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CHF 1’100’000.–158m25.5Zi

Zelglistrasse 16, 5615 Fahrwangen

Beschreibung: Über das grosszügige Entrée mit Garderobe - die Visitenkarte Ihrer Wohnung, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Apérozone. Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend gegliedert. Durch die in den Baukörper mit einbezogener Terrasse teilt sich der Raum in verschiedene grosszügige Zonen. In einen Wohn-/Essraum und in die offene exklusive Wohnküche und diversen Designerklassikern sowie Sonderanfertigungen die das Gesamtbild vollenden. Die raumhohen Fenster holen die Aussicht in die Räume. Das Family Office oder Lesezimmer bringt Ihnen die nötige Privatsphäre im Familienleben. Der individuell geheizte Fussboden gibt Ihnen ein Gefühl der Behaglichkeit. Der Schlafbereich, das Bad und die Wellnesszone sind der intimste Bereich der Wohnung: Sie liegen an einem vom Wohnraum aus nicht einsehbaren Korridor, ein Prinzip, das vor allem im Villenbau eingesetzt wird. Im Masterbedroom geniessen Sie einen wunderbaren Ausblick, sowohl aus dem Bett wie auch aus der Designer Badewanne. Weiter steht Ihnen auf diesem Geschoss ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo sowie ein Reduit mit WM/TU, zur Verfügung. Geniessen Sie einen gemütlichen Feierabend auf der ca. 105 m2 grossen Terrasse. Bei aller Schönheit und gelungener Proportion der Räume ist eines ihrer Hauptmerkmale die Funktionalität und gute Möblierbarkeit. In der Wahl der Materialien legte der Bauherr Wert auf Zeitlosigkeit und Solidität. Der grosse Keller- und Weinkeller runden das Angebot noch ab. Treten Sie ein und Besichtigen sie mit uns Ihren Wohntraum. Ausstattung: Attika-Wohngeschoss direkter Zugang mit Lift - sep. Eingang für Gäste mit Lift und Treppe - Entrée mit Garderobe - Grossräumiges Wohn-/Lounge- und Esszimmer und Weitsicht - ca. 105 m2 grosse Terrasse mit Panoramasicht - offene Designerküche mit Foodcenter - Masterbedroom mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Whirlpool - Zimmer mit Du/WC und direktem Zugang zur Terrasse - 2 Zimmer mit Sicht in die Naherholungszone - Gäste DU/WC - Reduit/Wirtschaftsraum mit WM/TU Weitere Vorzüge - Alle Fenster elektrisch - Kellerabteil - Weinkeller - Modernste Haustechnik - Heizung: Erdsondewärmepumpe - Niedertemperatur-Bodenheizung - Lift - Garagenplatz und 1 Aussenstellplatz CHF 30'000.- kann dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Die Möbel können komplett übernommen werden für CHF 15'200.- Kontakt: Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation - Reservationsvertrag mit Anzahlung - Kauf- und Eigentumsübertragung nach Absprache Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie unseren Herrn Csaba von Zalan persönlich an über 044 222 35 22, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

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CHF 520’000.–71m22.5Zi

Bahnhofstrasse 12, 5034 Suhr

Schlau sein und günstige Zinsen sichern! Vereinbaren Sie jetzt ihren individuellen Besichtigungstermin - Infos unter www.atrium-s.ch. Unmittelbar beim Bahnhof Suhr verkaufen wir in der urbanen Wohnüberbauung "Atrium S" diese traumhafte Attikawohnung. Schweben Sie über den Dächern von Suhr und geniessen Sie die Abendsonne. Diese grosszügige 2.5 Zimmerwohnung ist ideal für junge Paare oder Alleinstehende, die zentral aber privat leben möchten. Sämtliche Gebäude sind im MINERGIE Standard ausgeführt und besitzen das greenproperty Gütesiegel (= Komfort, Energieeffizienz sowie gesunde und ökologische Bauweise). Die Wohnung verfügt über folgenden Ausbaustandard: Hochwertiger Eichenparkettboden, matt versiegelt • Nasszellen mit Feinsteinzeugplatten Anthrazit • Pro Wohnung eine Garderobe mit Garderobenstange und Hutablage • Küchengeräte: Marke V-Zug, Backofen Combair, Steamer, Einbauherd mit Glaskeramikkochfeld, Dunstabzug Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach • Waschturm pro Wohnung Marke Electrolux, Platzierung in Reduit oder teils in Bad/WC • Diese Wohnung verfügt über ein Dusche/WC mit separatem Reduit. Duschen mit Glastrennwänden. • Elektroanlagen/Anschluss: Glasfaser, Anbieter Swisscom oder TBS • Heizung: Grundwasserwärmepumpe; Verteilung über Fussbodenheizung • Verbundraffstoren Lamellen, teilweise elektrisch betrieben • Kellerabteil pro Wohnung Sichern Sie sich Ihre zukünftige Wohnung in der aufstrebenden Gemeinde Suhr, direkt beim Bahnhof! Weitere Informationen zu unserem Kaufangebot finden Sie unter www.atrium-s.ch. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 648’000.–185m25.5Zi

Bruggerstrasse 29, 5116 Schinznach Bad

Objektbeschreibung Diese tolle 5.5 Zi.-Dach-Maisonettewohnung befindet sich an idealer Lage, direkt beim Golfplatz in Schinznach Bad. Die Liegenschaft besticht durch die gelungene Architektur sowie durch das nicht alltägliche Sichtmauerwerk. Die äusserst grosszügige, offene und helle Wohnung überzeugt durch die optimale Raumaufteilung und durch das zeitlose Wohnkonzept. Der bestens gestaltete Grundriss sowie die beiden Balkone runden dieses interessante Angebot optimal ab. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem guten Zustand. Einziehen und Wohnen. Wohnerlebnis pur, willkommen zu Hause. Die Liegenschaft und die Wohnung sind übersichtlich, freundlich mit einer sympathischen Erscheinung. Die fantastische Wohnung besticht durch folgende Eigenschaften: -Wohnfläche 185 m2 -BAD/WC im EG, DU/WC im OG, sep. WC im EG -sep. grosser Raum mit WM/TU und Estrichabteil im OG -2 Balkone -Schwedenofen -Zimmer mit Ankleide, jedes Zimmer mit Einbauschrank -Einbauschränke im Entree, Gang -in der ganzen Wohnung TV- und Kabelanschlüsse -Keller -2 Abstellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden und können für CHF 30'000.00/Platz dazu gekauft werden Lassen Sie sich von dieser fantastischen Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns unter Tel. 062 723 03 03. Wir sind ein unabhängiger Immobiliendienstleister mit einem umfassenden Angebot. Wir vermarkten, vermitteln und schätzen Liegenschaften und Immobilien im Kanton Aargau und in den angrenzenden Regionen. Zudem übernehmen wir Bauherrenberatungen und Beratungen für Investoren. Wir machen Wohn(T)räume wahr. Gerne sind wir als Immobilienexperte für Sie da. Sie finden unser Büro in Muhen bei Aarau oder unter www.brivio-immobilien.ch.

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CHF 765’000.–111m23.5Zi

4852 Rothrist

Im Auftrag verkaufen wird die exklusive, sehr gepflegte 3½-Zimmer-Attika-Wohnung mit Wintergarten und einer 72 m² Terrasse, im 4. Obergeschoss, im "Breitenpark" in Rothrist.  Grosse Fenster lassen viel Licht in die Wohnung. Die mächtige Fensterfront im Wohnzimmer erweitert den Wohnraum und lässt die 19 m² grosse, gedeckte Loggia zum Wohnzimmer gehören. Die Loggia ist komplett verglast und die Beschattung ist über einen Sonnen- und Windwächter gesteuert. • Das Esszimmer ist der offenen, modernen Küche angegliedert. Durch eine Hebe-Schiebetüre gelangen Sie auf die Terrasse. • In der gut durchdachten, mit viel Liebe ausgesuchten Küche werden Ihre Kochkünste gefordert. Sie lässt kaum Wünsche offen. Von der Küche aus gehen Sie direkt auf die über 70 m² grosse, teilweise gedeckte Terrasse.  • Die Terrasse ist ringsum mit Pflanztrögen versehen, welche mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet sind.  • Im Wohnen/Essen, im Korridor und in den beiden Zimmern ist ein schöner, grossformatiger Eichen-Parkett verlegt. • Das Eltern-Zimmer ist 16 m² und das Büro/Kinder-Zimmer 12 m² gross. Vom kleineren Zimmer aus können Sie direkt auf die Terrasse gelangen. • Die gut ausgestattete, komfortable Nasszelle verfügt über eine grosse Dusche mit Echt-Glas-Trennwand, grossem Waschtisch mit Unterbau und einer Toilette. • In der zweiten Nasszelle (mit Fenster) sind ein Dusch-WC (Geberit Balena), ein grosser Waschtisch mit Unterbau und der Waschturm mit Waschmaschine/Tumbler eingerichtet. Eine Badewanne, oder eine Dampfdusche kann problemlos jederzeit eingebaut werden, die Anschlüsse sind vorbereitet. • Im Korridor bietet ein 6türiger Einbauschrank viel Stauraum. • Die Wohnung ist bequem mit dem Lift aus jeder Etage zu erreichen. • Ein 12 m² grosser Keller befindet sich im 2. Untergeschoss. • In der Autoeinstellhalle stehen zwei Parkplätze, für je CHF 35'000.-, zum Kauf. • Profitieren Sie von den Annehmlichkeiten der schönen Wohn- und Geschäftsanlage "Breitenpark", mit seinem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Aldi, dem Drogeriemarkt Amavita, einem Coiffeur und einem Bistro. • Eine spezielle Idylle bietet der öffentliche Park im Norden der Anlage, mit Teich und Begegnungsplatz.  Gerne zeigen wir Ihnen die einzigartige Attika-Wohnung. Vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin.