Haus kaufen in Region Hautes-Alpes

Vous rêvez d'un chalet dans le Queyras alliant le charme et le confort ? Ne cherchez plus...Situé à Aiguilles, le chef lieu de canton, le pays des hommes qui firent fortune aux Amériques, où on trouvera notamment la seule pharmacie & le seul hôpital du Queyras.Posé à 1560 m d'altitude, l'air est frais et pur et les paysages de montagne son de véritable carte postale.Je vous fais découvrir en Exclusivité, un chalet magnifique d'environ 328 m² qui date de 1953 et qui vient de subir une rénovation complète.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards encastrés, un escalier magnifique et un parquet massif dessert le salon et la salle à manger d'une surface d'environ 40 m2. L'ensemble de baies vitrées offrent à toutes les pieces une luminosité exceptionnelle et permettent d'accéder à la terrasse, au balcon filant et au jardin.Attenante et ouverte sur la salle à manger une belle cuisine moderne et entièrement équipée.Un magnifique escalier en bois massif permet d'accéder au 1er étage qui vous offrira la possibilité de 4 chambres (dont 1 avec balcon), d'une buanderie, d'un Wc et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.Au 2eme, 2 chambres dont une avec balcon exposé Sud, 1 dressing et 1 bureau, un Wc et une salle de bain avec baignoire. Le dressing et le bureau peuvent aisément faire 2 chambres si nécessaire.Les combles accessible par un escalier escamotable isolé peuvent encore offrir une belle surface pour donner libre court à votre imagination.Pour revenir au sous sol, vous disposerez de caves, de pieces de stockage et d'un atelier pour une surface totale d'environ 97 m².Les propriétaires ont mis un point d'honneur à rénover ce chalet en utilisant des matériaux de qualité et en privilégiant le confort thermique. Naturellement le DPE sans ressent et le chalet est classé en C en consommation énergétique et en A pour les émissions de gaz.Pour le chauffage, 2 poêles à granules chauffe le rdc et le 1er étage par des systèmes d'air pulsé. Le 2eme étage est chauffé par une pompe a chaleur (-25°) avec des caissettes soufflantes dans les chambres.Ce chalet vous permettra de réaliser vos rêves, de créer une maison familiale, ou meme une activité professionnelle tel que des gites ou chambres d'hôtes selon vos désirs.Je vous attend dans ces magnifique montagne digne d'une carte postale pour faire la visite de votre futur projet immobilier.A très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799148)

Vous rêvez d'un chalet dans le Queyras alliant le charme et le confort ? Ne cherchez plus...Situé à Aiguilles, le chef lieu de canton, le pays des hommes qui firent fortune aux Amériques, où on trouvera notamment la seule pharmacie & le seul hôpital du Queyras.Posé à 1560 m d'altitude, l'air est frais et pur et les paysages de montagne son de véritable carte postale.Je vous fais découvrir en Exclusivité, un chalet magnifique d'environ 328 m² qui date de 1953 et qui vient de subir une rénovation complète.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards encastrés, un escalier magnifique et un parquet massif dessert le salon et la salle à manger d'une surface d'environ 40 m2. L'ensemble de baies vitrées offrent à toutes les pieces une luminosité exceptionnelle et permettent d'accéder à la terrasse, au balcon filant et au jardin.Attenante et ouverte sur la salle à manger une belle cuisine moderne et entièrement équipée.Un magnifique escalier en bois massif permet d'accéder au 1er étage qui vous offrira la possibilité de 4 chambres (dont 1 avec balcon), d'une buanderie, d'un Wc et d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.Au 2eme, 2 chambres dont une avec balcon exposé Sud, 1 dressing et 1 bureau, un Wc et une salle de bain avec baignoire. Le dressing et le bureau peuvent aisément faire 2 chambres si nécessaire.Les combles accessible par un escalier escamotable isolé peuvent encore offrir une belle surface pour donner libre court à votre imagination.Pour revenir au sous sol, vous disposerez de caves, de pieces de stockage et d'un atelier pour une surface totale d'environ 97 m².Le chalet dispose d'un terrain de 1753 m² qui se trouve en zone urbanisable, un CU est disponible pour la parcelle en section AB N°737 qui dispose d'un accès et d'une viabilisation en pied de terrain.Les propriétaires ont mis un point d'honneur à rénover ce chalet en utilisant des matériaux de qualité et en privilégiant le confort thermique. Naturellement le DPE sans ressent et le chalet est classé en C en consommation énergétique et en A pour les émissions de gaz.Pour le chauffage, 2 poêles à granules chauffe le rdc et le 1er étage par des systèmes d'air pulsé. Le 2eme étage est chauffé par une pompe a chaleur (-25°) avec des caissettes soufflantes dans les chambres.Ce chalet vous permettra de réaliser vos rêves, de créer une maison familiale, ou meme une activité professionnelle tel que des gites ou chambres d'hôtes selon vos désirs.Je vous attend dans ces magnifique montagne digne d'une carte postale pour faire la visite de votre futur projet immobilier.A très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799145)

IDEAL INVESTISSEUR, à ASPRES SUR BUECH, en EXCLUSIVITE, je vous propose de faire l'acquisition d'un petit immeuble.D'Aspres sur Buech, vous pouvez partir sur plusieurs destinations facilement, par le train et par la route car le village est à 1h15 de Grenoble, 1h40 d'AIX, 2h15 de Valence et 40 mn de GAP.Placé au centre du village, cet immeuble est à quelques mètres des restaurants, bar, hotel, de la superette et du grand parking communal refait à neuf.Un village au calme avec 300 jours de soleil par an.A quelques heures de la Provence.Il se compose de 3 niveaux, au RDC, un grand plateau à partager et refaire entièrement pour créer appartements et/ou commerces. A l'arrière, vous disposerez d'une cours intérieure et de plusieurs annexes.Au 1er étage, on va trouver 3 appartements. 1 studio libre (peu être loué 250 ¤) et 2 T3 loués (415 ¤ et 455 ¤ /mois avec contrat encore sur 2 et 3 ans). Et des combles.Un placement intéressant à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0¤ soit 0¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797162)

EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE.Vous avez plusieurs envies ou défis en tête: Investir dans du locatif? Tenir des gîtes? Ou même construire ? Ce bien sera idéal pour vos projets présents et futurs.Située à Cervières, à environ 10 minutes de Briançon, au pied du mythique Col d'Izoard et de nombreuses randonnées autant estivales, qu'hivernales, cette belle bâtisse (ancienne école datant du début du XXème siècle) a été rénovée et aménagée entre 2002 et 2019 en 5 appartements dont 4 loués à l'année et 1 libre d'occupation.- Au rez de chaussée : 1 appartement de Type 4 d'environ 90m² 1 appartement de Type 3 d'environ 50m²- Au 1er étage : 1 appartement de Type 4 d'environ 80m² (libre d'occupation) 1 appartement de Type 3 d'environ 50m² 1 studio d'environ 27m²-Au 2ème étage : Des combles à aménager d'environ 150m² a plancher.Au sous sol : Plusieurs caves et buanderiesChaudière à granules pour le chauffage des appartements (consommation environ 5T/an), 2 appartements ont un poêle à bois en plus.Rénovations faîtes avec goûts dans un esprit montagne, chaque appartement est refait à neuf lorsqu'il y a départ des locataires.Rentabilité locative (charges comprises): 32328¤/anCharges totales: environ 5400¤/anPlusieurs possibilités supplémentaires : -Les combles peuvent être aménager en un ou plusieurs appartements -Terrain à bâtir viabilisé adjacent (environ 500m²)Cela vous intéresse? Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.785285)

EXCLUSIVITÉVISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement)!Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne et chaleureux à la fois ? Voilà, vous y êtes...Situé dans un quartier recherché de Briançon, très proche du centre ville tout en étant au calme, ce chalet entièrement mélèze, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux.Il possède tout ce dont on peut rêver: - Une construction neuve (2019) sans travaux à prévoir - Une très faible consommation énergétique (DPE classé en B, extrêmement rare dans notre région! - Une façade sud/sud ouest presque entièrement vitrée permettant d'allier luminosité, chauffage et vue panoramique sur les montagnes environnantes et la station de ski. - Des volumes et espaces ouverts (salon cathédrale...) - Deux belles terrasses donnant sur un grand jardin arboré avec canal d'arrosage... et bien plus encore....Il est composé comme suit :-Au Rez de jardin: une chambre, une pièce d'environ 30 m² donnant sur la terrasse et le jardin, servant de rangement mais pouvant être aménagée-Au 1er étage: une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse , une chambre avec sa salle d'eau privative , une buanderie, un wc indépendant.- Au 2ème étage: une entrée, un dressing, 3 chambres (dont une servant de bureau), une salle d'eau, un wc indépendant.Un double garage indépendant complète le tout..Mieux que des mots, une visite s'impose... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801484)

Vous rêvez d'un chalet alliant chaleur, confort et magie ? Ne cherchez plus...Situé sur les hauteurs de Briançon, avec une vue panoramique à couper le souffle, qui va du Mélézin au Col du Granon, je vous fais découvrir ce magnifique chalet de 372m2 (230m² en loi carrez) sur un terrain de 1055 m2.Ce bien a été construit en 2018 (sous décennale jusqu'en 2028) par la prestigieuse entreprise OPTIBOIS constructeur des Chalets Lumière, dont le leitmotiv est lumiére et bien-être. Vous serez séduit par son architecture contemporaine alliant avec harmonie le bois, la pierre et le métal. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards encastrés, dessert la pièce de vie d'une surface d'environ 62 m2 entourée de baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et permettant l'accès à une terrasse de 72m².Une cuisine moderne et équipée ainsi qu'un salon confortable avec insert et une salle à manger composent cette pièce.Sur ce même étage, vous trouverez une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.Coté pratique, un garage spacieux est accessible directement du hall d'entrée. En montant l'escalier bordé d'un mur en pierres reconstituées, vous tomberez sous le charme de cette mezzanine unique en son genre avec poutre et garde-corps cintrés. Cet espace bureau et salon secondaire surplombe la salle à manger.Sur ce même étage, vous disposerez d'une chambre avec sa salle d'eau et wc, pour ravir vos amis de passage ou vos enfants. Au rez-de-jardin se tiennent deux magnifiques chambres avec placard encastré, mais aussi un coin détente avec cabine de sauna, salle d'eau et wc, une grande buanderie-chaufferie, une cave et un débarras qui donne accès à un jardin.Vous l'aurez compris, ce chalet exceptionnel dont le DPE est classé A est tout simplement un bijou.Alors ne tardez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804855)

Cette sublime propriété, idéalement située au coeur de Briançon, proche du parc de la Shappe et à 5 minutes à pied du centre ville et de ses commodités, se compose de deux maisons accolées et d'une cuisine d'été d'une surface totale de 350 m², d'une piscine chauffée et sécurisée et d'un spa, le tout sur une parcelle de plus de 1274 m².Idéal pour chambre d'hôte, location saisonnière en tout ou partie ou résidence secondaire luxueuse.Possibilité de rénovation et même d'extension.La première partie du bien est composée en rez de jardin d'un salon dont la baie vitrée donne accès directement sur une belle terrasse avec jacuzzi. Une cuisine équipée ouverte sur le salon. Une entrée et wc.Au premier étage se trouvent trois grandes chambres. Au deuxième étage une grande salle de bain ainsi qu'une surface aménageable d'environ 50 m².Un sous sol d'environ 50 m² avec buanderie et caves, vient compléter cette partie du bien.La seconde partie du bien est composée d'un grand salon avec cuisine équipée. Une baie vitrée qui donne directement sur la terrasse et le jacuzzi.A l'étage se trouvent deux chambres et une très belle salle d'eau.Cette partie actuellement destinée à la location saisonnière permet un revenu locatif moyen d'environ 25000¤ par an.La parcelle est un terrain plat arboré avec piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, spa professionnel, un local technique et une cuisine d'été pouvant accueillir une salle de sport ou un jacuzzi intérieur.Présentation par drone et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur individuel 06 75 41 94 41 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.774522)

EXCLUSIVITÉ - MONTBARDONVenez découvrir cette agréable maison située sur la commune de Château Ville Vieille.Perchée à Montbardon, cette maison rénovée vous propose une vue exceptionnelle sur les montagnes du Queyras !Elle se décompose sur 3 niveaux de tel manière :Au rez de chaussée se trouve les caves et le vide sanitaire,Au 1er étage, on trouve le salon, la cuisine, une salle d'eau, le garage et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse de 20m²,Au 2ième étage se trouve 2 chambres dont une avec une mezzanine et un coin montagne.Vous recherchez une maison principale ou secondaire dans un endroit calme et ensoleillé ? Ne cherchez plus vous avez trouvé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur individuel 06 66 44 65 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.778819)

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ,DÉMARRAGE DES TRAVAUXDécouvrez ces chalets,à Châteauroux Les Alpes (05) Hautes Alpes entre lac et montagnes proche de toutes les commodités.Très bonne exposition sud ,vue à 180 °sur les montagnes.Environnement agréable, calme et vue sont les maitres mots.Chalet T4 d'environ 100m² pour exemple à partir de 350 000 Euros,mais d'autres exemples ci joint en photo possible(constructions selon vos critères et budget.....Maison nouvelle génération de qualité sur mesure,personnalisable, isolation renforcée, énergies renouvelables.Nous consulter pour plus d'informations.https://www.capifrance.fr/conseillers/victor.moutinho Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 99 46 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767702)

DERNIÈRE OPPORTUNITÉMaison à partir de 278 000 Euros,pour exemple maison en ossature bois(structure) de 80/100 M2 avec terrain donc à terminer tout l'intérieur (isolation,peinture,plomberie,électricité,sol,cloisons,cuisine....).Découvrez ce nouvel ensemble immobilier,à Châteauroux Les Alpes (05) Hautes Alpes entre lac et montagnes proche de toutes les commodités.Très bonne exposition sud ,vue à 180 °sur les montagnes.Environnement agréable, calme et vue sont les maitres mots.Maison de standing nouvelle génération de qualité sur mesure,personnalisable, isolation renforcée, énergies renouvelables.Nous consulter pour plus d'informations,maison selon critères et budget.Maison à terminer!https://www.capifrance.fr/conseillers/victor.moutinho Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 99 46 82 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.767703)

GAP, située dans la quartier de la basse Tourronde, cette belle maison au gros potentiel d'environ 145 m² habitables édifiée sur un terrain de 3 375 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.Exposée sud-est la maison se compose au premier étage d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon-salle à manger avec tous deux accès au balcon et au jardin avec une vue panoramique sur Gap et ses montagnes. Vous découvrirez également un cellier, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une troisième pièce à l'état brute d'environ 10 m².Le rez-de-chaussée propose un grand garage, un bureau et une pièce avec WC et point d'eau d'une totalité d'environ 46 m². Grace à son agencement et ses ouvertures cet espace peut devenir aisément un appartement indépendant.Mode de chauffage : planché chauffant électrique, bois et convecteurs électriques.Les plus de cette maison : Calme et vue dégagée sur les montagnes, arrêt de bus à 50 m.Taxe foncière : 2 244¤Un simple appel... une visite guidée !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE 06 82 78 32 14 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.793503)

Vous cherchez du calme, du soleil et d'étre proche de la nature, je vous propose en Exclusivité, de venir découvrir à L'Argentière la Bessée une maison ancienne avec un énorme potentiel, sur un terrain d'environ 1210 m² en zone Ub.Située au début de la vallée du Fournel, vous pourrez profiter d'une expo Sud et d'une très belle vue sur les montagnes.Dans ce quartier calme, vous êtes proche des différents pôles d'activités sportif, des écoles et a seulement quelques minutes du centre ville à pied.Cette maison sur 3 niveaux se compose de la façon suivante :- Au RDC, un grand garage, atelier, cave d'environ 80 m² et une chaufferie indépendante de 17 m². En extérieur une annexe (rangement et poulailler).- Au 1er un hall d'entrée (qui dessert aussi le 2eme), un dégagement, 2 chambres, un WC séparé, une SDB, une cuisine un salon et une salle à manger.- Au 2eme, une cuisine, 3 chambres, une SDB avec WC, dégagement et dressing et de grandes combles.Il est possible de transformer rapidement le 2eme étage afin de créer un appartement indépendant.Une visite s'impose rapidement !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794258)

Idéal investisseurs ou artisans,C'est sur la commune de la Bâtie-Neuve que je vous présente cette bâtisse de 1960 édifiée sur son terrain de 1581 m².La maison d'une superficie totale de 217,71 m² au sol est composée aujourd'hui ainsi, un grand hall d'entrée dessert en rez-de-chaussée un T2 de 69,95m² avec sa véranda, au 1er étage un T3 de 97,76m² plus sa véranda chauffée de 35 m² exposée plein sud.Pour compléter ce bel ensemble aux possibilités multiples :Un garage de 37 m²Un entrepôt de 240 m²Des combles aménageables d'environ 100 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,31% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802148)

Idéal investisseurs,C'est sur la commune de la Bâti-Neuve que je vous présente cette bâtisse de 1960 édifiée sur son terrain de 6581 m².Possibilité de créer jusqu'à 8 lots entre 500 et 600m² en zone UB2.La maison d'une superficie totale de 217,71 m² au sol est composée aujourd'hui ainsi, un grand hall d'entrée dessert en rez-de-chaussée un T2 de 69,95m² avec sa véranda, au 1er étage un T3 de 97,76m² plus sa véranda chauffée de 35 m² exposée plein sud.Pour compléter ce bel ensemble aux possibilités multiples :Un garage de 37 m²Un entrepôt de 240 m²Des combles aménageables d'environ 100 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.798401)

Une Expo sud, un ensoleillement exceptionnel, un diagnostic au top, pas de travaux, voici les premiers atouts de cette maison que je vous propose en Exclusivité, d'acquérir à la Roche de Rame dans les Hautes Alpes.Aux portes du Pays des Ecrins, elle vous offrira un cadre de vie agréable pour toute votre famille.Construite sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'une cave, d'une chaufferie, d'un hall, d'une chambre et d'un garage.Au 1er, d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'un WC, d'une sdb, d'un bureau/chambre, d'un dressing.Au 2eme de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une dépendance.La dépendance, c'est un coquet petit studio d'environ 29 m², avec coin cuisine, salle de bains, hall avec rangement et une grande pièce de vie. Un accès de la maison et aussi de l'extérieur par une belle terrasse privative.Le chauffage récent est réalisé par une pompe à chaleur et un poêle à granulés.L'isolation extérieur à était renforcé sur la façade nord par des dalles de polystyrène.Vous pourrez profiter de votre extérieur grâce à de belles terrasses et un beau terrain arboré en partit clos.Il est possible d'accéder à tous les niveaux de la maison par l'extérieur.C'est peut être votre future maison, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796096)

LA ROCHE DES ARNAUDS, maison de village T5 -de 140 m² " Atypique "complètement rénovée - elle se composed 'une cuisine, avec sa salle à manger dans le prolongement,'un grand salon, un bureau, une chambre, un wc, et un balcon, avec une vue dominante.à l'étage, ses deux chambres, avec une salle d'eau et wcNous avons également avec une entrée indépendante et de plain piedun type 2 avec cuisine aménagée ouverte sur un salonune chambre, avec dressing une salle d'eau, wc, rangementsNous sommes à 15 mn de Gap. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50¤ soit 4¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Valérie MONDIE 04 99 61 43 17, SAS CAPI 3402 2016 000 005 429 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.763003)

EN EXCLUSIVITE !Lardier et Valença, à seulement 10 min de Tallard et 25 min de Gap.Situé dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne. Cet ancien corps de ferme parfaitement entretenu offre une surface habitable d'environ 151 m² en plain pied ainsi qu'un T2 de 43m² en carrez et 68m² au sol avec son entrée indépendante.Du grand hall d'entrée environ 11m² vous rentrerez dans une vaste pièce de vie de 60m² avec salon séjour, cuisine ouverte donnant sur une terrasse ainsi qu'un grand cellier buanderie d'environ 18m².Pour l'espace nuit vous trouverez une grande salle de bain et profiterez de 4 belles chambres.Le sous-sol de cette maison est composé de plusieurs parties voûtée, espace cave, rangement s'étendant sur la surface de la maison !Vous y retrouverez également un garage indépendant d'environ 38 m2 ainsi que une pièce avec un spa et sa douche .Le tout sur un terrain d'un peu plus de 1000 m² avec une exposition dominante et une vue panoramique !!Le plus de cette propriété, les menuiseries et volets en aluminium ont été changé très récemment, chauffage par chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique venant d'être installé !Bref une demeure de caractère avec un charme irrésistible, une vue exceptionnel, un havre de paix... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805732)

Visite Virtuelle 3D envoyée après entretien téléphonique.Ce n'est pas un Chalet que je vous présente mais un esprit, une âme, une réelle pépite unique et magique...Situé au coeur de la célèbre station de Serre Chevalier, à 2kms du départ des remontées mécaniques, dans un hameau très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet de 352 m² au sol (313 m² en loi carrez) sur terrain de 1520 m² vous propose :- Au rez-de-jardin: Une entrée, un local à ski, un espace nuit composé de 2 chambres avec salle de bain privative et accès jardin, une salle d'eau, une buanderie/chambre, un espace détente (sauna).- Au 1er étage : une sublime pièce à vivre avec sa majestueuse cheminée, sa salle à manger, ses deux salons et accès terrasse, une cuisine indépendante avec piano professionnel, accès balcon et cellier attenant, un vestiaire/pièce d'eau.-Combles : 2 chambres dont une avec mezzanine, toutes deux avec salle de bain privative et accès balcon, un espace parental composé d'une chambre avec sa cheminée et accès balcon, un dressing une salle de bain, un bureau/chambre.Vous évoluerez dans l'univers crée par le propriétaire actuel, à l'origine de la construction de ce bijoux car le chalet est vendu entièrement meublé et décoré dans un mélange de styles différents et harmonieux apportant une ambiance unique cocooning et cosy.Construit en 2002 par les renommés Chalets Bayrou, gage de haute qualité et synonyme de Prestige, vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, le cachet de sa charpente et l'esthétisme de son architecture.Faites de votre rêve une réalité!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797112)

LA BÂTIE DES VIGNEAUXMAISON DE VILLAGE A RÉNOVERVenez découvrir cette maison de village à rénover.Située dans le village de la Bâtie des Vigneaux, cette maison se compose de :Au rez de chaussée : une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC,Au 1er étage, 2 chambres et une salle d'eau.Les combles d'environ 50m² peuvent également être aménagées.Une terrasse exposée Sud vient compléter cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790429)

MOLINES EN QUEYRAS - FONTGILLARDEVenez découvrir cette maison de village rénovée à Molines En Queyras.Située dans le hameau de Fontgillarde, cette maison de compose de :- Au rez de chaussé : un garage fermé, une cuisine avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain et un WC.- Au 1er étage se trouve : 3 chambres spacieuses (18m², 18m² et 15m²), ainsi qu'une salle d'eau et un WC entièrement rénovés.Un jardin d'environ 200m² non attenant viens compléter cette maison où vous pourrez passer vos vacances d'hiver ou d'été, au pied du Col Agnel, et de la station de ski de Molines en Queyras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.789305)