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EUR 680’000.–170m26Zi

Biganzolo, 28921 Verbania

DE-An den ersten Hängen von Verbania, vier Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir diese freistehende Villa mit großem Garten und Seeblick. Das Gebäude stammt aus der Jahr 1980 und setzt sich wie folgt zusammen: großer Eingang zu einem prächtigen Wohnzimmer mit Kamin, erhöhtem Essbereich und großer Veranda für Mahlzeiten im Freien im Sommer; Küche und kleines Gästebad. Der Schlafbereich befindet sich auf der gleichen Ebene und es gibt drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, von denen eines ist im Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank. Im Keller, so groß wie das Erdgeschoss, finden wir eine schöne Taverne mit Kamin und Pizzaofen, Technikräumen, Keller und großer Garage für 3/4 Autos. Über dem Erdgeschoss, das durch eine Innentreppe verbunden ist, befindet sich ein sehr großer Dachboden, auf dem aufgrund der großen Innenhöhe eine zweite Wohnung möglich ist. Die Villa befindet sich in einem guten Wartungszustand und angesichts der derzeitigen Möglichkeit, den Superbonus zu 110% zu nutzen. Wäre dies eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einer unabhängigen Lösung suchen, die angesichts der wichtigen steuerlichen Anreize zu geringen Kosten vollständig renoviert werden kann. KLASSE: E; IPE: 148,23 kWh / m2 EN-Located on the first hillside of Verbania, 4 minutes from the center, we offer this detached villa with a large garden and lake view. The building dates back to the 80s and is composed as follows: large entrance to a magnificent living room with fireplace, raised dining area and large front porch for outdoor dining in the summer; kitchen and small guest bathroom. The sleeping area is on the same level and there are three bedrooms with two bathrooms, one of which is private in the double bedroom with walk-in closet. In the basement, as large as the ground floor, we find a beautiful tavern with fireplace and pizza oven, technical rooms, cellar and large garage for 3/4 cars. Above the ground floor, connected by an internal staircase, there is a very large attic where it is possible to obtain a second apartment given the great internal height. The villa is in good maintenance conditions and given the current possibility of using the Superbonus 110%. It would be an excellent opportunity for those looking for an independent solution that can be completely renovated at low cost given the important tax incentives. CLASS: E IPE: 148,23 kWh / m2 IT- Ubicata sulle prime pendici di Verbania, a 4 minuti dal centro, proponiamo questa villa indipendente con ampio giardino e Vista lago. La costruzione risale agli anni ’80 ed e’ cosi’ composta: ampio ingresso su magnifico soggiorno con camino, zona pranzo sopraelevata e ampio porticato frontale per i pranzi all’aperto nella bella stagione; cucina abitabile e piccolo bagno per ospiti. La zona notte si trova sullo stesso livello e qui sono disposte tre camere da letto con due bagni, di cui uno privato della camera matrimoniale con cabina armadio. Al piano interrato, grande come il piano terreno, troviamo una bella taverna con camino e forno per la pizza, locali tecnici, cantina e ampio garage per 3/4 auto. Sopra il piano terreno, collegato da scala interna, troviamo un grandissimo sottotetto dove e’ possibile ricavare un secondo appartamento data la grande altezza interna. La villa e’ in buone condizioni di manutenzione e data la attuale possibilita’ di utilizzare il Superbonus 110% sarebbe una ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente completamente rinnovabile a basso costo dati gli importanti incentivi fiscali. CLASSE: E; IPE: 148,23 kWh/m2

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EUR 6’500’000.–810m29Zi

Stresa, 28831 Stresa

DE - Die Villa wurde kürzlich mit Sorgfalt renoviert, wobei alle wichtigen architektonischen Details von großem Wert wie Dekorationen, Inlays usw. Das Hauptgebäude hat eine Konsistenz von ca. 810 Quadratmetern. Es erstreckt sich über vier Etagen und besteht aus einer Eingangshalle, großen Wohnräumen mit Fresken und einer geräumigen Küche. Im ersten Stock fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer. In der obersten Etage gibt es einen geräumigen offenen Raum, ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Keller gibt es einen Weinkeller, einen Fitnessraum und ein Badezimmer. Das Anwesen wird durch ein Nebengebäude von 150 Quadratmetern auf drei Etagen vervollständigt. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage und ein Serviceraum, im ersten Stock Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich in der obersten Etage. Das Anwesen ist von einem großen Park von 12.000 Quadratmetern umgeben, mit der Möglichkeit, ein großes Schwimmbad zu bauen. Klasse: F; Ipe 189,24 EN - The Villa has been recently renovated with care, maintaining all the important architectural details of great value, such as decorations, inlays, etc. The main building has a consistency of about 810 square meters. spread over four floors. It is composed by an entrance hall, large frescoed living rooms and a spacious kitchen. On the first floor five bedrooms and four bathrooms. On the top floor there is a spacious open space, another living room, two bedrooms and a bathroom. In the basement there is a cellar dedicated to wines, a gym and a bathroom. In addition, the property is completed by an outbuilding of 150 square meters. arranged on three floors. On the ground floor there is the garage and a utility room, on the first floor, entrance, living room with kitchenette, bedroom and bathroom. An additional bedroom is located on the top floor. The property is surrounded by a large park of 12,000 square meters with the possibility of creating a majestic swimming pool. Energy class: F;Ipe 189,24 IT - La Villa è stata recentemente ristrutturata con cura mantenendo tutti i dettagli di rilievo architettonico di grande pregio, quali, decori, intarsi etc.. L'immobile principale ha una consistenza di circa 810 mq. disposto su quattro piani è composto da ingresso, ampi soggiorni affrescati e spaziosa cucina. Al primo piano cinque camere da letto e quattro bagni. All’ultimo piano spazioso open space, ulteriore soggiorno, due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato cantina dedicata ai vini, palestra ed un bagno. Inoltre, completa la proprietà una dependance di 150 mq. disposta su tre piani. Al piano terra si trova il garage ed un locale di servizio, al primo piano, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. All’ultimo piano è collocata un’ulteriore camera. La proprietà è circondata da un ampio parco di 12.000 mq con possibilità di realizzare una maestosa piscina. Classe: F; Ipe 189 kWh/m2

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EUR 2’500’000.–1’000m220Zi

15033 Monferrato

1000 m² Wohnfläche komplett renoviert und mit feinen und edlen Materialien von 5000 m² umgeben Garten mit dreihundert Jahre alten Maulbeerbaum und hundertfünfzig Jahre alten Rosskastanie.Parkplatz 200 m2Heizsystem, bestehend im Jahr 1500 Lt.Speicher mittels Holz beheizt, GPL oder Sonnenkollektoren.6 Hektar Ackerland umgeben das Anwesen, das komplett in (Grundstück von Holzbereich) mit achtzig Obstbäumen, Grundstück für ein Gemüsegarten vorbereitet und ab Olivenanbau eingezäunt werdenSchwimmbad mit Pflanzenhaus und Umkleideraumgut mit Quellwasser zur Zisterne, Regenwasser und für die Bewässerung mit automatischem BewässerungssystemAlarm in 5 Zonen unterteilt mit Nachtbeleuchtung.WICHTIG: Die Erweiterung der Planung für Wohn-oder touristischen 1200 m² SPA, Restaurant, Piano-Bar, Konferenzraum, Business-Center und 8 auf dem Land auf zwei Etagen.

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Preis auf Anfrage

28838 Stresa

STRESA - Lago Maggiore Villa anni '30 perfettamente ristrutturata e mantenuta.Posizione residenziale con vista lago VILLAPiano Interrato: sala biliardo, caldaia, lavanderiaPiano Giorno: ingresso, giorno, pranzo, studio, cucina con office, servizioPiano Primo: 4 camere, 3 bagniPiano Secondo: Camera, bagno, 3 locali e serviziSuperficie mq. 540 (oltre a seminterrato di mq. 170) - Terrazzi mq. 50 CASA DEL CUSTODEPiano Primo: Soggiorno, cucina, serviziPiano Secondo: 2 camere, 1 bagnoSuperficie mq. 200Cantina e autorimessa ESTERNOParco con piscina e frutteto (ex tennis) - mq. 10'760 ******************************** STRESA ? LAGO MAGGIORE Villa aus den 30er Jahren, perfekt renoviert und gut erhalten Wohngebiet mit Seesicht Untergeschoss: Billardraum, Heizungsraum, WaschkücheErdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Nebenraum, ToiletteErstes Geschoss: 4 Schlafzimmer, 3 BadezimmerZweites Geschoss: Zimmer, Badezimmer, 3 Zimmer und Toiletten Fläche Qm. 540 (zudem Halbuntergeschoss mit Qm. 170) ? Terrasse Qm. 50 HAUSWARTWOHNUNG Erstes Geschoss: Wohnzimmer, Küche, ToiletteZweites Geschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer Fläche Qm. 200 Keller und Garage Park mit Schwimmbad und Obstgarten (vormals Tennisplatz) ? Qm. 10.760

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