Bettens - Immobilien kaufen

LAUSANNE 1004 - Haus mit 6 Zimmern, Seeblick, Garten & 4 Parkplätzen

Situiert in Lausanne 1004, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet dieses 6-Zimmer-Haus etwa 140 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 516 m².Das Anwesen ist derzeit in unterteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet: Familienhaus, generationenübergreifendes Wohnen, Beibehaltung von zwei separaten Einheiten oder Wiedervereinigung in einer einzigen Wohnung.Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon.Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon bietet, und Zimmern unter dem Dach. Die oberen Etagen profitieren auch von einem schönen Blick auf den Genfer See.Ein teilweise ausgebautes Souterrain komplettiert das Anwesen und bietet zusätzliche, wertvolle Räume.Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet auch eine gute Grundlage für ein Renovierungs- und Individualisierungsprojekt, um sein volles Potenzial zu entfalten.Außerhalb profitiert das Anwesen von einem angenehmen Garten sowie vier privaten Parkplätzen, ein echter Vorteil für ein Haus in Lausanne. Die Vorteile • Lausanne 1004 • Haus mit 6 Zimmern • Etwa 140 m² Wohnfläche • Grundstück von 516 m² • Zwei derzeit unabhängige Wohnungen • Möglichkeit der Wiedervereinigung • Zwei Balkone • Blick auf den Genfer See • Garten • Teilweise ausgebautes Souterrain • 4 private Parkplätze • Ruhige Wohngegend • Sofort bewohnbar • Gutes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung Vollständiges Dossier, Pläne und Organisation eines Besuchs auf Anfrage.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Dachgeschoss-Wohnung mit 4 Zimmern in Lausanne - Einheit 13

Das Dachgeschoss der Residenz Altaïr belegend, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung etwa 113 m² Wohnfläche, ergänzt durch mehrere Balkone mit einer Gesamtlänge von fast 13 m².Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie großzügige Wohnbereiche, die auf Komfort, Helligkeit und Flüssigkeit ausgerichtet sind. Die Außenbereiche verlängern die Wohnung angenehm und ermöglichen es, die Lage im Dachgeschoss voll auszunutzen.Ein Objekt mit großzügigen Räumen, das den Komfort eines Neubaus in einer städtischen Umgebung und perfekt verbunden bietet.

Magnifique maison villageoise au coeur de Mex avec jardin

Au coeur du charmant village de Mex, découvrez ce charmant triplex sis dans une maison du XVIIIe siècle qui s'étend sur une parcelle de 403 m². Elle offre des espaces généreux et dévoile un charme d'antan avec ses poutres apparentes et ses hauts plafonds. Méticuleusement rénovée au fil des ans avec des matériaux de première qualité, ce bien comblera les passionnés d'authenticité et de pierres anciennes.D'une surface utile de plus de 260 m², ce dernier vous offre un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle vous promettant des soirées conviviales, tandis que la cuisine ravira les passionnés de gastronomie. Les quatre chambres à coucher et leurs trois salles de bains assurent un confort absolu. Un toilette supplémentaire est également mis à votre disposition pour votre commodité. De plus, cette propriété dispose de deux bureaux idéalement aménagés, parfaits pour le télétravail.Un atout supplémentaire de cet objet est le couvert à voiture équipé d'une borne de recharge. Cela constitue un avantage considérable, offrant une solution pratique et écologique pour les propriétaires de véhicule électrique ou hybride. Cette caractéristique démontre l'attention portée aux besoins modernes et durables, ajoutant ainsi une valeur significative à cet appartement.Avec des espaces parfaitement agencés, ce bien a été conçue pour répondre aux besoins des familles avec enfants. De plus, les extérieurs ont été aménagés avec le plus grand soin : des arbres fruitiers et des espaces verts vous inviteront à la détente lors des belles journées.N'hésitez pas à visiter sans tarder cette magnifique propriété !Im Herzen des charmanten Dorfes Mex entdecken Sie diese charmante Dreifamilienwohnung in einem Haus aus dem 18. Jahrhundert, das sich über eine Parzelle von 403 m² erstreckt. Es bietet großzügige Räume und enthüllt mit seinen sichtbaren Holzbalken und hohen Decken den Charme vergangener Zeiten.Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert und wird Liebhaber von Authentizität und alten Steinen begeistern.Auf einer Nutzfläche von über 260 m² bietet es Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der Ihnen gesellige Abende verspricht, während die Küche die Liebhaber der Gastronomie begeistern wird. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für absoluten Komfort. Eine zusätzliche Toilette steht Ihnen ebenfalls zu Ihrer Bequemlichkeit zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über zwei ideal eingerichtete Büros, die sich perfekt für Telearbeit eignen.Ein weiterer Pluspunkt dieses Objekts ist der Carport, der mit einer Ladestation ausgestattet ist. Dies stellt einen erheblichen Vorteil dar und bietet eine praktische und umweltfreundliche Lösung für Besitzer von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Dieses Merkmal zeigt die Aufmerksamkeit, die modernen und nachhaltigen Bedürfnissen gewidmet wird, und verleiht dieser Wohnung einen bedeutenden Wert.Mit perfekt gestalteten Räumen wurde diese Immobilie entworfen, um den Bedürfnissen von Familien mit Kindern gerecht zu werden. Obstbäume und Grünflächen laden an schönen Tagen zum Entspannen ein.Zögern Sie nicht, diese wunderschöne Immobilie unverzüglich zu besichtigen!In the heart of the charming village of Mex, discover this charming triplex in an 18th-century house set on a 403 m² plot. It offers generous living space and reveals the charm of yesteryear with its exposed beams and high ceilings.Meticulously renovated over the years using top-quality materials, this property will delight lovers of authenticity and old stone.With a floor area of over 260 m², it features a warm living room with a wood-burning stove for cosy evenings, and a kitchen for gourmets. The four bedrooms and three bathrooms ensure absolute comfort. An additional toilet is also available for your convenience. What's more, the property boasts two ideally appointed offices, perfect for telecommuting.An additional asset of this property is the carport...

2,5 Zimmer-Wohnung im modernen Stil mit Balkon - Lot 02

Im 1. Stock gelegen, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 48 m² einen Balkon von 5 m². Ihre moderne und funktionale Ausstattung umfasst ein Schlafzimmer sowie einen angenehmen Wohnbereich. Eine moderne Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Eine Signature-Villa mit Blick auf den See und die Berge

EXKLUSIVITÄT SPG ONEErrichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von über 3'700 m², bezaubert diese emblematische Immobilie durch ihre einzigartige Architektur, ihren zeitlosen Charme und ihre zahlreichen Möglichkeiten der Evolution.Die wichtigsten Vorteile:? Villa mit Charakter, die sich über 3 Ebenen erstreckt? 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer? Großer Wohnbereich mit Zugang zum landschaftlich gestalteten Garten? Voll ausgebauter Keller mit direktem Zugang zum Garten? Wellnessbereich mit Sauna? Büro und großer Raum, der als Heimkino, Spielzimmer, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann? Wunderschöner, baumgesäumter Garten, der Intimität und Ruhe bietet? Großer Außenpool? Unverbauter Blick auf den Genfer See und die Alpen? Grundstück von über 3'700 m² mit großem Potenzial für Wertsteigerung? Garage für 3 Fahrzeuge und großer Innenhof, der viele Parkmöglichkeiten bietet? Privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Golfplatz, Tennisplatz und der renommierten EHL? Schneller Zugang zu den Autobahnen und dem Zentrum von Lausanne dank öffentlicher Verkehrsmittel und der Metro M2Sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt, hat dieses Familienhaus all seine Authentizität bewahrt. Einige Modernisierungsarbeiten werden es ermöglichen, sein volles Potenzial zu entfalten und ihm all seinen Glanz zurückzugeben.Eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel der Region.

LETZTE LOTS ZU NUTZEN IM ZENTRUM VON PRILLY!

LOT 1 - Nummer PPE 01, ERDGESCHOSSRuhig, von Grün umgeben, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Coop Prilly Centre und allen Annehmlichkeiten entfernt: Diese moderne Realisierung umfasst 16 Apartments, die für Komfort und Lebensqualität konzipiert sind.Geräumige Räume, natürliche Licht, anpassbare Ausführungen: Jede Wohnung ist bis zum Quadratmeter optimiert. Das Minergie-Label garantiert Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag. Balkon, Terrasse oder Garten je nach Lage verlängern die Lebensräume.Bus in 5 Minuten zu Fuß, Autobahn und Lausanne in 5 Minuten, UNIL/EPFL und der See in 10 Minuten.Baugenehmigung in Kraft - Beginn der Arbeiten im letzten Quartal 2026 geplant.Parkplatz für CHF 50'000.- extra.Unsere Meinung: • Einzigartige Lebensumgebung, zwischen Grün und Annehmlichkeiten • Minergie-zertifiziert • Baugenehmigung in Kraft, Beginn bald Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.Akten und Termine auf Anfrage: vollständige Kontakte per E-Mail oder über unser Kontaktformular.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Einladendes 5.5-Zimmer-Haus in Villars-Tiercelin

Diese einladende historische Immobilie mit 5.5 Zimmern, ehemals ein Bauernhof aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts, wurde zwischen 2016 und 2025 vollständig renoviert, wobei besonderer Wert auf die Qualität der Materialien und die Erhaltung ihres authentischen Charakters gelegt wurde. Selten und einzigartig, verbindet dieses Objekt Charme, Charakter und Funktionalität in einer malerischen und friedlichen Umgebung, ideal für eine Familie, die nach Raum, Natur und Authentizität sucht und dennoch in der Nähe von Lausanne bleibt. Mit etwa 194 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verbindet sie harmonisch Authentizität und modernen Komfort.Die Immobilie hat zudem eine umfassende Renovierung in den letzten Jahren erfahren. Dach, Fassade, technische Anlagen, Heizung, Fenster, Böden, Sanitär- und Ausstattungsgegenstände wurden vollständig erneuert und bieten heute ein Maß an modernem Komfort, das für ein Gebäude dieser Art selten ist. Die detaillierte Auflistung der Arbeiten findet sich am Ende der Seite.Schon bei der Eingangssituation offenbaren sich großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss, das mit Fußbodenheizung und einem Kamin ausgestattet ist, bietet einen großen offenen Wohnbereich, der zur Küche führt, sowie ein großes angrenzendes Wohnzimmer. Die vollständig renovierte Küche verfügt über eine zentrale, modulare Insel auf Rädern, die eine große Flexibilität bei der Einrichtung bietet. Diese Ebene umfasst auch ein großes Nebenzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen direkten Zugang zur Waschküche, die auf den Gartenseite gelegenen Balkon führt.Im Obergeschoss profitieren zwei geräumige und helle Schlafzimmer, von denen eines eine Galerie aufweist, sowie ein zweites Wohnzimmer mit Kamin von der reichlichen natürlichen Lichtmenge dank der zahlreichen Öffnungen und Dachfenster. Letzteres hat seinen authentischen Charme bewahrt. Das Badezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet ist, ist auf intelligente Weise mit der Waschküche im Erdgeschoss verbunden und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Außerhalb umgibt der 976 m² große Garten das Haus und bietet einen geselligen Balkon, sorgfältig gepflegte Grünflächen und einen Grillplatz. Das unabhängige, angrenzende Nebengebäude, das mit Heizkörpern ausgestattet ist, kann zur Erweiterung des Hauptwohnsitzes, als Arbeitsplatz oder als Studio für Gäste genutzt werden. Es umfasst auch einen Keller mit Kamin, ein mehrzweckfähiges, unheizbares Zimmer und eine Stallung. Der Garage und die drei Außenparkplätze vervollständigen den praktischen Komfort im Alltag.Renovierung und wichtige Investitionen2016 - 2025:- Dach vollständig erneuert (Dachstuhl, Isolierung, Dachziegel, Dachfenster, Blechbedachung) mit Photovoltaikpaneelen.- Fassade renoviert und isoliert.- Elektrik und Fußbodenheizung vollständig erneuert.- Neue Gaseheizung und Solarwarmwasserbereiter.- Fenster und Sanitärinstallationen vollständig erneuert (Leitungen + Armaturen).- Neue Beläge: Fliesen in den Badezimmern, Parkett in den Wohnräumen.- Neue Kamine (Wohnzimmer und Keller).- Küche 2018 eingebaut.- System zur Regenwassernutzung für WC, Waschmaschine und Bewässerung.- Außenarbeiten: Stützmauer und neue Fassade zwischen Keller und Garage.