Haus kaufen in Region Dordogne

Située dans le Bourg de Vélines, à 2 pas de la Gare SNCF et du carrefour contact, 3Mns des écoles et du collège, 15 Mns de Sainte Foy la Grande et Castillon la Bataille, 30 Mns de Saint Emilion et 35 Mns de Bergerac.Dans un petit village vallonné de Dordogne, d'un peu plus de 1000 habitants, où il fait bon vivre, venez découvrir cette maison mitoyenne très lumineuse, et très bien isolée, composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placards, d'un bureau, d'un séjour d'une salle d'eau avec ballon thermodynamique et un WC, d'une grande cuisine aménagée et d'un dégagement donnant accès à la cour.A l'Etage, vous y trouverez 3 chambres de 12 à 18 M2 dont une avec placards, une salle de bains, un WC séparé, un dressing mansardé et un palier desservant le tout.Les huisseries sont en Alu pour le Rez-De-chaussée et en bois pour l'Etage, double vitrage pour chaque fenêtre et porte fenêtre.Une Cave se trouve sous le bureau.Le mode de chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie sèche.La cheminée de la cuisine est équipée d'un Insert.La toiture a été entièrement remaniée, nettoyée et démoussée.L'Entrée avec sa luminosité peut pourquoi pas accueillir un petit commerce, un cabinet pour un indépendant..... bref laissez libre cours à vos projets divers.Visite possible 7 jours sur 7A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806558)

Au coeur du PERIGORD blanc et aux portes de PERIGUEUX à SARLIAC SUR L'ISLE, venez découvrir cette belle propriété où la nature et la végétation sont omniprésentes. Sur un parc arboré de plus de 14300 m² ce véritable havre de paix préservé compte: une maison d'habitation de 174 m² avec cuisine aménagée et équipée avec son accès direct à la terrasse piscine, quatre chambres, séjour, mezzanine, bureau, cellier, salle d'eau, WC indépendant.Proche de la zone commerciale la Feuillerais à TRELISSAC et de toutes les commodités: Bus scolaire, commerces de proximités ainsi que des écoles et de la N 21 sans les nuisances.- Piscine 4x8 couverte. - Cuisine d'été avec WC salle d'eau. - Local technique et matériel de piscine entretenus.- Terrasse arrière. - Carport. - Double garage.- Fosse septique. - Taxe foncière 1490 Euros. - Chauffage fuel. - Absence de vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806040)

Belle propriété au coeur du Périgord noir- Le Buisson de CadouinSituée à moins de 5 mn du Buisson de Cadouin et proche également du Bugue (15mn), de Cadouin classé au patrimoine de l'Unesco, et de Limeuil comptant parmi les plus beaux villages de France , cette propriété datant du XVIème siècle, restaurée avec goût et pleine de charme, est implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 7550 m² environ, avec vue dominante sur le vallon environnant.Elle se compose de quatre bâtiments distincts :Une maison d'habitation principale de 233 m² comprenant: - Une entrée-bureau de 30m², - Un superbe salon-salle à manger de 57m² doté d'une cheminée avec insert, bénéficiant d'une double exposition, avec accès direct aux terrasses aménagées, exposées Sud et Nord; - A l'étage, deux chambres (26 et 11 m²) et une pièce complémentaire (Suite parentale possible) ; - Combles aménageables (25 m²) ; - Climatisation réversibleUn logis aménagé en gite d'une surface habitable de 87m² doté : - En Rez de chaussée, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte de 34 m². Chambre attenante de 18 m² créée dans l'emprise de l'ancien four à pain conservé ; - A l'étage, d'une mezzanine et de 2 chambres ; - D'une vaste terrasse couverte aménagée avec espace barbecue ; - Chauffage par poêle à bois et climatisation réversibleUne maisonnette de 28 m² (Pièce à vivre avec cuisine ouverte, chambre de 12m², Piscine hors sol) ;Une grange non aménagée (emprise au sol 75 m²) offrant un gros potentiel d'extension (sur deux voire trois niveaux)Autres équipements : - Piscine chauffée (10mx5m, traitement par sel) - Petites dépendances, dont local technique de la piscine. Mobil home. Niche à chiens bâtie dans le style traditionnel périgourdin....Cuisines et équipements divers compris dans l'offre de vente.Opportunité; - Soit de conserver et développer l'usage mixte actuel du bien (Habitat privé et gites) pour assurer un complément de revenu -locations saisonnières); - Soit de lui réserver un usage exclusivement privatif (famille et amis);Atout supplémentaire : la maison principale et le logis étant communiquants, ce dernier peut avantageusement lui servir d'extension.Authenticité et calme assurés, dans un secteur touristique privilégié aux confins du Périgord noir. (Vallées de la Vézère -Préhistoire- et de la Dordogne -Châteaux ; Centres d'attractions à proximité)Tous commerces au Bugue et au Buisson de CadouinTaxe foncière 2022 : 2.763 EurosOpportunité rare, à saisir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805694)

Cette jolie maison en pierre de taille du Lot, située sur la célèbre ville médiévale de SARLAT LA CANEDA dans le Périgord Noir, elle n'attend plus que vous !Disposant de deux accès, dont un de plain-pied, cette maison est bâtie sur trois niveaux :* au rez-de-chaussée, dès que vous passerez cette belle porte d'entrée, le hall d'entrée vous mènera sur un bel espace de vie avec une cheminée insert donnant accès à une terrasse, idéal pour prendre de bons repas en famille. La cuisine actuellement séparée , pouvant être ouverte sur l'espace de vie, sera à rénover selon vos goûts (proposition de cuisine si vous le souhaitez). Une chambre avec placard et une salle de bain douche-baignoire complètent ce rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC séparé chauffé.A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards aux fenêtres mansardées typique du Périgord, avec la possibilité de réaliser une salle d'eau et/ou WC dans les combles aménageables.Au sous-sol, encore de belles surprises en perspective : un grand garage de 50 m2 ainsi qu'une cave prête à conserver vos meilleures bouteilles et conserves ! Mais aussi des petits plus appréciables, idéal pour du locatif saisonnier après un ré-aménagement (chambre + bureau + salle de bain et WC séparés).Le tout sur 1094 m2 de surface cadastrale.Si vous êtes à la recherche d'une maison en pierre au cachet incontestable, avec un accès direct à pied au centre ville qui vous permettra de profiter de toutes ses commodités, avec du terrain, des surfaces supplémentaires à aménager ou à finir d'aménager, n'attendez plus et contactez moi afin d'organiser la visite de VOTRE future maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 107 801 - Greffe de AGEN) Nathalie DUBREUIL Entrepreneur Individuel 06 03 16 35 45 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805757)

Dans un village au sud de Bergerac, vous trouverez cette maison individuelle de 104m².Celle-ci est composée à l'étage d'une cuisine, d'un salon-séjour traversant, d'une salle d'eau, WC séparés ainsi que 4 chambres, du rafraîchissement est à prévoir afin de mettre le bien à votre image.Vous profiterez ainsi au mieux de cette maison très lumineuse.Le rez-de-chaussée est quant à lui constitué d'une partie garage, buanderie, chaufferie et une cave où vous pourrez conserver des grands crus.Le tout sur un terrain de 1200m² entièrement clôturé où vous profiterez de bons moments en extérieur avec vos proches sous les arbres fruitiers.Côté technique : Double vitrage, chaudière fioul, sous-sol idéal pour bricoler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805151)

BERGERAC, proche du centre ville plain pied en pierre de 70m2 avec garage attenant.Plain-pied composé d'une cuisine salon-séjour avec cheminée insert, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire et Wc séparés.Beaucoup de potentiel avec la possibilité d'une 3ème chambre dans les combles, ainsi que de rajouter une deuxième salle d'eau et ainsi créer une suite parentale indépendante.Garage attenant.Vous pourrez profiter de la terrasse accès direct pièce de vie, idéal pour une vie intérieur/extérieur.Grand jardin arboré avec de nombreuses possibilités.Côté technique : radiateurs électriques, double vitrage, isolation.Rafraîchissement à prévoir l'occasion d'aménager et de décorer cette maison à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803886)

Vous souhaitez être au calme et recherchez les grands espace et la tranquillité?Venez découvrir cette grande maison avec véranda salle à manger , salon ,cuisine ,cellier ,6 chambres avec un beau plancher et des combles avec une belle hauteur de plafond pour être aménagées .Des travaux sont à prévoir mais le gros oeuvre et les toitures sont en très bon état ,que ce soit pour la maison principale et les deux dépendances .Vous disposerez également de 5 anciens séchoirs à tabac et d'un vieux four à pain .Le tout sur un très grand terrain plat et au calme . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 451 367 - Greffe de BERGERAC) Benoit ROUGIER Entrepreneur Individuel 06 62 46 80 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805274)

Hyper centre de Bergerac, cette maison de ville de 280 m2 rénovée très qualitativement ravira les plus exigeants.À l'étage, salon/séjour lumineux aux beaux volumes, cuisine entièrement équipée, accès sur la véranda et le jardin, suite parentale et WC séparés et au deuxièmes étage deux chambres, salle de bain avec douche à l'italienne, et WC séparés.En rez-de-jardin, un appartement indépendant avec véritable entrée, salon, chambre, salle d'eau avec WC, cuisine, sa buanderie, et son atelier.Idéal pour recevoir, location ou profession libérale.Côté technique : assainissement tout à l'égout, chaudière Viessman gaz de ville à production, double vitrage, volets roulants électriques, garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cecile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804194)

proche de SAINT PIERRE DE FRUGIE, maison T9 - Je vous propose une maison en pierre idéalement située dans une impasse sans aucune nuisance.Le terrain arboré et clos de 1900m2 est agrémenté d'une piscine au sel et de son pool-house.Les arbres fruitiers et les nombreux framboisiers seront appréciés de tous.Concernant la maison elle se compose de la maison avec sa grange attenante en partie déjà aménagée.Six chambres sont distribuées dont deux en rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains sont également placées sur ce niveau.Pour l'espace jour, vous apprécierez le salon double ou salon/salle à manger. La cuisine est bien implantée et bénéficie de teintes claires.La luminosité est omniprésente du fait de l'exposition traversante est/ouest. La véranda récente renforce cette agréable perception. Un garage, un puits et une cave complète cet ensemble.Notons que la toiture est récente, que la grange pourrait encore être aménagée d'avantage.Le chauffage central est distribué dans la maison, le double et triple vitrage apporterons également le confort d'hiver tout comme le poêle à bois.Je recommande le secteur pour sa qualité de vie.Vous souhaitez obtenir des informations ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776233)

Dans un environnement calme, avec une vue dégagée, entouré de + de 6 hectares de prairie, à l'abri des regards, grand corps de ferme en pierre de 319 m² environ, comprenant une maison d'habitation et 2 logements indépendants : idéal pour réception amis famille et/ou une activité de gîtes.La maison d'habitation principale de 164 m² environ, exposée sud, comprend une entrée dégagement, un spacieux salon séjour cuisine de 52 m² environ avec cheminée, 6 chambres avec placards de rangement, dont une au RdC, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une buanderie et une chaufferie.Le 1er gîte est composé d'un cellier, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une pièce à finir d'aménager pour une 2ème chambre.Le 2ème gîte comprend une entrée véranda, un séjour cuisine, une salle d'eau avec WC, et d'une chambre.Chauffage avec chaudière à bois pour maison principale, climatisation et gaz citerne pour les 2 logements indépendants. Nombreuses dépendances (ancienne étable, séchoir à tabac, hangar, pigeonnier...).A découvrir rapidement pour son environnement et son cachet atypique..... Produit coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 29 42 19 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803313)

CHAMPAGNE ET FONTAINE, je vous propose une maison spacieuse de 160m2 habitables avec un extérieur composé d'une belle cour intérieure, d'un terrain de 400m2, d'une terrasse d'un garage couverts..La maison est en bon état général avec de beaux parquets dans les chambres. L'environnement est très calme.Équipée du double vitrage, du chauffage central et d'une bonne isolation elle bénéficie d'une note énergétique qualitative.Beaucoup de possibilités d'aménagement pour ce bien qui offre de beaux volumes et un environnement paisible à 35mn d'Angoulême.Le cachet est présent avec les parquets massifs, une belle cheminée en pierre et une jolie façade.Les combles sont aménageables.Vous souhaiter obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801345)

Située proche de ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC, à 15 minutes des EYSIES DE TAYAC SIREUIL et 30 minutes de SARLAT, je vous propose cette maison contemporaine de 209 M², construite en 2007 nichée dans un écrin de verdure, au calme, et avec une vue magnifique.Sur un terrain bien aménagé de 5483 M², elle se compose de 6 chambres, un séjour de 30 M², une cuisine de 27 M², 3 salles d'eau/bain, 3 WC, une cuisine d'été de 27 M², d'un bureau.On retrouve également un garage de 17 M² et d'un atelier de 20 M².3 terrasses de 20 à 40 M² situées à l'est et à l'ouest de la maison permette de profiter de l'extérieur au gré de l'ensoleillement.Une source est présente sur le terrain avec accès à l'eau.Visite virtuelle disponible sur demande téléphonique.Une belle maison de famille pour les vacances ou pour une résidence principale à découvrir rapidement!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803039)

De nombreux projets seront possible dans cette bâtisse en pierres !Pas de fonds de commerce à vendre, juste les murs à acheter.La visibilité est une des clé de la réussite pour une affaire commerciale, alors vous avez trouvé l'endroit parfait !Cet emplacement de 1er choix vous offrira de nombreuses possibilités de commerces, boulangerie, restaurant, salon de thé, boutique de produits régionaux, exposition d'arts...L'accès aux parkings gratuits toute l'année est un vrai atout pour ce local de 150m².Vous pourrez aussi disposer d'un appartement en partie haute d'env.75m², d'un garage et d'un studio en partie basse.L'appartement et le studio pourront être loué indépendamment puisqu'il y a des entrées séparées, ce qui vous permettra un retour sur investissement plus rapide.Et pour finir, vous moments de détente et familiale pourront se faire dans un jardin de 1100m², à l'arrière de la bâtisse.A découvrir très rapidement !Bail commercial 3/6/9 ans, TOUS COMMERCES, possible, si vous préférez louer dans un premier temps !Contactez moi au plus vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803883)

Maion de 127 m2 habitable entièrement rénovée, à Bergerac, rive droite, dans un quartier résidentiel situé à l'ouest de Bergerac, recherché et très calme, au croisement d'une impasse. Située à 10 min A PIED du centre ville, avec une vie de plein pied possible et AUCUN TRAVAUX. Boulangerie, lycée, école, promenade bord de la Dordogne, tout est à proximité de cette maison!Vous serez séduit par sa façade périgourdine et sa terrasse de 70 m2, avec une pergola pour en profiter. Bâtie sur un terrain de 511 m2, avec un jardin à l'arrière, elle est ainsi composée:RDC: cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparéEtage: 3 chambres avec poutres apparentes (13 m2, 15m2, 20m2), un WC séparéExtérieur: garage attenant avec portail électrique, un atelier indépendant, un abri bois servant de jardin d'hiver, jardin clôturéClimatisation réversible dans toute la maison, cheminée insert refait à neuf, volets électriques centralisés partout, double vitrage, toiture refaite en 2015 avec isolation, tout-à-l'égout avec canalisations neuves, fibre.Taxe foncière:1790 eurosTrès belle opportunité à saisir! Vous pouvez poser vos valises dans cette maison. Bien rare sur Bergerac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803164)

SOUS OFFRE. Maison en pierre à restaurer, située au Sud de la commune de Maurens, à 15 min au Nord de Bergerac, en bord de route départementale. Vous pouvez rejoindre l'entrée de l'autoroute A89 en 15 min. Maurens est un charmant village avec une boulangerie, une poste et une école.Cette maison pleine de charme, de plein pied, vous offre de beaux volumes de vie, avec un salon de 25m2, une cuisine de 13m2, 2 chambres (11 et 12m2), un bureau (ou chambre bébé), une salle d'eau et WC séparé. Le terrain autour de la maison fait 520 m2, et la parcelle comprend un bois attenant à la maison de 2000m2. Il y a des combles aménageables qui peuvent augmenter de 60m2 environ la surface habitable!Elle est relié au tout-à-l'égout, elle a un cumulus pour la production d'eau chaude, et un poêle à bois pour chauffer la maison. Les chauffages électriques d'appoint sont à changer. Un puits est présent sur la parcelle.Taxe foncière: 677 eurosDes devis ont été établis afin de réaliser les travaux indispensables de cette maison. N'hésitez pas à me contacter afin que je vous donne les détails de cette belle opportunité à saisir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 139 062 - Greffe de BERGERAC) Natacha BOUBEKEUR Entrepreneur Individuel 06 12 13 37 89 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798497)

Venez redonner tout son éclat à cette maison de ville en pierre!!Sous son crépis usagé ,vous pourrez gratter les joints et lui redonner ses belles pierres et sa jeunesse d'antan.La maison est à rénover pour la remettre au gout du jour .Au rez de chaussée ,elle dispose d'une cuisine vide et à aménager à votre gout ,se trouve également une salle à manger avec son parquet ,un toilette ,une salle de bain ,et une autre pièce avec parquet pouvant servir de salon ou chambre .Montez l'escalier et vous disposerez de trois autres chambres toutes avec parquet .Au second étage se trouve des combles ou vous pourrez éventuellement créer votre bureau ou une autre chambre .A noter que tous les parquets sont en très bon état, ce qui apportera du cachet une fois la maison rénovée ,et que les hauteurs de plafond des chambres de l'étage sont à 3 mètres de hauteur ,ce qui fait de beaux volumes . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,82% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 451 367 - Greffe de BERGERAC) Benoit ROUGIER Entrepreneur Individuel 06 62 46 80 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803120)

Venez découvrir cette belle demeure au plein coeur du Périgord Noir!Parfaitement pensée, il n'y manque rien ...Sur son terrain arboré, clôturé avec ses arbres fruitiers, profitez de la terrasse et de sa cuisine d'été donnant sur la piscine avec abris et local technique, du terrain de pétanque, du petit potager et du poulailler...En plus de ces 133m2 habitables, la maison dispose d'un sous sol de 60m2 et d'un appentis de 24m2 avec portes électriques.La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale, 2 salle d'eau, un salon séjour lumineux avec cuisine semi ouverte avec accès balcon et d'une pièce annexe pouvant faire office de second séjour, bureau, voir chambre d'appoint.Vous êtes à moins de 5 kms, des plages de galet de la Dordogne, des commerces, des écoles, de la gare...et à 25 Kms de la capitale du Périgord Noir : Sarlat.Orientation Sud/ Sud EstToiture neuve, assainissement refait à neufVenez vite la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 178 429 - Greffe de BERGERAC) Marie MOULIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 36 01 85 53 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802763)

Aux portes de PERIGUEUX, charmante maison d'environ 120m² avec son jardinet.Elle se compose d'une belle entrée, deux chambres dont une avec un point d'eau.A l'étage une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.Prévoir des travaux !!A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR SON ENVIRONNEMENT ET SA PROXIMITE DE LA VILLE!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,23% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802171)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 120m² située sur la commune de Bergerac dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles. Elle se compose d'un double séjour de 29m² avec cheminée et climatisation réversible, d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse véranda, de 3 chambres (dont une avec salle d'eau et kitchenette facilement transformable en suite parentale), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Tout à l'égout, Double vitrage PVC, Poêle à granulés, chauffage par pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau solaire (installation Novembre 2022). Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 650m² avec terrasses, barbecue en pierre, récupérateur d'eau, garage et carport. Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur individuel 07 89 43 52 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781059)

Située au calme, à 5 mins de Bergerac et toutes ses commodités, sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin, je vous propose de découvrir cette maison plain-pied de plus de 90m² ! Elle se compose d'un lumineux séjour / cuisine de 33m² avec climatisation réversible, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1800m² avec dépendances et abris. Côté technique : Isolation toiture, double vitrage côté jour, cumulus récent, puits, assainissement individuel. Superbe potentiel pour ce plain-pied qui ne demande qu'à être remis au goût du jour ! ***Travaux à prévoir*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur individuel 07 89 43 52 01 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781209)