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Wohnung & Haus kaufen in Dugny (Leytron)

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CHF 890’000.–197m24.5Zi

Dugny 38, 1912 Dugny (Leytron)

Projet de villa autonome avec belle vue sur l'arc alpinCe projet de villa à proximité immédiate d'Ovronnaz, ses bains et sa station de ski familiale a tout pour ravir les investisseurs exigeants à la recherche d'un cocon au panorama époustouflant sur les alpes. Située à Dugny, cette habitation autonome offre tout le confort moderne et une très haute performance énergétique grâce à ses panneaux solaires, sa grande performance technique en isolation et sa pompe à chaleur. Mélangeant un style résolument moderne et authentique de matériaux bruts :bois, pierre, métal et grandes baies vitrées pour inonder les pièces de lumière.Ce projet de villa clef en main de 197 m2 implanté sur une parcelle de 588m2 se développe comme suivant:Sous-sol : • 1 cave accessible depuis le séjour et l'extérieur Rez-de-chaussée : • 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte et baies vitrées avec un accès direct à la cave • 1 économat • 1 vestibule • 1 WC • 1 garage double • 2 places de parc extérieures • 1 terrasse de 43 m2 • Le jardin • Etage : • 1 chambre parentale avec dressing et salle de bains • 2 chambres avec salles de bains • 1 buanderie • 1 circulation avec vue sur la pièce de vie du rez-de-chaussée Production d'énergie et haute performance : • Chauffage par pompe à chaleur air/eau électrique • Planchers chauffants sur les 2 étages • Centrale solaire photovoltaïque pour la production d'électricité de 8,96 kWc et 50 m2 • Centrale solaire thermique pour la production d'eau chaude de 4 m2 • Système de domotique pour l'optimisation de l'autoconsommation d'électricité et pilotage de la maison par tablette et téléphone • Production annuelle d'électricité : 9.088 kWh, soit 91% des besoins annuels • 100% d'autoconsommation d'électricité, soit une économie de 1.815 CHF chaque année minimum (Evolution selon l'optimisation de la production et de la consommation d'énergie) • 1,2 tonnes de CO2 évitées chaque année, soit l'équivalent des rejets d'une voiture qui circule 7.200 km Et si quelque chose ne vous convenait pas ? Ce projet peut être entièrement modulable et adapté à vos envies.Dossier complet et informations sur demande.Ce projet est réalisé en partenariat avec Next Architecture S.A., un cabinet d?architecture et de promotion immobilière basé à Sion (VS) offrant une prestation globale pour des constructions écologiques, durables et agréables à vivre.Leytron1912 Leytron se situe dans le District de Martigny, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Leytron a varié au cours des cinq dernières années de +1.5% en moyenne par an, s'élevant à 3'205 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 11.5% (canton: 11.4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1.2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 6.8% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de -14.3% au cours des cinq dernières années (canton: +1.0%).

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Preis auf Anfrage93m25Zi

1912 Dugny (Leytron)

Maison mitoyenne à rénover à Dugny. Hameau de la commune de Leytron situé à seulement 4 km d'Ovronnaz vous offre le calme de la montagne (1020 m) avec la proximité de la plaine. Son ensoleillement est favorable tout au long de l'année avec une magnifique vue sur les montagnes. La distribution de cette habitation de 4 pièces est la suivante :Rez-de-chaussée : • Cuisine avec fourneau à bois (9 m2) • Carnotzet (10 m2) avec cave attenante (9.5 m2) Etage : • Terrasse (30 m2) • Dégagement avec poêle à mazout • Salle de douche / WC • 2 chambres (9 et 10 m2) • Balconnet • Coin TV (6 m2) Combles : • 1 chambre mansardée (10 m2) • Galetas aménageable avec balconnet Annexes : • Cabanon de jardin (4 m2) • Jardin (150 m2) • Grand garage Particularités : • Place de parc • Transport en commun à 50 m • A 15 minutes de Leytron • A 20 minutes de l'autoroute Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale.Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone ou courriel.

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