Heimenhausen
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Wohnung & Haus kaufen in Heimenhausen

13

CHF 540’000.–146m27Zi

Juraweg 2, 3373 Heimenhausen

In Heimenhausen verkaufen wir dieses schmucke und gut erhaltene Riegelhaus aus dem Jahre 1920. Das Haus ist in eine 2.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss aufgeteilt. Die Räume sind rustikal, offen und mit viel Tageslicht ausgestattet. Dieses Objekt kann als Renditeobjekt aber auch als Generationenhaus genutzt werden. Das Objekt  Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4.5 Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von XX m2. Direkt vom Eingang her kommt man in den separat abgetrennten Essbereich, welcher direkt an den Wohnbereich angrenzt jedoch durch eine Wand getrennt ist. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und Sie haben einen schönen Ausblick auf den weitläufigen Garten vor dem Haus. Vom Wohnzimmer aus läuft man direkt in die rustikal ud schlicht eingerichtete Küche. Am Gang entlang führt eine kleine Treppe in das eine Zimmer, welches beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden könnte, da bereits ein Einbauschrank vorhanden ist. Auf der linken Seite des Zimmers befindet sich ein Bad mit Badewanne, Lavabo und einem WC. Das zweite Zimmer ist beim Eingangsbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Esszimmers zu finden.    Die 2.5 Zimmerwohnung erreicht man über eine Treppe im Innenhof des Hauses. Vom Eingangsbereich gerade aus erreichen Sie auf der linken Seite das kleine Bad mit einer Dusche, Lavabo, WC und einer eigenen Waschmaschine. Die offene Küche erreichen Sie direkt über den Gang, welcher auch hier rustikal und einfach gehalten ist. Direkt von der Küche aus auf der gleichen Geschoss ist der gross gehaltene Essbereich. Archidektonisch sehr schön ausgebaut ist der Wohnbereich welcher über eine kleine Treppe zu erreichen ist und mit einem Cheminée versehen ist. Dieser Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden in unmittelbarer Nähe zum Cheminée ein. Auf der hinteren Seite der Küche erreichen Sie das grosse Schlafzimmer welches früher durch eine Wand getrennt war und nun ein loftartiges Schlafzimmer ist.    Im Keller befindet sich der Heizungsraum in dem die elektro betriebene Heizung steht. Zudem hat es für jede Wohnung einen separaten Vorratsraum. Im Untergeschoss hat es zudem noch eine separate Waschmaschine und einen Tumbler für die beiden Wohnparteien.    Im Verkaufspreis der Immobilie sind zwei Aussenabstellparkplätze inklusive.  Die Lage  Heimenhausen ist auf drei Seiten von schützendem Wald umgeben. Die drei Tannen im Wappen stehen symbolisch für die drei das Dorf umsäumenden Waldseiten. Nur auf der Westseite ist das Dorf offen. Dort führen Strassen hinaus nach Röthenbach und über Wanzwil unter anderem zur grösseren Nachbargemeinde Herzogenbuchsee.     Der Kindergarten ist in Graben zu besuchen und die erste und zweite Klasse im benachbarten Inkwil. Die dritte bis neunte Klasse inklusive einer Tagesschule sind in Heimenhausen. Innerhalb wenigen Fahrminuten ist der nächst grössere Ort Herzogenbuchsee, welche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Herzogenbuchsee aus kann man mit dem Interregio innerhalb einer halben Stunde in Olten oder Bern sein. 

10

CHF 605’000.–4.5Zi

3373 Röthenbach Hbsee

Suchen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Sonne und Ruhe geniessen Sie auf dem Rasenanteil hinter bzw. neben dem Haus. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée und ein Arbeitszimmer so wie eine Nasszelle. Die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Dank der Fensterfront erhellt sich der gesamte Wohnbereich durch direkt einfallendes Licht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Estrich. Im Kellergeschoss ist nebst der Waschküche auch ein heller und geräumiger Bastelraum. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Sonnige Lage • Renoviert • Pflegeleichter Garten • 2 gedeckte Parkplätze • Keller • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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