9 Treffer - Immobilien in Baar (Nendaz) kaufen

Prächtiges Bauernhaus mit Aussicht

Sie liegt auf dem wunderschönen Plateau von Plan-Baar, nur 15 Minuten von Sion und Haute-Nendaz entfernt. Diese charmante Scheune bietet eine außergewöhnliche Lage auf 736 Metern Höhe. Sie bietet eine unverbaute Aussicht auf die Berner Alpen sowie auf die Stadt Sion.Auf einem grünen Grundstück von 245 m² befindet sich die Scheune und verfügt über eine Fläche von etwa 86 m², die auf zwei unabhängige Ebenen aufgeteilt ist:- Oberer Boden: großer Raum von etwa 50 m² mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5 Metern.- Unterer Boden: Fläche von etwa 36 m², Deckenhöhe: 1,95 Meter, ideal für LagerzweckeDie beiden Ebenen sind durch eine Betondecke getrennt und nicht von innen verbunden.Eine angenehme vegetationsreiche Umgebung umgibt die Scheune, mit der Möglichkeit, 2 bis 3 Autos abzustellen.Derzeit als Atelier vermietet, kann diese Scheune in eine Hauptwohnung umgewandelt werden (Zone H80? Ortszentrum), was ein großes Potenzial für eine Umwandlung in einer natürlichen und friedlichen Umgebung bietet.Verfügbar für unsere schweizerische oder ausländische Kundschaft mit einem Aufenthaltstitel B oder CEine seltene Gelegenheit in einer friedlichen und authentischen Umgebung!*Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz generiert

Ihre Villa mit Panoramablick in Baar

In dem schönen Wohnviertel von Baar, in der Gemeinde Nendaz, wartet Ihr zukünftiges Zuhause auf Sie.Wir werden dort eine individuelle Villa auf einem großen Grundstück von über 840 m2 bauen.Das Gelände ist leicht abschüssig mit einem Panoramablick von 180 auf die gesamte Rhône-Ebene. Die Zufahrten und Parkplätze sind im Norden, so dass Sie Ihre Außenanlagen maximieren können. Es ist eine seltene Gelegenheit, eine hervorragende Chance. Sie haben den Vorteil, inmitten eines ruhigen Wohnviertels zu sein, geschützt vor allen Lärmbelästigungen, und gleichzeitig nur 6 Minuten von Sion entfernt. Wenn Sie Kinder haben, können sie zu Fuß zur nahegelegenen Schule gehen.Werden Sie jetzt Eigentümer in Baar für CHF 1443.- pro Monat!*Hauptmerkmale: • Villa mit 5,5 Zimmern, die helle, angenehme und funktionale Räume bietet, • Vollständiger Keller, der ein großes Potenzial für zusätzliche Ausbau nach Ihren Wünschen bietet • Möglichkeit für eine Garage oder einen Carport, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen. Unsere Villen bieten Ihnen helle Räume dank großer Fenster, einen schönen Wohnbereich und eine offene Küche, die zum Esszimmer führt. Die Wohnfläche variiert und die Villa kann nach Ihren Bedürfnissen erweitert und ausgebaut werden.Die Heizung mit Wärmepumpe ist eine ökologische und wirtschaftliche Lösung. Sie wird durch den Einsatz erneuerbarer Energien dank Photovoltaik-Panels ergänzt. Diese Ausstattung ist Teil unseres Labels ECO-lomique, das Umweltschutz und Kosteneffizienz verbindet.Jedes Gebäude ist einzigartig: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses nach ihren Wünschen zu erstellen.Weil ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgroße Villen-Modelle gebaut. Diese finden Sie in Aproz im Wallis und in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Baumöglichkeiten vorzustellen.Als Spezialist für die Errichtung von Villen seit 1997 setzen wir auf hochwertige Materialien und Techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu respektieren und qualitativ hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Wohnungen zu gewährleisten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausführungen, administrativer Verlauf (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bauvorhaben verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten eingeschlossen: Anschlussgebühren, PC-Steuern, Untersuchungs- und Architekturkosten, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notarkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bauvorhaben! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausführungen und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.*(Berechnet am 16.07.2026 - Miete entsprechend den Zinsen des Hypothekarkredits, berechnet auf der Grundlage eines SARON-Satzes, der für Prologis zu 0,80 % und 1 % Tilgung verhandelt wurde, was eine Zwangssparre darstellt).

Neue Villa mit außergewöhnlichem Panorama

Blick auf die Alpen - Bauprojekt in Bau Dieses großartige Projekt umfasst die Errichtung einer exklusiven PPE, bestehend aus drei einzelnen Villen, die alle einen absolut spektakulären Blick auf die majestätischen Alpen und das Rhonetal bieten.Das Projekt befindet sich in Baar auf der Gemeinde Nendaz. Auf etwa 740 Metern Höhe, über der Stadt Sion, bietet der Weiler Baar ein außergewöhnliches Panorama auf die Alpengipfel und das Rhonetal. Dieses erhaltenes Dorf bezaubert mit seinem authentischen Charme und seiner Ruhe, während es gleichzeitig von der Vitalität und den Aktivitäten von Nendaz und der nahegelegenen Walliser Hauptstadt profitiert.In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Restaurant, eine Grundschule und einen Friseursalon. Die großen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Sion sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was ein optimales Wohnkomfort bietet. Und für die Bergliebhaber sind die Pisten des größten Skigebiets der Schweiz, die 4 Vallées, nur 15 Minuten entfernt.Die angebotenen Villen sind wie folgt:Villa 1 – 4,5 Zimmer – Zwei Varianten zur Auswahl:- Option 1: Villa mit 194 m² zum Preis von CHF 929'000.- Option 2: Villa mit 158 m² zum Preis von CHF 790'000.Villa 2 - 3,5 Zimmer - reserviertVilla 4 - 4,5 Zimmer - reserviertZwei Parkplätze pro Villa sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von 12'000 CHF pro Stellplatz (24'000 CHF für beide).Diese Villen verfügen über großzügige Balkone, schöne Terrassen und private Gärten, was einen idealen Rahmen zum vollen Genuss des Panoramas und der außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung des Geländes bietet. Die zentrale Heizung, die von einer Wärmepumpe in Kombination mit Solarpaneelen gespeist wird, gewährleistet eine hohe Energieeffizienz sowie einen reduzierten Umweltimpact.Diese Villen der gehobenen Klasse sind konzipiert, um den höchsten Ansprüchen an Komfort, Lebensqualität und Harmonie mit der umgebenden Natur zu entsprechen.Die Ausführungen erfolgen nach den Wünschen der Käufer.Verteilung der Villa 1 - 4,5 ZimmerOberer Bereich:- Wohnzimmer- Küche/Esszimmer- Gästetoilette- Büro/Spielzimmer- Terrassen und BalkonUnterer Bereich:- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche- Zweites Zimmer- Drittes Zimmer- Waschküche/Keller- GartenÜbergabe der Villen im Frühjahr 2027Erhältlich als Hauptwohnsitz nur für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.

Villa neu ? Ausnahmspanorama

Blick auf die Alpen - Verkaufsaktion während der BauzeitDieses großartige Projekt bietet die Schaffung einer exklusiven PPE, bestehend aus drei einzelnen Villen, die alle einen absolut spektakulären Blick auf die majestätischen Alpen und die Rhône-Ebene bieten.Dieses Projekt befindet sich in Baar in der Gemeinde Nendaz. Auf etwa 740 Metern Höhe, über der Stadt Sion, bietet das Dorf Baar ein ausnahmsloses Panorama auf die Alpengipfel und das Rhône-Tal. Dieses erhaltene Dorf bezaubert mit seinem authentischen Charme und seiner Ruhe, während es gleichzeitig von der Vitalität und den Aktivitäten von Nendaz und der nahegelegenen Walliser Hauptstadt profitiert.In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Restaurant, eine Grundschule und einen Friseursalon. Die großen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Sion sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten ein optimales Wohnkomfort. Und für die Bergliebhaber sind die Pisten des größten Skigebiets der Schweiz, die 4 Vallées, nur 15 Minuten entfernt.Die angebotenen Villen sind wie folgt:Villa 1 ? 4,5 Zimmer ? Zwei Varianten zur Auswahl:- Option 1: Villa mit 194 m² zum Preis von CHF 929'000.- Option 2: Villa mit 158 m² zum Preis von CHF 790'000.Villa 2 - 3,5 Zimmer - reserviertVilla 4 - 4,5 Zimmer - reserviertZwei Parkplätze pro Villa sind optional zum Verkaufspreis erhältlich, zum Preis von 12'000 CHF pro Stellplatz (24'000 CHF für beide).Diese Villen verfügen über großzügige Balkone, schöne Terrassen und private Gärten, die einen idealen Rahmen bieten, um das Panorama und die außergewöhnliche Sonneneinstrahlung des Ortes voll auszukosten. Die zentrale Heizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, die an Solarpanele gekoppelt ist, gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact.Diese Villen der gehobenen Klasse sind konzipiert, um den höchsten Anforderungen an Komfort, Lebensqualität und Harmonie mit der Umwelt zu entsprechen.Die Ausstattung erfolgt nach den Wünschen der Käufer.Verteilung der Villa 1 - 4,5 ZimmerOberer Boden:- Eingangshalle- Wohnzimmer- Küche/Esszimmer- Gäste-WC- Terrasse und BalkonUnterer Boden:- Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne- Zweites Zimmer- Drittes Zimmer- Dusche- Waschküche/Keller- GartenLieferung der Villen im Frühjahr 2027Verfügbar als Hauptwohnsitz nur für unsere schweizerische und internationale Kundschaft mit Bewilligung B/C.