16 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Arlesheim

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CHF1’240’000.–107m23.5ZiTop

Birseckstrasse 41, 4144 Arlesheim

Besten Dank für Ihr Interesse an unserem Bauprojekt an der Birseckstrasse 41 in Arlesheim, welches wir im Auftrag des privaten Grundbesitzers realisieren werden. Die vier verkäuflichen, altersgerechten Eigentumswohnungen (3 ½ - und 4 ½ Zimmer) im Hochparterre und im 1. Obergeschoss mit zusätzlichem beheizten und natürlich belichteten Hobbyraum im Untergeschoss, werden in bester Bauqualität schlüsselfertig erstellt. Gleichwohl gewähren wir Ihnen als Käufer im Innenbereich sehr weitreichende Mitgestaltungsmöglichkeiten.Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage per Mail die Verkaufsbroschüre mit dem detaillierten Baubeschrieb, den Vorprojektplänen und den Angaben zu den Verkaufspreisen und Nettoflächen, welche sich wie folgt präsentieren:Wohnung 2, 3 ½-Zimmer, Erdgeschoss: CHF 1‘240‘000.-- Nettowohnflächen nach SIA 416: Wohnung = 87.7 m2, Balkon = 24.2 m2; Hobbyraum = 19.2 m2 und Kellerabteil = 7.0 m2. Gartenanteil mit alleinigem Nutzungsrecht von ca. 42 m2.Wohnung 4, 3 ½-Zimmer, 1. Obergeschoss: CHF 1‘240‘000.-- Nettowohnflächen nach SIA 416: Wohnung = 87.7 m2, Balkon = 24.2 m2; Hobbyraum = 19.2 m2 und Kellerabteil = 7.0 m2.Pro Wohnung ist ein grosszügiger, isolierter und beheizter Hobbyraum, der vielfältig genutzt und als zusätzliches Zimmer betrachtet werden kann und ein Kellerabteil im Verkaufspreis enthalten. Der Erdgeschosswohnung wird noch ein Gartenanteil zur alleinigen Benutzung zugeteilt. Beim Kauf muss ein Autoeinstellhallenplatz à CHF 45‘000.-- dazu erworben werden.Bei konkretem Interesse werden wir Ihnen sehr gerne anlässlich eines persönlichen Gesprächs weitere Unterlagen zur Ausstattung der Bäder, zur Küche und zum vorgesehenen Elektroausbau unterbreiten und Ihnen Materialmuster präsentieren. Auch werden wir Ihnen Ihre Mitgestaltungsmöglichkeiten aufzeigen können.Für weitere Auskünfte steht Ihnen unser Herr Jürg Bolliger gerne zur Verfügung. Er würde sich über einen Anruf von Ihnen freuen.

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CHF1’490’000.–134m24.5ZiTop

Birseckstrasse 41, 4144 Arlesheim

Besten Dank für Ihr Interesse an unserem Bauprojekt an der Birseckstrasse 41 in Arlesheim, welches wir im Auftrag des privaten Grundbesitzers realisieren werden. Die vier verkäuflichen, altersgerechten Eigentumswohnungen (3 ½ - und 4 ½ Zimmer) im Hochparterre und im 1. Obergeschoss mit zusätzlichem beheizten und natürlich belichteten Hobbyraum im Untergeschoss, werden in bester Bauqualität schlüsselfertig erstellt. Gleichwohl gewähren wir Ihnen als Käufer im Innenbereich sehr weitreichende Mitgestaltungsmöglichkeiten.Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage per Mail die Verkaufsbroschüre mit dem detaillierten Baubeschrieb, den Vorprojektplänen und den Angaben zu den Verkaufspreisen und Nettoflächen, welche sich wie folgt präsentieren:Wohnung 1, 4 ½-Zimmer, Erdgeschoss: CHF 1‘490‘000.-- Nettowohnflächen nach SIA 416: Wohnung = 110.5 m2, Balkon = 33.1 m2; Hobbyraum = 23.2 m2 und Kellerabteil = 6.0 m2. Gartenanteil mit alleinigem Nutzungsrecht von ca. 104 m2.Wohnung 3, 4 ½-Zimmer, 1. Obergeschoss: CHF 1‘490‘000.-- Nettowohnflächen nach SIA 416: Wohnung = 110.5 m2, Balkon = 33.1 m2; Hobbyraum = 23.2 m2 und Kellerabteil = 6.0 m2.Pro Wohnung ist ein grosszügiger, isolierter und beheizter Hobbyraum, der vielfältig genutzt und als zusätzliches Zimmer betrachtet werden kann und ein Kellerabteil im Verkaufspreis enthalten. Der Erdgeschosswohnung wird noch ein Gartenanteil zur alleinigen Benutzung zugeteilt. Beim Kauf muss ein Autoeinstellhallenplatz à CHF 45‘000.-- dazu erworben werden.Bei konkretem Interesse werden wir Ihnen sehr gerne anlässlich eines persönlichen Gesprächs weitere Unterlagen zur Ausstattung der Bäder, zur Küche und zum vorgesehenen Elektroausbau unterbreiten und Ihnen Materialmuster präsentieren. Auch werden wir Ihnen Ihre Mitgestaltungsmöglichkeiten aufzeigen können.Für weitere Auskünfte steht Ihnen unser Herr Jürg Bolliger gerne zur Verfügung. Er würde sich über einen Anruf von Ihnen freuen.

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CHF2’490’000.–312m211ZiTop

Rüttiweg 52, 4144 Arlesheim

Diese herrschaftliche Villa verspricht Ihnen dank der bevorzugten und beliebten Lage ein exklusives Wohngefühl auf höchstem Niveau. Direkt am Waldrand und eingebettet in einen weitläufigen Garten mit beeindruckender Bepflanzung profitieren Sie hier von absoluter Privatsphäre. Aktuell besteht die Liegenschaft, welche sich über vier Etagen erstreckt, aus drei Wohneinheiten. Dieses Schmuckstück hat viel Charme und Potenzial für diverse Ausbaumöglichkeiten. Somit können Sie auch Ihr eigenes, repräsentatives Zuhause schaffen. Gerne stehen Ihnen unsere Umbauexperten bei Fragen zur Verfügung.Durch den wunderschönen Garten erreichen Sie die erste Wohneinheit, welche sich im Untergeschoss befindet. Diese beinhaltet eine gemütliche Küche, ein Bad mit Dusche, Lavabo und Toilette sowie zwei helle Zimmer. Der Heizungsraum, die Waschküche sowie zwei grosszügige Keller ergänzen diese Ebene. Im Aussenbereich, umgeben von vielen Pflanzen, können Sie mit Ihrer Familie und Freunden bei einem Grillfest gemütliche Stunden verbringen. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang in den Garten. Ein Highlight ist hier der aussergewöhnliche Fliesenspiegel. Dank der grosszügigen Fensterfront dringt viel Tageslicht in die Wohnräume und Sie geniessen einen wunderschönen Ausblick. Der Specksteinofen sorgt für eine gemütliche Stimmung an kalten Winterabenden. Diese Räumlichkeiten wurden durch einen Wanddurchbruch erweitert. Somit können Sie den hinteren Teil ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Viel Raum zur individuellen Gestaltung lassen Ihnen hier zwei grosszügige Zimmer. Der wunderschöne und weitläufige Garten mit vielen Pflanzen, Bananenbäumen und einer Palme unterstreicht den Erholungsfaktor auf sehr hohem Niveau. Ein gedeckter Sitzplatz und ein Balkon laden ebenfalls dazu ein, die warmen Sommertage draussen zu geniessen. Ein Gäste-WC sowie das Bad mit Badewanne, Lavabo und Toilette runden den Grundriss dieser Etage ab.Das Ober- und Dachgeschoss bilden die dritte Wohneinheit. Auf der ersten Ebene erstreckt sich die Küche. Dank der Kücheninsel haben Sie eine grosse Arbeitsfläche und viel Stauraum. Zwei helle und grosszügige Wohnzimmer, wovon eines zur Küche hin offen ist, zwei Schlafzimmer und ein Bad befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Doppellavabo und einer Toilette ausgestattet. Die warmen Sommertage können Sie auf der Terrasse mit herrlicher Panoramaaussicht über Arlesheim geniessen.Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einer weiteren Nasszelle. Diese verfügt über ein Lavabo, eine Toilette, Waschmaschine und Tumbler. Für zusätzlichen Stauraum sorgt hier ein Estrich.Auch für Ihre Fahrzeuge ist bei dieser Liegenschaft gesorgt. Zusätzlich zur Doppelgarage kann unter dem gedeckten Aussenparkplatz oder auf dem Stellplatz geparkt werden. Weitere Autos können in der Quartierstrasse vor dem Haus parkiert werden. Bei einer Grundstückgrösse von 1'125 m2 wäre selbstverständlich auch die Realisierung eines imposanten Neubauprojekts möglich.Zonenvorschriften W1: Max. Vollgeschosszahl: 1 Max. Wohnungszahl (pro Baukörper): 3 Max. Ausnutzungsziffer (0.37): 416.25 m2 Min. Grünflächenziffer (0.50): 562.50 m2 Max. Fassadenhöhe: 6.20 m Max. Gebäudehöhe: 11.20 m Max. Gebäudelänge: 30.00 mFolgende Bebauungsmöglichkeiten sind auf dieser Parzelle realisierbar:Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen: 2 Erdgeschosswohnungen mit 96.0 m2 und 1 Attikawohnung mit 111.5 m2 Nettowohnfläche3 freistehende Einfamilienhäuser: Mit 117.5 m2 Nettowohnfläche pro Haus2 freistehende Einfamilienhäuser: Mit 176.8 m2 Nettowohnfläche pro HausAuf unserer Homepage ist ein virtueller Rundgang durch dieses Traumdomizil vorhanden. Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft mit herrlichem Umschwung bei einem persönlichen Termin. Lassen Sie sich vor Ort inspirieren und verwirklichen Sie sich an bester Lage in Arlesheim Ihre Träume.

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CHF800’000.–118m24.5Zi

Schalampyweg 2, 4144 Arlesheim

Im Auftragverkauft die Immorossi AG per sofort oder nach Vereinbarung an schöner und gesuchter Wohnlage am schalampyweg 2 in 4147 Arlesheim in einem sehr gepflegtem 6-Familienhaus eine schöne, helle, gepflegte und im Baurecht 3.5-Zimmerwohnung im 2 OG mit Lift, Carport, eigener Waschmaschine und Tumbler und Balkon mit einer schöner 1-Zimmer ELW im EG mit WC und Dusche.HeizungGas, Bodenheizung.Wohnflächen3.5-Zimmerdachwohnung mit ca. 90 m21-Zimmer Hobbyraum/ELW. mit ca. 28 m2Keller, mit ca. 7 m2Carport.RaumprogrammAUSSEN- Carport.EG- Hobbyraum B1 mit ca. 28 m2 inkl. WC/Dusche- Veloraum- Keller mit ca. 7 m2- Heizungsraum.3. OG, mit Lift- Vorplatz- WC, Bad mit Fenster- WC, separat- Küche- Zimmer 1- Zimmer 2 und Zimmer 3 wurden zusammengelegt- Balkon.FinanzenVerkaufspreis: CHF 800'000.-monatliche Nebenkosten gemäss Anhang ca. CHF 630.-monatliche Einlage Erneuerungsfonds ca. CHF 115.-monatlicher Baurechtszins ca. CHF 500.-Hypotheken: ist keine zu übernehmenStand Erneuerungsfonds 31.12.2022 ca. CHF 130'000.-.Auf der Parzelle Ecke Baselstrasse / Schalampyweg mit 1257 m2 in Arlesheim entstehen verkaufen wir eine schöne Eigentumswohnung mit hoher Wohnqualität für Jung und Alt..Distanzenin 3 Minuten sind Sie an der Tramstation der Linie Nr. 10 der BLT und nur 2 Stationen vom schönen Dorfkern von Arlesheim mit seinem vielseitigen Angebot entfernt. Eine grosse Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetrieben und Schulen sind somit in kurzer Zeit erreichbar. Die Tramlinie Nr. 10 bringt Sie in 18 Minuten in die Basler Innenstadt, neuerdings auch bis vor den Bahnhof SBB..Der Grundrissplanerlaubt Ihnen eine individuelle Raumaufteilung zwischen 3 1/2 bis 4 Zimmern. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und optimal gegen Süden und Westen ausgerichtet. Alle Geschosse vom Carport, Garten, Eingang bis zum Dachgeschoss sind über Lift und ohne Schwellen erreichbar..Folgende Wohnungsteht zum Verkauf:W6:3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss.Nettowohnfläche 90m2. Geräumige Wohnküche. Badezimmer mit eigener WM und Tumbler. Reduit. West orientiertes Sonnendeck. Separates WC.GrundbuchauszugGrundbuch ArlesheimStockwerkeigentum Nr. S4874Plan Nr. 21, Schalampyweg 2124/1000 Miteigentum an Nr. D4862mit Sonderrecht an 3-Zimmerwohnung Nr. W6 im Dachgeschoss, nebst Kellerabteil Nr. K6 im Erdgeschoss laut Begründungsvertrag.Folgender Hobbyraum/Einliegerwohnungist im Preis inklusive.B1attraktiver Hobbyraum mit ca. 28 m2. Inkl. WC, Dusche mit Fenster. Die Räume sind gut beleuchtet und schwellenlos erschlossen.Grundbuch ArlesheimStockwerkeigentum Nr. S4866Plan Nr. 21, Schalampyweg 229/1000 Miteigentum an Nr. D4862mit Sonderrecht an Hobbyraum 1 Nr. B1im Erdgeschoss laut Begründungsvertrag.BESICHTIGUNG365/365 nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp auf 079 202 13 13. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, Mobile / WhatsApp: +41 79 202 13 13 perri@immorossi.ch, www.immorossi.ch.DIE IMMOROSSI AGbewertet, beratet, kauft/verkauft und vermietet Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser. Wir sind ein kleines Team und stehen Ihnen von Sonntag-Freitag zur Verfügung. Wir sind schnell, unkompliziert und diskret. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten, gerne beraten wir Sie und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Wir freuen auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, Mail oder Telefon. Ihr IMMOROSSI Team..HAFTUNGdiese Publikation versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte / Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden. Die IMMOROSSI behaltet sich ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Haftungsansprüche gegen die IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen.

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CHF910’000.–109m25.5Zi

Im Lee 36, 4144 Arlesheim

Die im Jahr 1966 erbaute 5.5-Zimmer Eigentumswohnung weist eine Nettowohnfläche von ca. 109 m2 auf und befindet sich im 2. Geschoss. Das Mehrfamilienhaus hat keinen Personenlift, jedoch wurde das breite Treppenhaus mit einem Treppenlift ausgestattet.Zur Wohnung gehören eine Küche mit kleinem Vorratsraum, ein Wohn- und Essbereich, 4 Zimmer, ein Reduit sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separates Gäste-WC. Der grosse Balkon ist gegen Südwesten ausgerichtet und zugänglich von Küche und Wohnzimmer. Ein zweites Zimmer verfügt über einen weiteren Balkon.Das Angebot wird durch das dazugehörende Kellerabteil und einen Einstellhallenplatz abgerundet. Für alle Bewohner stehen ausserdem Waschküche, Trocknungsraum und Velokeller zur Verfügung. Zudem gibt es einen Spielplatz im Quartier, welcher für alle Anwohner zugänglich ist.Die 5.5-Zimmer Eigentumswohnung ist das ideale Zuhause für Familien, welche die Wohnung nach eigenen Wünschen modernisieren und sich den Wunsch nach einem Eigenheim an ruhiger Lage erfüllen möchten.Arlesheim und UmgebungArlesheim: Wo Menschen einander begegnen.Die attraktive und lebendige Gemeinde Arlesheim zählt etwas über 9'000 Einwohner und ist Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Arlesheim zählt zu den wohlhabenderen Vororten von Basel und gilt gemeinhin als bevorzugte Wohngemeinde des Kantons.Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. 2011 erhielt Arlesheim als dritte Schweizer Gemeinde das Label "Kinderfreundliche Gemeinde" der Unicef Schweiz.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Mit Auto und Tram erreicht man die Stadt Basel in rund 20 Minuten.Am Fusse des Gempen liegend bietet Arlesheim nebst bekannten Sehenswürdigkeiten auch attraktive Naherholungsmöglichkeiten im Grünen wie zum Beispiel die Ermitage, dem grössten englischen Landschaftsgarten der Schweiz.Arlesheim gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Baselland. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren mit 45% von einem tiefen Steuerfuss.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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CHF1’250’000.–90m23.5Zi

Matthofweg/Tramweg 8, 4144 Arlesheim

" Die letzte Wohnung noch zu Kaufen"Anspruchsvolle Architektur in attraktiver Umgebung mit guter Infrastruktur - die urbane Lage und die Anforderungen an eine hohe Wohnqualität geben den Ausschlag für die Gestaltung dieses Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen. Seine Proportionen und Formen passen sich bei aller Modernität optimal in die umgebende Bebauung des ruhigen Quartiers im Zentrum von Arlesheim ein. Dieses Neubauprojekt wird allen Wohnansprüchen gerecht: moderne, intelligent geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohnungen.Die klassisch-moderne Innenausstattung lässt Sie zeitgemäss und qualitätsvoll wohnen und leben - mit ressourcenschonenden und wohngesunden Materialien, einer Ausstattung von Markenherstellern und mit einer zukunftsfähigen Technik. Wärmegedämmte Aussenwände, 3-fach-isolierverglaste Fenster und die durch eine Wärmepumpe gespeiste Fussbodenheizung schaffen mit geringem Energieaufwand ein perfektes Raumklima. Ein barrierefreier Hauseingang und ein grosser Aufzug von der Tiefgarage bis in das Obergeschoss sind in jedem Lebensalter eine Erleichterung, eine moderne Schliess- und Videosprechanlage bietet Ihnen ein hohes Mass an Sicherheit.Ihr persönlicher Wohnraum wird durch ein Kellerabteil und gemeinsam nutzbare Flächen wie einen allgemeinen Wasch-Trockenraum ergänzt.Spricht Sie unser Neubauprojekt an? Teilen Sie uns Ihre persönlichen Wünsche mit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Sophisticated architecture in an attractive environment with good infrastructure - the urban location and the requirements for a high quality of living are the decisive factors for the design of this apartment building with 4 apartments.Its modernity, its proportions and shapes fit perfectly into the surrounding development of the quiet quarter in the center of Arlesheim. This new building project meets all living requirements: modern, cleverly designed and high-quality apartments. The classic, modern interior design allows you to live and live in a contemporary and high-quality way - with resource-saving and healthy living materials, equipment from brand manufacturers and future-proof technology. Thermally insulated outer walls, triple-glazed windows and underfloor heating fed by a heat pump create a perfect room climate with little energy consumption. A barrier-free entrance and a large elevator from the underground car park to the upper floor are a relief at any age, a modern locking and video intercom system offers you a high level of security. Your personal living space is complemented by a basement compartment and shared areas such as a general washing and drying room. Does our new building project appeal to you? Tell us your personal wishes. We look forward to hearing from you. Note: The information in this sales documentation has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

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CHF1’290’000.–123m24.5Zi

Dürrmattweg 7, 4144 Arlesheim

Das freistehende 4.5-Zimmer Einfamilienhaus inklusive der Garagenbox befindet sich auf einem 453 m2 grossen Grundstück mit grosszügigem Gartenanteil. Zusätzlich gibt es auf der Parzelle einen gedeckten Gartensitzplatz. Das Haus zeigt viele Gestaltungs- und Optimierungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche.Das Raumprogramm sieht wie folgt aus: • Erdgeschoss: Eingangsbereich, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, Küche und ein Gäste-WC • Obergeschoss: Zwei Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon hat und ein Badezimmer mit Badewanne • Dachgeschoss: Ein weiteres Zimmer und ein Estrich • Sockelgeschoss: Waschküche mit Dusche, Keller und Tankraum Arlesheim und UmgebungArlesheim: Wo Menschen einander begegnen.Die attraktive und lebendige Gemeinde Arlesheim zählt etwas über 9'000 Einwohner und ist Hauptort des gleichnamigen Bezirks. Arlesheim zählt zu den wohlhabenderen Vororten von Basel und gilt gemeinhin als bevorzugte Wohngemeinde des Kantons.Das gut ausgebaute Schul- und Betreuungsangebot sowie die gemeindeeigenen Angebote für Freizeit und Sport tragen viel dazu bei, dass die Gemeinde gerade bei Familien mit Kindern beliebt ist. 2011 erhielt Arlesheim als dritte Schweizer Gemeinde das Label "Kinderfreundliche Gemeinde" der Unicef Schweiz.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut. Mit Auto und Tram erreicht man die Stadt Basel in rund 20 Minuten.Am Fusse des Gempen liegend bietet Arlesheim nebst bekannten Sehenswürdigkeiten auch attraktive Naherholungsmöglichkeiten im Grünen wie zum Beispiel die Ermitage, dem grössten englischen Landschaftsgarten der Schweiz.Arlesheim gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Baselland. Die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren mit 45% von einem tiefen Steuerfuss.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.Wir freuen uns auf Sie!BLKB – Was morgen zählt

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CHF1’395’000.–135m23.5Zi

Altenmatteweg 9, 4144 Arlesheim

Die zu verkaufende Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich in Haus 4 im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung ist für eine 3.5-Zimmerwohnung sehr grosszügig konzipiert. Sie lässt sich jedoch nicht in 4.5-Zimmer unterteilen. Der Vorbesitzer hat für den Innenausbau einiges an Mehrkosten investiert und diesen mit viel Liebe zum Detail und Design gewählt. So viel zum Innenausbau:-Video Gegensprechanlage-Einbauschränke bei Garderobe, sep. Ankleide und Zimmer-grosser Wohn-Essbereich 60m2 mit offener Küche-Luxusküche mit Miele Geräte: Induktionsfeld, Teppanyaki, Wok, Hochdrucksteamer, Backofen und Kaffeemaschine-zwei grosse Schlafzimmer-Sauna -exklusives Bad und separates Gäste-WC-Keller 21m2 mit eigener WaschkücheUns hat diese Wohnung begeistert! Und Sie? Kommen Sie doch gerne vorbei und schauen Sie sich dieses Bjou an.Direkt an der Birs, in einem 15?000m2 grossen Park entstand im Jahre 2011 die Ueberbauung Seidentor. Sie umfasst vier Wohngebäude mit Eigentumswohnungen, welche in unweltgerechtem Minergiestandard mit hochwertigen Baumaterialien erstellt wurden.Eine hohe Wohnqualität, die Nähe zur Birs, ein niedriger Steuersatz, gute Schulen und ein ausgebautes öffentliches Verkehrs- und Infrastrukturnetz machen Arlesheim zu einer der beliebtesten und attraktivsten Wohngemeinden in der Region. Der Verkaufspreis setzt sich wie folgt zusammen:CHF 1?355?000.? Whg zuzüglich CHF 40?000.? AEHP

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CHF2’480’000.–220m25.5Zi

4144 Arlesheim

Die Liegenschaft ist Teil einer terrassenartig und familienfreundlich konzipierten Überbauung, die vor rund 10 Jahren auf einem grosszügigen Anwesen errichtet wurde. Die Süd-/West-Besonnung und die grossflächigen Fensterfronten fluten die Wohnräume mit viel natürlichem Licht. Die sonnige Lage wirkt sich auch in Bezug auf das vorhandene Energiekonzept mit Fotovoltaikanlage, Wärmepumpe, elektronisch gesteuertes Beschattungssystem usw. nachhaltig, kostensparend und umweltfreundlich aus. Das Gebäude verfügt über drei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der Tagesbereich mit Wohn-Esszimmer (mit Cheminée) und Küche sowie der attraktiven Loggia. Das Erdgeschoss bietet drei geräumige Zimmer, zwei Bäder und eine Sauna im grossen Wintergarten. Auf dieser Ebene befindet sich zudem der grosse Gartensitzplatz. Im Sockel- /Untergeschoss liegen beheizte, wohnliche Räume, welche sich ideal als Homeoffice, Gästebereich und für unterschiedlichste Hobbies anbieten, wie auch die Hauswirtschafts- und Stauräume. Die Garage verfügt über viel Platz; z.B. für drei Autos, ein Motorrad, Roller und Velos. Zudem stehen praktische Regale für Lagerzwecke zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr erfahren über dieses schöne Einfamilienhaus? Für weitere Auskünfte und eine unverbindliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme entweder telefonisch unter 061 281 85 58 oder per Mail an litzius@litzius.ch.

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Preis auf Anfrage378m28Zi

Haldenweg 8, 4144 Arlesheim

An bevorzugter Wohnlage am Sonnenhang von Arlesheim verzaubert Sie diese im Jahre 1973 erbaute 8 Zimmer- Villa, welche durch die Eigentümer in den Jahren 2017/2018 liebevoll und umfassend saniert wurde.Die Villa erreichen Sie vom Haldenweg mittels Lift oder Treppe. Hier befindet sich auch die Doppelgarage und der Vorplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten.Bereits beim Betreten überwältigt der Charme dieser Liegenschaft, welche sämtliche Ansprüche an gehobenes Wohnen erfüllt. Der offene und geräumige Wohnbereich mit gepflegtem Marmorboden in Kombination mit dem heimeligen Cheminée und Einbauschränken garantieren ein angenehmes Wohnambiente. Ein Eyecatcher ist die hervorgehobene Grundmauer mit eingebauten Spots im Boden. Es ist unbestritten das Herzstück des Hauses und bietet viel Lebensqualität für eine grosse Familie.Die hochwertige Wohnküche ist geschlossen und mittels Schiebetüren zum Wohn-/Essbereich zugänglich.Der separate Anbau ist ein absolutes Highlight! Hier befindet sich ein grosser Barbecue-Bereich mit Cheminée, Pizzaofen und einer Aussenküche sowie einem grossen Essbereich.Verbringen Sie hier gemütliche Stunden mit Freunden und Familie und geniessen Sie die einzigartige Atmosphäre.Das Obergeschoss bietet Ihnen ein grosses Kinderzimmer mit traumhafter Weitsicht über das Birstal, ein Bürozimmer und ein Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank + Badezimmer. Eine zweite Nasszelle mit Waschturm befindet sich ebenso auf diesem Geschoss.Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen und ein Badezimmer. Das Untergeschoss wurde in eine moderne 2-Zimmer Einliegerwohnung umgewandelt. Der grosse Wohnbereich überzeugt durch ein weiteres Cheminée.Geniessen Sie Ihr neues Zuhause mit viel Privatsphäre, exklusiver Ausstattung und herrlicher Aussicht über Arlesheim. Hier werden Sie sich wohlfühlen!Lage:Die Tramhaltestelle "Baselstrasse" liegt sieben Gehminuten von der Liegenschaft entfernt, von welcher Sie mit dem Tram Nr. 10 innert ca. 20 Minuten die Innerstadt und den Bahnhof SBB erreichen.Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie viele kleine Geschäfte finden Sie im Dorfkern, der ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für eine detaillierte Verkaufsdokumentation oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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