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Wohnung & Haus kaufen in Beuson (Nendaz)

Aujourd'hui nous ne vous proposons pas une maison de 2 appartements, mais un projet.
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CHF199’000.–220m28Zi

1996 Beuson (Nendaz)

Vous aurez l'opportunité de créer un bien à votre image, qui comblera vos besoins et vos envies. Cette bâtisse de 1850 a, sans nul doute, un grand potentiel; l'empreinte du passé lui confère charme et cachet. Bien sûr de gros travaux sont à prévoir. C'est avec plaisir que nous pouvons vous appuyer dans ses démarches, si vous en ressentiez le besoin. La maison de base comprenait un sous-sol (caves) et 3 étages à la hauteur de plafond ''à l'ancienne''.L'ossature, les murs et la charpente sont en bon état. Nous en convenons, le bas peut faire peur. Mais comme l'architecte nous l'a confié: l'avantage est que nous n'aurons pas de surprise par la suite. Nous pourrons vous fournir des projets qui donnent une idée des rénovations possibles.L'appartement à l'étage supérieur a moins grand besoin de travaux pour être habitable. Le plafond n'est pas haut, mais enlever le faux plafond donnerait déjà de la hauteur mais également beaucoup de cachet en mettant en lumière les vielles poutres. Cet appartement a plusieurs balcons d'ou vous pourrez profiter du bruit de l'eau et de la verdure alentours.A l'extérieur, plein de recoins de rangement. Grâce aux parcelles supplémentaires, vous parquerez 2 voitures ( le droit de passage est notarié) et ainsi profiterez d'un jardin rafraîchissant, ombragé et verdoyant, d'un coin potager bien orienté et même un petit bout de forêt. La quiétude environnante finira de vous projeter dans ce joli projet de vie

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CHF199’000.–200m23.5Zi

1996 Beuson (Nendaz)

Maison villageoise avec un grand potentiel de rénovation avec jardin et cours d'eau à proximité.Cette maison offre plusieurs possibilités de rénovation, soit plusieurs appartements, soit un grand duplex avec studio au rez-de-chaussée. Vous avez la possibilité d'utiliser les combles pour profiter un maximum de sa capacité. Après rénovation cette maison offrira une surface d'environ 220 m2 .Les plans du projet sont disponibles sur demande ainsi qu'une mise en relation avec l'architecte qui les a faits. Cette propriété qui possède un certain cachet constituera une fois la maison rénovée et les extérieurs aménagés, un bien avec un gros potentiel.Idéalement située, cette maison vous offre le calme et la tranquillité grâce à son jardin et son cours d'eau. À 15 minutes de la plaine et de ses commerces et à 15 minutes des remontées mécaniques de Nendaz, cette maison vous offre une proximité à toutes les commodités.Cette maison se compose comme suit :Combles : • À aménager Etage : • Hall d'entrée avec poêle • Chambre • Cuisine • Salon avec poêle • Espace bureau • Salle d'eau avec baignoire • Réduit • Deux balcons L'appartement du premier étage peut être habitable de suite en effectuant le contrôle électrique.Rez-de-chaussée : • À aménager Sous-sol : • Cave Extérieurs : • Places de parc extérieur • Terrasse • Jardin Divers : • Accès direct à la route • Idéale pour personne dans le domaine de la construction • Idéal pour investisseur Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.

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CHF199’000.–60m23.5Zi

1996 Beuson (Nendaz)

Maison villageoise traditionnelle avec un gros potentiel de volume, nécessitant des travaux de rénovation importants surtout sur la partie sous-sol, rez supérieur, et sous-combles, la partie étage se situe l''appartement 3.5 pces qui est habitable en l'état, il dispose de 2 balcons de bois traversant, dont un a l'accès à la cuisine. Il dispose de 2 fourneaux à bois, des chauffages électriques complètent le système de chauffage. Le volume de la maison permet la construction de 2 appartements, ou la possibilité d'y faire un duplex, dans la partie basse il est possible d'y aménager un studio, dans la grange du rez il est possible d'y construire un garage pour 1 véhicule.Une magnifique place de verdure extérieure peut être aménagée en jardin, place de jeux terrasse etc...la rivière Printse vous offre la fraîcheur. Depuis les différents balcons la vue est magnifique, la situation est calme, ensoleillée de février à début décembre.Ce bien est idéal pour les amoureux de l'ancien, bricoleurs.REPARTITION :Sous-sol :- Entièrement à aménager sol en terre battue- Cave- local techniqueREZ SUPERIEUR :- Entièrement à refaire la dalle y a été détruite.- Petite terrasse en bétonEtage : (partie habitable)- Halle d'entrée avec escalier en pierre- vestibule avec un poêle à bois- 2 Chambres en enfilade avec un sol en plancher de l'époque- Cuisine, cuisinière grand frigo accès balcon- Salle de bain avec baignoire WC lavabo- Réduit avec accès au balcon

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CHF199’000.–200m2

1996 Beuson (Nendaz)

Prix à discuter Authentique maison villageoise (1820) Nécessite une complète et importante rénovation, projet de transformation à disposition Possibilité d'aménager plusieurs logements Quelques pas des transports publics et 12 minutes de la ville de Sion Authentique maison villageoise (1820) à rénover, située à Beuson (Nendaz), à 972 mètres d'altitude. Sur la rive droite de la Printse, ce village est à la bifurcation des routes menant à Nendaz et Veysonnaz. La ville de Sion est atteignable en 12 minutes. Ce bien se trouve au centre du vieux village, en bordure de La Printse et à l'écart de la route principale. L'arrêt des transports publics (liaisons Sion / Haute-Nendaz et Sion / Veysonnaz) est à quelques pas. Cette maison se distribue sur quatre niveaux et nécessite une rénovation complète et importante (voir photos intérieures). Actuellement seul l'appartement de l'étage est habitable, mais une remise au goût du jour lui serait également souhaitable.Distribution du bienSous-sol : Cave nécessitant une rénovation complète Rez-de-chaussée : Grand espace nécessitant une rénovation complète Etage : Hall d'entrée / dégagement avec poêle Grande et lumineuse cuisine avec emplacement table Séjour avec poêle Chambre Espace bureau Réduit Salle d'eau / bain Deux balcons ComblesCommoditésTerrasse Jardin Place de parc privative Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10223450 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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CHF255’000.–65m22Zi

Route de Nendaz 261, 1996 Beuson (Nendaz)

Beschrieb auf Deutsch weiter unten / Please scroll down for English descriptionRavissant appartement de village, entièrement rénové, terrasse ensoleillée SituationBeuson, petit village Valaisan sur la Commune de Nendaz, à 7 minutes en voiture de Sion, Nendaz-Station et de Veysonnaz. L'arrêt du CarPostal se trouve en face de l'immeuble.ImmeubleConstruit en 1920 environ avec 3 appartements dont 1 sur chaque étage. Le toit a été refait en 2020.Appartement au 1er étage, comprenant • Hall d'entrée pouvant être utilisé comme bureau ou dressing. On peut également entrer par la cuisine. • Séjour avec fourneau à pellets (avec télécommande) • Belle cuisine semi ouverte et bien équipée (lave-linge, lave-vaisselle, grand frigo, plan de travail en granit) • Chambre à coucher • Douche italienne / wc • Terrasse au sud • Ameublement • Cave ParticularitésRénovation complète en 2019, en face de l'arrêt du CarPostal, charges minimes (pellets, électricité, taxes communales, assurance), flair villageois authentique, terrasse ensoleillée.Les fenêtres sont conformes à l'ordonnance pour la protection contre le bruit. Dans l'appartement, on n'entend pas le bruit de la route.ParkingCommunal à environ 3-5 minutes à pied..-.-.-.-.Reizende Dorfwohnung, komplett renoviert, mit sonnigem Terrassensitzplatz LageBeuson, kleines Walliser Dorf in der Gemeinde Nendaz, 7 Fahrminuten nach Sion, Nendaz-Station und Veysonnaz. Die Postbushaltestelle befindet sich gegenüber dem Haus. HausBaujahr ca. 1920 mit je einer Wohnung auf den 3 Etagen. Das Dach wurde 2020 erneuert. Wohnung auf dem 1. Stock, bestehend aus • Geräumiges Entrée, das auch als Büro oder Dressing verwendet werden kann, da die Wohnung über die Küche betreten werden kann. • Wohnzimmer mit fernsteuerbarem Pelletsofen. • Zum Wohnzimmer hin offene Wohn-/Essküche mit allen Apparaten (WM, GWM, grosser Kühlschrank, Granitabdeckung etc) • Schlafzimmer • Italienische Dusche / WC • Südterrasse mit Sitzplatz • Möbel • Grosser Keller BesonderheitenDie Wohnung wurde 2019 komplett renoviert. Postbushaltestelle direkt vor der Haustür, authentisches Walliser Dorfflair, sonniger Terrassensitzplatz, minimale Betriebskosten (Pellets, Strom, Versicherung und Gemeindetaxen).In der Wohnung hört man Dank den Lärmschutzfenstern keinen Strassenverkehr.ParkenDer Gemeindeparkplatz befindet sich 3-5 Fussminuten entfernt..-.-.-.Charming village apartment, well refurbished, sunny terrace LocationBeuson, small village in the Commune of Nendaz, 7 driving minutes from Sion, Nendaz-resort and Veysonnaz. The bus stop is in front of the building.BuildingBuilt approx. 1920 with 3 apartments, one on each floor. The roof has been redone in 2020.Apartment on the 1st floor, comprising • Spacious hall which could be used as an office or a dressing. A 2nd entrance door is on the terrace/kitchen. • Living room with remote controllable pellet heating • Open live-in well-fitted kitchen with washing machine, dishwasher, large fridge with freezer, etc. • Bedroom • Bathroom with walk in shower • Sunny sitting place on the south orientated terrace • Furniture • Large cellar ParticularitiesComplete renovation in 2019, bus stop on the doorstep, minimal service charges (water, electricity, pellets, insurance), authentic village flair, sunny terrace.Noise protecting windows. The traffic cannot be heard in the apartment.ParkingPublic parking at 3-5 walking minutes.

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CHF398’000.–76m23.5Zi

1996 Beuson (Nendaz)

Authentique maison villageoise non loin de Nendaz et Veysonnaz.Situation & descriptif :Beuson, à 972 mètres d'altitude, se trouve à la bifurcation des routes de Nendaz et Veysonnaz.Niché au creux du vallon de Nendaz, ce charmant village est réputé pour ses illuminations à l'approche des fêtes de fin de d'année. Chaque hiver, Beuson se transforme en véritable lieu de contes. Les habitants installent des lumières sur les toits de leurs maisons, de la chapelle et sur le pont pour un effet absolument magique.Nous vous proposons cette superbe maison typiquement villageoise. Elle a été érigée en 1870 puis a subit une rénovation totale à l'intérieure en 1975, gardant ses murs rustiques de l'époque. Elle se compose comme suit sur deux étages : Une pièce à vivre et sa cuisine semi-ouverte avec un accès à une véranda ensoleillé toute l'année. Deux chambres à l'étage du bas dont une de plus de 20m2 avec armoires encastrées, une salle de bain avec installation pour colonne de lavage ainsi qu'une cave/atelier que vous pourrez également en faire un magnifique carnotzet. Un coin verdure et un coin terrasse vous feront profiter de ce charmant endroit non loin de Nendaz, Veysonnaz et Sion. A noter que la hauteur de plafond est de 280cm.Vous aurez également de la place pour deux voitures devant la maison. L'étage du bas possède une entrée indépendante.Surfaces & Volumes :Surface net habitable : env. 76m2Surface parcelle :220 m2Renseignements complémentaires :Nombre de pièces : 3.5Nombre de chambres : 2Nombre de salles de douche/bain : 1 Distribution :- Cuisine et séjour à l'étage- Deux chambres et une salle de bain à l'étage du bas- Salle de bain à l'étage du bas- Cave atelier- Balcon d'entrée- Véranda - Deux places de parkings devant la maisonEnergie & Chauffage :Energie(s) : Pierre Ollaire et électriqueChauffage(s) : Bois/RadiateurConstruction & Rénovations :Année de construction : 1870Rénovation intérieur complète : 1975Divers :- Jardin et terrasse - Cave atelier pouvant devenir un carnotzet- Une véranda avec soleil toute l'année- Hauteur plafond séjour et cuisine = 280cmRéf : 412-22-8027

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CHF1’050’000.–8Zi

1996 Beuson (Nendaz)

Exclusivité Deux appartements indépendants, 12 minutes de Sion Aménagement BIO de tout le terrain depuis 15 ans Magnifique jardin / espace détente arboré avec essences florales, terrasse, barbecue, biotope Grange distribuée sur deux espaces (665 m3), jardin permaculture, spirale aromatique, poulailler Parcelle disponible à côté de la maison, non utilisée actuellement Belle maison villageoise de deux appartements, située à Beuson (Nendaz), à 972 mètres d'altitude. Sur la rive droite de la Printse, ce village est à la bifurcation des routes menant à Nendaz et Veysonnaz. La ville de Sion est atteignable en 12 minutes. Cette habitation se trouve au centre du vieux village, à l'écart de la route principale. L'arrêt des transports publics (liaisons Sion / Haute-Nendaz et Sion / Veysonnaz) est à quelques pas seulement. Distribuée sur trois niveaux, ce bien propose deux appartements indépendants avec une ambiance chaleureuse et cosy. Au niveau supérieur, un beau duplex a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Au niveau inférieur, un appartement est habitable en l'état, cependant une remise au goût du jour lui serait souhaitable. A l'extérieur, tout concourt à la beauté de ce bien. Une magnifique parcelle avec un florilège d'arbustes et d'essences florales a fait l'objet de soins tout particuliers. Une terrasse et son barbecue invitent à la détente. Le jardin permaculture avec sa spirale aromatique et le poulailler répondent à un désir de retour à la nature. Une spacieuse grange fait également partie de la vente. Distribution du bienRez-de-chaussée : Entrée indépendante / dégagement Buanderie / local technique Deux caves revêtement sol gravier Local rangements / citerne 1er étage, appartement de 3.5 pces : Entrée indépendante Hall d'entrée / dégagement Spacieuse cuisine avec nombreux rangements et emplacement table, donnant sur balcon Séjour donnant sur balcon Deux chambres Salle d'eau / douche Deux balcons (Est et Ouest) 2ème étage et combles, duplex de 4.5 pces : Niveau principal : Entrée indépendante Hall d'entrée / dégagement Spacieuse cuisine avec table bar et nombreux rangements, donnant sur balcon Espace repas donnant sur balcon Séjour avec fourneau irlandais, donnant sur balcon Chambre Salle d'eau / bain / paroi douche Deux balcons (Est et Ouest) Niveau supérieur : Dégagement Deux chambres avec rangements sous pente du toit Salle d'eau CommoditésMagnifique jardin / espace détente arboré avec essences florales, terrasse, barbecue, biotope (mare à circuit fermé avec filtre) Jardin permaculture, spirale herbes aromatiques Poulailler Grande grange distribuée sur deux espaces (665 m3) Parcelle clôturée Parcelle disponible au Sud, non utilisée actuellement Trois places de parc extérieures ParticularitésRevêtement sols résine naturelle, pergo et moquette Chauffage mazout, distribution radiateurs Fourneau irlandais à bois dans séjour du duplex Panneaux photovoltaïques Citerne expertisée et mise aux normes mazout ECO Aménagement BIO de tout le terrain depuis 15 ans Appartement de 3.5 pces nécessite rafraîchissement Rénovations : 1991 Duplex 2018 Installation panneaux photovoltaïques 2019 Nouveau brûleur 2020 Sols du duplex 2021 Places de parc et entrée des caves Volumes : 584 m3 Maison 665 m3 Grange Disponibilité : à convenir Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10223481 Copyright © 2022. Tous droits réservés.

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