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Maison contemporaine à deux pas de la frontière

Venez découvrir cette très belle maison d'architecture contemporaine offrant de très beaux volumes à seulement 500 mètres de la frontière, des TPG et de toutes les commodités. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC visiteurs, un dressing, une splendide cuisine familiale entièrement équipée, un salon séjour lumineux et agréable avec cheminée et une terrasse au soleil couchant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau puis une salle de bain. Un sous-sol complet entièrement aménagé disposé ainsi : Une chambre, une salle d'eau, un pièce dressing, une buanderie, un local chaufferie. En annexe : un garage avec accès à un sous-sol vous de rangements. Cette maison familiale est édifiée sur une parcelle d'environ 1250m2 bénéficiant d'un extérieur arboré avec une terrasse et une belle piscine. Planifiez votre visite rapidement ! Énergie - Consommation conventionnelle 133 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 28 kg CO2/m².an (C) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1390 ? / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1930 ? / an Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

Charmante maison à Chatillon en Michaille

C'est dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue imprenable, que vous découvrirez cette jolie maison de 180m2 au coeur de Châtillon-en-Michaille. Vous serez séduits par la paisibilité du quartier et la proximité des commodités (école, village des marques, accès autoroute, gare, etc...). Sur une parcelle de 1120 m2 exposée Sud, vous jouirez d'un ensoleillement optimal, toute la journée, d'un voisinage de qualité et d'une vue à couper le souffle. Composée de 2 belles chambres au 1er étage, d'une salle de bain, un wc séparé et d'un bureau, vous apprécierez également la grande cuisine de 14m2, le large séjour de 37m2 donnant sur une véranda chauffée et climatisée et un balcon. Dans les combles une véritable suite avec salle de bain a été aménagée. Au rez de chaussée, un garage pouvant accueillir deux voitures, un cellier buanderie, un WC séparé et un local technique complètent cet étage. Une opportunité rare à deux pas de Genève dans une ville en pleine mutation.

Proche Genève, France voisine, Thonon-les-Bains (74200) : Charmante maison à Concise,

Voici une exclusivité située dans un quartier tranquille de Concise à Thonon-les-Bains, proche de nombreux commerces, et à 10 minutes à pied de la gare. Il s’agit d’une charmante maison de 86,49m2 «Loi Carrez» vous proposant 3 chambres, un abri pour voiture, une grande terrasse et un jardinet plein sud-ouest. Ce bien fait partie d’une récente copropriété bâtie en 2007. Aucun travaux à prévoir, et très bon DPE (lettre D.) Ce bien dispose de nombreux rangements, et se compose ainsi :Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, w.-c. avec placard, séjour-cuisine de 36,44m2. 4 plaques induction + 2 vitrocéramiques.Etage : dégagement, 3 chambres avec placard (respectivement 10m2, 10,69m2 et 11,62m2) dont 2 avec leur propre balcon de 2m2, salle de douche italienne avec lumière naturelle de 5,26m2, w.-c. visiteur.A l’extérieur, une pergola pour garer une voiture, équipée d’un robinet d’eau et de l’électricité, des stationnements supplémentaires, une terrasse de 30m2, un jardinet de 13m2, et un chalet de jardin de 6,90m2.Vous apprécierez la connexion à la fibre optique, les volets en PVC roulant à toutes les fenêtres, et le superbe parquet flottant « grand passage » à l’étage.Découvrez le film de cette annonce au lien prévu à cet effet ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierEnvironnement : A moins de 10 minutes à pied : Ecoles, collège, lycée, arrêt pour les bus 01 et L (Evian les Bains, Thonon, gare de Thonon, embarcadère), supermarchés, boulangerie, restaurants ;Frontière Suisse : A 30 minutes de la douane de Veigy-Foncenex, et à 18 minutes à pied du Port, pour naviguer quotidiennement vers Lausanne, Morges, et les autres départs de bateaux pour les autres villes Suisses ;4 minutes en voiture : Thonon Plage / piscine, Château de la Ripaille.Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement, pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comUn projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le Canton de Genève, sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Magnifique villa avec grand jardin arboré et vue sur les montagnes

Dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à moins de 10 min du CERN et à 15 min de l'aéroport international de Genève.Magnifique villa d'une surface de 730 m² utiles avec de beaux volumes et des matériaux haut de gamme. Parcelle close, plate et arborée de 4414 m2 constructibles avec abri jardin. Belle vue dégagée sur les Alpes et le bassin genevois.Construite sur 3 niveaux, cette propriété se compose de pièces spacieuses et très lumineuses grâce aux nombreuses ouvertures sur la terrasse et le jardin. Le rez comprend un grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec coin repas. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douche, double vasques et WC. Bureau.A l'étage, chambre en-suite avec salle de douche et WC. Grenier de 48 m2 aménageables. Sous-sol complet avec salle de jeux, cave à vin, caves dont une avec accès direct à l'extérieur, cellier/buanderie, chaufferie.Garage double attenant. Places de parking pour au moins 6 voitures. Terrain constructible avec possibilité de le diviser. Piscine et création d'annexes autorisées. DPE : DA 5 min du centre du village de Thoiry et des commodités (petits commerces, écoles, médecin, restaurants, etc.)Honoraires TTC à la charge du vendeur

20' Genève Maison d'architecte 5 chambres, étang, 2 hectares

!RARE! Maison d'architecte sur plus de 2 hectares ou possibilité retrait de terrain.A seulement 20 minutes du CENTRE DE GENEVE, accessible par plusieurs douanes.L'habitation de 430 m2 baignée de lumière offre des prestations de qualité.Cuisine sur terrasse, 2 salons ouverts sur l'extérieur, 5 chambres spacieuses avec vue et accès sur l'extérieur, dont 2 avec mezzanine.La maison dispose de plusieurs beaux espaces de détentes.Vous profiterez également d'un jacuzzi, d'une piscine au sel chauffée, de larges terrasses ombragées, d'une salle de sport, d'une cave à vins ventilée pour vos crus préférés. Le jardin bénéficie de l'arrosage automatique.Le garage fermé se prolonge par un espace pouvant accueillir motos, vélos ou autres, une pièce de rangement, une chaufferie, une buanderie. Un sous sol complet de 135 m2.La propriété située dans un secteur résidentiel, au bout d'une impasse longeant l'étang privé, est agrémentée sur 2 hectares d'un bel environnement arboré et, en continuité, de prairies. Le tout attenant.D'autres atouts à découvrir sur place.Possibilité de moins de terrain si vous n'en avez pas la nécessité.