Ihr Garten und Ihr Büro im Zentrum des Kantons Waadt
Arbeiten Sie im Léman-Arc? Oder im nördlichen Waadt?Gelegentliche Telearbeit? Selbstständig?Suchen Sie einen Ort, um Ihr Familien- und Berufsleben zu vereinen?Diese 5,5-Zimmer-Wohnung erwartet Siehttps://youtu.be/76q2haJJOd0in Cheseaux-sur-Lausanne im Zentrum des Kantons Waadt.Und sie verbindet das Beste aus beiden Welten Je nach Richtung haben Sie die Wahl zwischen drei Autobahnzufahrten; alle sind in weniger als 10 Minuten erreichbar. Um nach Lausanne zu gelangen, verbindet der LEB den Flon in 20 Minuten mit einem taktfrequenten Fahrplan alle 15 Minuten.Der Bahnhof, die Bushaltestellen von TL und die Postbus-Haltestellen sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. So lassen Sie Ihr Auto in der Garage für Fahrten nach Lausanne zurück, während Sie gleichzeitig eine hervorragende Straßenverkehrsanbindung für längere Fahrten behalten.Die Abmessungen dieser Wohnung sind denen einer Villa ähnlich. 163 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ebenerdig und auf einem einzigen Level.In Kombination mit einer Deckenhöhe von 3,40 m ergibt sich ein beeindruckender Rauminhalt von 571 m³.Große Glasflächen ersetzen die Außenwände und gewährleisten eine außergewöhnliche Helligkeit von morgens bis abends.Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinem Volumen. Man findet sogar einen kleinen Büroeckplatz nahe dem Kamin, um Ihren Computer abzustellen. Um einen zentralen Inselbereich herum bietet ein offener Bereich eine voll ausgestattete Küche, einen Frühstücksbereich und einen Essbereich. Fast 2 zusätzliche Zimmer.Das ist die Singularität dieses Ortes. Private Bereiche, die gut voneinander getrennt sind; und überall integrierte Nischen in den Gemeinschaftsräumen.Eine Loggia ist zwischen Küche und Wohnzimmer eingefügt. Geschützt vor Wind und Wetter, verbringen Sie hier angenehme Momente der Lektüre oder der Geselligkeit bei einem Aperitif. Sie stellt eine Reserve an Wohnfläche von 13 m² dar.Sie öffnet sich zu einer Terrasse aus IP (47 m²) und zum schattigen Garten (110 m²). Mit seiner Zen-Fontäne ist es der ideale Ort für Meditation ... oder für Mahlzeiten mit Freunden.Auf der Nachtseite befinden sich eine zweite Terrasse (33 m²) und 4 Schlafzimmer. 2 mit Ankleidezimmer und 2 mit Galerie.Diese Konfiguration ermöglicht es, einen Raum für Telearbeit oder eine selbstständige Tätigkeit zuzuteilen; ohne die Familienleben zu beeinträchtigen.Zwei Badezimmer, eines auf der Wohnzimmerseite und das andere auf der Schlafzimmerseite, erleichtern die morgendliche Organisation der Familie.Das Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne ist auf 20 km/h beschränkt. In 5 Minuten zu Fuß findet man alle Nahversorgungseinrichtungen: Supermarkt, Geschäfte, Cafés, Verwaltung, Bahnhof und Bushaltestellen. Die obligatorische Schulbildung ist im Dorf von der 1. Klasse bis zur 11. Klasse VG oder VP gewährleistet.Für die Kinder ermöglicht das Dorf eine gewisse Unabhängigkeit. Für die Eltern vermeidet es Fahrten mit dem Auto.Der Eingang des Gebäudes ist mit einer Rampe ausgestattet; sehr praktisch für Fahrräder oder Kinderwagen.Und direkt daneben bieten Ihre drei Außenparkplätze mehr als genug Platz, um Ihre Besucher zu empfangen.Ein vierter Platz in der Garage ist bereit für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein Keller von 5 m² / 15 m ist ebenfalls im Angebot enthalten.Die Volumina, die Helligkeit, die Verteilung der Räume werden zu einer Selbstverständlichkeit, wenn Sie vor Ort sind.Wir werden dort sein, um Sie zu empfangen.