0 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Balm b. Günsberg

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CHF 1’254’900.–

7 Zimmer 210m² Wohnfläche

4628 Wolfwil

Zwei Familien, ein Investment: Doppelpack mit vielen Möglichkeiten

Hier kommt die perfekte Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus oder für gewiefte Investoren. Die zwei zusammengebauten Häuser überzeugen mit dem identischen Grundriss und bieten alles war Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche und einem grosszügigen Eingangsbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten mit Sitzplatz, wo Sie entspannte Stunden im Freien geniessen können. Das Obergeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer und eine tageslichtdurchflutete Nasszelle, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für erholsame Nächte bietet.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Grosse Mietnachfrage nach Häusern+ Spannendes Raumkonzept+ Lukrative Renditemöglichkeiten+ Pflegeleichte – keine Hauswartung nötig+ Tiefe Nebenkosten+ WärmepumpenheizungZu diesem Haus gehören je zwei Parkplätze, die bereits im Preis enthalten sind, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bietet.Dieses Doppelfamilienhaus ist ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen, sei es als Mehrgenerationenobjekt oder als spannendes Renditeobjekt für Investoren.Erleben Sie die Vielseitigkeit und die zahlreichen Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf – Ihr Daniel Arigoni. (Das Dossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

Neubau

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CHF 2’603’250.– Premium

4.5 Zimmer 280m² Wohnfläche

Bühlhubelstrasse 7, 4622 Egerkingen

Wohnen mit Alpenblick in Egerkingen

In der Überbauung Bühlhubel in Egerkingen entstehen an privilegierter Hanglage exklusive, moderne Einfamilienhäuser mit atemberaubendem Alpenblick.Die zentrale Lage des Hauses ist ein grosser Pluspunkt. Innerhalb von nur 30 Autominuten erreichen Sie die Grossstädte Zürich, Bern, Luzern und Basel. Gleichzeitig profitieren Sie von der privaten Atmosphäre und der familiären Umgebung, die dieses exklusive Wohnviertel bietet. Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine grosszügige Raumgestaltung. Die offene Wohnküche lädt zum geselligen Beisammensein ein und die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Ihre individuellen Wünsche stehen bei uns im Mittelpunkt, gerne gestalten wir den Innenraum so, wie Sie es sich wünschen. Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von diesem Traumhaus persönlich zu überzeugen. Basispreis mit gutem Ausbau 1'950'000.-

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CHF 473’920.–

4.5 Zimmer 55m² Wohnfläche

Sandgrubenstrasse 13, 4654 Lostorf

4.5-Zimmerwohnung in Lostorf zu erschwinglichem Preis

In Lostorf verkaufen wir an der Sandgrubenstrasse 13 eine hell gestaltete Wohnung. Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbau:- heller und pflegeleichter Plattenboden in der ganzen Wohnung- offene und moderne Küche- Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, Doppellavabo und Toilette- sonniger Balkon zum Verweilen- eigenes Kellerabteil- 1 Aussenparkplatz (im Preis enthalten)Es besteht ein Erneuerungsfonds mit gutem Kontostand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann so als Kapitalanlage übernommen werden. Eine Kündigung vom Mietvertrag kann ebenfalls in Betracht gezogen werden. Die Gemeinde Lostorf verfügt über ideale Verkehrsanbindungen. Die Autobahnanschlüsse in Aarau oder Rothrist sind innert 10 bzw. 20 Minuten erreichbar. Der öffentliche Bus bietet gute Anbindungen zum Bahnhof Olten oder Aarau. Interessiert?Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zustellen können. Sehr gerne stehen wir auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 660’820.–

5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Luzernstrasse 1, 4552 Derendingen

Vielseitige Investitionsmöglichkeit: 5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

Direkt an der Emme in Derendingen steht diese grosszügige 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie liegt im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet viele Möglichkeiten ein neues Wohnerlebnis zu schaffen. • Attraktive Lage • Fernwärme • Grosse Wohnung • Lift • Zwei Wohnungen möglich • Kellerabteil • Einstellhallenplatz (zuzüglich) • und vieles mehr. Sind Sie auf der Suche nach viel Platz oder möchten Sie Ihr Anlageportfolio vergrössern? Dann bieten wir Ihnen hier eine tolle Gelegenheit direkt an der Emmebrücke. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Neubau

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CHF 1’194’820.–

4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Allmendstrasse 80, 2540 Grenchen

Wohnen im Bauernhaus in einer Maisonettewohnung in Grenchen

Wohnen im Bauernhaus in einer grosszügigen Maisonettewohnung.Baustart: Sommer/Herbst 2024!Wir stellen vor: Das Bauprojekt A2026. A steht für die Allmendstrasse, an welcher sich das Projekt befindet und 2026 für Ihren Einzug in die schönsten Wohnungen am Jürasüdfuss mit Alpenblick.In Grenchen, am sonnigen Jurasüdfuss, unweit vom Waldrand entfernt, entstehen für Sie 14 neue Eigentumswohnungen. Das Projekt umfasst Wohnungen zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern. Die drei Gebäude liegen an der Kreuzung zwischen der Allmendstrasse und der Rebgasse. Die Lage und die Grundrisse unterscheiden sich je nach Gebäude. Neben den durchdachten Grundrissen und hohen Ausbaustandard, überzeugt auch die wunderschöne Sicht auf die Alpen.Das Wohnquartier an der Allmendstrasse, oder wie wir es gerne nennen «Quartier A2026», bietet Ihnen ein Viertel mit hohem Eigentumsanteil und überdurchschnittlich hoher Wohnqualität.Damit Sie sich bereits heute ein realistisches Bild davon machen können, sind die Visualisierungen und Gebäudedarstellung mit Echtaussicht modelliert. Zudem können Sie bereits jetzt sehen, wie sich die Gebäude in die Umgebung einfügen werden.Visualisierungen und Grundrisspläne zeigen Ihnen unser wunderschönes Projekt am Jurasüdfuss mit exklusiver Alpensicht. Sind Sie interessiert?Stimmungsbilder und reale Materialmuster erleichtern Ihnen die Auswahl. Bei Fragen zum Innenausbau steht Ihnen unser Architekt gerne beratend zur Seite. Oder möchten Sie sich gerade das gesamte Projekt in unserem Showroom präsentieren lassen?Los gehts Vereinbaren Sie noch heute unverbindlich und persönlich einen Termin. Übrigens auf unserer direkt verlinkten Projekt-Website finden Sie alle digitalen Rundgänge inklusive Echtaussicht und noch mehr Informationen zum Projekt A2026.Bei diesem Inserat handelt es sich um die Wohnung «Bauernhaus BH_03 OG/DG»

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Balm bei Günsberg einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.87 % auf 215 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 87'110. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 0 % haben einen Hochschulabschluss, 32.68 % eine höhere Berufsausbildung, 58.82 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 0 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 8.5 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 2.33 %. Steuern Die konkrete Steuerlast liegt bei 13.66 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Balm bei Günsberg beträgt 18.2 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.88 % und ein kinderloses Ehepaar 12.79 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Balm bei Günsberg verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 5 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Auch eine Wohnung mit 4 Zimmern wurde gebaut. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 2 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Balm bei Günsberg zugenommen und zählt nun 92 Wohnungen. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 9, 27 und 29 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 29 5-Zimmer-Wohnungen und 23 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Balm bei Günsberg beträgt 3.26 %. Derzeit stehen dabei 7.41 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 4.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

PLZ von Balm b. Günsberg

Wohnung & Haus kaufen 4525 (Balm b. Günsberg)

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