75 Treffer - Haus kaufen in Region Rive droite - Campagne

Alt-Vernier - Dorfhaus zur Renovierung, Potenzial für Wohnen / Gewerbe

Im Herzen von Alt-Vernier, in einer authentischen und gesuchten Dorfatmosphäre, bietet dieses Character-Haus eine seltene Gelegenheit zur Umgestaltung.Das auf drei Ebenen entwickelte Haus hat eine Grundfläche von etwa 87 m² auf drei Ebenen, was einer theoretischen Bruttogeschossfläche von etwa 261 m² entspricht. Die vorhandenen Räume ermöglichen eine vollständige Renovierung und eine maßgeschneiderte Neukonfiguration, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Das Objekt benötigt eine vollständige Renovierung. Es stellt jedoch eine interessante Grundlage dar, um ein Character-Dorfhaus, ein gemischtes Wohnen / Gewerbe-Projekt oder einen Gewerberaum mit Wohnung in einem lebendigen und gut verbundenen Sektor zu schaffen.Die Lage ist ein echter Vorteil: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der Geist von Alt-Vernier erhalten bleibt.Ein Objekt für einen erfahrenen Käufer, Architekten, Unternehmer oder privaten Investor, der ein einzigartiges Projekt in einem gesuchten Dorftuch zum Leben erwecken möchte.

Elegante moderne und familienfreundliche Villa, Wohnviertel, Grand Saconnex

Abby Bryand Luxury Properties präsentiert Ihnen Ihre zukünftige Familienvilla:Schlüssel fertige Villa, die 2028 bereit sein wird (virtuelle Home-Staging-Fotos und virtuelle Projektionen)Wenn Sie auf diese elegante moderne Villa zugehen, werden Sie sofort von ihrer ruhigen und grünen Wohnumgebung beeindruckt, während Sie gleichzeitig die Nähe zur Stadt und den täglichen Annehmlichkeiten genießen.Die Villa ist darauf ausgelegt, eine besonders angenehme Lebensumgebung für eine Familie zu bieten und verfügt über schöne Räume und eine funktionale Organisation. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem gemütlichen Esszimmer und einem Wohnzimmer, das direkt auf die Terrassen und den Garten führt.Die großen Fensterflächen verlängern die Wohnbereiche natürlich nach außen und bieten eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Der private Garten ist eine echte Verlängerung des Hauses, ideal für Familienessen, Entspannung oder Kinder spielen an schönen Tagen.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei komfortablen Zimmern besteht. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer mit etwa 15 m² bieten schöne Dimensionen, um Kinder, Teenager oder ein Büro unterzubringen, und verfügen über ein zweites Badezimmer mit integrierter Waschküche.Der Keller bietet zusätzliche Räume, die besonders für das Familienleben geschätzt werden. Ein Raum von etwa 15 m² kann leicht in ein Kino, einen Spielraum, einen Fitnessraum oder einen Weinkeller umgebaut werden. Ein technischer Raum und ein Abstellraum von über 12 m² vervollständigen dieses Geschoss.Die Villa bietet auch eine Fußbodenheizung, eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung sowie eine Bauweise, die den Anforderungen des THPE-Labels entspricht.Ihre Lage ist auch einer der großen Vorteile. Familien schätzen die Nähe zu Grund- und weiterführenden Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Geschäften, Cafés und Dienstleistungen, die für das tägliche Leben notwendig sind. Das Stadtzentrum von Genf bleibt leicht erreichbar, während man gleichzeitig von einer ruhigeren und Wohngegend profitiert.Diese Lage ermöglicht es, Familienleben, Berufsleben und Freizeit leicht zu verbinden, mit Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln in der Nähe.Zwei Parkplätze sowie Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder vervollständigen diese Immobilie.Eine moderne Villa, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Platz und Lebensqualität zu bieten, in einer bevorzugten Umgebung zwischen Stadt und Natur, besonders geeignet für Familien, die nahe bei Genf bleiben möchten, während sie gleichzeitig eine angenehme Wohngegend genießen.Ich freue mich darauf, Ihnen mehr Informationen zu geben, vielen Dank für Ihre Anfrage: abby@abbybryand-immo.ch, Telefon: 079 273 41 47 Ich freue mich darauf, Ihnen zu helfen, beste Grüße, Abby

Schönes renoviertes Dorfhaus

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, verbindet dieses wunderschöne Gebäude aus den 1900er Jahren mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne. Sorgfältig 2018 renoviert, bietet es hochwertige Ausstattung, während es seine Authentizität bewahrt. Durch seine dicken Steinwände bleibt das Haus natürlich angenehm kühl im Sommer und bietet eine hervorragende Wärmeisolierung im Winter.Die Wohnbereiche bieten eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre. Das Hauptwohnzimmer, von Licht durchflutet, wird von einem schönen Granitofen sublimiert, der viel Charakter verleiht. Das Esszimmer und die offene Küche mit zentralem Inselbereich schaffen einen perfekten Raum für Familienleben und Empfänge. Die Schlafzimmer haben schöne Volumina, während die modernen und elegant eingerichteten Badezimmer optimalen Komfort bieten, die Kinderzimmer haben Zugang zu den Galerien. Ein Weinkeller vervollständigt das Ensemble im hinteren Teil des Hauses.Außen sind die Anlagen so gestaltet, dass man den Frieden und die schönen Tage voll genießen kann: Stein-Terrasse, baumgesäumter Garten, überdachter Essbereich und Entspannungsbereiche bilden einen besonders angenehmen Rahmen. Das Anwesen verfügt auch über ein Videosicherheitssystem, eine geschlossene Garage und zwei Außenparkplätze.Diese Immobilie wird die Liebhaber von Charakterimmobilien ansprechen, die nach einem authentischen, komfortablen und sofort bezugsfertigen Wohnort suchen, nahe bei den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.

CHARMEE UND AUTHENTIZITÄT IM HERZEN DER GENEVER CAMPAGNE

Charakter ? Eleganz ? SerenitätInmitten eines charmanten Weindorfes gelegen, verzaubert dieses Dorfhaus mit seinem Charakter, seinen schönen Räumlichkeiten und seiner friedlichen Umgebung.Mit etwa 270 m² Wohnfläche, die sich auf 8 Räume verteilen, bietet es derzeit 3 bis 5 Schlafzimmer, was eine große Flexibilität bei der Einrichtung ermöglicht. Es bietet den ganzen Charme des Alten mit seinen offenen Balken, Eichenparkett und edlen Materialien. Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten.Die Wohnbereiche sind großzügig und hell. Die vollständig ausgebauten Dachböden mit Galerie bieten zahlreiche Möglichkeiten: Büro, Familienbereich, Atelier oder Spielzimmer.Außen bietet eine intime Terrasse, die in einen baumgesäumten Garten mit Blickschutz übergeht, die Möglichkeit, die schönen Tage voll auszukosten. Ein großer Innenhof mit mehreren Parkplätzen sowie eine zu renovierende Garage vervollständigen das Anwesen.Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung im Herzen der genfer Weinberge, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen. Dardagny verfügt unter anderem über eine Grundschule, Nahversorger und Gasthöfe. Genf ist in etwa 30 Minuten erreichbar, der Flughafen in weniger als 20 Minuten und der CERN in etwa 15 Minuten.

Villas jumelles

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