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CHF1’650’000.–135m24.5ZiTop

Chemin de Planche aux Oies 4, 1000 Lausanne 26

La plus UNIQUE des villas UNIK , voir sur villas-unik.chSituée sur un terrain de 2000 m2, avec la possibilité d'agrandir jusqu'à 4000m2, cette magnifique maison comprend un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts avec un accès direct au jardin. Les deux salles de bain et les 3 chambres sont finies avec des matériaux de haute qualité (y compris le parquet au sol des chambres).La construction en beton et en bois s'harmonise avec la zone verte environnante. Etant à l'angle du projet, la maison a une belle vue directe sur une zone verte. Avec l'augmentation des prix du chauffage, la construction est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, avec une option de refroidissement disponible en été. Comme la construction est en cours, avec une livraison à l'automne 2023, vous avez la possibilité de choisir les matériaux du sol et le carrelage dans la salle de bain ainsi que dans la cuisine.----------------------------------------------------------------------------The most UNIQUE of the villas UNIK, see villas-unik.chSituated on a 2000 m2 plot of land, with the option to enlarge to 4000m2, this gorgeous home features an open plan living room, kitchen and dining area with direct access to the garden. The two bathrooms and 3 rooms are finished with high quality materials (including parquet on the floor of the rooms).The construction with beton and wood blends with the surrounding green area. Being at the corner of the project, the home has a beautiful view directly on a green zone. With heating prices going up, the construction features a geothermal heat pump, with a cooling option available in Summer. As the construction is in progress, with a delivery in autumn 2023, you have the opportunity to select the floor materials and tiling in the bathroom as well as the kitchen.

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Preis auf Anfrage850m218Zi

1000 Lausanne

Cette splendide propriété située dans les hauteurs de Lausanne, jouit d'une situation exceptionnelle, à deux pas du golf de Lausanne. Construite en 1961 et partiellement rénovée en 2015, cette villa unique dans la région, bénéficie d'un magnifique parc arboré ainsi que d'un calme absolu. Bâtie sur une vaste parcelle de 8000m2, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud. Le terrain est entièrement plat et facile d'accès, grâce à ses deux grands portails. Cette propriété d'exception, proposant 1000m2 habitables, se distribue sur deux bâtisses : La villa principale, répartie sur trois niveaux, et le bâtiment annexe, offrant un garage et deux logements pour le personnel. Le rez-de-chaussée dispose de 2 grands séjours, dont un avec une belle cheminée, d'une salle de détente, d'une chambre avec salle de bain indépendante, de deux cuisines et de plusieurs dégagements et halls de réception. L'étage offre 5 chambres, 1 grand bureau, 4 salles de bain et une jolie terrasse. La propriété se situe à proximité immédiate du centre d'Épalinges, où se trouvent toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, ce qui évite aux habitants de s'aventurer au centre ville de Lausanne. Cette maison se situe également à quelques minutes à pied de la prestigieuse École d'hôtellerie et de management de Lausanne (EHL). La ligne principale du métro lausannois ainsi que les bus sont à proximité immédiate. L'aéroport international de Genève se trouve à 45 minutes de la propriété.

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CHF1’090’000.–151m25.5Zi

Chemin de Planche aux Oies 11B, 1000 Lausanne

Logée à proximité immédiate d'Epalinges, à moins de 15 minutes du centre-ville de Lausanne, cette magnifique maison mitoyenne se trouve à Vers-chez-les-Blanc au c?ur d?un quartier résidentiel en bordure d?une zone agricole. Entourée de verdure, elle jouit d?une situation exceptionnelle car elle est à la fois en pleine campagne et à deux pas d?un des plus grands centres urbains du canton de Vaud. Totalisant plus de 150 m2 de surface habitable nette sur trois étages, cette belle propriété de 5.5 pièces possède notamment un magnifique séjour avec une grande cheminée et un agréable jardin.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dotée de grandes armoires murales vous emmène sur la pièce principale de la maison. Mesurant plus de 35 m2, cet espace exceptionnel est très lumineux et offre de multiples solutions d?aménagement. Un grand salon ainsi qu?une belle salle à manger n?attendent plus qu?à y être installer pour pouvoir en profiter pleinement en famille ou avec des amis. Pour les longues soirées d?hiver, cette pièce est également dotée d?une belle cheminée. Celle-ci y apporte beaucoup de charme et de chaleur. Enfin, cette grande pièce à vivre jouit aussi d?un accès direct à la terrasse grâce à de grandes portes vitrées. En face, une spacieuse cuisine fermée et parfaitement équipée se trouve juste à côté de l?entrée. Jouissant d?une belle surface, une petite table peut facilement y être installée.Au premier étage, deux chambres à coucher se trouve du côté sud. Elle communique l?une avec l?autre par le biais d?un large balcon offrant une vue magnifique sur la nature environnante et les montagnes avoisinantes. De l?autre côté, on trouve une troisième chambre qui est quant à elle plus spacieuse que les deux autres et qui possède également un petit balcon. Une salle de bain avec baignoire, une douche et un WC séparé complètent encore cet étage. Ensuite, au dernière étage en face des escaliers se trouve tout d?abord un grand dressing offrant beaucoup d?espace de rangement. À sa droite se cache ensuite une 4ème chambre aménagée sous les combles. Grâce à deux velux, elle jouit elle aussi de la lumière naturelle. De l?autre côté, une buanderie a été installée avec une colonne de lavage et un lavabo. L?installation pour le chauffage se trouve également à cet endroit. Enfin, deux places de parc et une cave s?ajoute encore à cette belle propriété mais pas seulement. En effet, pour le plus grand bonheur des tout-petits comme des plus grands, sachez qu?une incroyable place de jeu de plus de 2600 m2 est également à disposition de l?ensemble des copropriétaires. Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/fr/preview/maison_mitoyenne_lausanneVous y trouverez entre autres:- Toutes les photos- Visite en 3D- Plans d'étage- Documentation de vente- Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.

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CHF1’795’000.–140m25.5Zi

1000 Lausanne

Installée au coeur d'un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, cette splendide maison mitoyenne d'angle se développant sur trois niveaux et construite en 2004, jouit d'une situation privilégiée. Au rez-de-chaussée, dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, dotée de grandes baies vitrées qui vous permettront de profiter de la lumière naturelle. Elle est pourvue d'un agréable séjour avec un joli poêle à bois et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement en bois et son plan de travail en granit. Une salle de douche et un grand vestiaire complètent agréablement cet étage.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes. Vous serez également au bénéfice d'une salle de bains sur cet étage.Au dernier étage, toujours avec l’escalier principal, vous découvrirez de grandes combles avec une très jolie hauteur sous plafond, non chauffées (mais tout est prêt pour le faire), qui feront le plus grand bonheur des enfants comme espace de jeux, bureau etc.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une terrasse, une jolie pergola semi-fermée ainsi qu'un jardin privatif et plat de quelque 450 m2. L'espace pétanque, le potager ou le poulailler sauront vous occuper lors de belles soirées d'été. A noter que la maison est entièrement excavée et bénéficie d'un grand volume, avec dans son sous-sol : l'espace buanderie, deux caves, dont une ayant accès directement depuis l'extérieur. La maison est également équipée de panneaux solaires.Un garage box électrique d'environ 34 m2, pouvant accueillir deux voitures, complète agréablement ce bien.La disposition des espaces, dans le confort et la fonctionnalité, font de cette maison un objet unique, où tout a été conçu jusqu'au dernier détail pour vous donner un agréable cadre de vie. Vous l'aurez donc compris, ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements. Elodie Butty 0791786123

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CHF10’400’000.–600m211Zi

Lausanne, 1000 Lausanne

Une Magnifique maison d'architecte avec des finitions de haut standing située dans les hauts de Lutry. prix sur demandeUne vue panoramique sur le Lac et les Alpes. Cette propriété d'environ 600m2 habitables et de 4000m3, est composée de 2 parties communicantes; un appartement de 8 pièces et d'un appartement de 3,5 pièces.Il y a la possibilité d'acheter soit le 3,5 pièces, soit le 8 pièces séparément ( prix sur demande ) . Distribution:Sous-sol (chauffé): - Une entrée du garage avec une porte électrique - Neuf places de parc intérieures - Deux caves - Une cave à vins - Des locaux techniques - Un hall d'entrée avec grand dégagement et escalier/ ascenseur desservant l'appartement principal de 8 pièces - Une seconde entrée privative pour le 3.5 piècesRez-de-chaussée : - Un appartement de 3.5 pièces avec entrée indépendante : - Un dégagement avec des armoire - Une cuisine ouverte sur un séjour - Deux chambres avec des salles d'eau privatives - Un accès sur une grande terrasse et la piscine - Actuellement cet appartement est complètement ouvert sur l'appartement principal. - Un appartement de 8 pièces : - Un grand dégagement avec des armoires - Un WC visiteurs - Une grande buanderie - Une chambre avec une salle d'eau privative - Une chambre avec une salle d'eau privative avec un accès sur la terrasse - Un grand salon avec un accès sur la terrasse et la piscineEtage (suite de l'appartement de 8 pièces): - Un dégagement avec des armoires - Un bureau avec des armoires - Un WC visiteurs - Un cellier - Une cuisine ouverte sur la salle à manger - Un séjour avec une cheminée - Une véranda - Une bibliothèque - Une salle d'eau - Une grande chambre suite avec un dressing et une salle d'eau privative - Deux grands balcons/terrassesDivers : - Les aménagements extérieurs sont de premier ordre - La propriété est entièrement sécurisée (caméra et système d'alarme) - Une grande piscine à débordement - Les commodités (train, bus, commerces,...) sont à 5 minutes à piedSi vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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