Cavergno
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Wohnung & Haus kaufen in Cavergno

8

CHF 95’000.–100m2

Via al Mött 72, 6690 Cavergno

Benvenuti a questo rustico da rinnovare nella collina di Cavergno. Si tratta di uno dei ultimi rustici da riattare del quartiere. Interessante l'accesso diretto, il piccolo giardinetto davanti e la bella vista aperta sulla val Bavona. Il tetto si trova in buon stato quindi solamente un intervento all'interno è necessario. La Valle Bavona si apre dopo i villaggi di Bignasco e Cavergno e conta dodici nuclei abitativi chiamati "terre", undici in territorio di Cavergno e uno, San Carlo, in quello di Bignasco. Situati sul fondovalle, essi distano un chilometro circa uno dall'altro. La valle era probabilmente già abitata verso il Mille; le catastrofi naturali (alluvioni, frane, scoscendimenti) indussero però i suoi abitanti ad abbandonarla quale residenza stabile. Dal Cinquecento fin verso la metà del XX secolo le terre della val Bavona continuarono ad essere abitate nel periodo da aprile a novembre, in modo da sfruttare i pascoli e gli alpi. Isolata e percorsa fino agli anni cinquanta solamente da una mulattiera (l'inaugurazione della carrozzabile risale al 1962), questa valle ha mantenuto le sue caratteristiche architettoniche, almeno là dove frane o alluvioni non hanno infierito. Il paesaggio è profondamente segnato da questi eventi e i grossi macigni che si incontrano testimoniano la furia della natura. Ogni nucleo ha una sua caratteristica in quanto l'uomo ha dovuto, in questo territorio particolarmente difficile, adattarsi all'ambiente più che altrove. Le case, qualche volta di origine assai antica, sono vicine una all'altra; stalle, porcili, legnaie sono addossate alle abitazioni. In ogni nucleo, spesso al centro, si trova un oratorio, costruito non di rado con il contributo degli emigranti. ------------------ Willkommen in dieses schöne Rustico zum Ausbauen im schönen Dorf von Cavergno, im Bavonatal. Diese Liegenschaft ist eine der letzten zum Renovieren im Quartier. Das Dach ist in gutem Zustand und nur die Innenarbeiten sind notwendig. Es besteht die Möglichkeit, die Fassade zu ändern. Sehr interessant ist die kleine Gartenstreife vor dem Haus und die Panoramaaussicht auf das Tal Das Bavonatal mündet bei Bignasco in das Maggiatal. Durch das Tal fliesst die Bavona. Es steigt auf einer Länge von 12 Kilometer rund 560 Meter. Das Tal ist ein enges eiszeitliches Trogtal in U-Form. Die vielen Felsblöcke und Steine, die den Talgrund übersäen, stammen aus der Zeit, als sich die Gletscher zurückzogen und von Bergstürzen wie demjenigen von 1594 bei Fontana. Im Talboden liegen zwölf Weiler (Terre), deren Bewohner Terrieri genannt wurden. Wegen der bis 1950 fehlenden Strasse und der auch heute absichtlich nicht vorhandenen Elektrizität haben sich die einheitlichen Ortsbilder mit den traditionellen Steinhäusern (sogenannte Rusticos) erhalten, auch wenn letztere manchmal durch zusätzlichen Schmuck wie Geranien und Wagenräder ihren ursprünglichen Charakter etwas verloren haben. Elektrizitätsanschlüsse sind im Tal aus Gründen des Traditionsschutzes verboten, auch wenn dieses Verbot von den Bewohnern immer wieder auf vielfältige Weise unterlaufen wird (Generatoren, Kleinturbinen, Solarzellen, Autobatterien).

8

CHF 130’000.–150m25Zi

Roseto, 6690 Cavergno

ROSETO - Rustici da ristrutturare nel caratteristico nucleo in Val Bavona La Val Bavona si estende dopo il villaggio di Cavergno e conta dodici nuclei abitativi chiamati "terre". Un tempo zone di pascolo, i nuclei della valle hanno mantenuto le caratteristiche architettoniche di un tempo dove le stalle o le legnaie erano a ridosso delle abitazioni.  L'immobile è composto da 2 rustici su due livelli, con una superficie abitabile di 140 m2 e un grange terreno di  3700 m2. I due rustici, da ristrutturare, si trovano nel pittoresco nucleo di Roseto, comune di Cavergno, a ca. 760 m s/m nella Val Bavona.  Ideali come casa di vacanza, dove ritrovare se stessi in totale tranquillità e lontani dallo stress quotidiano, regalano un'incantevole vista ed una posizione tranquilla e soleggiata. Dal villaggio si possono intraprendere innumerevoli escursioni tra le montagne e nella vicina zona di Robiei con il suo splendido lago.  Posteggi pubblici nelle vicinanze. Disponiamo di un altro Rustico nello stesso nucleo, da ristrutturare con una superficie abitabile di 150 m2 su tre livelli e un terreno di 250 m2.   Per altre domande non esitate a contattarci.  

Online Besichtigung
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CHF 180’000.–80m23Zi

6690 Cavergno

Questa casa ticinese si trova nel nucleo del paese. La superficie abitabile è attualmente distribuita su due livelli, al piano terra la cucina a vista e il soggiorno, nella zona superiore due camere da letto e un piccolo ripostiglio. La grande superficie del massetto può essere trasformata in un'altra zona abitativa. Inoltre una tradizionale cantina a volta. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - casa tradizionale ticinese - nel centro del paese di Cavergno - zona notte e soggiorno separati - facilmente raggiungibile - cantina a volta - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: Nel nucleo di Caverngo e facilmente raggiungibile. Condizione dell'oggetto: necessità di rinnovamento Bagni / Docce: 1 (1x lavandino/vasca/WC) Riscaldamento: Cheminée und Elektroheizungen Trasporti pubblici: fermata bus, 100 m Scuole: Kindergarten, 1 km / Primarschule und Oberstufe, 3 km Negozi: Coop, 3 km

1

CHF 190’000.–

6690 Cavergno

Vi presentiamo un gruppo di rustici nel nucleo della località di Cavergno. Si tratta di uno dei ultimi rustici da riattare del quartiere ed è completamente allaciato ad acqua canalizzazione corrente etc. Un intervento all'interno è necessario, al momento è usato come deposito ed atelier, ci sono tanti locali. La Valle Bavona si apre dopo i villaggi di Bignasco e Cavergno e conta dodici nuclei abitativi chiamati "terre", undici in territorio di Cavergno e uno, San Carlo, in quello di Bignasco. Situati sul fondovalle, essi distano un chilometro circa uno dall'altro. La valle era probabilmente già abitata verso il Mille; le catastrofi naturali (alluvioni, frane, scoscendimenti) indussero però i suoi abitanti ad abbandonarla quale residenza stabile. Dal Cinquecento fin verso la metà del XX secolo le terre della val Bavona continuarono ad essere abitate nel periodo da aprile a novembre, in modo da sfruttare i pascoli e gli alpi. Isolata e percorsa fino agli anni cinquanta solamente da una mulattiera (l'inaugurazione della carrozzabile risale al 1962), questa valle ha mantenuto le sue caratteristiche architettoniche, almeno là dove frane o alluvioni non hanno infierito. Il paesaggio è profondamente segnato da questi eventi e i grossi macigni che si incontrano testimoniano la furia della natura. Ogni nucleo ha una sua caratteristica in quanto l'uomo ha dovuto, in questo territorio particolarmente difficile, adattarsi all'ambiente più che altrove. Le case, qualche volta di origine assai antica, sono vicine una all'altra; stalle, porcili, legnaie sono addossate alle abitazioni. In ogni nucleo, spesso al centro, si trova un oratorio, costruito non di rado con il contributo degli emigranti. ---------------------------------------------------------------------------- Willkommen in dieses schöne Rustico-Reihe zum Ausbauen im schönen Dorf von Cavergno, im Bavonatal. Diese Liegenschaft, völlig erschlossen, ist eine der letzten zum Renovieren im Quartier. Die Innenarbeiten sind notwendig. Momentan wird die Liegenschaft als Depot und Atelier benutzt, es gibt viele Zimmern. Das Bavonatal mündet bei Bignasco in das Maggiatal. Durch das Tal fliesst die Bavona. Es steigt auf einer Länge von 12 Kilometer rund 560 Meter. Das Tal ist ein enges eiszeitliches Trogtal in U-Form. Die vielen Felsblöcke und Steine, die den Talgrund übersäen, stammen aus der Zeit, als sich die Gletscher zurückzogen und von Bergstürzen wie demjenigen von 1594 bei Fontana. Im Talboden liegen zwölf Weiler (Terre), deren Bewohner Terrieri genannt wurden. Wegen der bis 1950 fehlenden Strasse und der auch heute absichtlich nicht vorhandenen Elektrizität haben sich die einheitlichen Ortsbilder mit den traditionellen Steinhäusern (sogenannte Rusticos) erhalten, auch wenn letztere manchmal durch zusätzlichen Schmuck wie Geranien und Wagenräder ihren ursprünglichen Charakter etwas verloren haben. Elektrizitätsanschlüsse sind im Tal aus Gründen des Traditionsschutzes verboten, auch wenn dieses Verbot von den Bewohnern immer wieder auf vielfältige Weise unterlaufen wird (Generatoren, Kleinturbinen, Solarzellen, Autobatterien).

Online Besichtigung
5

CHF 220’000.–100m24.5Zi

6690 Cavergno

Typisches rustikales Tessiner Rustico, sofort bewohnbar, einfach und gemütlich, umgeben von der Natur in der schönen Val Bavona. Die Wände sind aus Naturstein, Holzgerüst, das Dach ist aus ursprünglichen Steinplatten. Das Ganze ist in einem ausgezeichneten Zustand. Ein Grundstück zum Träumen und Wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig und umgeben von der Natur - ruhig und erholsam - Küche mit Steinboden, Kamin, Ofen und Gewölbekeller - im ersten Stock: zwei Schlafzimmer mit Balkon - im zweiten Stock: Schlafzimmer mit kleinem Studio - ein Zimmer neben dem Ferienhaus mit Kamin und Bett - eine Scheune von 276 m2 in gutem Zustand - eine weitere Scheune von 92 m2 - fünf Minuten von Cavergno - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: tranquillo e soleggiato Zustand: buone Bäder / Nasszellen: 1 (1x WC) Heizsystem: gas

5

CHF 300’000.–159m25.5Zi

6690 Cavergno

Drei typische Tessiner Rustici zum umwandeln und revitalisieren nach Ihrem eigenen Geschmack. An sehr sonniger Lage gegenüber von Bignasco. Mit dem Auto gut erreichbar oder zu Fuss 1 km von der nächsten Bushaltestelle. Es besteht die Möglichkeit, die Rustici separat zu erwerben. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Umgebung. - sehr sonnig - ausgedehntes Gelände - eigener Wald - wenigen Meter von Wasser- und Stromanschlüsse - Parkplatz 100 Meter von den Ferienhäusern entfernt - 7 Minuten von Cevio entfernt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: ruhiger Hanglage, die sehr sonnig ist Zustand: alles zum revitalisieren Bäder / Nasszellen: muss gemacht werden Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 1 km Schulen: Schulen von Cevio, 7 Min. zu Fuss Geschäfte: Coop und Dorfladen von Cevio, 7 Min. zu Fuss

8

CHF 330’000.–75m24.5Zi

Fontana Val Bavona, 6690 Cavergno

Ubicazione Regione: Val Bavona NAP/Località: 6690 Cavergno Mondada Informazione sull'immobile Tipo dell'immobile: Casa ticinese con rustico Superficie terreno: ca.484 m2 Superficie abitabile: 75 + 14 m2 Terrazze: si, due Anno di costruzione: 1972 Stato: buono Piani: 2 Locali: 3 camere da letto e un cucina abitabile con camino Bagni: 1 vasca di bagno:1 WC: 1 Pavimento zona giorno: terracotta Pavimento zona notte: novilon Riscaldamento: con camino ad aria calda Cantina: no ma un piccolo rustico accanto Posteggi: pubblici Posizione: sollegiato e tranquillo Negozi: si a Cavergno e Bignasco Mezzi pubblici: si,Bus ca. 100m , ma solo da primavera ad autunno. Distanza prossima città: 25 km per Locarno Distanza autostrada: 40 km Bellinzona sud Descrizione dell'immobile: La casa si trova nel bel Val Bavona ed è in buon stato. Il riscaldamento è di legno tramite camino ad aria calda, l`acqua calda per il bagno si fa con la stufa di legno. La corrente viene generato con panneli solare. Acqua potabile costa ca. 60.--Fr. al anno solo. Objektstandort Region: Val Bavona ( Seitental vom Valle Maggia) PLZ/Ort: 6690 Cavergno Fontana Objektangaben Objekttyp: Tessinerhaus mit 3 Schlafzimmern Wohnfläche: 75 m2 und 14 m2 Grundstückfläche: 484 m2 Terrassen: Ja, 2 vor dem Haus Baujahr: ca. 1972 Geschosse: 2 Zimmer: 3 Schlafzimmer und Wohnküche mit Kamin Badezimmer: 1 im Parterre Dusche:1 WC: 1 Bodenbelag Wohnbereich: Tonplatten Bodenbelag Schlafbereich:teilweise Nivilon Heizung: Warmluft - Cheminée Parkplätze: öffenliche Nebenkosten: wenig,Versicherung, Wasser nur ca.60/.--Fr./ Jahr und Abfall ca. 260.--. Lage/Zone: ruhig und sonnig Garten: möglich zu machen Geschäfte: In Cavergno, Bignasco und Cevio Öff. Verkehrsmittel: Bus, ca 100 m nur im Frühling bis Herbst Distanz zur nächsten Stadt: Locarno 20 km Distanz zur Autobahn:40 km Objektbeschrieb: Diese Liegenschaft befindet sich im Weiler Fontana. Sehr ruhige Lage und ideal für Wanderungen im schönen Tal. Das Val Bavonertal ist mit seinen Bademöglichkeiten und schönen Wanderwegen bekannt.

8

CHF 330’000.–75m24Zi

Fontana - Valle Bavona, 6690 Cavergno

Si trova nel nucleo del paese di Fontana con vista sulla cascata Fontana e sul fiume Bavona. La superficie parcella è ca 484 mq con annesso oltre alla casa anche un piccolo Rustico e una casetta di legno,giardino con pergola e grill. La casa è in ottimo stato e sono state fatte diversi migliorie come la cucina nuova, le piastrelle e installato un riscaldamento a legna che soffia aria calda in tutti i locali. Pannelli solari e generatore per la corrente elettrica. Possibilità per poter collegare un telefono fisso. È composta da: PT: Cucina abitabile con camino, 1 camera, bagno con doccia/wc 1° piano: 2 camere da letto Das 4 Zimmerhaus liegt im Dorfkern von Fontana und geniesst eine herrliche Aussicht auf den Wasserfall Fontana und dem Fluss Bavona. Auf der Grundstücksfläche von ca. 484 m2 befindet sich ausserdem ein kleines Rustico, ein Holzhäuschen sowie einen Garten mit Pergola mit Grill. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand und es wurden einige Erneuerungen vorgenommen wie: Neue Küche und Fliesen, neue Holzofenheizung welche jedes Zimmer mit Heissluft beheizt. Solarpanelen und Generator für Elektrizität. Möglichkeit für einen Telefonanschluss. Das möblierte Haus ist unterteilt in: EG: Wohnküche mit Kamin, Zimmer, Badezimmer mit Dusche/WC 1. Stock: 2 Schlafzimmer

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CHF 370’000.–

6690 Cavergno

Region: Maggiatal Ortschaft: 6690 Cavergno Objekt Typ: grosses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Grundstückfläche: ca. 244m2 Wohnfläche: ca. 89m2 Baujahr: ca.19 Dieses grosse 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Cavergno im Maggiatal. Das ältere Haus befindet sich in einem einfachen, guten Zustand und wurde bist zuletzt bewohnt. Es verfügt über einen praktischen Grundriss und wirkt hell und wohnlich. Der obere Eingang bei der autofreien Quartierstrasse führt in das Wohn-/Essgeschoss mit Bad/WC, Zimmer, Küche, Wohn-/Essraum mit Cheminée und schöner Aussichtsterrasse mit Pergola. Im 2.OG sind 3 Schlafzimmer eingebaut und der grosse Estrich im Dachgeschoss bietet viel Platz bzw. Ausbaumöglichkeiten. Zwischen dem 2.OG und dem Dachgeschoss befindet sich ein kleiner Balkon mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge. Via Innentreppe oder von der Via Basodino aus gelangt man ins Erdgeschoss. Hier befinden sich ein gedeckter Balkon und 4 Zimmer, die als Waschküche, Abstell-und Werkstatträume genutzt werden und gegebenenfalls auch zu Schlafzimmern ausgebaut werden könnten. Das Kellergeschoss besteht aus 4 geräumigen Steinkellern - ideal um Weine und Käse zu lagern. Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet einen Gartensitzplatz mit Pergola, einem kleinen Unterstand sowie einer Garage mit Aussenparkplatz. Die Liegenschaft kann als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Mit einem Ausbau wäre das Haus auch als Bed and Breakfast zu nutzen. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Im 5 Minuten entfernten Cevio gibt es grössere Einkaufsmöglichkeiten. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 45 Minuten. Bis um Mitternacht gelangt man mit dem Stadtbus von Locarno nach Bignasco. Questa casa di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Cavergno, Via Basodino 9, nella Valle Maggia. L’edificio si trova in un stato abitabile ed era abitato fino l’anno scorso. La casa si presenta grande e luminosa. La casa comprende nel piano sottoterra di 4 cantine. Nel piano terra si trovano 4 locali che sono usati come lavanderia, ripostiglio e laboratorio ed un balcone. Si potrebbe anche fare delle camere. Nel primo piano ci sono l’entrata, il soggiorno/pranzo con camino, la cucina, una camera, il bagno/WC, una terrazza grande e la pergola. Nel secondo piano si trovano tre camere con un piccolo balcone con bella vista nella valle e sulle montagne. Il solaio da spazio per creare altre camere. La casa è interessante per abitazione primaria o secondaria o fare un bed and breakfast. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage e un posteggio esterno a disposizione. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista ca. 50 km. La città di Locarno è raggiungibile in 30 minuti. Cavergno dispone di collegamento autopostale fino a mezzanotte. Weitere Objekte finden Sie unter www.gastrokaufen.ch

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CHF 380’000.–150m23.5Zi

Via al Mött 12, 6690 Cavergno

Das Rustiko gehörte 30 Jahre dem gleichen Eigentümer, der das Haus gekauft und liebensvoll während mehreren Jahren renoviert hat. Der Eigentümer hat darauf geachtet, dass das Rustico einen "tessiner Rustico" blieb; ausserdem hat er qualitativ hochstehende Materialien gebraucht, wie Steinboden, Holzküche usw. und hat viele Möbelstücke, die zu der Einrichtung passen und mit dem Haus "in einem Packet" verkauft werden. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, durch den man direkt in den Wohn- und Küchenbereich gelangt. Eine Holztreppe führt in den 1. Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Vom ersten Stock gelangt mit man einer Leiter ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer befindet. Das Rustico wird inklusiv alle Möbel und Einrichtungen verkauft.

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CHF 398’000.–71m24.5Zi

Weiler Mondada, 6690 Cavergno

Sehr schönes und gut ausgebautes Rustico mit Gästehaus und Kulturland für die Ferien mit der Familie. Das Objekt befindet sich im romantischen Val Bavona, im Weiler Mondada bei Cavergno.  Von Locarno erreicht man das Rustico per Auto in ca. 50 Minuten (35 km) oder mit dem Postauto. Parkplätze sind vorhanden. Keine Zufahrt zum Rustico. Kurzer Fussweg (ca. 150 m) vom Parkplatz und der Bushaltestelle zum Haus.  Gute Bausubstanz aus Granitstein und Holz inkl. Granitdach. Das Dachgeschoss ist isoliert. Zentralheizung mittels Tiba-Herd (Holz). Keine Stromversorgung in Mondada.  Alternativ Energie mittels Solar Paneelen oder Gas (12 Volt) vorhanden. Warmwasser durch Gasheizung. Die Gasversorgung befindet sich im Aussenbereich. Holzfenster mit Isolierglas.    Auch das Gästehaus besteht aus guter Bausubstanz aus Granitstein und Holz inkl. Granitdach. Waschbecken mit Kaltwasser. Stromversorgung mit Solarmodulen. Fenster mit Isolierglas. Rustico (3,5 Zimmer) Eingang in den Innenhof durch abschliessbares Eisentor. Herrlicher Innenhof (Terrasse) mit Pergola und Granitboden. Haupteingang vom Innenhof direkt in den kombinierten Ess- und Wohnbereich (Erdgeschoss). Schöne Einbauküche mit kombiniertem Tiba-Herd (Holz) und auch Gas. Offener Kamin mit Essbereich für bis zu 8 Personen. Zugang zum 1. Obergeschoss mit offener Steintreppe. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-West). Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Toilette. Ausgang zum Aussensitzplatz hinter dem Haus (Nord). Zugang zum  Dachgeschoss mit Holztreppe. Ausgebautes Dachgeschoss für mindestens 2 Betten inkl. Ausgang zum Balkon (Süd-West). Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Aussensitzplatz mit Baumbestand. Zugang zum Aussensitzplatz vom 1. Obergeschoss. Gästehaus (1 Zimmer) Vom Aussensitzplatz hat man Zugang zum freistehenden Gästehaus. Im Erdgeschoss des Gästehauses befindet sich ein Lagerraum mit kleiner Werkstatt. Der Dachstock (1. Obergeschoss) ist gut ausgebaut und bietet Platz für 2 Betten mit Fenster und Sicht auf den Aussensitzplatz. Der Eingang zum Dachstock ist von aussen hinter dem Gästehaus. Waschbecken mit Kaltwasser im Zimmer.  Kulturland 478 m2 Kulturland (Gras) inkl. eigener Höhle (20 m2) gehört zum Haus und befindet sich oberhalb des Gästehauses.

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CHF 435’000.–104m24.5Zi

6690 Cavergno

6690 Cavergno, Nucleo 140 Region: Maggiatal Wohnfläche: ca. 104m2 Grundstückfläche: ca. 348m2 Etagen: 2 + Schlafgalerie Baujahr: 17.Jh Renovation: 1994 Zustand: gut Dusche od. Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Cheminée, Radiatore Nebenkosten: Fr. 2000.--/Jahr Keller: 3 Parkplätze: 1 gedeckter PP Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick Schulen: in Cevio Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 100m Distanz nächste Stadt: 28km Distanz Autobahn: 51km ? Beschreibung Dieses charmante 4 ½-Zimmer-Eck-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Cavergno im hinteren Maggiatal. Das Rustico ist von seiner Besitzerin liebevoll renoviert worden ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Eine kleine Steintreppe führt über die Terrasse zum Haupteingang in das Obergeschoss in einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche. Hier öffnet sich ein hoher lichter Raum mit rustikalen Deckenbalken und eine kleine Holzsteige hinauf zum ausgebauten Dachstuhl. Im Wohnbereich hat man genug Platz für eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen vor dem Kamin und einen Essplatz. Ein Schlafzimmer liegt ebenfalls auf diesem Stockwerk sowie ein helles Bad mit Wanne im hinteren Bereich. Daneben im Anbau befindet sich ein kleiner Haushaltsraum mit der Waschmaschine und einem weiteren Ausgang direkt in den Garten. Unten im Parterre sind zwei weitere Schlaf- /Wohnräume mit Duschbad. Im Falle einer Ferienhausbenutzung sind hier im vorderen Raum schon alle Anschlüsse für eine weitere Küche vorgesehen. Ebenso ist das Parterre auch mit einer Eingangstür von Außen begehbar. In einer beeindruckenden Berglandschaft kann man aus dem Haus und auf der grossen Terrasse die weite Sicht ins Valle Maggia und Lavizarra Tal genießen. Ein liebevoll angelegter Garten mit Niederstamm Obstbäumen, Sträuchern und Gartenbeet sowie ein kleines Holz-Gartenhaus mit Traubenpergola liegt hinter dem Rustico. Der Garageneinstellplatz ist direkt vor dem Haus. Haus ist gut isoliert und verfügt über doppelverglaste Fenster. Viele schöne Wandermöglichkeiten findet man hier im anliegenden Val Bavona und Val Lavizzara, sowie nur einen kurzen Fußweg weit entfernt gibt es traumhafte Bademöglichkeiten in den Flüssen sowie auch in dem naheliegenden beheizten Freibad in Bignasco. Die öffentliche Bushaltestelle liegt nur 100m entfernt. In 5 Fahrminuten erreicht man Cevio und in ca. 30 Minuten Locarno und den Lago Maggiore. ? Highlights ? grosse Terrasse mit schöner Aussicht ? charmantes und rustikales Ambiente mit typischen Rustico-Charakter ? schöner Garten mit Obstbäumen und Gartenbeet ? sehr ruhige und sonnige Lage Informazione sull'immobile Regione: Valle Maggia NAP/Luogo: 6690 Cavergno Tipo dell'immobile: casa unifamiliare di 4 ½ locali Superficie terreno: 348 m2 Superficie abitabile: 104 m2 netto Posti a sedere: 1 terrazza accanto alla casa di 46 m2 Anno di costruzione: ca. 17esimo secolo, rinnovamenti nel 1994/95: cucina, pavimenti, lavori di pittura Stato: molto buono, immediatamente abitabile Piani: 2 + solaio Locali: 3 camere da letto, soggiorno con camino ad aria calda + cucina aperta Servizi: 1 Doccia/WC e 1 Bagno/WC Spese accessori: Fr. 2´000.--/anno Riscaldamento: camino ad aria calda con vetro e radiatori elettrici Pavimento zona giorno, vano scale e pianterreno: terracotta Pavimento zona notte, piano superiore e solaio: parquet in legno Luogo/zona: tranquillo ed idilliaco, attorniato da un giardino curato Vista panoramica: si Negozi: a Cavergno, Cevio e Maggia Mezzi pubblici: bus a ca. 100m Descrizione dell'immobile Questo curato rustico - casa unifamiliare è stata usata l'anno scorso quale residenza primaria. Si trova alla fine della Vallemaggia in posizione soleggiata e tranquilla, ma comunque centrale ai bordi del villaggio di Cavergno. Dalla casa e dalla terrazza si può godersi un bellissimo panorama sulla Vallemaggia e la Val Lavizzara. Dietro il rustico si trovano un giardino ben curato con alberi di frutta, cespugli ed orto come pure una piccola casetta in legno con pergola e vigna. Il posteggio-garage si trova direttamente davanti alla casa. Una piccola scala in sassi porta alla terrazza e all'entrata principale. La zona giorno comprende la cucina aperta e lo spazio sala soggiorno con camino. Il locale è alto e luminoso con travi di legno rusticale e con una piccola scale in legno che porta al solaio già rifatto. Nel soggiorno c'è posto a sufficienza per un comodo angolo con divani davanti al camino ed un angolo pranzo. Su questo piano si trova anche una camera da letto e un servizio con vasca. In una piccola dependance accanto si trova un piccolo locale tecnico con macchina da lavare e tumbler. Al piano terra, che dispone anche di un entrata separata, si trovano due ulteriore camere da letto/soggiorno con un servizio con doccia. In caso di uso come casa di vacanze sono già previsti gli allacciamenti per un'altra cucina. Il rustico è stato rinnovato con amore dai proprietari, senza farli perdere lo charme originale. La casa è ben isolata e dispone di vetri doppi. Apparecchi elettrodomestici come pure una pigna elettrica funzionante tramite sensori digitali, si trovano in ottimo stato e verranno lasciate all'acquirente. Le spese accessorie ammontano a ca. Fr. 2´000.? all'anno per riscaldamento ed acqua e per l'uso durante tutto l'anno. Nelle Val Bavona e Val Lavizzari si trovano tante possibilità per passeggiate ed escursioni, un piccolo e breve sentiero porta al fiume dove si trovano delle spiaggette romantiche. La piscina riscaldata di Bignasco si trova nelle vicinanze. La fermata del bus dista ca. 100m. Ci sono anche scuola-bus per Cevio, Locarno ecc..

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CHF 485’000.–4Zi

Ritorto, Val Bavona, 6690 Cavergno

Rustico im typischen Tessiner-Stil (Zweitwohnsitz garantiert) Bewohnbares Haus (4 Schlafräume, Wohnraum, Küche (ca. 170 m² Bruttogeschossfläche) • Stall auf 2 Etagen, renoviert, verwendet als Holzschopf-Werkstatt-Abstellkammer (ca. 80 m² Bruttogeschossfläche) • 3 Parkplätze • fliessend Wasser im Haus • Energie: Gas, Generator, Holz, mit der Möglichkeit für Photovoltaik-Kollektoren • Terrasse auf ca. 52 m² mit Granittisch und -Bänken sowie Brunnen (2015) • Keller (ca. 20m²) unter dem Felsen mit konstanter Temperatur während des Jahres • ca. 1'000 m² Terrain Restaurant/Grotto: Foroglio, 10 Minuten zu Fuss • Einkaufen: 10 Autominuten in Cavergno • nächste Stadt: (Locarno) 33Km • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Imschönen Bavonatal, an sonniger und sehr ruhiger Lage, alleinstehende Liegenschaft, 2 Minuten zu Fuss vom Fluss (Bavona) mit unzähligen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradausflüge, ideal für Familien und Natur liebende. Preis CHF 485,000.- Kontakt für weitere Informationen: Daniel Schneider (Besitzer) - Tel 076 416 13 65 ----------------------------------------------------------------------- Rusticonel tipico stile regionale (residenza secondaria garantita): Casa abitabile (4 camere da letto, soggiorno, cucina, totale ca. 170 m² superficie lorda) • Stalla a 2 piani riattata ad uso ripostiglio - legnaia - laboratorio (ca. 80 m² superficie lorda) • 3 posteggi auto • acqua corrente in casa • energia: gas, generatore, legna con possibilità aggiuntiva di collettori fotovoltaici • terrazza di ca. 52 m² con tavolo e banchine in granito e una fontana (2015) • cantina (ca. 20 m²) sotto la roccia a temperatura constante tutto l'anno • ca. 1'000 m² di terreno • ristorante/grotto: Foroglio, 10 minuti a piedi • negozi a Cavergno 10 minuti auto • città più vicina (Locarno) a 33Km • fermata mezzi pubblici sul posto Nella bella Valle Bavona in posto soleggiato e molto tranquillo, proprietà a sé stante, 2 minuti a piedi dal fiume Bavona e con innumerevoli possibilità di passeggiate, escursioni in bicicletta, ideale per famiglie e amanti della natura. PrezzoCHF 485,000.- Contatto per ulteriori dettagli: DanielSchneider (proprietario) - Tel 076 416 13 65

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CHF 510’000.–170m2

Ritorto, 6690 Cavergno

Rustico im typischen Tessiner-Stil Bewohnbares Haus (4 Schlafräume, Wohnraum, Küche (ca. 170 m² Bruttogeschossfläche) • Stall auf 2 Etagen, renoviert, verwendet als Holzschopf-Werkstatt-Abstellkammer (ca. 80 m² Bruttogeschossfläche) • 3 Parkplätze • fliessendes Wasser im Haus • Energie: Gas, Generator, Holz, mit der Möglichkeit für Photovoltaik-Kollektoren • Terrasse auf ca. 52 m² mit Granittisch und -Bänken sowie Brunnen (2015) • Keller (ca. 20m²) unter dem Felsen mit konstanter Temperatur während des Jahres • ca. 1'000 m² Terrain • Bescheinigung zum Zweitwohnsitz • Restaurant/Grotto: Foroglio, 10 Minuten zu Fuss Einkaufen: 10 Autominuten in Cavergno • nächste Stadt: (Locarno) 33Km • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Imschönen Bavonatal, an sonniger und sehr ruhiger Lage, alleinstehende Liegenschaft, 2 Minuten zu Fuss vom Fluss (Bavona) mit unzähligen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Fahrradausflüge, ideal für Familien und Natur liebende. Das Bavonatal, das vom Maggiatal abzweigt, ist ein sehr wildes Tal. Noch heute gibt es dort keinen elektrischen Strom und es wird meistens im Sommer bewohnt. Der Zauber der Natur, zusammen mit von Menschenhand Geschaffenem, hat diesem Tal Frieden und Harmonie verliehen. Eines der schönsten Tessiner Täler, mit hohen Felshängen und Resten von kolossalen Bergrutschen, die es auch zu einem der steilsten und steinigsten der gesamten Alpen machen. Eine wunderschöne Wanderung, die durch die zwölf Siedlungen im Tal führt, unter anderem Foroglio mit seinem herrlichen Wasserfall, erlaubt es dem Besucher, diese faszinierende Welt zu schätzen. ----------------------------------------------------------------------- Rustico tipico ticinese Casa abitabile (4 camere da letto, soggiorno, cucina, totale ca. 170 m² superficie lorda) • Stalla a 2 piani riattata ad uso ripostiglio - legnaia - laboratorio (ca. 80 m² superficie lorda) • 3 posteggi auto • acqua corrente in casa • energia: gas, generatore, legna con possibilità aggiuntiva di collettori fotovoltaici • terrazza di ca. 52 m² con tavolo e banchine in granito e una fontana (2015) • cantina (ca. 20 m²) sotto la roccia a temperatura constante tutto l'anno • ca. 1'000 m² di terreno • ristorante/grotto: Foroglio, 10 minuti a piedi • negozi a Cavergno 10 minuti auto • città più vicina (Locarno) a 33Km • fermata mezzi pubblici sul posto • certificato abitazione secondaria Nella bella Valle Bavona in posto soleggiato e molto tranquillo, proprietà a sé stante, 2 minuti a piedi dal fiume Bavona e con innumerevoli possibilità di passeggiate, escursioni in bicicletta, ideale per famiglie e amanti della natura. La Valle Bavona, che si dirama dalla Vallemaggia, è molto selvaggia. Ancora oggi è priva di corrente elettrica ed è abitata solo in estate. La magia della natura, congiunta all’opera dell’uomo, ha conferito pace e armonia a questa valle, una delle più belle del Ticino, con altissimi dirupi e i resti di frane colossali che la rendono anche una delle più ripide e sassose di tutto l’arco alpino. Un'incantevole passeggiata, che percorre i dodici insediamenti della valle passando per Foroglio con la sua splendida cascata, permette al visitatore di apprezzarne il grande fascino.

6

CHF 540’000.–105m24.5Zi

6690 Cavergno

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Charmantes Tessiner Haus mit 4 ½ Zimmern in sehr ruhiger und sonniger Lage und separates zweistöckiges Rustico. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch Treppen und einen Lift. Aufgeteilt ist die Liegenschaft in einen Eingangsbereich mit Waschküche und technischen Räumen, in einen Wohnbereich im ersten Stock sowie einen Schlafbereich im 2. Stock mit drei Zimmern, wobei zwei Zugang zum Balkon haben. Auch ein typischer Naturkeller fehlt nicht sowie ein Dachstock mit Holzbalken. Vor dem Haus gibt es eine Rasenfläche bis zur Hauptstrasse, worauf man auch einen Parkplatz erstellen könnte. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle und diverse öffentliche Parkplätze. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Affascinante casa ticinese di 4 ½ locali, più rustico separato di 2 piani, situati in una zona molto tranquilla e soleggiata. La casa si sviluppa su tre piani collegati tra loro sia da scale sia da un ascensore. Lo stabile è idealmente suddiviso; l’ingresso con lavanderia e locali tecnici al pianterreno, la zona giorno al primo piano e la zona notte con 3 camere (due con accesso al balcone) al secondo piano. Vi sono inoltre una tipica cantina naturale e un solaio con travi in legno. Sul prato che divide la casa dalla strada principale si potrebbe creare un posteggio. La fermata del bus e diversi parcheggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.

13

CHF 850’000.–

Via San Francesco, 6690 Cavergno

Benvenuti a questa grande casa con negozio separato, due uffici e grande piazzale per 5 auto, situata nel cuore del paese di Cavergno. Sul pianterreno troviamo i due uffici con le belle vetrine, ed una scala interna porta al grande negozio che si raggiunge anche direttamente dalla stradina dietro. Il supermercato Crai ha lavorato per tanti anni con tanto successo e si cerca qualcuno che riprenda l'attività. A fianco al negozio c'è un ingresso all'appartamento di sopra, un grande 4 locali con due belle terrazze ed una bellissima mansarda dotata di scala elettrica interna, completamente ristrutturata, con una palestra ed una moderna sauna. Sia l'unità abitativa, il negozio, gli uffici che il piazzale sono di grandi dimensioni e la posizione è davvero centrale. Cavergno è un caratteristico paese ticinese, adatto anche alle vacanze, situato all'inizio della bella Val Bavona, immissaria della Valle Maggia. La Valle Bavona si apre dopo i villaggi di Bignasco e Cavergno e conta dodici nuclei abitativi chiamati "terre", undici in territorio di Cavergno e uno, San Carlo, in quello di Bignasco. Situati sul fondovalle, essi distano un chilometro circa uno dall'altro. La valle era probabilmente già abitata verso il Mille; le catastrofi naturali (alluvioni, frane, scoscendimenti) indussero però i suoi abitanti ad abbandonarla quale residenza stabile. Dal Cinquecento fin verso la metà del XX secolo le terre della val Bavona continuarono ad essere abitate nel periodo da aprile a novembre, in modo da sfruttare i pascoli e gli alpi. Isolata e percorsa fino agli anni cinquanta solamente da una mulattiera (l'inaugurazione della carrozzabile risale al 1962), questa valle ha mantenuto le sue caratteristiche architettoniche, almeno là dove frane o alluvioni non hanno infierito. Il paesaggio è profondamente segnato da questi eventi e i grossi macigni che si incontrano testimoniano la furia della natura. Ogni nucleo ha una sua caratteristica in quanto l'uomo ha dovuto, in questo territorio particolarmente difficile, adattarsi all'ambiente più che altrove. Le case, qualche volta di origine assai antica, sono vicine una all'altra; stalle, porcili, legnaie sono addossate alle abitazioni. In ogni nucleo, spesso al centro, si trova un oratorio, costruito non di rado con il contributo degli emigranti. ---------------------------------------- Willkommen in diesem großen Haus mit einem separaten Geschäft, zwei Büros und einem großen Geländeplatz für 5 Autos im Herzen des Dorfes Cavergno. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Büros mit den schönen Schaufenstern, und eine Innentreppe führt zu dem großen Geschäft, das auch direkt von der Seitenstraße aus zu erreichen ist. Der Crai-Supermarkt arbeitete seit vielen Jahren erfolgreich und sucht jetzt jemanden, der wieder an die Arbeit geht. Neben dem Geschäft befindet sich der Eingang zur oberen Wohnung, eine große 4-Zimmer-Wohnung mit zwei schönen Terrassen und einem schönen Dachboden mit einer elektrischen Innentreppe, komplett renoviert, mit einem Fitnessraum und einer modernen Sauna. Sowohl die Wohneinheit, das Geschäft, die Büros als auch der Platz sind groß und die Lage ist wirklich zentral. Cavergno ist ein charakteristisches Tessiner Dorf, das auch für den Urlaub geeignet ist. Es liegt am Anfang des wunderschönen Val Bavona, einem Nebenfluss des Maggiatales. Das Bavonatal mündet bei Bignasco in das Maggiatal. Durch das Tal fliesst die Bavona. Es steigt auf einer Länge von 12 Kilometer rund 560 Meter. Das Tal ist ein enges eiszeitliches Trogtal in U-Form. Die vielen Felsblöcke und Steine, die den Talgrund übersäen, stammen aus der Zeit, als sich die Gletscher zurückzogen und von Bergstürzen wie demjenigen von 1594 bei Fontana. Im Talboden liegen zwölf Weiler (Terre), deren Bewohner Terrieri genannt wurden. Wegen der bis 1950 fehlenden Strasse und der auch heute absichtlich nicht vorhandenen Elektrizität haben sich die einheitlichen Ortsbilder mit den traditionellen Steinhäusern (sogenannte Rusticos) erhalten, auch wenn letztere manchmal durch zusätzlichen Schmuck wie Geranien und Wagenräder ihren ursprünglichen Charakter etwas verloren haben. Elektrizitätsanschlüsse sind im Tal aus Gründen des Traditionsschutzes verboten, auch wenn dieses Verbot von den Bewohnern immer wieder auf vielfältige Weise unterlaufen wird (Generatoren, Kleinturbinen, Solarzellen, Autobatterien).

Online Besichtigung
5

Preis auf Anfrage100m25.5Zi

6690 Cavergno

Questa casa tradizionale ticinese offre molte possibilità ed è stata utilizzata fino a poco tempo fa come residenza principale. La casa ha due ingressi, uno dai due parcheggi esterni, con garage e il piccolo giardino, l'altro dalla strada del quartiere che privo di auto. Dall'ingresso superiore si raggiunge il soggiorno/sala da pranzo, la cucina, un bagno completo e una camera. Al piano superiore ci sono due camere da letto e la possibilità di aggiungere un'altra stanza. La casa ha un grande solaio e un spazioso seminterrato con cantina, officina e la possibilità di trasformare una parte, in un piccolo appartamento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - prima e seconda residenza - per gli amanti che vogliono sistemarla da soli - può essere utilizzato come B&B e fino a due residenze - due parcheggi esterni e un garage - molto ben raggiungibile con l'auto e l'autobus - ecc., ecc., ecc... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'200 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Oltre dati Posizione: centrale e facilmente raggiungibile Condizione dell'oggetto: È stata abitata fino a poco tempo fa e può essere ristrutturata a proprie spese o con pochi soldi. Bagni / Docce: 1 (1x lavandino/vasca/WC) Riscaldamento: Cheminée und Elektroheizungen Trasporti pubblici: fermata bus, 150 m Scuole: scuola materna, 1 km / tutte le scuole di Cevio, 3 km Negozi: Coop, 3 km / due ristoranti, 200 m

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