Davos Clavadel
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Wohnung & Haus kaufen in Davos Clavadel

12

CHF 1’490’000.–165m25.5Zi

Clavadelerstrasse 22, 7272 Davos Clavadel

Die schöne Dachwohnung mit luxuriösem Ausbau in einem 5 Parteien-Haus ist gegen Südwesten ausgerichtet. Alle Wohnräume sind gut besonnt und weisen eine herrliche, unverbaute Aussicht Richtung Stafelalp und Sertig auf. Das Haus wurde 1995 erstellt. Zugehörig exklusiver Weinkeller, Skiraum (auch als Werkstatt nutzbar) und ausgebauter Keller mit Einbauschränken (als Fitnessraum nutzbar) wie auch 2 Einstellplätze in Garage. ***@MAKLER  - BITTE KEINE TELEPHONISCHE KONTAKTAUFNAHME*** Die Dachwohnung ist gegen Südwesten ausgerichtet. Alle Wohnräume sind sehr gut besonnt und weisen eine herrliche und unverbaute Aussicht Richtung Stafelalp und Sertigtal auf. Das Wohnung mit viel Liebe unter Verwendung von natürlichen Materialien ausgebaut. Der weisse Abrieb in allen Zimmern kombiniert mit Sichtbalken verleihen der Wohnung eine warme Ausstrahlung. Parkettböden, schwarzer Granit (nero assoluto), Stucco Veneziano, Details wie Colani-Türgriffe und viele Einbauschränke    verleihen der Wohnung einenexklusiven Charakter. Die Zimmer verfügen über Bodenheizung, sind alle B&Overdrahtet (Bedienungsfeld wie auch Lautsprecheranschlüsse), haben Telephon- (ISDN)und Kabelfernsehanschlüsse wie auch Kabelinternetanschlüsse (Hispeed). Mit Gegensprechanlage.Zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sichnordseitig der Hauseingang mit Windfang und Treppenhaus, welches die beidenGeschosse und die Waschküche, Heizungsraum etc erschliesst.  Küche/Ess- und Wohnzimmer Das grosszügige Wohnzimmer mit Sichtbalken undZugang zum Balkon und zur Terrasse (Glasfront ist eine Schiebetür) ist mit demCheminee (mit Heizkassette, siehe Bild), Parkettboden sehr repräsentativ undgewährt eine einmalige und exklusive Sicht auf die Stafelalp wie auch insSertigtal. Die Dachlukarne wurde 2001 ausgebaut und zum Teil verglast, dieTerrasse wurde 2007, 2011 neu verlegt, verfügt über eine noch in-aktiveBodenheizung (kann bei Ausbau in Betrieb genommen werden), über ein Chemineewie auch eine Dusche. Selbstverständlich sind Stromanschlüsse wie auch Anschlüsse für Musikboxen auch auf der Terrasse vorhanden. Die zeitlose in weiss gehaltene moderne Küche mit Bar verfügt über modernste Einbaugeräte Umluftbackofen (2011 neu V-Zug) , Mikrowelle, Grill, Glaskeramik der Marke Gaggenau wie auch natürlich über einen grosszügigen Kühlschrank (2006 ersetzt) wie auch V-Zug Abwaschmaschine. In 2001 wurde ein  zusätzlicher doppeltüriger Einbauschrank eingebaut. Die Arbeitsflächen und die Rückwand sind wiederum mit nero assoluto gestaltet Elternschlafzimmer/begehbarer Kleiderschrank/Badezimmer  Das Elternschlafzimmer mit Blick auf markanten Holzbalken und grosser Glasfront lässt es offen und sehr grosszügig wirken. Dieses Zimmer mit hellem Parkettboden wird durch den Balkon erschlossen mittels Schiebetür. Direkter unverbauter Blick auf den Wald. Vom Schlafzimmer aus erreicht man den begehbaren Kleiderraum  (Dachschräge mit Dachfenstern) mit Waschmaschine und Tumbler wie auch den kleinen Estrich. Das Badezimmer ist mit grosszügiger Eckbadewanne und Closomat ausgestattet, die Wände mit Stucco Veneziano (lachsfarben) und der Boden ist in schwarzem Granit gehalten. Das mit Fernbedienung bedienbare Dachfenster gibt dem Raum Weite. 2002 wurde zusätzlich eine Türe eingebaut (Gäste-)DZ-Zimmer Ein kleineres Zimmer ist gegen Norden gerichtet, ebenfalls mit hellem Parkettboden und mit zwei eintürigen Einbauschränken wie 2 Schrankbetten. Auch hier hat man freie Sicht auf die Firstbalken. .... >>Siehe Dokumentation für weitere Informationen

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