36 Treffer - Haus kaufen in Region Indre-et-Loire

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EUR 666’660.–
8 Zimmer 280m² Wohnfläche
37000 TOURS

BIEN D'EXCEPTION NICHE AU COEUR D'UNE NATURE INCROYABLE

LE LUXE, C'EST LA RARETE.C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception située dans un écrin de verdure à seulement 2H de Paris par autoroute, 35 minutes de Tours.La visite démarre par une expérience agréable, celle d'emprunter un chemin. Au fur et à mesure de votre avancée, la propriété se dévoile tout doucement...D'abord, on découvre des prés entièrement clos pouvant accueillir des chevaux, puis on aperçoit une belle piscine et ses équipements avant de se retrouver face à cette demeure de caractère.Ce bien d'exception que vous découvrez aujourd'hui est une longère qui a été entièrement rénovée du sol jusqu'à la couverture. Elle rayonne aujourd'hui par ses volumes, ses matériaux nobles et un sens du détail inégalé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie incroyable de plus de 100m2. Il se compose d'une salle à manger conviviale, d'un salon à la fois spacieux et cosy avec un poêle à bois et d'une splendide cuisine de style champêtre alliant pierres de tuffeau et tomettes au sol. Toutes les pièces de vie sont exposées plein Sud et offrent comme perspective la Nature...Vivre totalement de plain-pied est parfaitement envisageable grâce à l'existence d'une belle suite d'environ 20m2 avec sa salle de douche et son placard mural ainsi qu'une toilette indépendant avec point d'eau.Pour distribuer le premier étage, un couloir aéré et lumineux dessert trois suites.La suite dite parentale se compose d'une chambre, d'un espace salon avec accès à une grande terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante.Celle-ci comprend également une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et un toilette.Les deux autres suites comprennent également une chambre, une partie salon et une salle de douche avec toilette.L'ensemble de l'étage est équipé d'une climatisation réversible de qualité et d'un chauffage électrique.Lors de la rénovation de cette longère, tout a été pensé dans les moindres détails et rien n'a été laissé au hasard.Si vous sensibles à l'esthétisme et au confort de la modernité, cette demeure de caractère fera chavirer votre coeur en quelques minutes !A l'extérieur, une terrasse en granit exposée plein Sud vous permettra de vivre entre intérieur et extérieur dès les beaux jours.Cette propriété rare ne serait pas complète si elle n'offrait pas une belle piscine chauffée.A l'abris des regards, dans un écrin de verdure, vous découvrirez la piscine entourée de sa terrasse en travertin ainsi que son espace barbecue et sa pergola pour partager à l'ombre les repas.Un local technique pour la piscine, une buanderie, une cave, un bûcher, un grand abri de jardin et un puits viennent compléter cette offre immobilière.Assainissement autonome conforme.CE DOMAINE D'EXCEPTION OFFRE DE MULTIPLES POSSIBILITES EN FONCTION DE VOTRE PROJET : CELLE D'UNE HABITATION PRINCIPALE, D'UNE RESIDENCE SECONDAIRE.VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER.Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 889 985 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 08 83 18 08 98 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851565)

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EUR 1’135’130.–
8 Zimmer 310m² Wohnfläche
37390 LA MEMBROLLE SUR CHOISILLE

Dpt Indre et Loire (38), à vendre Maison contemporaine de 310 m²

Maison d'exception aux très belles prestations, construite en 2020 et disposant de 5 chambres, située à La Membrolle-sur-Choisille, à 20 minutes de Tours.Au sein d'une parcelle de 3000 m², cette maison contemporaine et de bonne facture propose un environnement idéal pour votre famille.D'une surface habitable totale de 310 m², elle se compose de deux niveaux et d'un sous-sol comprenant un espace de stockage et une exceptionnelle cave à vin.Le rez-de-chaussée lumineux offre une entrée avec grand dressing très pratique, un grand espace convivial salon et salle à manger de 65 m2 avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine et buanderie, une très spacieuse suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, et une deuxième suite parentale avec salle d'eau et dressing.Grande baie vitrée permettant un accès direct à une terrasse très agréable de 110 m2 exposée sud ouest, qui se prolonge par une piscine 10*5.Au deuxième étage, palier et trois belles chambres avec dressing et une salle d'eau.Grand garage motorisé.Chalet de jardin permettant d'entreposer vos outils de jardin et terrain de pétanque.Pompe à chaleur, DPE A, maison peu énergivore.Aucun travaux à prévoir. Maison sous garantie décennale.Arrêt de bus et ramassage scolaire tout proche pour rejoindre Tours Centre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 08 69 86 88 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850492)

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EUR 692’860.–
8 Zimmer 280m² Wohnfläche
37230 LUYNES

Dpt Indre et Loire (38), à vendre LUYNES maison P8 de 195 m² - Terrain

FONDETTES à quelques minutes, avec toutes commoditésLUYNES maison parfaitement agencée et évolutive !Venez découvrir cette maison de construction récente, lumineuse et fonctionnelle, située dans une commune recherchée pour sa douceur de vivre.Luynes conjugue tranquillité et sérénité, avec la proximité à la nature et ses nombreuses balades à travers la campagne et les vignes; sans oublier son château et les Halles du XVe siècle pour y faire son marché deux fois par semaine !Une maison moderne, sans aucun travaux à prévoir, dédiée principalement aux familles avec enfants, ou aimant recevoir, ou aux adeptes du télétravail, à chacun son espace pour une vie de famille sereine et facilité. Une maison avec jardin, sans vis-à-vis, évolutive selon vos besoins où se conjuguent habilement : habitation, indépendance, revenus locatifs et/ou activité professionnelle !Cette maison et sa dépendance, développent 195 m² en surface habitable, et 280 m² en surface au sol, elle bénéficie d'un emplacement de choix, proche des axes routiers telle que l'A85, des écoles et des commerces.La maison principale de 150 m² habitable , construite en 2005, ouvre tout d'abord sur une entrée avec grands placards, dans la continuité, sur une belle pièce de vie de 45 m² et une grande cuisine qui se marient parfaitement avec le reste de l'espace. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière très agréable à ces pièces prolongée par la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée est complété d'une arrière cuisine buanderie avec rangements, puis d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, ainsi que d'une salle de jeux ou cinquième chambre. Enfin, l'étage dessert trois grandes chambres avec salle de bains et wc indépendant, et un grenier qui fait office de stockage.Vous serez également séduits par sa maison annexe de 44 m2, construite en 2010, aménagée ainsi : un salon ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et un rangement. Cette annexe est exploitable tant en habitation pour héberger un membre de sa famille, un étudiant ou à titre professionnel pour votre activité.Les plus :- maison très bien entretenue sans travaux à prévoir- cuisine aménagée, équipée et rénovée en 2019- jardin sans vis-à-vis- belle capacité de stockage : nombreux placards, grenier et abris de jardin- le quartier s'est doté d'une piste cyclable et de trottoirs sécurisant les accès au centre bourg, aux écoles et aux bus.- maison évolutive avec possibilité de rendement locatif ou d'activité professionnelle- commerces de qualité (boulangeries, pâtisserie, épicerie, bar, tabac, restaurants), sans oublier les jours de marchés sous les halles le mercredi après-midi et samedi matin pour vous régaler de bons produits frais et locaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 988 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 88 02 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849229)

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EUR 935’550.–
7 Zimmer 180m² Wohnfläche
37000 TOURS

Hotel Particulier Prébendes Nord 180 m2, 5 chambres, jardin

Bien exceptionnel aux Prébendes Nord dans une rue prisée de Tours, entièrement rénové récemment avec soin (chaudière, électricité, toiture, huisseries, isolation) et qui dispose d'un dossier des diagnostics techniques sans aucune anomalie, ce qui est très rare.Ce très bel Hotel Particulier de 180 m2 et 4/5 chambres, sans travaux avec jardin exposé sud, est situé tout proche du Parc des Prébendes, des écoles, commerces, Halles et de la gare de Tours à pied. Possibilité de louer un garage à proximité.Très bien entretenu il offre des éléments d'époque mis en valeur: moulures, cheminées, parquet, escalier et belle hauteur sous plafond.Au rez-de-chaussée: bel espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Cuisine aménagée et équipée récente. Accès au balcon et au jardin par la cuisine et la salle à manger. WC en demi-étage.Premier étage: deux chambres de 17 m2 environ et une très belle salle d'eau disposant d'un double accès chambre et palier.Deuxième étage: deux chambres de 14 et 17 m2 environ et une salle de bain très fonctionnelle.Au sous-sol, une pièce de 23 m2 déjà aménagée et non comprise dans le surface habitable permet d'envisager la création d'une 5ème chambre ou d'un espace familiale de détente, belle luminosité. Cave et pièce supplémentaire servant de stockage.Organisation des pièces idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison sans travaux et dans une rue prisée du centre ville.Grand jardin arboré et agrémenté de massifs (framboisiers, rosiers, hortensias) de 80 m2 exposé sud et disposant d'un abri.Chaudière récente et de très bonne qualité. Double vitrage. DPE D. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 79 87 87 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848723)

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EUR 1’225’220.–
9 Zimmer 380m² Wohnfläche
37510 SAVONNIERES

Dpt Indre et Loire (37), à vendre SAVONNIERES maison P9 de 290 m² -

Maison contemporaine de 290 m2 construite en 2010 à Savonnières au calme dans une impasse, nichée dans une parcelle de 1400 m2.Ce bien de très bonne construction et extrêmement bien entretenu se compose d'une belle entrée, d'un grand espace salon-salle à manger-cuisine ouvert, et d'un petit salon attenant. Cuisine haut de gamme. Très belle luminosité grâce aux baies vitrées nombreuses avec vue sur le jardin. Une suite parentale complète disposant d'un grand dressing et une buanderie complètent ce premier niveau.A l'étage, trois chambres de très belles tailles, une salle de bain, une grande mezzanine pouvant accueillir un grand billard et un bureau, accès à l'étage par un bel escalier en pierre. Possibilité de créer un ou deux chambres supplémentaires en séparant l'espace bure.Maison familiale tournée vers la nature, bien organisée, facile à vivre et très conviviale.Double garage motorisé incluant une cuisine d'été avec accès direct au jardin.Cave en sous-sol permettant un espace de stockage supplémentaire.Très belle piscine au sel de 9mx 4m protégée par un volet roulant électrique, abri de jardin et terrain de pétanque.Arrosage automatique et pompe à chaleur.Vente longue. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 797 039 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 29 63 11 46 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.947409)

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EUR 1’305’610.–
12 Zimmer 420m² Wohnfläche
37000 TOURS

Dpt Indre et Loire (37), à vendre TOURS Hôtel Particulier P12 de 420

Très bel Hôtel Particulier rare à la vente de 420 m² dans un quartier calme de Tours, proche des Halles à pied.Ce bien, issu de la transformation d'une usine, propose un lieu de vie harmonieux dans une demeure historique tout en présentant un esprit très contemporain.La façade rénovée récemment met en valeur un très beau portillon d'entrée ouvrant ses portes sur un jardin intimiste et arboré de 120 m².Il se compose au rez-de-chaussée d'une véranda réalisée en 2019 de plus de 60 m², chauffée et bien isolée. Cette pièce vous accueille d'emblée au sein d'un espace de vie familial. Très belle luminosité apportée par de grandes baies vitrées.Entrée spacieuse, bel escalier en chêne dessiné par l'architecte Victor Laloux.L'espace de réception élégant de 50 m² offre un salon avec cheminée à insert, une salle à manger avec accès au jardin et à la cuisine toute équipée semi-ouverte .Très belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif.Au premier étage, palier, trois chambres de très belles tailles et une salle de bain. Une des chambres dispose déjà d'un point d'eau facilement aménageable en salle de douche supplémentaire à cet étage.Au deuxième étage, palier, trois belles chambres et une salle d'eau.Le sous-sol dispose d'une pièce supplémentaire de plus de 30 m² déjà aménagée, chauffée et bien isolée. Un puits de lumière permet d'utiliser cette pièce en tant que bureau et/ou chambre d'amis. Une salle d'eau attenante reste à terminer dans cet espace afin de proposer une suite complète en sous-sol.Une cave et un local technique avec buanderie complètent ce dernier niveau.Chauffage par pompe à chaleur.Place de parking.Commerces, écoles, gare de Tours à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847344)

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EUR 248’090.–
8 Zimmer 370m² Wohnfläche
37160 ABILLY

Dpt Indre et Loire (38), à vendre maison P8

A Abilly, charmand village du sud de l'indre et loire, au coeur du village et dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet ancien moulin et son habitation attenante des années 1800.Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'une surface d'environ 250m² sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée. Une cave et un cellier.Le 1er étage vous offre 3 chambres ainsi qu'une pièce de plus de 45m² à réaménager selon vos envies.Au 2ème étage, vous découvrirez une pièce de plus de 90m² isolée avec ses splendides poutres apparentes.Le moulin attenant bordant la rivière, composé de 4 niveaux complète l'ensemble.Au rez-de-chaussé, 183m²environ avec l'exploitation du moulin avec ses roues à aube en fonction, un garage ouvert ainsi que 2 pièces/atelier.au 1er, 2ème et 3ème étage, 3 plateaux de plus de 200m² brut offriront d'immenses possibilités d'aménagementC'est donc plus de 800m² environ qui vous attendent dans cette bâtisse de carractère chargée d'histoire.Abilly est une commune avec école primaire, bar tabac, presse et pain. Le collège, centre aquatique et supermarché se trouvent à 5 km.J'attends votre appel pour plus de renseignements.A très bientôt pour la découverte !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 964 038 - Greffe de LA ROCHELLE) Guillaume BONIN Entrepreneur Individuel 06 11 49 63 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845928)

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EUR 662’500.–
7 Zimmer 220m² Wohnfläche
37230 LUYNES

Propriété de 175 m2, 4 chambres

Proche de Tours dans le joli village de Luynes, très belle propriété datant du 18 ème siècle, tournée vers la nature, au sein d'un parc entretenu et arboré de 8 000 m2.Ce bien de 175 m2 environ a été rénové avec soin, goût et respect de son authenticité.Il présente à la fois les caractéristiques d'une demeure ancienne chargée d'histoire et le confort moderne d'une maison rénovée dans les règles de l'art.Au rez-de-chaussée, une très spacieuse pièce à vivre de 74 m2 qui se compose d'un salon et sa majestueuse cheminée d'époque, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée avec illôt central. Une suite parentale, incluant un dressing et une salle d'eau, complète ce premier niveau.En demi-étage, une deuxième chambre de plus de 21 m2 et un espace utilisé comme débarras à rénover éventuellement afin de créer une chambre ou bureau supplémentaire.L'étage est accessible par un très bel escalier en fer forgé qui s'intègre parfaitement dans le style de cette demeure.Au premier étage, une belle mezzanine, une troisième chambre, un bureau aménagé actuellement en chambre, une salle d'eau et un WC séparé.L'organisation des pièces étant très familiale, ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire fera la joie des amoureux de l'histoire et de la "vieille pierre" rénovée.Double vitrage, cheminée à insert, classe énergétique D.Cette maison se situe à Luynes, à 10 minutes à pied des commerces.A 20 minutes de Tours centre en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 79 87 87 77 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837831)

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EUR 1’600’830.–
8 Zimmer 410m² Wohnfläche
37230 FONDETTES

Maison 410 m2, 4/5 chambres et jardin, Fondettes

Très belles prestations pour cette maison de style contemporain et japonisant, construite en 2000 et entourée d'un grand jardin arboré de 3000 m2 à Fondettes dans un quartier calme et recherché.Ce bien de construction solide offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme tout en ayant un accès rapide au centre ville de Tours (moins de 15 minutes).Ses espaces de vie spacieux et sa piscine intérieure chauffée en font un cadre de vie exceptionnel et très convivial.Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon de 58 m2 avec cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et buanderie. La piscine intérieure, pièce centrale de 48 m2, apporte sérénité et harmonie à ce premier niveau. Toutes les pièces sont lumineuses, en particulier la piscine intérieure avec ses larges baies vitrées permettant une ouverture complète sur la terrasse et le jardin en été.Au deuxième étage, une très agréable suite parentale de 44 m2 incluant salle de bain (baignoire et douche) et dressing avec balcon et vue sur le jardin, une deuxième chambre et son dressing avec vue sur le jardin et balcon, et une troisième chambre avec dressing. Belle salle d'eau avec douche.Le sous-sol complet offre une dernière chambre ou bureau de 18 m2, un local technique, une cave et un double garage à porte motorisée.Sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires, son garage double indépendant supplémentaire sur la parcelle complètent ce bien à voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 08 69 86 88 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848218)

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