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Haus kaufen in Region Trapani

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EUR950’000.–400m29.5Zi

Via Angelo Cantoni 10, 28041 Arona

Wir bieten eine historische Villa in Arona zum Verkauf an, die von einem 2000 Quadratmeter großen Park umgeben ist und einen Blick auf den See und das gesamte historische Zentrum von Arona bietet. Die Villa ist von viel Grün umgeben und grenzt im Norden an den Park der Borromäischen Festung. Sie befindet sich in einer dominanten Position in Bezug auf den historischen und ökologischen Kontext und ist auf drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 400 Quadratmetern untergebracht.Im Erdgeschoss der Residenz befindet sich der gesamte Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und originalen Terrakottafliesen, einer Wohnküche, einem Badezimmer und einer herrlichen Veranda aus Eisen, Holz und Glas.Eine Innentreppe, die in den 1960er Jahren umgebaut wurde, führt in den ersten Stock der Villa, wo die Schlafräume wie folgt aufgeteilt sind: drei Schlafzimmer mit originalem Lärchenparkett, ein großes Badezimmer und ein Waschraum. Unter den drei Zimmern sticht das Herrenzimmer nicht nur durch seine Größe hervor, sondern auch durch eine prächtige, mit Stuck verzierte Decke und einen originalen Marmorkamin.Die zweite und oberste Etage des Anwesens wurde in eine unabhängige Wohnung umgewandelt, die aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie drei Balkonen besteht, von denen aus man einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und das historische Zentrum der Stadt Arona genießen kann.Der große Park ist mit zwei Pavillons ausgestattet: Der erste, achteckige Pavillon aus Ziegeln und gusseisernen Säulen aus dem 19. Jahrhundert befindet sich im oberen Teil des Parks und muss vollständig restauriert werden; der zweite, schmiedeeiserne Pavillon befindet sich an der aussichtsreichsten Stelle des Parks und ist mit einem Tisch und Sesseln mit ornamentalen Motiven aus dem frühen 20. Die Steinmauern und Treppen im Inneren des Parks sind von hohen Bäumen und Zierpalmen gesäumt.Das Grundstück war noch nie Gegenstand von Mengensteigerungen, so dass es innerhalb der Grenzen und in der Art und Weise, wie es das derzeitige PRG zulässt, erweitert werden könnte.

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