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10

CHF 1’180’000.–210m27.5Zi

4934 Madiswil

So vielfältig wie die Wünsche an ein durchdachtes Haus sind, so vielfältig präsentieren sich auch die Fakten zu diesem Haus: Das Haus steht mitten im Dorf an ruhiger, kinderfreundlicher Lage ohne Durchgangsverkehr. In einem Volumen von 1191m3 befindet sich eine Bruttowohnfläche von 210m2. Im Erdgeschoss bilden das Wohnen/Essen und die helle, offene und sehr gut ausgerüstete Küche den zentralen Familientreffpunkt. Ebenfalls auf dieser Ebene ist ein Gästezimmer und ein separates WC/Dusche. Sehr praktisch auch das Reduit bei der Küche. Im Obergeschoss sind 3 (Kinder-) Zimmer und ein WC/Dusche. Das Elternzimmer verfügt über ein eigenes Bad/Dusche und einen Ankleidebereich. Im Untergeschoss ist ein grosszügiger, heller (Arbeits-) Raum mit angrenzender Toilette und eigenem Aussenzugang. Dazu sind der Waschraum, Technikraum und Hobbyraum, ebenfalls mit eigenem Eingang. Ans Haus angebaut ist ein Autounterstand für zwei Fahrzeuge. Die Gartenanlage umfasst einen gedeckten Sitzplatz, eine Lounge Ecke mit Kies und Wasserspiel und, wie es sich auf dem Lande gehört, ein eigener Gemüsegarten. Interessiert? Verlangen Sie die Dokumentation und einen Besichtigungstermin. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

9

CHF 1’295’000.–192m26.5Zi

3126 Gelterfingen

NEUBAUPROJEKT ? Ihr Traumhaus an ruhiger und sonniger Lage Im neu entstandenen Hauenen-Quartier gibt es noch einzelne freie Traumparzellen. Erstellen Sie hier mit der Zusammenarbeit des zuständigen Architekten Ihr individuell gestaltetes Traumhaus. Die Pläne für das zukünftige Einfamilienhaus bestehen bereits, jedoch werden Ihre Wünsche und speziellen Bedürfnisse gerne berücksichtigt. Gestalten Sie das Obergeschoss, Erdgeschoss und das Untergeschoss nach eigenen Vorstellungen. Die Liegenschaft wird nach dem MINERGIE-Standard gebaut, dementsprechend erhält es auch bei Wunsch ein Minergie-Zertifikat. Als Heizungsart ist eine komfortable Erdwärmesonde geplant. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: - Ruhige Lage, Privatsphäre, Aussicht - Minergie-Standart - Kinderfreundliches Quartier - Hochwertiger Ausbaustandard - Gestalten Sie selbst Ihr Traumhaus - Möglichkeit einer Einliegerwonung im EG - Gedeckte Parkplätze - Keller Zögern Sie nicht und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder ein unverbindliches Gespräch. Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt bei einer persönlichen Besichtigung.

10

CHF 455’000.–70m22.5Zi

Unterdorfstrasse 9, 3656 Tschingel

Die attraktive Gartenwohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus an ruhiger, sonniger und Aussichtsreicher Lage an der Unterdorfstrasse 9 in Tschingel. Das Wohnhaus aus dem Jahr 2011 ist komfortabel und modern ausgestattet. Von der Einstellhalle gelangt man bequem mit dem Lift auf die Wohnetage. Im Entrée der Gartenwohnung angekommen fällt der Blick sofort auf den offenen, modernen Wohn- und Essbereich. Die moderne helle Küche lässt keine Wünsche offen und bietet jeglichen Komfort. Der Ess- und Wohnbereich ist sehr modern ausgebaut und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet einen wunderbaren Fernblick. Auf dem angrenzenden sowie grosszügigen und zum Teil gedeckten Aussenbereich geniessen Sie das einzigartigen Bergpanorama. Vom Entrée gelangt man in das Schlafzimmer von welchem Sie direkten Zugang zum Badezimmer haben. Gleich dahinter befindet sich ein Zimmer welches als Abstellraum oder als zusätzliches Zimmer verwendet werden kann. Diese Gartenwohnung kann als Zweitwohnung genutzt werden! Warum sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen: - sonnige Lage mit Berg- und Seesicht - spannender Grundriss - ein Raum kann als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden - schöne Terrasse direkt an Landwirtschaftszone - heute mit ***** Sterne BnB qualifiziert Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Innert kurzer Distanz ist Tschingel von Sigriswil aus bequem über die berühmte Brücke erreichbar. So findet man in Sigriswil Bäckereien, eine Metzgerei, Drogerie, verschiedene Lebensmittelläden, Coop, Schulen und Kindergärten, die Post, Bank, Coiffeur, Restaurants, Tea-Rooms und Hotels, Ärzte, Zahnarzt, ein Solbad etc. Die Gemeinde verfügt über ein sehr vielseitiges Sportangebot: Tennisplätze, Vita Parcours, Mini-Golfanlage, Turnhalle mit Fussballrasen und Hartplatz etc. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle "Tschingel, Unterdorf", von dort aus gelangt man bequem per Bus via Gunten nach Thun oder Interlaken. *** EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD *** Für ergänzende Informationen mit zusätzlichen Fotos und Grundrissplänen fragen Sie nach dem Exposé. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/gratis-online-schaetzungen.xhtml Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/eigentuemerformular.xhtml ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-thun.xhtml

13

CHF 690’000.–177m25.5Zi

Biembachstrasse 80, 3419 Biembach

Objektbeschrieb: Das im ruhigen Emmental gelegene grosszügige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus besitzt einen weitläufigen Garten mit zwei Pergolen, die sich perfekt für einen entspannten Abend mit Familie und Freunden eignen. Im Kellergeschoss befindet sich eine Waschküche, eine Garage mit Platz für ein Auto, ein Kellerabteil und der Heizungsraum der Liegenschaft. Zusätzlich enthält es noch ein beheiztes Gästezimmer. Von der Garage aus hat man via Innentreppe direkten Zugang zum Wohnbereich. Vor der Garage gibt es noch Platz für mindestens zwei Autos. Im Erdgeschoss liegt der geräumige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zusätzlich ist ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Toilette, sowie zwei Balkone vorhanden. Das im Jahr 2013 renovierte Dachgeschoss enthält ein Schlafzimmer, das sich über die ganze Fläche des Geschosses ausbreitet. Des weiteren ist ein kleiner Whirlpool, eine Dusche und eine separat abschliessbare Toilette untergebracht. Aufgrund der grosszügigen Wohnfläche ist es möglich im Erd- und/oder Dachgeschoss zwei weitere Zimmer abzutrennen. So kann das heutige 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ein 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus umgenutzt werden. Raumaufteilung: Untergeschoss: 80.5 m2  - Schlafzimmer: 17 m2  - Garage: 17.5 m2  - Heizungsraum: 15 m2  - Waschküche: 10.5 m2  - Kellerabteil: 8 m2  - Gang: 12.5 m2 Erdgeschoss: 78 m2  - Wohn- und Esszimmer inkl. Küche: 75.5 m2  - WC/Dusche: 2.5 m2  Balkon: 3.5 m2  Balkon: 9 m2 Dachgeschoss: 82.5 m2  - Schlafzimmer inkl. Badezimmer: 80 m2  - WC: 2.5 m2 Es ist zu beachten, dass die Masse und die Grundrisse nicht zu 100% mit dem Original übereinstimmen.