2 Treffer - Immobilien in Cournillens kaufen

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Preis auf Anfrage
14.5 Zimmer480m² Wohnfläche
1721 Cournillens

Domaine d'exception avec chambres d'hôtes et restaurant

Dominant la campagne fribourgeoise dans un environnement d'une quiétude absolue, ce remarquable domaine du XIXe siècle offre une alliance rare entre patrimoine historique, confort contemporain et potentiel d'exploitation. Non soumis à la LDFR (Loi fédérale sur le droit foncier rural) et classée en valeur B par le Service des biens culturels du canton de Fribourg, cette demeure emblématique séduira les amateurs de propriétés de caractère en quête d'un lieu unique.Érigée sur une magnifique parcelle de 11'792 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié, baigné de lumière tout au long de la journée et sublimé par une vue panoramique sur la plaine fribourgeoise et la chaîne du Jura.Entièrement rénovée à partir de 2012 avec un profond respect de son architecture d'origine, la bâtisse conjugue aujourd'hui le charme intemporel des matériaux anciens avec des équipements modernes assurant un confort optimal. Les fenêtres à triple vitrage, les prestations techniques actuelles et la qualité irréprochable de l'entretien permettent de profiter d'un bien d'exception sans compromis.Pensé pour offrir une grande flexibilité d'utilisation, le domaine se compose de deux logements indépendants, comprenant un appartement de 4,5 pièces destiné aux propriétaires ainsi qu'un appartement de 2,5 pièces. L'espace d'accueil est complété par cinq chambres d'hôtes ainsi qu'une suite, permettant de développer une activité touristique ou d'accueillir famille et invités dans des conditions privilégiées.Le coeur de la propriété s'organise autour d'une élégante salle de réception pouvant accueillir une activité de restauration ou des événements privés, desservie par une cuisine professionnelle entièrement équipée, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation.À l'extérieur, les aménagements paysagers participent pleinement au charme du domaine. Une vaste terrasse couverte invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le chemin d'accès en gravier, les nombreuses places de stationnement et les dépendances renforcent le caractère authentique des lieux.Parmi les nombreux éléments remarquables figure également une magnifique cave voûtée, véritable témoin de l'histoire de la propriété, qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et prestigieuse.Composition du domaine • Appartement principal de 4,5 pièces. • Appartement indépendant de 2,5 pièces. • 5 chambres d'hôtes. • 1 suite. • Salle de réception / restaurant. • Cuisine professionnelle. • Cave voûtée de caractère. • Terrasse couverte. • Dépendances. • Nombreuses places de stationnement. • Parcelle de 11'792 m². Les points forts • Demeure de Maître du XIXe siècle classée (valeur B). • Rénovation complète réalisée depuis 2012. • Cachet historique préservé. • Vue panoramique exceptionnelle sur la plaine et le Jura. • Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. • Configuration idéale pour une résidence de prestige, une maison d'hôtes, un restaurant ou un projet événementiel. • Bien rare sur le marché fribourgeois, conjuguant qualité de vie, patrimoine et potentiel d'investissement. Plus qu'une propriété, ce domaine incarne un véritable art de vivre. Son caractère unique, la noblesse de son architecture et la diversité de ses espaces en font une adresse confidentielle destinée à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu d'exception où résidence privée et activité professionnelle peuvent coexister harmonieusement.In herrlicher Lage über der Freiburger Landschaft und eingebettet in eine aussergewöhnlich ruhige Umgebung vereint dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 19. Jahrhundert auf seltene Weise historisches Kulturerbe, modernen Wohnkomfort und vielseitiges Nutzungspotenzial. Die...

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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CHF 1'220'000.– Premium
5.5 Zimmer166m² Wohnfläche
Fribourg, 1564 Belmont-Broye

Neue 5.5-Zimmer-Villa - Raum, Komfort und Personalisierung

In Domdidier, in einer angenehmen Wohngegend, entdecken Sie diese wunderschöne, individuelle Neue Villa mit 5.5 Zimmern, die Teil der Promotion Le Clos de Chany ist.Diese Villa ist darauf ausgelegt, Komfort und Raum für die ganze Familie zu bieten und bietet großzügige Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Bereits gebaut und besuchbar, bietet sie einen besonders interessanten Vorteil, da noch mehrere Innenausstattungen nach Ihren Vorlieben personalisiert werden können.Sie profitieren somit von einem neuen Haus, dessen Räumlichkeiten Sie bereits schätzen können, während Sie noch die Möglichkeit haben, Ihre persönliche Note hinzuzufügen, bevor Sie einziehen. • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügiger Wohn-Essbereich • Grundstück von ca. 463 m² mit Garten von ca. 220 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Küche, Bodenbeläge und Sanitärinstallationen noch personalisierbar*Um Ihnen eine konkrete Vorstellung zu ermöglichen, ist unser Musterhaus 1.2, das vollständig fertiggestellt und von einem Profi eingerichtet wurde, direkt vor Ort zu besichtigen.Eine bereits gebaute Villa, nur wenige Monate von Ihrem Einzug entfernt, mit noch der Möglichkeit, ein Interieur nach Ihrem Bild zu schaffen.Projektstandort: Route de Chany 99, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie auf: www.clos-chany.ch*Je nach Baufortschritt und den Bedingungen, die im Bauverzeichnis festgelegt sind.

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CHF 1'290'000.– Premium
5.5 Zimmer166m² Wohnfläche
Fribourg, 1564 Belmont-Broye

Neue 5.5-Zimmer-Villa - großzügiges Grundstück und großer Garten

Entdecken Sie in Domdidier diese prächtige individuelle Neue Villa mit 5.5 Zimmern, die sich im Herzen der Wohnanlage Le Clos de Chany befindet.Diese Villa zeichnet sich insbesondere durch ihr großzügiges Grundstück von etwa 571 m² aus, das das größte unter den fünf individuellen Villen des Projekts ist und bietet einen angenehmen privaten Garten und schöne Außenbereiche, um die schönen Tage voll auszukosten.Bereits gebaut und besuchbar, bietet sie auch den Vorteil, dass noch mehrere Innenausstattungen nach Ihren Geschmack personalisiert werden können, bevor Sie Ihre neue Heimat beziehen. • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche • Grundstück von ca. 571 m² mit Garten von ca. 268 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Küche, Böden und Sanitärinstallationen noch personalisierbar*Um Ihnen eine konkrete Vorstellung zu ermöglichen, ist unsere Muster-Villa 1.2, die vollständig fertiggestellt und von einem Profi eingerichtet wurde, direkt vor Ort zu besichtigen.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Villa mit großzügigen Außenbereichen und noch personalisierbarem Innenbereich zu werden.Projektort: Route de Chany 101, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie unter: www.clos-chany.ch*Je nach Baufortschritt und den im Bauverzeichnis festgelegten Bedingungen.

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Fred Varenne

Fred Varenne

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Fred Varenne

Fred Varenne

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CHF 1'395'000.– Premium
5.5 Zimmer175m² Wohnfläche
1723 Marly

Haus mit 6,5 Zimmern und Ausblick von Ausnahme

Villa mit 6,5 Zimmern – MarlyEin außergewöhnliches Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.Ideal gelegen, etwa 900 Meter vom Zentrum von Marly und nur 50 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet diese charmante Villa eine ruhige, grüne und besonders sonnige Umgebung.13 Minuten mit dem Bus vom Bahnhof Fribourg.Ihr vollständig offener Ausblick und die Abwesenheit von vis-à-vis bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl. Von der Liegenschaft aus bietet die Aussicht und die natürliche Umgebung fast einen anderen Ort, wie die Ardèche oder Costa Rica.Auf einer privaten Parzelle von 740 m² erbaut, bietet diese Villa mit 6,5 Zimmern (derzeit in der Version 4 Schlafzimmer und 2 Küchen, kann in die Version 5 Schlafzimmer umgebaut werden) etwa 175 m² Wohnfläche und 220 m² Nutzfläche für 1'071 m3, verteilt auf drei Ebenen.1983 erbaut und regelmäßig renoviert, insbesondere 1999, 2002 und 2022, befindet sie sich in excellentem Erhaltungszustand. Außergewöhnliche Sonneneinstrahlung, mit geplanter Installation von Solarmodulen für einen realen Gewinn bei den Heizkosten, die nicht sehr hoch sind. Sie eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum, Unabhängigkeit und Nähe zur Natur sucht.InnenaufteilungOberes Halbgeschoss- Haupteingang mit Garderobe- Gäste-WC- Große Küche mit Essbereich, direkt zur oberen Terrasse und mit außergewöhnlicher Aussicht- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit KaminUnteres Halbgeschoss- Verteiler mit Zugang zur überdachten oberen Terrasse- Großes Badezimmer mit WC und vielen Abstellmöglichkeiten- Großes Elternschlafzimmer- Zwei zusätzliche SchlafzimmerUntergeschoss- Sommerküche, die leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder Büro umgebaut werden kann, mit direktem Zugang zur Veranda- Dusche mit WC- Großes viertes Schlafzimmer (+ 20 m2) mit direktem Zugang zur Veranda- Abstellraum- Große Veranda von etwa 30 m²AußenbereicheDie Liegenschaft verfügt über zahlreiche Außenanlagen:- Private Parzelle von 740 m², vollständig umzäunt- Schönes Schwimmbad mit Wärmepumpe- Außenabstellraum mit Grillplatz, ideal, um die schönen Tage am Pool zu genießen- Große Veranda- Garage- Außenparkplatz- Autoüberdachung- Privater, grüner Außenbereich- GartenbereichVorteile und Lage- Villa in excellentem Zustand, regelmäßig gewartet und renoviert- Wohngebiet, hauptsächlich bestehend aus Villen- Ruhige, grüne und familiäre Umgebung- Sehr gute Sonneneinstrahlung- Freie Sicht und keine vis-à-vis- In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Marly- Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Sportinfrastrukturen leicht erreichbar- Nähe zu Gewerbe- und Industriegebieten- Schneller Zugang nach Fribourg und Bern- Nähe zur Landschaft, Skigebieten und dem Gruyère-See- Dynamische und sich entwickelnde Gemeinde- Interessantes Potenzial für Wertsteigerung auf lange Sicht-Wartung und Renovierungen-- 2010: Erstellung des Schwimmbads und Installation einer Wärmepumpe.- 2016: Ersetzen der Eingangstür und Installation einer automatisierten Garagentür.- 2025: Komplette Renovierung des Badezimmers.- 2026: Durchführung einer Peripherisolation, Erneuerung der Fassaden und Außenanstrich, sowie Ersetzen der Fenster durch Holz-Aluminium-Dreifachverglasung.- 2026: Ersetzen des Heizkessels, der vorher über 40 Jahre funktioniert hat.FinanzinformationenVerkaufspreis: CHF 1'395'000.Die aktuellen Finanzierungsbedingungen sowie mögliche Steuervorteile für Erstkäufer, insbesondere für eine Hauptwohnung im Kanton Freiburg, können je nach Käuersituation geprüft werden.Kontakt und BesucheWir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und ein vorheriges Gespräch vor der Organisation eines Besuchs vor Ort zu vereinbaren.Murith ImmobilierFred Varenne079 474 64 09fred@murith-immobilier.ch

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Neubau
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CHF 620'000.– Premium
3.5 Zimmer90m² Wohnfläche
1566 St-Aubin FR

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in St-Aubin FR

Entdecken Sie diese wunderschöne, neue Wohnung mit 3.5 Zimmern im Bau, die sich im 1. Stock befindet, in einer modernen Residenz mit 6 Wohnungen in St-Aubin FR, ab März 2027 verfügbar. Mit ihren 90 m² Wohnfläche und einer Gesamtwohnfläche von 98m² bietet diese Wohnung mit Loggia ein außergewöhnliches Wohnambiente in einer ruhigen ländlichen Umgebung.Die Highlights dieser Wohnung: • Großzügige Wohnfläche von 90 m² und Loggia-Balkon von 15 m² • Geräumige Schlafzimmer, großes Wohnzimmer • Badezimmer und separates WC • Hervorragende Schallisolierung, Dreifachverglasung • Installation der Leitungen für Waschmaschine und Trockner in jeder Wohnung • Heizung durch Wärmepumpe mit Erdwärmesonde • Photovoltaikpanele • Möglichkeit, eine Ladevorrichtung zu installieren • Neubau: Gebäude wird 2027 fertiggestellt, entspricht den aktuellen Bau- und Komfortstandards. • Zugänglichkeit: Die gesamte Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. • Garage und Parkplatz: CHF 30'000 zusätzlich • Familienfreundlich: Eine ideale Umgebung für Kinder. • Schöne Aussicht: Genießen Sie eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft. Umwelt und Lage: In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert diese Wohnung von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer und angenehmen Temperaturen im Winter. Das Viertel ist tagsüber sowie nachts besonders ruhig. Die Bushaltestelle Saint-Aubin FR ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert.Diese seltene Gelegenheit in einer neuen, hochwertigen Residenz in St-Aubin FR ist ideal für Familien, Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder alle, die sich in einer ruhigen und modernen Umgebung niederlassen möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause zu erwerben!

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