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6

CHF 935’000.–190m23Zi

3656 Tschingel

Eingebettet in der Natur steht dieses wunderschöne Bijou zum Verkauf. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie hier von der bestmöglichen Besonnung sowie der traumhaften Weitsicht. Mitten im Grünen geniessen Sie an diesem Standort in der Bauzone W1 (682m²) und LWZ (865m²) viel Ruhe und die Nähe zur wundervollen Natur – ein Paradies für Gross und Klein. Das Haus besitzt viel Ausbaupotential, punktet mit einem weitläufigen Umschwung und freut sich auf Ihre Projekte. Die Liegenschaft begeistert mit einer grosszügigen Fläche, welche sich auf drei verschiedenen Etagen verbreitet. Je nach Wünschen können Sie es abreissen lassen und den Platz ganz nach Ihrem Geschmack nutzen. Dieses Schmuckstück besitzt auch einen Garten von über 300m² mit unverbaubarer Aussicht und einem grosszügigen Sitzplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Top Lage, Privatsphäre - Panoramaaussicht auf den Thunersee und Bergkette von jeder Etage - Möglichkeit nach Ihren Wünschen umzubauen - Grosser Umschwung - Viele Fenster für helle Räumlichkeiten und maximale Aussicht - Garten mit Sitzplatz - 1 Garage, 1 Aussenparkplatz - Kellerabteile Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

5

CHF 820’000.–133m24.5Zi

Schützengasse 38, 2502 Biel/Bienne

Die zweistöckig 4 1⁄2-Zimmer Wohnung (Duplex) von Atelier 5 wurde im Jahr 2011 im Stockwerkeigentum erbaut und befindet sich an der Schützengasse 38 in 2502 Biel/Bienne. Die Wohnung liegt am Übergang zwischen der gemütlichen historischen Altstadt von Biel und dem Beaumontquartier am grünen Jurahang mit Aussicht auf die Stadt und den Jura. Vom Bahnhof aus ist sie in ca. 8 min per Bus erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich bequem in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung selbst richtet sich an Ästheten und Geniesser, die ein urbanes Wohnen im Grünen schätzen. Sie hat dank der durchdachten Architektur den Charakter eines Reiheneinfamilienhauses, da jede Wohneinheit einen eigenen Hauseingang mit einem kleinen Vorplatz hat. Zudem verfügt die Wohnung über einen gedeckten Autoabstellplatz mit Zugang zur Wohnung. Beim Bau der Wohnung wurden ökologische Grundsätze stark gewichtet. Der Minergiestandard garantiert einen rationellen Energieeinsatz mit minimalen Energieverbrauch. Raumaufteilung Eingangsgeschoss • Entré / Flur • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Zimmer 3 • WC / Badewanne Raumaufteilung Gartengeschoss • Wohn- / Essbereich • Küche mit begehbarem Reduit • Dusche / WC • Abstellraum • Terrasse Wohnfläche Brutto 133m2 Terrasse 19m2 Aussennutzfläche Gemeinschaftsgarten 350m2 Preis: CHF 820'000.-- (Wohnung inkl. gedecketer Parkplatz) Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. PRIVATVERKAUF bitte keine Makler Anrufe.

13

Preis auf Anfrage278m26.5Zi

2572 Sutz

Villa an bevorzugter Wohnlage mit direktem Seeanstoss Wenn Träume sich erfüllen? Lauschen Sie den idyllischen Klängen der Morgendämmerung und besinnen Sie sich, dass es kein Traum ist direkt am Bielersee zu leben, es ist Wirklichkeit! Den morgendlichen Kaffee geniessen Sie im lichterfüllten Wohnzimmer mit grosszügigen Fensterfronten. Ihr Blick schweift über die Seelandschaft und erkennt im wunderbaren Panorama die Hügel der Jurakette. Sie profitieren den ganzen Tag von der hervorragenden Besonnung. Ein Hauch von frischer Seeluft und das leise Rauschen der umliegenden Bäume schenken Ihnen Energie, Ruhe und Entspannung. Am Feierabend laden die grosszügige Holzterrasse und die grosszügige Gartenanlage dazu ein, noch lange die Abendsonne zu geniessen. Auf dem malerischen Badesteg lassen Sie entspannt die Seele baumeln. Es scheint fast wie ein perfekter Urlaub am Meer, aber es ist vielmehr Ihr neues Zuhause am Bielersee. Das 2'095m2 grosse Grundstück liegt in einem privilegierten Einfamilienhausquartier. Im Wohnhaus erwartet Sie ein geräumiges Platzangebot und ein elegant gestalteter Innenausbau auf drei Etagen. Vom Entrée im Erdgeschoss erreichen Sie die aussichtsreiche Wohnlandschaft in hellen Naturtönen. Die grosszügigen Fensterfronten ermöglichen eine herrliche Aussicht über die Rasenfläche hinweg zum Bielersee bis hin zu den Jurahöhen. Ein Cheminée lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein und unterstreicht den stilvollen Luxus und die Behaglichkeit dieses schön renovierten Hauses. Die geräumige, top moderne Küche mit Platz für einen Essbereich verfügt über eine Kochinsel, hochwertige Küchengeräte und Granitsteinarbeitsplatte. Der grosszügige Wohn-/Essbereich ist mit einem warmen Bambusparkett ausgestattet. Auf der Etage befinden sich ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Lavabo und Toilette, eine separate Gäste-Toilette und ein geräumiges Reduit mit Waschturm. Drei äusserst grosse Zimmer überzeugen im Dachgeschoss mit viel Wärme und Cachet. Zwei Zimmer profitieren von der herrlichen Seesicht, wovon eines zusätzlich mit einer Ankleide ausgestattet ist. Gegenüber liegen das Bad mit Badewanne, WC und Lavabo sowie ein separates WC. Im Untergeschoss befinden sich das vierte Zimmer mit rund 36m2 sowie eine weitere Nasszelle. Zudem bieten drei geräumige Keller, der Technikraum sowie der Heizungsraum unendlich viel Stauraum. Die Liegenschaft wird über eine zentrale Ölheizung beheizt. Die Wärmeverteilung der Wohn- und Schlafetage erfolgt über eine Bodenheizung, in den beheizten Räumen im Untergeschoss über Radiatoren. Zur stattlichen Liegenschaft gehören zwei Carports und eine Garage. Fahrräder und Gartengeräte können im Aussenreduit abgestellt werden. Die Liegenschaft wurde 2010 Totalsaniert. So wurden das Dach, die Fassaden sowie das Wohn- und Erdgeschoss samt Fenster komplett erneuert. Im Keller wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert und die Räume gestrichen. Ein Sicherheitsnachweis der elektrischen Installationen von 2019 liegt vor. Das traumhafte Grundstück mit gepflegtem Garten und die zusätzliche Wiese (415m2) liegen direkt am Bielersee. Sie wohnen dort, wo andere Ferien machen. Tauchen Sie ein, in ihr eigenes Stück See und erfüllen Sie sich einen Traum?

10

CHF 935’000.–140m25.5Zi

Fischermätteli 13, 3400 Burgdorf

ERSCHWINGLICH ? NATURNAH ? GEMEINSAM Fischermätteli ? Lebensraum aus Schweizer Holz Im Südosten von Burgdorf, idyllisch im Grünen und in unmittelbarer Nähe zum Wald und dem Heimiswilbach entsteht das neue Wohnquartier "Fischermätteli". Alle Häuser gruppieren sich um die langgezogene zentrale Begegnungszone. Die modernen 2.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemässe Architektur. Durch die gemütlichen Loggien/Terrassen erweitert sich der Wohnbereich hin zur Natur respektive zu den Innenhöfen und Umgebungsflächen. Ihre Highlights: Grösste MINERGIE®-A-ECO Überbauung aus Schweizer Holz • Zwei "Fischermätteli" E-Autos zum Mieten • Gemeinschaftsraum 68 m² mit Küche & überdachtem Aussensitzplatz • Fünf attraktive Aussenplätze & mehrere Spielflächen • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Zentrale Ladestationen für E-Autos • Hochwertige Küchen, Natursteinabdeckung & Geräte A++ • Gesundes Raumklima & hervorragende Energiebilanz • Trinkwasserversorgung mit Granderwasser • Waschturm in der Wohnung • Loggien mit Wand- und Deckenverkleidungen in Holz • Optionale Holzakzentwand möglich • Ladestationen für E-Velos, Velodusche, Veloflickraum