Les Pommerats - Immobilien kaufen

Großes Familienhaus: Geräumige Räume und großer Garten

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen von 188 m² Wohnfläche (282 m² Nutzfläche), ideal nach Südosten ausgerichtet. Das ganze Jahr über von natürlichen Licht durchflutet, bietet dieses Haus eine warme Atmosphäre, in der die Qualität der Materialien jeden architektonischen Detail unterstreicht. Beeindruckende Räume auf drei Ebenen Dieses 7-Zimmer-Haus wurde für anspruchsvolle Familien konzipiert: • Wohnbereiche: Geräumige Empfangsräume mit sorgfältiger Ausführung. • Moderner Komfort: 2 moderne Badezimmer und 2 Gästetoiletten für maximale Bequemlichkeit. • Modularität: Verteilt über drei Ebenen, bietet es eine fließende Verteilung und multiple Möglichkeiten zur Einrichtung. Ein seltenes Äußeres: Großer privater Garten und Baupotenzial Errichtet auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 2.139 m², zeichnet sich das Anwesen durch seine grüne Umgebung aus: • Erholungsbereich: Ein großer, baumgesäumter Garten, ideal für Familienmomente. • Seltene Gelegenheit: Ein Teil des Grundstücks bleibt baureif, bietet Potenzial für Erweiterungen, Poolanlagen oder Grundstücksabtrennungen für zukünftige Immobilienprojekte. • Anbauten: Ein unabhängiges Garagenhaus vervollständigt dieses Anwesen, ideal für Parken und sicheres Lagern. Vorteile dieses Anwesens: • Optimale Beleuchtung: Südöstliche Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung. • Qualitätsausführung: Dauerhafte und ästhetische Materialien. • Fläche und Volumen: Ein Grundstück von über 2000 m² in Wohngebieten ist ein seltenes Gut auf dem aktuellen Markt. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieses großartigen Familienhauses zu entdecken. Genauer Standort verfügbar...

Luxuriöse Villa mit großem Garten und Panoramablick

In einer friedlichen Umgebung, nur 5 Minuten vom Flugplatz und 1 km vom Stadtzentrum entfernt, begeistert diese wunderschöne, individuelle Villa, die 1967 mit edlen Materialien erbaut wurde, mit ihrem zeitlosen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihrem einzigartigen Potenzial.Hauptmerkmale:Grundstück: 3'292 m², baumgesäumt und perfekt gepflegtWohnfläche: 261 m², auf 2 Ebenen verteiltRäume: 10, davon 6 Schlafzimmer und 3 BadezimmerMöglichkeit für 2 Wohnungen: unabhängige Wohnung von 73 m² im 1. StockParkplätze: 4 Außenplätze + Möglichkeit für eine große Garage von 40 m² (derzeit als Arbeitsraum ausgebaut)Innen:Großes Wohnzimmer von 53 m², lichtdurchflutet, mit einer imposanten Kaminanlage in der MitteVoll ausgestattete Küche aus Massivholz (Zug, Sam, Vitrocéramique) mit direktem Zugang zu einer überdachten Veranda von 30 m², die 2015 renoviert wurde und eine sehr große Kamin-/Grillanlage aus Jurastein aufweist.Viele kürzliche Renovierungen, Fenster wurden 2008 (Doppelverglasung) mit PVC-Rolladen ausgetauscht, Veranda wurde 2015 errichtet.Heizung mit Öl und hydraulischen HeizkörpernAußen:Überaus großzügiger Garten mit PanoramablickSchwimmbad, das nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden kannRuhige und privilegierte UmgebungVorteile:Villa mit unverkennbarem CharmeElektrisches Tor, Fußgängertor + ServicetorUnmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten und HauptverkehrsstraßenRegionalflughafen mit Hartpiste in der GemeindeInternationaler Flughafen Basel-Mülhausen in 50 Minuten erreichbarTGV-Bahnhof in 20 Minuten erreichbarAutobahnen für ganz Europa in drei Minuten erreichbar8 Minuten vom Zentrum von Porrentruy entferntAtemberaubender Blick auf die gesamte AjoieHohe Sicherheit, da die Villa in einer Sackgasse liegtTotale StilleBressaucourt? Ein ideales Wohnambiente zwischen Natur und Komfort. Ein magischer Ort von hoher Qualität, den Sie nicht verpassen sollten! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung...Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2904-25-1

Ferienresidenz zur Umwandlung oder Übernahme

Einzigartiges Projekt! Mitten im Dorfzentrum gelegen, bietet dieses Gebäude ein hohes Entwicklungspotenzial und viele Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit als Ferienresidenz genutzt, stellt dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Unternehmer dar. In einer außergewöhnlichen, ruhigen und nahe der Natur gelegenen Umgebung.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Empfang- Speisesaal und Konferenzraum mit Zugang zur Terrasse und den Grünflächen- Voll ausgestattete Profiküche - Gemeinsame Duschen und WC- Drei Schlafzimmer1. Obergeschoss:- Acht Schlafzimmer - Gemeinsame Duschen und WC2. Obergeschoss: Wohnung mit 6,5 Zimmern (derzeit zu einem Preis von CHF vermietet)- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Fünf Schlafzimmer- Ausgestattete Küche- Dusche mit WCWohnung mit 3,5 Zimmern (frei von Mietvertrag)- Wohnzimmer- Drei Schlafzimmer- Ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Waschmaschine- Dusche mit WC- Ein Badezimmer mit Dusche und WC3. Obergeschoss:Wohnungen mit 3,5 Zimmern - Wohnzimmer- Zwei Schlafzimmer- Ausgestattete Küche- Separates WC / Dusche- Ein Raum mit WaschmaschineKeller:- Spielzimmer- Separates WC- Zugang zur DoppelgarageAußenbereiche:- Mehrere Parkplätze- Großer Garten Wissenswert:- Möglichkeit, die aktuelle Tätigkeit zu übernehmen und fortzuführen.

Schönes Dorfhaus

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, Geschäften und Schulen, verfügt dieses charmante Reihenhaus über angenehme Wohnbereiche und wurde 2018 mit Geschmack renoviert. Perfekt gepflegt, ist es ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Direkter Zugang zur Garage- Große Waschküche und TechnikraumObergeschoss:- Offene Küche mit Blick auf das Esszimmer und einer schönen Cheminée- Großes Wohnzimmer- Schlafzimmer mit Galerie- Dusche mit WCDachboden:- Galerie - 2 SchlafzimmerAußenbereiche:- Ein ParkplatzWissenswert:- Das Dach des Hauses wurde 2011 renoviert.

Superbe appartement de 3.5p orienté sud-ouest dans bâtiment historique

Découvrez cet appartement neuf situé au c?ur du Jura, offrant un cadre de vie harmonieux et lumineux dans un bâtiment historique transformé, en 2024, en PPE de 9 appartements répartis sur 3 étages. D'une superficie de 93 m², ce 3,5p dont 2 chambres, situé au 1er étage, se distingue par une optimisation exemplaire de ses espaces, alliant confort et fonctionnalité. La pièce à vivre de 38m2, orientée sud-ouest, s'ouvre sur une belle cuisine en U toute équipée (électroménager Miele, plaques à induction, plan de travail en granit).La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses (17m2 et 19m2) accompagnées d'une salle de douche moderne et spacieuse.La PPE a été construite avec la volonté d'utiliser des matériaux de qualité et durables, offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble propose un chauffage au sol (avec régulateurs pour chaque pièce) distribué par une pompe à chaleur air/eau. Enfin, chaque appartement bénéficie de compteurs chauffage et électricité individuels, d'une cave et d'un parking extérieur. L'immeuble est également facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une bâtisse historique d'exception située un environnement enchanteur!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2362-24-2Entdecken Sie diese neue Wohnung im Herzen des Jura, die ein harmonisches und helles Lebensumfeld in einem historischen Gebäude bietet, das 2024 in ein Stockwerkeigentum mit 9 Wohnungen auf 3 Etagen umgewandelt wurde. Mit einer Fläche von 93 m² zeichnet sich diese 3,5p, davon 2 Schlafzimmer, im 1. Stock durch eine beispielhafte Optimierung ihrer Räume aus, die Komfort und Funktionalität vereint. Der 38m2 große, nach Südwesten ausgerichtete Wohnraum öffnet sich zu einer schönen U-förmigen, voll ausgestatteten Küche (Miele-Geräte, Induktionskochfelder, Arbeitsplatte aus Granit).Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern (17m2 und 19m2), die von einem modernen und geräumigen Duschbad begleitet werden.Die Eigentumswohnung wurde mit dem Ziel gebaut, hochwertige und langlebige Materialien zu verwenden, die jeglichen Komfort bieten. Das Gebäude bietet eine Fußbodenheizung (mit Reglern für jeden Raum), die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe verteilt wird. Schließlich profitiert jede Wohnung von individuellen Heizungs- und Stromzählern, einem Keller und einem Außenparkplatz. Das Gebäude ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude in einer zauberhaften Umgebung zu leben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2362-24-2

Splendide 5.5p sous les combles orienté sud dans bâtiment historique!

Découvrez ce splendide appartement neuf situé au c?ur du Jura, offrant un cadre de vie harmonieux et lumineux dans un bâtiment historique transformé, en 2024, en PPE de 9 appartements répartis sur 3 étages. Situé sous les combles (accès à l'étage avec ascenseur) et d'une superficie totale de 147m², ce 5,5p dont 4 chambres, se distingue par une optimisation exemplaire de ses espaces et par des volumes impressionnants laissant apparaitre les poutres de la bâtisse. La pièce à vivre de presque 60m2 avec belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur une magnifique cuisine toute équipée (électroménager Miele, plaques à induction, plan de travail en granit).La partie nuit se répartie entre 1 chambre et une salle de bain côté ouest, puis 3 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de douche et dressing) côté est.La PPE a été construite avec la volonté d'utiliser des matériaux de qualité et durables, offrant tout le confort nécessaire. L'immeuble propose un chauffage au sol (avec régulateurs pour chaque pièce) distribué par une pompe à chaleur air/eau. Enfin, chaque appartement bénéficie de compteurs chauffage et électricité individuels, d'une cave et d'un parking extérieur. L'immeuble est également facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une bâtisse historique d'exception située un environnement enchanteur!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2362-24-1Entdecken Sie diese herrliche neue Wohnung im Herzen des Jura, die einen harmonischen und hellen Lebensrahmen in einem historischen Gebäude bietet, das 2024 in ein Eigentumswohnungsprojekt mit 9 Wohnungen auf 3 Etagen umgewandelt wurde. Diese 5,5-Parteien-Wohnung (4 Schlafzimmer) mit einer Gesamtfläche von 147m² befindet sich im Dachgeschoss (Zugang zum Obergeschoss mit Aufzug) und zeichnet sich durch eine beispielhafte Raumoptimierung und ein beeindruckendes Volumen aus, das die Balken des Gebäudes sichtbar werden lässt. Der fast 60m2 große Wohnraum mit hohen Decken öffnet sich zu einer wunderschönen, voll ausgestatteten Küche (Miele-Geräte, Induktionskochfelder, Arbeitsplatte aus Granit).Der Schlafbereich verteilt sich auf 1 Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der Westseite, dann 3 Schlafzimmer (davon 1 Elternsuite mit Duschbad und Ankleidezimmer) auf der Ostseite.Die Eigentumswohnung wurde mit dem Ziel gebaut, hochwertige und langlebige Materialien zu verwenden, die jeglichen Komfort bieten. Das Gebäude bietet eine Fußbodenheizung (mit Reglern für jeden Raum), die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe verteilt wird. Schließlich profitiert jede Wohnung von individuellen Heizungs- und Stromzählern, einem Keller und einem Außenparkplatz. Das Gebäude ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen historischen Gebäude in einer zauberhaften Umgebung zu leben!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2362-24-1

Idyllische Wohnung ideal für Pferdeliebhaber

Entdecken Sie eine wahre Oase der Ruhe und Naturverbundenheit, ideal für Pferdeliebhaber. Diese idyllisch gelegene Liegenschaft bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick auf grüne Weiten, sondern auch die perfekte Ausgangslage für den berühmten Pferdeausritt "Grand Galopp". Hier erwartet Sie ein einzigartiges Erlebnis mitten in der Natur.Obwohl die Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m² und einer optimalen Ost-Ausrichtung ausgestattet ist, liegt der Fokus klar auf der Umgebung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Des weiteren, gehören zur Wohnung auch 2 unabhängige Zimmer und zusätzlich noch ein Studio. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Pferdeboxen, einen grossen Padok und weitere Annehmlichkeiten. Doch das eigentliche Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Natur und die bereits vorhandene Infrastruktur für Pferdeenthusiasten.Erleben Sie den Charme dieser aussergewöhnlichen Immobilie selbst: Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von der einmaligen Lage in den Bann ziehen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2722-26-2Découvrez une véritable oasis de calme et de nature, idéale pour les amateurs de chevaux. Cette propriété idyllique offre non seulement une vue panoramique imprenable sur des étendues verdoyantes, mais aussi le point de départ idéal pour la célèbre randonnée équestre Grand Galopp . Une expérience unique en pleine nature vous attend ici.Bien que l'appartement dispose d'une surface habitable de 65 m² et d'une orientation est optimale, l'accent est clairement mis sur l'environnement. L'appartement de 4,5 pièces comprend trois chambres et une salle de bains, offrant ainsi un confort pour toute la famille. De plus, l'appartement comprend également deux chambres indépendantes et un studio supplémentaire. L'appartement dispose également de trois boxes pour chevaux, d'un grand paddock et d'autres commodités. Mais le véritable atout est la proximité immédiate de la nature et l'infrastructure déjà existante pour les amateurs de chevaux.Découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et laissez-vous séduire par cet emplacement unique.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2722-26-2

Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Aussicht

Einfamilienhaus mit großem Potenzial und bevorzugter Lage Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, ein Haus, das ein großes Potenzial bietet und eine bevorzugte Lage in einer ruhigen und residentialen Umgebung genießt. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge. Diese zweistöckige Immobilie erstreckt sich über eine nutzbare Fläche von 130 m² und ein Grundstück von 801 m², was ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse bietet. Mit seinen 4,5 Zimmern bietet dieses Haus zwei Badezimmer, von denen eines mit einem Fenster ausgestattet ist, um mehr natürliche Helligkeit zu gewährleisten. Die Südausrichtung garantiert eine optimale Besonnung während des gesamten Tages und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Genießen Sie ein ruhiges Leben dank der unverbauten Aussicht und ohne vis-à-vis. Es ist der ideale Ort, um die Zeit mit Familie oder Freunden voll auszukosten. Warten Sie nicht länger, um den einzigartigen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charakter verzaubern.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/2350-26-1

Eleganz, Potenzial und Serenität im Herzen des Berner Juras

Idyllisch gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Tramelan, verkörpert diese individuelle Immobilie, die 1965 erbaut wurde, die architektonische Solidität und Authentizität ihrer Zeit. Auf einem dominierenden Grundstück von etwa 1'021 m² (nach laufender Mutation) bietet sie eine seltene Intimität und eine privilegierte Entspannung ohne direkte Sichtbeziehung.Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m², die sich über mehrere Ebenen erstreckt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche strukturelle Basis für ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt, das zeitgenössischen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Eine großzügige und harmonische RaumaufteilungDer Hauptwohnbereich zeichnet sich durch seine Helligkeit und Flüssigkeit aus, mit einem gemütlichen Wohnzimmer, das zur Esszimmer öffnet, ideal für Empfänge und gemeinsame Momente.Schlaf- und Arbeitsbereich: 5 helle Zimmer, die es ermöglichen, eine Familie komfortabel unterzubringen, individuelle Suiten einzurichten oder einen Bereich für das Home-Office zu schaffen.Ausstattung: Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Gästetoilette.Dachboden und Anbauten: Zusätzliche Volumina unter dem Dach und technische Räume, die ein hohes Potenzial für Lagerung oder Optimierung bieten.Außenbereiche und EntwicklungsperspektivenDer baumumgebene Grundstück umgibt das Haus mit einem schützenden Grünbereich. Die Anordnung der Räume ermöglicht insbesondere die Schaffung einer großen Panoramaterrasse, die direkt von dem Wohnbereich zugänglich ist und auf der Doppelgarage thront. Diese Ausstattung würde eine optimale Besonnung und eine fließende Übergänge zwischen Innen und Außen bieten.Endgrundstück: ~1'021 m²Parkplatz: Doppelgarage und 2 private AußenparkplätzeUmwelt: Absolute Ruhe, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen und der jurassischen Natur.Eine exklusive Gelegenheit für Liebhaber von schönen Volumina auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnort, bereit, sublimiert zu werden.

Die Erreichbare Exzellenz: Ihre neue Villa bereits ab CHF 800.- pro Monat

Die Finanzielle Gelegenheit Warum mieten, wenn Sie besitzen können? Dank der aktuellen Zinssätze und einer optimierten Finanzierungsstruktur stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar:Wohnen Sie in Ihrem eigenen Zuhause für nur CHF 800.- / Monat. *Verfügbarkeit: Sofort oder wie vereinbart.Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung und eine individuelle Finanzierungsanalyse. Erleben Sie das Außergewöhnliche. Mit freundlichen Grüßen Switzerland Sotheby's International Realty.

Eleganz & Serenität vor den Toren der Franches-Montagnes

Prächtige Villa | Renovation von Excellence 2022 | PanoramablickIn dem geschützten Rahmen eines emblematischen Dorfes der Franches-Montagnes liegt diese hochwertige Immobilie, die den Schweizer Lebensstil in Perfektion verkörpert. Mit Diskretion, großzügigen Räumen und allgegenwärtiger Helligkeit bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Kunden.Sublimiert durch eine komplette Renovation im Jahr 2022, verbindet die Villa nun zeitgenössische Ästhetik und absoluten Komfort, mit hochwertigen Leistungen in einem Zustand nahe dem Neubau.Ein außergewöhnliches LebensumfeldAuf einer großen Parzelle von 2'139 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einer optimalen Ausrichtung, die eine Besonnung vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang gewährleistet. Von den großen Terrassen aus umfasst der Blick eine atemberaubende Panoramaview über die jurassischen Landschaften, die ein ständig wechselndes Naturbild bietet.Die Highlights der Immobilie: • Modernität & Exzellenz: Komplette Renovation, abgeschlossen im Jahr 2022, mit hochwertigen Materialien. • Platz & Volumen: 7,5 Räume, verteilt auf eine Nutzfläche von 319 m² und 241 m² Wohnfläche. • Edle Materialien: Luxuriöse, neue Parkettböden in allen Wohnräumen und eine Character-Chimney. • Landschaftsgärten: Ein außergewöhnlicher Garten mit dekorativem Teich, großen Rasenflächen und plattierten Terrassen. • Strategische Lage: 2 Minuten vom Golf Club des Bois, 13 Minuten von La Chaux-de-Fonds und 30 Minuten von Neuchâtel.Beschreibung der Villa:Der Empfangsraum (Oberes Erdgeschoss)Das Herz der Villa offenbart sich durch einen prächtigen Wohnraum von 50 m², der mit einer schönen integrierten Chimney ausgestattet ist. Die Renovation von 2022 hat die Räumlichkeiten vergrößert und die hochwertige, offene Küche mit einem eleganten Esszimmer und einem 13 m² großen Büro für Home-Office hervorgehoben.Der Schlafbereich dieses Stockwerks umfasst eine Elternsuite mit Einbauschränken, ein geräumiges Zimmer und ein prächtiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne.Der Gästebereich & Wellness-Bereich (Unteres Erdgeschoss)Dieses Stockwerk bietet zwei zusätzliche, perfekt gestaltete Zimmer, ein modernes Badezimmer und zahlreiche Nebenräume: Waschküche, Keller, Technikraum und ein unabhängiges Atelier von 17,6 m², ideal für Künstler oder Sammler.Außenbereiche & Anlagen:Der vollständig umzäunte Park ist ein wahrer Friedensort. Hier finden Sie: • Eine südlich ausgerichtete, überdachte Terrasse von 20 m² für Ihre Empfänge. • Ein Doppelgarage mit automatischer Tür und 3 Außenparkplätzen. • Ein Gartenteich, der eine zusätzliche Note der Ruhe verleiht.

Eigenschaft mit Charakter in unmittelbarer Nähe zum Étang de la Gruère

Nur wenige Minuten vom prestigeträchtigen Étang de la Gruère entfernt, einem der bekanntesten Naturschönheiten der Schweiz, profitiert diese charmante Eigenschaft von einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Franches-Montagnes. In einer Umgebung, in der Jahrhunderte alte Wälder die weiten, typischen Weiden der Region begleiten, bietet sie eine seltene Lebensart, geprägt von Serenität, Authentizität und Diskretion. Hier lädt die Natur zum täglichen Leben ein, bleibt aber in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsknoten.Errichtet auf einem sorgfältig gepflegten Grundstück am Waldrand, bezaubert dieses Haus sofort mit seinem warmen Charakter und seiner harmonischen Integration in die umliegende Landschaft. Seine Architektur, zugleich einladend und zeitlos, priorisiert den Komfort, das natürliche Licht und die Geselligkeit. Die Eigentümer haben sich über die Jahre bemüht, die Eigenschaft in einem hervorragenden Zustand zu halten, indem sie regelmäßig Verbesserungen vornahmen, um den Charme zu bewahren und den heutigen Erwartungen an Komfort gerecht zu werden.Sobald man das Haus betritt, offenbaren sich die Räume mit Eleganz und Flüssigkeit. Die Empfangsräume gruppieren sich um ein angenehmes Wohnzimmer, in dem der Kamin das wahre Herz des Hauses bildet. Dieser warme Raum lädt zu Familienabenden oder Treffen mit Freunden in einer geselligen Atmosphäre ein. Die großen Fensteröffnungen lassen das natürliche Licht großzügig in die Räume einströmen, was das Gefühl von Weite und Wohlbefinden während des gesamten Tages bewahrt.Das Wohnzimmer öffnet sich natürlicherweise auf eine erste Veranda, ein wahrer zusätzlicher Lebensraum, der die Innenräume nach außen verlängert. Eine zweite Veranda komplettiert das Ensemble und bietet vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung, je nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer: Lesesalon, Entspannungsbereich, Wintergarten oder Empfangsraum, der von Licht durchflutet ist.Die voll ausgestattete Küche verbindet Praktikabilität und Geselligkeit. Funktional und angenehm zu bewohnen, bildet sie den Mittelpunkt des Hauses, an dem es sich gut leben lässt, die täglichen Momente zu teilen. Ein eleganter Lichthof durchflutet diesen Raum mit reichlich natürlicher Helligkeit, verstärkt das Gefühl der Offenheit und schafft eine besonders warme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit einer Waschstation, was eine besonders komfortable Organisation bietet.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei hellen und friedlichen Schlafzimmern. Eines davon profitiert von einer Galerie, die einen zusätzlichen Charakterzug bietet und verschiedene Nutzungen ermöglicht. Ein vollständiges Badezimmer sowie ein von natürlichen Licht durchfluteter Flur vervollständigen dieses Geschoss.Jenseits seiner Wohnqualitäten zeichnet sich die Eigenschaft durch eine besonders interessante und selten auf dem Markt anzutreffende Konfiguration aus. Der nordwestliche Teil des Hauses wurde so konzipiert, dass er unabhängig funktionieren kann, bleibt aber perfekt in das Gesamtbauwerk integriert. Mit seinem eigenen Eingang könnte er leicht zu einer Mietwohnung, einem Apartment für nahe Verwandte, einem professionellen Raum oder einer Suite für Gäste umgestaltet werden. Diese Flexibilität stellt einen der Hauptvorteile des Objekts dar und bietet die Möglichkeit, familiäre Wohnsituation und ergänzendes Projekt mit Einkommensgenerierung zu verbinden. Die Anwesenheit einer Veranda in diesem Teil verstärkt noch sein Potenzial und seine Attraktivität.Die Außenbereiche wurden mit der gleichen Sorgfalt wie die Innenräume gestaltet. Der Garten, perfekt in seine natürliche Umgebung integriert, bildet einen wahren grünen Schmuck, der zur Entspannung und Kontemplation einlädt. Der Swimmingpool verleiht eine Urlaubsdimension und ermöglicht es, die schönen Tage in einem intimen und geschützten Rahmen voll auszukosten. Das oktogonale Carnotzet, voller Charme, bietet einen idealen Raum, um Familie und Freunde in einer authentischen und warmen Atmosphäre das ganze Jahr über zu empfangen.Eine Gartenhütte, eine geschlossene Garage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen dieser Eigenschaft vorteilhaft.Selten durch ihre Lage, ihr Potenzial und die Qualität ihrer Umgebung, wird diese Villa eine Kundschaft ansprechen, die nach einem authentischen Wohnort sucht, an dem Natur, Komfort und Vielseitigkeit harmonisch zusammenkommen. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Projekt, das Wohnen und Mieteinkommen verbindet, stellt sie eine besonders attraktive Gelegenheit in einem der begehrtesten Sektoren der Franches-Montagnes dar.Einige der präsentierten Bilder wurden mit Hilfe der künstlichen Intelligenz generiert oder optimiert, um das Potenzial der Gestaltung und Aufwertung der Immobilie zu veranschaulichen.

Schönes Familien- oder Renditeobjekt (4,8%)

Situé im Zentrum des Dorfes Les Bois, dieses schöne Gebäude, das auf 3 Ebenen und einem Souterrain errichtet wurde, besteht aus 3 Wohnungen (2x 4,5 Zimmer und 1 Loft), einer Einzelgarage, einem gemeinsamen Waschraum, einem Technikraum, Kellern und verschiedenen Abstellräumen.- Rendite von ca. 4,8%- Helle Wohnungen, die von morgens bis abends Sonnenlicht genießen- Erbaut 1902- Grundstück von 661 m²- In sehr gutem Erhaltungszustand- Am Ende einer Sackgasse