Bignasco
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Wohnung & Haus kaufen in Bignasco

13

CHF 70’000.–140m28.5Zi

6676 Bignasco

Region: Maggiatal Ortschaft: 6676 Bignasco/Cevio, Paese Vecchio 10 Objekt Typ: 8-Zimmer-Rustico zum Ausbauen Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 140m2 Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zustand: zum Renovieren Parkplätze: öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 30km Distanz Autobahn: 50km Beschreibung: Diese 8-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an sonniger und ruhiger Lage in Bignasco im schönen Maggiatal. Das Gebäude muss vollständig erneuert werden. Ein kleiner Garten kann als Sitzplatz genutzt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Das Rustico ist gut mit dem Auto erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe zur Verfügung. Im wenigen Minuten entfernten Cevio befinden sich grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Bis Mitternacht verkehrt der Stadtbus von Locarno bis Bignasco. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. In Bignasco gibt es ein grosses Aussenschwimmbad oder Badegelegenheiten in der Maggia. Das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Minuten entfernt. Regione: Valle Maggia Località: 6676 Cevio/Bignasca, Paese vecchio 10 Tipo dell'immobile: rustico 8 locali da ristrutturare Superficie terreno: ca. 100 m2 Superficie abitabile: ca. 140 m2 Ristrutturazione: no Piani: 2 Posteggi: posteggi comunali a 200 m Locali: 8 Posizione: molto tranquilla, soleggiata nel nucleo Vista lago: no Possibilità d'acquisti: si Scuole: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 30 km Distanza autostrada: 50 km Descrizione dell'immobile Questo rustico da ristrutturare di 8 locali è situato in una posizione molto tranquilla, soleggiata nella parte media della Valle Maggia nel nucleo di Bignasco nel comune di Cevio. L'interno dell'edificio e il tetto sono da ristrutturare. Il rustico ha un piccolo cortile. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere escursioni nei dintorni. Quali attività sportive si può praticare delle gite in bicicletta, nuotare a Bignasco nella piscina e nel fiume e sciare nella vicina Bosco Gurin. La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. A 200 m ci sono posteggi comunali. Il tragitto per Locarno dura ca. 30 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 45 minuti. Esiste un collegamento auto postale da Bignasco in direzione di Locarno fino a mezzanotte. A Bignasco e Cevio si trovano scuole e negozi.

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CHF 395’000.–300m210Zi

6676 Bignasco

Objektstandort Region: Valle Maggia/Locarnese PLZ/Ort: 6676 Bignasco Objekt Angaben Objekt Typ: Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen Grundstücksfläche: 247 m2 Wohnfläche: 2 Wohnungen mit ca. 150 m2/BWF Baujahr: 1563, das Haus ist dem heutigen Standard angepasst Zustand: gut Geschosse: 3 Bad/Dusche/WC: 4 Bodenbelag Wohnbereich: Parkett/Platten Bodenbelag Schlafbereich: Parkett Grotto: ja Heizung: Oel/Radiatoren Keller: diverse Waschküche: ja Kanalisation: ja Zufahrt: ja Parkplätze: 1 Garage Lage: im Dorfkern Schulen: in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: in Maggia Oeff. Verkehrsmittel: Bus Distanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 20 km Distanz zur Autobahn: Bellinzona ca. 35 km Objekt Beschrieb Das schöne Tessiner Patrizierhaus aus dem Jahre 1563 wüsste einiges zu erzählen. Es liegt mitten im Dorf und besteht aus zwei 5.5 Zimmerwohnungen mit Kamin und Balkon, Wohnküche und je zwei Bad/Dusche/WC. Das Erdgeschoss besteht aus grosszügigen Räumen und einer Garage. Die schönen Naturkeller erinnern an alte Zeiten wo dort Käse, Salami und Wein gelagert worden sind. Ein gemütliches Grotto mit offenem Kamin lädt zu geselligem Zusammensein mit Freunden ein. Das Haus ist in gutem Zustand, dem heutigen Standard angepasst worden und ein paar Investitionen werden nötig sein. Zur Zeit ist eine Wohnung bewohnt. In die Heizung ist kürzlich investiert worden. *** Ubicazione Regione: Valle Maggia/Locarnese NAP/Località: 6676 Bignasco Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: casa plurifamiliare con due appartamenti Superficie terreno: 247 m2 Superficie abitabile: 2 appartamenti di ca. 150 m2/SUL Anno di costruzione: 1563, la casa è stata adattata agli standard attuali Stato: buono Piani: 3 Bagno/doccia/WC: 4 Pavimento zona giorno: Parquet/piastrelle Pavimento zona notte: parquet Grotto: si Riscaldamento: Nafta/radiatori Cantina: diverse Lavanderia: si Canalizzazione: si Accesso: diretto Posteggi: 1 Garage Posizione: in paese Scuole: in vicinanze Negozi: a Maggia Mezzi pubblici: bus Distanza prossima città: Locarno 20 km Distanza autostrada: Bellinzona 35 km Descrizione dell'immobile Questa bella casa ticinese patriziale dell'anno 1563 avrebbe tanto da raccontare. La casa è situata nel paese ed è composta da due appartamenti di 5.5 locali con camino e balcone, cucina abitabile e ciascuno con due bagni/doccia/WC. Il pianterreno consiste in diversi locali spaziosi e da un garage. Le belle cantine fanno ricordare i vecchi tempi quando ci si conservavano formaggi, salami e vino. Un grottino accogliente con camino aperto invita a passare del tempo con gli amici. La casa è stata adattata agli standard attuali, però qualche rinnovazione sarà da prendere in considerazione, la casa è abitabile. Un investimento nell'impianto di riscaldamento è stato fatto recentemente.

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