12 Treffer - Immobilien in Les Evouettes kaufen

Schönes Apartment mit Mezzanine und großer Terrasse mit Südausrichtung

In einer ruhigen und angenehmen Umgebung in Evouettes gelegen, wird dieses schöne Apartment, das 2015 gebaut wurde, durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine hochwertigen Ausstattungen beeindrucken.Mit einer Wohnfläche von 90 m², ergänzt durch eine Mezzanine von 8 m², bietet es einen komfortablen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die ein Schlüsselobjekt sucht.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer wunderschönen 40 m² großen Terrasse mit Südausrichtung, perfekt, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen.Verteilung • Eingangshalle • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Offene Küche • 2 Schlafzimmer • Mezzanine von 8 m² • Badezimmer • Separates WC Ausstattungen • Bodenheizung • Solarmodule • Elektrische Rolläden • Mückenschutz • Kochfeld mit Induktion, kürzlich ersetzt • Viele Stauräume, darunter ein ausgebauter Bereich unter der Treppe • Waschmaschine und Trockner inklusive Die Residenz, die aus nur 8 Apartments besteht, bietet einen friedlichen Lebensraum.Anhängsel • Abgeschlossene Garage • Außenparkplatz LageIdeal in Evouettes gelegen, profitiert dieses Apartment von einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen, während es eine ruhige und grüne Umgebung bietet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Dieses Objekt wird Sie von den ersten Momenten an begeistern.

Charmannte Villa mit 6,5 Zimmern und Pool

Offerieren Sie sich ein außergewöhnliches Wohnambiente mit dieser charmanten Einzelvilla, ideal für Familien, die Ruhe, Platz und eine hohe Lebensqualität suchen.Die Villa liegt im Dorf Evouettes, in der Gemeinde Port-Valais, an der Grenze zwischen dem Wallis und dem Kanton Waadt, und profitiert von einer seltenen und begehrten Lage. Sie befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen und störungsfreien Wohngebiet und bietet eine privilegierte Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Stadtzentren, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten der Region liegt. Die Waadtländer Riviera und das neue Riviera-Chablais-Spital sind in nur wenigen Minuten erreichbar.Die Villa wurde auf einem schönen Grundstück mit ausgezeichneter Besonnung errichtet und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Ebene und die Berge.Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt und bezaubert mit ihrem Charme, ihren großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit, die durch große Fenster hereingelassen wird, sowie ihrer warmen und gemütlichen Atmosphäre.Mit etwa 230 m² Wohnfläche und 270 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmte Wohnräume.Verteilung:Erdgeschoss:- Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken.- Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist, der Charme und Gemütlichkeit verleiht. - Halboffene, voll ausgestattete und eingerichtete Küche. - Zimmer oder Büro. - Dusche mit WC. - Gäste-WC. - Abstellraum unter der Treppe. - Waschküche. - Heizraum. - Garage. - Treppe zum Obergeschoss.Obergeschoss:- Flur. - Große, ideale Mezzanine als Entspannungsbereich, TV-Raum oder Leseecke. - Drei Schlafzimmer. - Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. - Großes Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und WC.Außenanlagen:Die Außenanlagen wurden sorgfältig gestaltet, um ein angenehmes und intimes Wohnambiente zu bieten.Sie profitieren unter anderem von:- Einem schönen, perfekt gepflegten Garten. - Einer schönen, gefliesten Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien. - Einem Pool. - Einem massiven Gartenschuppen. - Einem Carport. - Einem großen Hof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht.Vorteile der Immobilie:- Einzelvilla mit Charakter. - Ruhiges, störungsfreies Wohngebiet. - Lage am Ende einer Sackgasse. - Ausgezeichnete Ausrichtung und optimale Besonnung. - Schöne Räume und natürliche Helligkeit. - 5 potenzielle Schlafzimmer. - Pool und gepflegter Garten. - Zahlreiche Parkplätze. - Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten. - Schneller Zugang zur Waadtländer Riviera und zum Chablais.Hinweise:Optional ist ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 1'622 m² zum Kauf der Immobilie verfügbar.Preis des Grundstücks: CHF 100'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis der Villa.Dieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die einen zusätzlichen Raum oder eine weitere Aufwertung ihres Außenbereichs wünschen.

Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, nur 4 km vom Genfer See entfernt

+++ BAUGENEHMIGUNG ERTEILT +++Nur noch eine Villa verfügbar!+ In Évouettes d'Amont+ Wohnfläche ca. 177 m²+ Wohnbereich mit über 57 m²+ Ruhige Umgebung, zwischen Wald, Weinbergen und nur 4 km vom Genfer See entfernt+ Baubeginn im Herbst 2026Die Villa befindet sich in Évouettes d'Amont und bietet eine privilegierte Wohnlage zwischen Wald und Weinbergen, nur 4 km vom Genfer See entfernt.Auf einem eigenen Grundstück gelegen, verfügt sie über einen schönen, privaten Garten und bietet großzügige Räume auf drei Ebenen.Das Erdgeschoss ist um einen großen Wohnbereich von über 57 m² herum angelegt, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer gemütlichen Atmosphäre vereint. Große Fensterflächen verlängern die Räume natürlich zur Terrasse und in den Garten, während ein Gästetoilette diese Ebene vervollständigt.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, die den Bedürfnissen jedes Einzelnen entspricht.Das Anwesen umfasst auch:+ einen privaten Keller von ca. 12 m²+ eine Überdachung für zwei Fahrzeuge+ einen privaten AußenparkplatzDie zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, die Ausführung nach ihren Wünschen zu personalisieren, um ein Inneres zu schaffen, das ihnen entspricht.Évouettes d'Amont überzeugt mit seiner privilegierten Lage zwischen See und Berg. Die Ufer des Rhône ermöglichen es, den See zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Die Autobahn ist in 7 Minuten erreichbar.Die Gemeinde Port-Valais bietet ein besonders angenehmes Wohnklima mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zwischen dem Wallis und der Waadtländer Riviera.Der Gemeindesteuerhebesatz beträgt 1,15, mit einer Indexierung von 170.Eine schöne Gelegenheit, Ihr Immobilienprojekt in einem gesuchten Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, zu realisieren.------------------------------------------------------Beschreibung:Obergeschoss:+ Eingangshalle+ Esszimmer mit offener Küche von ca. 26 m²+ Wohnzimmer von ca. 31 m²+ Gästetoilette mit Waschbecken+ AbstellraumObergeschoss:+ Flur+ Elternschlafzimmer von ca. 19,5 m² mit angrenzendem Badezimmer+ Schlafzimmer von ca. 12,5 m²+ Schlafzimmer von ca. 11 m²+ Schlafzimmer oder Büro von ca. 10 m²+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCUntergeschoss:+ Technikraum+ Keller von ca. 12 m²Außenbereiche und Anlagen:+ Terrasse von ca. 35 m²+ Privatgarten+ 2 überdachte Parkplätze+ 1 privater Außenparkplatz+ 1 Besucherparkplatz, gemeinsam für das Projekt