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EUR1’780’000.–360m215Zi

Via Badia, 55041 Camaiore

Camaiore. Con vista sulla vallata e sullo sondo una gradevole vista mare, a soli 8 km dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita, tipico Casale in stile rustico Toscano, di 360 mq, con piscina ed ampio terreno, completamente ristrutturato nel 2004 dall'attuale proprietario, il quale essendo un artista, ha personalizzato ed unito il suo stile alle caratteristiche del casale, che si trova immerso nella natura, tra ulivi e piante di erbe aromatiche e dove troviamo anche la presenza di un gazebo e zona barbecue, dove potersi rilassare e/o mangiare all'aria aperta durante le piacevoli serate primaverili ed estive, in compagnia della propria famiglia e/o di parenti ed amici. La villa, disposta su quattro livelli, è così composta: tramite un ampio piazzale che ci accoglie nellingresso della villa e dove possiamo comodamente parcheggiare almeno sei auto, accediamo tramite elegante scalinata, allinterno della casa e dove al piano terra, dove la natura, che circonda la villa, ne fa da padrona e si fa ammirare in tutto il suo splendore attraverso le ampie aperture della zona living e della zona pranzo, troviamo una magnifica zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina attrezzata con forno e dalla quale si accede ad un terrazzo di 12 mq dove poter mangiare allaperto, una dispensa ed un bagno; tramite scala interna accediamo siamo al piano superiore che al piano inferiore, i quali, compongono entrambi la zona notte, al piano superiore mansardato, veniamo accolti da tre camere matrimoniali, di cui una di generose dimensioni con bagno privato, le altre due camere sono servite da un unico bagno con doccia; il piano inferiore invece dispone di quattro camere matrimoniali ciascuna delle quali con bagno privato, inoltre a questo livello tutte le camere da letto hanno ingresso indipendente che può essere raggiunto anche dallesterno, ciò aumenta le potenzialità di questo immobile, in quanto può essere anche utilizzato per una soluzione di attività ricettiva o bed and breakfast. Al piano interrato troviamo un ampio locale taverna, due ulteriori locali cantina, locale tecnico e due bagni. Completa la proprietà la presenza di una dépendance 25 mq composta da una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e una veranda dove rilassarsi. Nel terreno, di 9500 mq che circonda la villa, troviamo incastonata una piscina della metratura di 11 x 4 metri con una profondità di 1,50 metri con unattrezzata zona prendi sole. Questa casa è la soluzione ideale per chi ama la tranquillità e lesser circondati dalla natura, senza dover rinunciare alla comodità della città e alla vita, anche notturna, della rinomata Versilia.Classe energetica: In fase di valutazione Euro 1.780.000L'indirizzo, per motivi di Privacy, è indicativo della zona in cui è ubicato l'immobile.

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EUR1’500’000.–1’200m220Zi

Via Bellorini 52, 21014 Laveno

Das Pax-Anwesen in Laveno Mombello war bis vor ein paar Jahren ein Kloster, das den Benediktinerorden des Santissimo Sacramento gehört, das jetzt ungeweiht ist. Das wunderschöne Anwesen besteht aus einem Park von ca. 26.000 m² auf dem Hügel Rocca, der zum großen Teil auch mit säkularen Bäumen bewaldet ist, in dem sich eine historische Villa des 900 mit 1.200 m² auf 4 Ebenen befindet, davon 3 außerhalb der Erde mit kleinem Turm, ein großes Ex-Konvikte-Gebäude von ca. 1570 m², das sich auf 5 Etagen erstreckt, davon 4 außerhalb des Bodens, das in Nebenräume, Sauna, Gymnastik, Fitness, Hallenbad, Ställen, Garage, Gästebereich und Dienstunterkünfte umgewandelt werden könnte, neben vielen weiteren Nebengebäuden, Rustik, Holz, Garage etc. von 235 m² und einem wunderschönen Gewächshaus aus Eisen und Glas. Alle Gebäude bedürfen einer radikalen Renovierung. Der Komplex liegt auf einem Hügel rundherum der Lago Maggiore und die Gebirgskette des Monte Rosa, von der historischen Villa aus genießen Sie eine fantastische Sicht auf den See und die Borromeo Inseln, und im Park gibt es eine befahrbare Straße, auf der Sie schöne, lange Spaziergänge bis zum Felsen machen können, von dem man den Lago Maggiore und die Berge beherrscht. Im Großen und Ganzen gibt es zwei Möglichkeiten für den Umbau: einfache Renovierung von Einfamilien-Haus-Gebäuden oder eine Vergrößerung des Volumens, die durch den Umsetzungsplan oder ein integriertes Interventionsprogramm umgesetzt werden muss.

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