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Neubau
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CHF 507’420.–
1.5 Zimmer 32m² Wohnfläche
1965 Roumaz (Savièse)

App 1.5p neuf, calme, proche commodités, ensoleillé et vue

LE CHANTIER A COMMENCE! LES APPARTEMENTS SERONT LIVRES AU PRINTEMPS 2025!APPARTEMENT 102Cet appartement de 1.5 pièces sur plan au 1er étage d'un petit immeuble de 10 appartements est situé dans le village de Roumaz à Savièse dans un quartier paisible proche de toutes les commodités et de Sion. Son exposition plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de l'année! Il jouit également d'une belle vue sur les montagnes et proche de toutes les commodités.Ce bâtiment répond aux impératifs de confort, de qualité et au souci d'offrir des appartements répondant aux critères d'une clientèle particulièrement exigeante. Il est idéalement situé proche de tout : • 350 mètres de l'arrêt de bus (ligne directe pour Sion) • 450 mètres de l'école du village (1ère enfantine à 2ème primaire) • 550 mètres à pied de la Coop • 1.2 km de toutes les commodités (centre commercial, centre médecin, dentiste, Poste, boulangerie, cycle d'orientation scolaire, etc.) du centre de Savièse (St-germain) • 5 kilomètres de la Gare (env. 7 min. en voiture et 15 min par le bus) • 6 kilomètres de la jonction d'autoroute (env. 7 min.) Toutes les stations de ski (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, etc.) et parcours de golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten, etc.) sont atteignables en 30 minutes ou moins.La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. La vie sociale très développée et les nombreuses activités sportives et culturelles de la commune ravivent petits et grands. C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut habiter proche de toutes les commodités et de la capitale, tout en bénéficiant de calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année.Il est composé comme suit : • Hall d'entrée avec grande armoire encastrée • Spacieuse salle de séjour avec coin à manger, grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et cuisine complètement équipée (32 m2) • Chambre double avec parquet au sol (14.16 m2) • Salle d'eau (7 m2) avec douche, lavabo, WC et espace pour la colonne de lavage • Balcon / terrasse de 12.75 m2 avec exposition sud Divers : • Choix des finitions • Possibilité de moduler les pièces intérieures • Grande cave (13.5 m2) • Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol • Place de parc couverte à CHF 25'000.- la place (en sus du prix de l'appartement) • Prise de possession en automne 2024 • VENDABLE EN RESIDENCE SECONDAIRE Cet appartement fait une surface habitable pondérée de 32.4 m2 (y.c. 1/3 terrasse/balcon) et une surface intérieure brute de 70 m2.

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CHF 1’578’750.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route du Transit, 3963 Crans-Montana

Les Faverges

Joli et spacieux appartement 3 1/2 pièces + studio attenant idéalement situé, proche de toutes les commodités du centre de Montana. Magnifique vue sur les Alpes Valaisannes. Situation calme et ensoleillée. Comprenant : Appartement 3 pièces ½ : • 1 hall d’entrée avec rangement • 1 living avec « cheminée » • 1 coin à manger • 1 cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 salle de douche • 1 balcon exposé Sud • 1 balcon exposé Nord Studio : • 1 hall d’entrée avec rangement • 1 kitchenette • 1 living avec coin à manger et à dormir • 1 salle de douche • 1 balcon exposé Sud Locaux non-habitables : • 1 place de parc intérieure en suppl. 40'000.- • 2 caves • 1 local à skis Non Meublé Retrouvez tous nos biens et plus de photos sur notre site www.montanagence.ch Joli et spacieux appartement 3 1/2 pièces + studio attenant idéalement situé, proche de toutes les commodités du centre de Montana. Magnifique vue sur les Alpes Valaisannes. Situation calme et ensoleillée. Appartement 3 pièces ½ : • 1 hall d’entrée avec rangement • 1 living avec « cheminée » • 1 coin à manger • 1 cuisine ouverte • 2 chambres • 1 salle de bains • 1 salle de douche • 1 balcon exposé Sud • 1 balcon exposé Nord Studio : • 1 hall d’entrée avec rangement • 1 kitchenette • 1 living avec coin à manger et à dormir • 1 salle de douche • 1 balcon exposé Sud Locaux non-habitables : • 1 place de parc intérieure en suppl. 40'000.- • 2 caves • 1 local à skis Non Meublé Retrouvez tous nos biens et plus de photos sur notre site www.montanagence.ch Parking : 1 place de parc intérieure en suppl. 40'000.-

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CHF 2’702’820.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1936 Verbier

Appartement de 2.5 pièces avec jardin

Localisé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements avec ascenseur, ce bien est composé d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et deux coins nuit distincts. Un grand local de rangement situé dans l'entrée offre l'avantage de pouvoir entreposer de nombreuses affaires. Le premier coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle de bain attenante avec baignoire et WC. Le second est composé de deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec douche et WC. Ces deux espaces bénéficient chacun de leur accès à la terrasse et au jardin.Au coeur de Verbier, ce lumineux appartement de 2.5 pièces est idéalement situé au calme à quelques pas du centre de Verbier, à proximité de tous commerces et du centre sportif. D'un accès très facile, cet appartement profite d'un ensoleillement exceptionnel avec son grand jardin plat orienté sud et est.Le domaine skiable de Verbier s'étend sur 400 kilomètres de pistes. Réputé pour ses nombreux itinéraires hors-pistes, il saura ravir les passionnés de ski et de grands espaces autant que les amateurs de bonnes tables et d'après-ski. Durant l'été, rythmé par plusieurs évènements, Verbier offre une très large palette d'activités telles que le golf, le VTT, le e-bike, le parapente, le tennis, de très nombreuses randonnées pédestres, une Tyrolienne à plus de 3000m d'altitude, un parc aventure dans les arbres, une magnifique piscine extérieure avec ses terrains de beach-volley.Les arrêts de bus desservant toute la station sont à peine à 2 minutes à pied et l'école primaire publique à 5 minutes à pied. La gare CFF, située au Châble à 15 minutes, est directement accessible en bus ou en cabines. Elle est desservie par des trains directs depuis Genève tous les weekends en saison d'hiver.Le logement bénéficie également d'une cave, d'une armoire à skis et d'une buanderie commune.Une place de parc privative dans le garage souterrain complète ce bien pour CHF 60'000.- en sus du prix de vente (achat obligatoire).Cette propriété est également disponible en résidence secondaire pour notre clientèle internationale.

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CHF 682’020.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
1950 Sion

Plein Sud ! Du soleil toute l'année !

Promotion de 18 appartements dans un joli quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts sur la commune de Sion à Aproz.La Résidence Lorenzo est idéalement située dans la plaine du Rhône à 6 km du centre-ville de Sion et à 3 km de la zone commerciale de Châteauneuf-Conthey.La proximité des berges du Rhône et du Domaine des Iles en font une résidence très attractive et très convoitée.Cet appartement de 2.5 pcs en rez-de-jardin se compose de la manière suivante :-Hall d'entrée avec penderie-Cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin-Chambre 1-Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo, emplacement colonne de lavage et fenêtre-Chambre 2 parentale en suite avec salle de bain : Douche, WC, lavabo et fenêtreUne cave (16) accompagne cet appartementSURFACES :Surface habitable : 94.49 m2Surface terrasse : 16.61 m2Surface jardin : 137 m2Surface de vente 145 m2PARKING :Une place de parc extérieure (P08) au prix de CHF 10'000.- en sus obligatoirePlaces de parc intérieures disponibles au prix de CHF 30'000.-COMMODITES- Ville de Sion à 5km- Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3km- Arrêt postal, épicerie villageoise, banque- Station de ski Nendaz 4 Vallées à 13 kmChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite ! +79 464 11 35***RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***

Zusätzliche Informationen

Übersicht In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Goms auf 1'142 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 3.55 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 51'750. 5.86 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.47 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 58.62 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 22.05 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.61 Prozent. Steuern Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 12.65 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Goms beträgt 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 17 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Goms entstanden. Davon fallen 2 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 4 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 4 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Dies zeigt, dass Goms besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Goms verfügt nun über 2'316 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 135 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 832 Wohnungen mit 2 Zimmern, 539 mit 3 Zimmern und 216 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 216 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 109. Leerwohnungen 2.12 % der Wohnungen in Goms sind unbewohnt. So sind 2.96 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.45 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 3.16 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.93 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.92 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'050. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'200.