8 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Attiswil

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CHF 555’360.–
1 Zimmer 130m² Wohnfläche
Oeleweg 2, 4536 Attiswil

Reiheneckhaus im schönen Attiswil

Reiheneckhaus im schönen AttiswilVerbringen Sie gemütliche Stunden im Garten Ihres neuen Eigenheims. Zentral gelegen und direkt am Bach bietet die Liegenschaft einen attraktiven Standort. Mit einigen Renovierungsarbeiten kann dieses Haus zu Ihrer traumhaften Oase werden.Möbliertes 1-Zimmer Studio (vermietet) mit einer Kochnische und einem Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss.Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine grosszügige 2-Zimmer Wohnung mit folgenden Vorzügen: • Heller Eingangsbereich mit Garderobe • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Sicht auf den Dorfbach • Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Stunden zu Hause • Die grosszügige, geschlossene Küche verspricht Spass beim Kochen • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Helles, offenes Zimmer im Dachgeschoss mit Zugang auf den Balkon • Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und einigen Einbauschränken im Dachgeschoss Kellerbereich mit Waschmaschine/Tumbler und Platz für Stauraum. Zwei Aussenparkplätze dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDie nächste Busverbindung "Attiswil Post" befindet sich nur drei Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause aus entfernt. Den Bahnhof Attiswil erreichen Sie ebenfalls in nur drei Gehminuten.Gleich um die Ecke von Ihrem neuen Eigenheim befindet sich die nächste Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeit den Volg.Vom Kindergarten bis zur 5. Primarschulklasse werden die Kinder in Attiswil unterrichtet. Das Oberstufenzentrum wird in Wiedlisbach besucht. Schülerinnen und Schüler, welche die Sek P besuchen, machen dies an der Kantonschule Solothurn oder Langenthal.Die Autobahnauffahrt Wangen an der Aare ist in rund 11 Autofahrtminuten zu erreichen.

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CHF 904’800.–
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Oberdorfstrasse 29, 4536 Attiswil

Ihr neues Zuhause mit zwei separaten Wohneinheiten

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier im nördlichen Teil von Attiswil. Die Zufahrt erfolgt über eine wenig befahrene Quartierstraße. Diese interessante Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten. Die geräumige 3.5-Zimmerwohnung und die 2.5-Zimmerwohnung sind ideal für einen Mehrgenerationenhaushalt. Auch als kleines Investitionsobjekt zum Vermieten der beiden Einheiten ist denkbar. Neben den beiden Wohnungen umfasst das Raumangebot noch eine Werkstatt, eine geschlossene Autogarage sowie einen kleinen Wintergarten. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und mit geringem Aufwand zu unterhalten. Auf einer kleinen Gartenfläche besteht auch die Möglichkeit einen Gemüsegarten anzulegen. Das praktische, freistehende Gartenhaus bietet einem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde massiv und werthaltig gebaut. Ein grosser Teil des Wohnhauses wurde 1985 neu erstellt und komplett saniert. Wichtige Elemente wie Dach, Fassade, Fenster, Nasszellen, usw. sind in dieser Zeit erneuert worden. In der 2.5-Zimmer Wohnung wurden 2002 das Bad und die Küche ausgetauscht. Durch den gewissenhaft durchgeführten Unterhalt, befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Möchten Sie Ihre Wohnideen verwirklichen, so ist dies die ideale Liegenschaft für Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne werde ich Ihnen diese interessante Angebot bei einer Besichtigung präsentieren.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Attiswil hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.38 % auf 1'549 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'455. Dabei besitzen 7.38 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 24.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.4 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. 0.77 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.41 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Attiswil im Durchschnitt 19.43 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.83 % und kinderlose Ehepaare 14.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Attiswil hat in den vergangenen 5 Jahren 54 neue Wohnungen erhalten. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. 18 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 16 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 16 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Attiswil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Attiswil nun 807 Wohnungen gibt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 13 Wohnungen in der Region aus. Zusätzlich gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 167 Wohnungen mit 3 und 268 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 177 5-Zimmer-Wohnungen und 116 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen In Attiswil sind 1.86 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 6.06 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 2.4 % der Wohnungen mit drei Zimmern als auch 1.87 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.68 %; davon sind 1.72 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'300 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'120. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'500 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.