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CHF 1’724’360.–77m22.5Zi

Via Maistra 70, 7505 Celerina/Schlarigna

BOUTIQUE RESORT MISANI – WO FERIEN SICH LOHNEN Mitten in Celerina – dem sonnenverwöhnten, charmanten Nachbardorf von St. Moritz – baut die SimmenGroup das traditionsreiche Hotel MISANI nach höchstem Design- und Qualitätsstandard in ein einzigartiges APARTHOTEL um. Innen entstehen auf sechs Etagen zwölf luxuriöse und exklusiv ausgestattete EIGENTUMSWOHNUNGEN mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und grosszügigen Wohnflächen von rund 80 bis 300 m2. Sie gestatten auf beispiellose Art und Weise entspannten Feriengenuss und Erholung in einem privaten Refugium, ohne dass dabei auf erstklassigen Hotelservice und exquisite Gastronomie verzichtet werden muss. Durch die Vermietung der Wohnungen während der Abwesenheit der Besitzer lassen sich ausserdem interessanten Investitionsrenditen realisieren. Jede Wohnung ist ein Unikat – perfekt an die vorhandene Gebäudestruktur angepasst und durchdacht konzipiert. Ob hohe Räume im historischen Gebäudeteil, ein privater Gartensitzplatz oder eine eigene Dachterrasse, Wohnen auf zwei Etagen, Sauna und Whirlpool – jede zeichnet sich durch ganz spezifische Merkmale aus. Gemeinsam ist jedoch allen der kompromisslose Anspruch an Design und Qualität, der ihre Gestaltung und Ausstattung prägt. Erlesene Möbel, Leuchten und Accessoires namhafter Hersteller, natürliche Materialien wie Holz und Stein, edle Textilien, eine aus warmen Erdtönen zusammengesetzte Farbpalette, sorgfältig gesetzte Messingakzente, die dem Ensemble eine glamouröse Note verleihen, verschmelzen zu einem harmonischen, zeitgemässen Gesamtkonzept mit unverwechselbarem Stil. VERKAUF AN AUSLÄNDER OHNE WOHNSITZ IN DER SCHWEIZ ERLAUBT! ----------------------------------------------------------------------------- UNIQUE CONCEPT IN A UNIQUE LOCATION Across six floors inside the building you find twelve luxurious and exclusively furnished condominiums with 2.5 to 5.5 rooms and a generous living area of around 80 to 300 m2, plus a studio to rent. In your very own private refuge, you can relax and enjoy your holiday in a unique manner without having to miss out on fiirst-class hotel service and exquisite cuisine. Furthermore, owners can expect interesting return on investment by renting out their accommodation during periods of absence. Every apartment is a unique creation – perfectly adapted to the existing building structure and designed with careful consideration. Whether you want high-ceiling rooms in the historic part of the building, a private garden patio or your own roof terrace, two-storey residence, sauna and jacuzzi – each apartment stands out through its own very specific characteristics. What they all have in common, however, is their uncompromising standard of quality and style, which is clear to see from their design and furnishings. Exquisite furniture, lights and accessories from renowned brands, natural materials such as wood and stone, fine fabrics, a colour palette consisting of warm earthy tones, carefully chosen brass overtones giving the place a glamorous look and feel, all combine to create a harmonious, contemporary overall concept with unmistakable style. SALE TO FOREIGNERS WITHOUT RESIDENCE IN SWITZERLAND ALLOWED!

1

CHF 1’140’000.–57m22.5Zi

7504 Pontresina

Die Überbauung Post bietet zeitgemässe Architektur an guter Lage in Pontresina und beinhaltet zwei Wohn- und Geschäftshäuser sowie eine gemeinsame Einstellhalle mit für die Überbauung reservierten Parkfeldern. In den beiden Häusern stehen 14 zeitgemässe, moderne 1.5 bis 4.5 Zimmer-Wohneinheiten sowie Geschäftslokale zum Verkauf. Die Geschäftslokale befinden sich im Erdgeschoss. Die Zufahrt zur Einstellhalle erfolgt über die Via Maistra. Mit den Personenliften gelangt man bequem von der Einstellhalle in die jeweiligen Stockwerke. Der Ausbau der Einheiten ist zeitlos modern, offen, hell und grosszügig. Der Baustandard erfüllt alle bauphysikalischen Anforderungen wie Schallschutz- und Wärmedämmung nach den SIA Normen. Bei der Haustechnik wurde auf eine wirtschaftliche und möglichst unterhaltsarme Ausführung geachtet. Eine umweltbewusste Wärmepumpe mit Erdsonden dient als Wärmeerzeugung. Die Materialien des Innenausbaus, die Küche, sowie die Apparate der Nasszellen können vom Käufer bestimmt werden. Die Nebenräume wie Keller, Waschküche, Skiraum etc. sind grosszügig konzipiert und stehen im Miteigentum zur Verfügung.

8

CHF 3’450’000.–137m24.5Zi

7513 Silvaplana

www.LifestyleHomes.ch In der neuen Überbauung Silva Julia in Silvaplana verkaufen wir diese attraktive 4.5.Zimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich noch im Rohbau und Sie können selbst die Materialien bestimmen. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von da aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit wunderschöner Aussicht auf den Silvaplanersee sowie in die drei Schlafzimmer mit eigener Nasszelle. Ein grosser Keller, sowie ein eigener Waschturm in der Waschküche runden das Angebot ab. Verkauf an Ausländer möglich. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne lade ich Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch Silvaplana liegt 1815 m ü. M., am Fusse des Julierpasses im Herzen der Oberengadiner Seenlandschaft. Am grössten der drei Oberengadiner Seen gelegen, teilt sich der Ort in drei Dorfteile auf. Silvaplana und Surlej liegen zwischen Silvaplaner und Champfèrersee, und Champfèr auf der anderen Seeseite. Von Surlej aus gelangen Sie mit der neu umgebauten Luftseilbahn auf den 3`303 m ü. M. hohen Silvaplaner Hausberg, den Piz Corvatsch. Neben der sprichwörtlichen Gastfreundschaft der rund 900 Einwohner, erwartet Sie in Silvaplana ein angenehmes Hochgebirgsklima mit trockener, würzig reiner Luft und jede Menge Ferienerlebnisse. Im Sommer gehört Silvaplana zu den beliebtesten Surfspots Europas und regelmässig finden Surfcracks aus aller Welt ihren Weg an die Ufer des Silvaplanersees. Wanderer und Mountainbiker finden ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Bikewegen für alle Stärkeklassen. Im Winter verwandelt sich der Corvatsch zum Wintersportparadies. Ob für Anfänger oder Könner, Skifahrer oder Snowboarder, Gross oder Klein - der Corvatsch und Silvaplana bieten garantiert für jeden etwas. Doch natürlich können Sie in Silvaplana nicht nur surfen, skifahren und snowboarden. Im Gegenteil - es gibt so gut wie keine Sportart, die Sie in Silvaplana nicht ausüben können.

13

Preis auf Anfrage165m24.5Zi

Furkasunna, 7050 Arosa

Arosa / Obersee – an privilegierter Lage – exklusive wie einmalige Gelegenheit! BEST Raetia verkauft exclusiv und von privat im Haus Furkasunna: 4.5 Zimmer-Dachwohnung - neuwertig, grosszügig - an Toplage am Obersee. Unverbaubarer Panoramablick über den See und die Aroser Bergwelt, geniessen Sie ungestört die Sonne und die herrliche Weitsicht. Der Lift führt Sie direkt in die Wohnung – eine durchdachte Raumaufteilung wie ein sehr hochwertiger, urbaner und moderner Innenausbau erwartet Sie. Sämtliche Erledigungen und Aktivitäten können Sie bequem zu Fuss vornehmen - im Winter fahren Sie mit den Ski bis vor das Haus. Zwei nebeneinanderliegende Garagenplätze in der Einstellhalle stehen zu Ihrer Verfügung. Raumbeschrieb: Die Dachwohnung erstreckt sich über das ganze Geschoss. Mit dem Lift gelangen Sie von der Autoeinstellhalle direkt in die Wohnung. Wohnzimmer mit Chemineeofen und angrenzende Küche mit Essbereich sowie ein Schlafzimmer haben direkten Zugang auf den grosszügigen, überdeckten Südbalkon. Weitere zwei Schlafzimmer, 1x Bad / WC und 1x Du /WC sowie ein sehr grosszügiges Entree / Eingangsbereich erwarten Sie. Der überaus grosszügige, ausgebaute Estrich ist von den Schlafzimmern zugänglich und bietet weiteren Stauraum / flexible Nutzung je nach bedarf - Total rund 90 m2, wovon 1/3 der Wohnungsfläche zugeordnet sind. Zwei nebeneinander liegende Garagenplätze in der Einstellhalle und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet. Ski- und Veloraum sowie Waschküche zur Mitbenützung. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns unverbindlich bei Interesse – für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! www.bestraetia.ch Arosa liegt auf 1800 m.ü.M. an wunderschöner Talendlage und gilt als schneesicherer Ort. Das Gebiet wird bedingt durch seine Lage, ausgesprochen grosszügig von der Sonne verwöhnt und vom Wind verschont. Der Ferienklassiker ist seit weit mehr als 100 Jahren ein bekannter und beliebter alpiner Klimakurort in Graubünden. Herzlich willkommen beim Traumpaar - Skigebiet Arosa Lenzerheide! Arosa Lenzerheide heißt das neue Traumpaar der Schweiz – die perfekte Kombination für Ihren Urlaub in der Top 3 Skidestination Europas. Mit der neuen Doppel-Pendelbahn vom Hörnli in Arosa zum Urdenfüggli in Lenzerheide geniessen Sie traumhafte Abfahrtsmöglichkeiten auf 225 schneesicheren Pistenkilometern. Aus zwei Skigebieten haben wir ein Winterparadies geschaffen mit idealen Voraussetzungen für einmalige Ferien im Schnee. www.arosa.ch