et thermiqueREZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 10 m² qui dessert une cuisine aménagée/équipée de 11.61 m² (avec accès direct sur la terrasse), un séjour/salon de 38 m² (avec poêle à bois et accès direct sur la terrasse), une salle d'eau de 3.90 m² (avec wc), un cellier (ou bureau) de 6.62 m².A L'ETAGE : Vous arrivez sur un palier de 2.62 m² qui dessert trois grandes chambres avec balcon de 13 m², 16 m² et 17 m², une salle de bains de 9.91 m² (avec douche, wc et balcon)TERRAIN et AUTRES :Terrain clos et arboré de 668 m²Terrasse 36 m²Piscine chauffée 21 m²Garage 26 m² (porte motorisée)Chauffage électriqueFenêtres en double vitrage/boisVolets boisA visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861449)