8 Treffer - Immobilien in Gstaad kaufen

Charmantes Appartement im Zentrum von Gstaad - Tal- & Palastblick

Co-EXKLUSIVE Luxuswohnung im Herzen von GstaadGelegen im malerischen Dorf GSTAAD, bietet diese elegante Wohnung eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Objekt in einem der begehrtesten Alpenziele der Schweiz zu erwerben.Die Wohnung kombiniert modernen Komfort mit dem zeitlosen Charakter der Gstaad-Region und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als sophisticatedes Alpenrefugium.Das InnereDie Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und profitiert von einer gut durchdachten Raumaufteilung und exzellentem natürlichen Licht.Der geräumige Wohnbereich bietet eine komfortable Atmosphäre für den täglichen Gebrauch und für die Unterhaltung von Familie und Gästen. Moderne Interieurs und sorgfältig ausgewählte hochwertige Materialien schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre.Die elegante Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Schränken und hochwertigen Geräten und bietet einen praktischen und stilvollen Raum für Kochen und Unterhaltung.Die Schlafzimmer sind mit Komfort und Privatsphäre konzipiert, mit integrierten Stauräumen, die den verfügbaren Raum effizient nutzen.Mit 85 m² Wohnfläche und 15 m² Balkon bietet die Wohnung großzügige Proportionen und eine intime, einladende Atmosphäre.Blick & UmgebungDie Wohnung genießt eine friedliche Lage in Saanen, mit Blicken auf die umliegende Grünfläche und die schöne Alpenumgebung.Obwohl die Wohnung keine private Terrasse oder Swimmingpool aufweist, bietet ihre Lage unmittelbaren Zugang zur natürlichen Umgebung, mit den Wander- und Radfahrmöglichkeiten der Region in unmittelbarer Nähe.LageDie Wohnung liegt im Herzen von Gstaad und profitiert von der friedlichen Atmosphäre des Dorfes, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Gstaad-Region bleibt.Boutiquen, Restaurants und lokale Dienstleistungen sind in der Nähe, während die renommierten Skigebiete der Gstaad-Region leicht erreichbar sind und die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für die Alps machen.Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Wohnfläche und Nähe zu Gstaad macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für diejenigen, die eine raffinierte Alpenresidenz suchen.ParkplatzDie Wohnung umfasst einen Indoor-Parkplatz in dem angrenzenden Gebäude Chalet Sunnegg, direkt neben dem Apartmentgebäude.Die Wohnung repräsentiert ein 104/1.000-Wohnungseigentumsquote (Stockwerkeigentum).Die jährlichen Wohnungseigentumsgebühren betragen ungefähr CHF 9.500-10.900, abhängig vom jährlichen Budget. • 2025 tatsächliche Kosten: CHF 9.568 Gesamtkosten • CHF 7.488 Betriebskosten • CHF 2.080 Beitrag zum Erneuerungsfonds (Erneuerungsfonds) • 2026 genehmigtes Budget: CHF 10.909,60 Gesamtkosten • CHF 8.829,60 Betriebskosten • CHF 2.080 Beitrag zum Erneuerungsfonds Die Wohnungseigentumsgebühren decken die Betriebskosten des Gebäudes ab, einschließlich Heizung, Wartung, Gebäudeversicherung, Hausmeisterdienste und Verwaltung, sowie den jährlichen Beitrag zum Erneuerungsfonds des Gebäudes.Schlüsselfeatures • 85 m² Wohnfläche (+ 15 m² Balkon) • Wohnung auf einer Ebene • 1 Indoor-Parkplatz im angrenzenden Chalet Sunnegg-Gebäude • Prime-Lage in Saanen • Modernes, elegantes Design • Voll ausgestattete moderne Küche • Friedliche und private Atmosphäre • Blick auf das Gstaad-Palasthotel von der Toilette und der Küche aus • Nähe zu lokalen Einrichtungen und Restaurants • Leichter Zugang zu den Skigebieten von Gstaad • Umgeben von Natur und Alpenlandschaften • Als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz geeignet • Wohnungseigentumsquote: 104/1.000 • Jährliche Wohnungseigentumsgebühren: ungefähr CHF 9.500-10.900 • Verkaufspreis: CHF 3.600.000

Studio lumineux avec terrasse

Ce studio de 39 m2 se situe dans un quartier calme de Gstaad, au sein d'une copropriété à la situation idéale: à seulement quelques mètres des remontées mécaniques et des chemins de randonnée.L'entrée dessert directement, à droite, une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, et à gauche, une salle de bain.L'espace se prolonge sur un séjour lumineux organisé dans la longueur, permettant d'aménager un coin salle à manger et un espace nuit tout en conservant une belle circulation.Au fond, de grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, offrant un agréable espace extérieur avec vue sur les montagnes, idéal pour vos moments de détente après une journée de ski ou de randonnée.L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un excellent investissement locatif tout en restant un pied-à-terre pratique, lumineux et rare avec extérieur à Gstaad.Dieses 39 m2 grosse Studio befindet sich in einer ruhigen Gegend von Gstaad, in einer Wohnanlage in idealer Lage: nur wenige Meter von Skiliften und Wanderwegen entfernt.Der Eingang führt direkt zu einer funktionalen halboffenen Küche auf der rechten und einem Duschbad auf der linken Seite.Der Raum geht in ein helles, länglich angelegtes Zimmer über, in dem Ess- Wohn und Schlafbereich eingerichtet werden können, ohne dass die Bewegungsfreiheit beeinträchtigt wird.Am anderen Ende öffnen sich grosse Fensterfront zu einer überdachten Terrasse, die einen angenehmen Aussenbereich mit Bergblick bietet, ideal zum Entspannen nach einem Tag auf der Piste oder beim Wandern.Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine ausgezeichnete Mietinvestition dar, während sie gleichzeitig ein praktischer, heller und seltener Zweitwohnsitz mit Aussenbereich in Gstaad bleibt.This 39 m2 is located in a quiet area of Gstaad, in a condominium with an ideal location: just a few meters from ski lifts and hiking trails.The entrance leads directly to a functional semi-open kitchen on the right, and a bathroom with shower on the left.The space continues into a luminous living room organized lengthways, allowing a dining area and a sleeping area to be created, while retaining good circulation.At the far end, large bay windows open onto a covered terrace, offering a pleasant outdoor space with mountain views, ideal for relaxing after a day's skiing or hiking.The apartment is currently rented out, making it an excellent rental investment while remaining a practical, bright and rare pied-à-terre with outdoor space in Gstaad