Herbriggen
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Wohnung & Haus kaufen in Herbriggen

12

CHF 139’000.–82m24.5Zi

Dorfstrasse, 3927 Herbriggen

Ohne grosse Ansprüche direkt bezugsbereit Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich. Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) möglich. Vorzüge der Liegenschaft Badezimmer frisch renoviert Zusätzliches Zimmer im EG frisch renoviert Neuer Dachstuhl, eingedeckt mit Ziegeln Angenehme Wohnatmosphäre Lichtdurchflutete und grosszügige Wohnräume 2 Balkone (Süd- und Ostseite) Eigene Parkplätze direkt vor dem Haus 2 grosse Landkeller Ruhiger Standort Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Grosser Estrich Nähe zu Zermatt (ab Bahnhof Herbriggen 30 Min.) Bahnhof in 5 Min. zu Fuss erreichbar Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe Lage und Erreichbarkeit Herbriggen liegt 5,5 Kilometer südlich von St. Niklaus am rechten Ufer der Mattervispa auf 1’260 m ü. M.. Die Distanz zum bekannten Tourismusort Zermatt mit dem meist fotografierten Berg der Welt «Matterhorn» beträgt bescheidene 10 km. Seit 1891 ist Herbriggen durch einen eigenen Bahnhof an das Netz der Matterhorn-Gotthard-Bahn und somit an den öffentlichen Verkehr angebunden. 1967 wurde eine moderne breite Autostrasse bis nach Herbriggen fertiggestellt, die den alten schmalen Saumweg ersetzte. Herbriggen ist während dem ganzen Jahr mit dem Auto und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) problemlos erreichbar. Beschrieb der Liegenschaft Übersicht Wohnfläche 1. OG ca. 67 m2, Zimmer im EG ca. 15 m2 Sonnenverwöhnte Balkone ca. 10 m2 Parkplätze direkt vor dem Haus 2 Kellerabteile (Landkeller) Estrich Untergeschoss 2 Landkeller Erdgeschoss Zimmer mit Elektroheizung ca. 15 m2 1. Obergeschoss Entrée mit kleinem Giltsteinofen Küche mit Zustellherd Lichtverwöhntes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, WC und Waschmaschine Helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1 zusätzlich platzbietendes Zimmer Dachgeschoss Grosser Estrich (ausbaubar) Verkaufspreis: CHF 139'000.00 für diese schöne 4.5-Zimmerwohnung inklusive Parkplätze Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

8

CHF 340’000.–112m25.5Zi

Breitmatten 7, 3927 Herbriggen

Die Ortschaft Herbriggen liegt auf rund 1‘260 m ü. M. und gehört zu der Gemeinde St. Niklaus. Die Gemeinde ist die sechstgrösste des Oberwallis und zählt mit über 25 verschiedenen Weilern rund 2’400 Einwohnerinnen und Einwohner. St. Niklaus gilt nicht nur als Bergdorf, sondern auch als Industrie- und Tourismusdorf. Herbriggen liegt rund 45 Autominuten von der Verladestation Goppenstein entfernt. Der ortseigene Bahnhof befindet sich 1.1 km von der Liegenschaft entfernt. Von hier aus beträgt die Reisezeit nach Zermatt 30 Minuten. Mit dem Privatfahrzeug erreichen Sie in kürzester Zeit zahreiche Skigebiete. So gelangen Sie innert 18 Fahrminuten nach Grächen, nach Saas-Fee müssen 38 Minuten einberechnet werden. Dieses im 16. Jahrhundert erbaute und 1993 teils sanierte, im traditionellen Stil gefertigte Walliser-Haus steht in der beschaulichen Walliser Gemeinde Herbriggen bei St. Niklaus. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen in kürzester Zeit in zahlreichen, beliebten Skigebieten zu sein. Hier können Sie richtig abschalten, weitab von Hektik und Alltagsstress. Von der Hauptstrasse aus gelangen Sie direkt zur Liegenschaft. Es stehen Ihnen diverse Aussenparkplätze zur Verfügung. Vom Parkplatz aus kommen Sie in wenigen Schritten und einem kurzen Treppenabstieg in das Untergeschoss des Hauses. Dieser Raum anerbietet sich unter anderem ideal als Lager und Aufbewahrungsstelle für Ihre Wintersportausrüstung. Auf der Ostseite kommen Sie zu einem Treppenaufstieg, welcher Sie zum Eingangsbereich und somit direkt ins Obergeschoss bringt. Dieser empfängt Sie mit viel Platz und führt Sie ins erste Zimmer. Dieses ist sehr geräumig und erstrahlt nicht zuletzt dank den beiden grossen Fensterfronten mit Tageslicht. Der originale Holzboden sowie die historischen Elemente, wie zum Beispiel die handgefertigten Deckenverzierungen verleihen diesem Zimmer seine Besonderheit. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Historie begeistern. Zudem sticht der wunderschöne Kachelofen aus dem Jahre 1909 sofort ins Auge. Anschliessend führt Sie der Weg in ein zweites Zimmer, welches verschiedene Verwendungszwecke zulässt. Über den Korridor gelangen Sie in die Küche mit antiken Elementen. Sie ist funktional ausgestattet, bietet aber alles was nötig ist. Direkt angrenzend befindet sich der im Jahre 1991 errichtete Anbau. Mit den gut 17 m2 offeriert er sich als Esszimmer und besitzt genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Dieser Teil des Hauses begeistert mit den zahlreichen Fenstern und der Dachschräge, welche diesem Raum ein heimeliges Gefühl verleihen. Zusätzlich geniessen Sie von hier eine schöne Aussicht auf das kleine Matterhorn. Beheizt wird dieser Bereich durch einen neuwertigen Pellet-Ofen. So lassen sich kalte Wintertage bequem überstehen. Ein Treppenabgang gestattet Ihnen den Weg ins Erdgeschoss. Das erste grossflächige Zimmer erreichen Sie unmittelbar. Es handelt sich um den unteren Teil des Anbaues und kann mit der 17 m2 grossen Bodenfläche auf verschiedene Arten genutzt werden. Gegenüber ist ein weiterer charmanter Raum. Seine Grosszügigkeit im Zusammenspiel mit der Helligkeit ergeben ein perfektes Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer ist mit diesem Raum verbunden. Hier wurde eine Badewanne installiert, welche zu einem heissen Bad einlädt. Was gibt es Schöneres als nach einem ganzen Tag im Schnee in eine heisse Wanne zu steigen! Ausserdem steht auf dieser Etage eine Nasszelle mit Waschtisch, Toilette und Duschkabine zur Verfügung. Zum Untergeschoss gehört ein Tankraum mit Abstellmöglichkeiten und ein Naturkeller, welcher zu einem Party-Raum für bis zu 10 Personen ausgebaut wurde. Im Aussenbereich ist genügend Platz vorhanden und der Sitzplatz mit Sonnenstore lädt zum Verweilen ein. Ein Highlight ist der beheizte Whirlpool. Zwischen der Liegenschaft und dem Nachbarshaus, wurde ein «Gädi» erstellt. Dieses ermöglicht Ihnen zusätzlichen Stauraum und unterschied

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