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EUR730’000.–270m24.5Zi

Via per Tapigliano, 28010 Colazza

Wir bieten Villa mit Panoramaansicht auf dem Lago Maggiore, See Varese, Comabbio und Monate in Colazza an, einem kleinen piemontesischen Dorf zwischen dem Lago Maggiore und dem Lago d'Orta.Die 270-m2-Villa befindet sich in einem wunderschönen terrassenförmigen Park mit 3.000 m2 mit Obstpflanzen, einem kleinen Teich, einem Tennisplatz und einem Außen Pool.Die Villa ist zweistöckig unterteilt, vom großzügigen Eingang aus blicken Sie in ein Open-Space-Ambiente mit Kamin, der nicht nur das Ambiente aufheizt, sondern auch im Winter für magische Stimmung sorgt. Ein sehr helles Esszimmer mit seinen großzügigen Fenstern, die die Zone mit natürlichem Licht ausstrahlt und einen direkten Zugang zum Balkon und zur frei zugänglichen Küche für vier Personen mit einem Fenster nach Außen bieten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Servicebad.Die obere Etage ist bequem von der Stein-Innentreppe aus erreichbar, der Nachtbereich des Hauses und beinhaltet einen großen Ausstieg, der zu einem zusätzlichen Schlafzimmer oder Studio umgebaut werden kann, ein Herrenklo mit Doppellava und Wanne sowie zwei Master-Bädern Bed-Room mit Schränken an der Wand. Jedes Zimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon, der sich direkt an den wunderschönen Garten und das Tal darunter anschließt.Die Terrasse im ersten Stock lässt sich sowohl von außen als auch von innen erreichen, ist sehr groß und optimal der Sonne ausgesetzt, das macht sie perfekt für einen Tisch und Stühle, damit Sie das Panorama mit Freunden und Verwandten genießen können.Der schön bepflanzte Garten beherbergt neben einem Tennisplatz und Fußballplatz auch ein Schwimmbad von dem aus man die spektakuläre Aussicht auf die darunter liegenden Seen bewundern kann, ein Umkleideraum mit Schränken, für die Gäste stehen Duschen und Stauraum zur Verfügung, zudem befindet sich unter den stets grünen Pflanzen ein kleiner Teich.Eine einzelne Autobox, mehrere offene Parkplätze sowie ein Keller mit technischem Raum, Heizraum und Taverne runden das Grundstück ab, um Familien und Freunde zu begrüßen und in den kälteren Monaten gemeinsame Momente zu genießen. Colazza, ein kleines Dorf in der Provinz Novara, liegt auf einer Anhöhe nördlich umgeben von waldreichen Hügeln und den Panoramablick eines Teils des Lago Maggiore, des Varese-Sees von Comabbio und Monate.In zehn Minuten erreichen Sie bequem die Autobahn und in einer Viertelstunde Arona.

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EUR1’250’000.–457m27Zi

Via Daverio, 21100 Varese

Nella comoda e residenziale via Daverio a cavallo tra il quartiere di Casbeno ed il quartiere di Bobbiate proponiamo in vendita esclusiva una prestigiosa villa in stile Liberty. La villa è divisa in due unità immobiliari con il proprio accesso indipendente e può ospitare comodamente due famiglie. L'appartamento al piano terra è composto da un ingresso in salone con camino, una spaziosa cucina con accesso sul giardino, due camere da letto un ampio studio e due bagni completi; una pratica scala dà accesso al piano seminterrato dove è ubicata una taverna con angolo cottura, un locale adibito a palestra, un bagno ed una cantina. L'appartamento al primo piano è composto da un soggiorno, un piccolo salone con accesso sul terrazzo di circa trenta metri, una spaziosa cucina, una camera da letto ed un bagno. Nel disimpegno, dove è ubicato l'ascensore che serve entrambi i piani, si snoda la scala che porta alla zona mansardata dove troviamo due camere da letto, un bagno, una palestra ed un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un box auto, uno spazio dedicato al parcheggio di almeno 5 autovetture e un giardino ben curato di circa 2000 mq dove è possibile costruire una comoda piscina.In the comfortable and residential Via Daverio between the Casbeno and the Bobbiate district we offer for exclusive sale a prestigious Liberty style villa. The villa is divided into two real estate units with their own independent access and can comfortably accommodate two families. The ground floor apartment consists of an entrance into the living room with a fireplace, a spacious kitchen with access to the garden, two bedrooms, a large study and two complete bathrooms; a practical staircase gives access to the basement where there are a tavern with kitchen, a room used as a gym, a bathroom and a cellar. The first-floor apartment consists of a living room, a small lounge with access to the terrace of about thirty meters, a spacious kitchen, a bedroom and a bathroom. In the hallway, where the lift that serves both floors is located, the staircase leads to the attic area where we find two bedrooms, a bathroom, a gym and a comfortable closet. The property includes a garage, a space dedicated to parking at least 5 cars and a well-kept garden of about 2000 square meters where it is possible to build a comfortable swimming pool.In der komfortablen und wohnhaften Via Daverio zwischen dem Casbeno und dem Bobbiate-Viertel bieten wir zum exklusiven Verkauf eine prestigeträchtige Villa im Liberty-Stil an. Die Villa ist in zwei Immobilieneinheiten mit eigenem Eingang unterteilt und bietet bequem Platz für zwei Familien. Die Erdgeschosswohnung besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin, einer geräumigen Küche mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem großen Arbeitszimmer und zwei kompletten Badezimmern; Über eine praktische Treppe gelangt man in den Keller, wo sich eine Taverne mit Küche, ein Fitnessraum, ein Badezimmer und ein Keller befinden. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einem kleinen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse von etwa dreißig Metern, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Flur, wo sich der Aufzug befindet, der beide Etagen bedient, führt die Treppe zum Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Fitnessraum und ein komfortabler Kleiderschrank befinden. Das Anwesen umfasst eine Garage, einen Parkplatz für mindestens 5 Autos und einen gepflegten Garten von ca. 2000 Quadratmetern, in dem ein komfortabler Swimmingpool gebaut werden kann.

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CHF980’000.–7.5Zi

6911 Campione d'Italia

Spaziosa Casa mono-bifamiliare di 7,5 locali e ca. 200 mq di superficie (ca. 180 mq interni + ca. 37 mq terrazze), in posizione collinare con vista panoramica spettacolare su Lugano ed il LAGO, facilmente raggiungibile anche tramite i mezzi pubblici, infatti sulla strada davanti alla residenza passa regolarmente il bus che porta fino in centro a Lugano.Questa abitazione, acquistabile sia come RESIDENZA PRIMARIA che di VACANZA, è attualmente sfruttata come casa unifamiliare ma con poche modifiche è trasformabile in una casa bifamiliare con 2 appartamenti di ca. 3,5 locali cadauno.PIANO SUPERIORE: Atrio d'entrata-scale-corridoio; ampio soggiorno-sala pranzo con pavimento in marmo, cucina aperta e bella terrazza panoramica di ca. 17 mq, con tenda da sole; soppalco con vista sul soggiorno-pranzo; servizio wc con finestra; 2 camere da letto; bagno (vasca-wc-doppio lavabo-finestra).PIANO INFERIORE: Atrio-scale-corridoio; ampio locale abitabile sfruttabile come soggiorno-sala pranzo-cucina, con uscita sulla bella terrazza panoramica di ca. 20 mq e giardinetto terrazzato; bagno (doccia-wc-lavabo); 2 locali abitabili con finestre, sfruttabili come camere da letto; locale tecnico.1 Posteggio coperto di proprietà ma possibilità di posteggiare anche nel piazzale condominiale.Questa casa, che è appena stata parzialmente rinnovata, fa parte di questo interessante condominio edificato nel 1975 ca. e composto da sole 8 unità.Riscaldamento: elettrico-serpentine.Spese condominiali (amministrazione, riscaldamento, manutenzione, ecc.): Chf 625.-/mese ca.Deutsch & English: www.mpp.ch .

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