Madonna del Piano
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9

Preis auf Anfrage9Zi

6900 Lugano

A Lugano, a due passi da via Nassa, dal centro storico, dai negozi e dal lungolago, in posizione dominante sorge la prestigiosa Residenza Bristol, famosa per la sua architettura elegante e raffinata. Edificata agli inizi del 1902 come albergo a 5 stelle, per molti anni è stata simbolo di una Lugano ricca e borghese. A seguito di un'importante ristrutturazione avvenuta nel 1990 sono stati creati lussuosi appartamenti di varie tipologie, tutti unici nel loro genere per posizione e prestigio. L'attico duplex con splendida vista lago e stato completamente ristrutturato nel 2014, si compone di: zona giorno: atrio d'ingresso, bagno con doccia, studio, doppio soggiorno con camino e zona bar, sala da pranzo, ripostiglio, cucina separata, lavanderia, servizio ospiti. zona notte (mansardata) : camera padronale con bagno e locale guardaroba, 3 camere da letto, 3 bagni completi, ampia cabina armadio. A disposizione 5 posti auto in garage. A Lugano, à deux pas de la Via Nassa et du centre historique, dans une position dominante, se dresse la préstigieuse Residenza Bristol, connue pour son architecture élégante et raffinée. Construite en 1902 comme hôtel cinq étoiles, elle a été pendant des années un symbole de la ville riche et bourgeoise. Suite à une importante restructuration en 1990, il a été créé de luxueux appartements de différentes typologies, mais tous uniques par leur genre, par leur position et par leur prestige. Le duplex en attique avec magnifique vue du lac et rénové en 2014, se compose de: zone de jour: hall d'entrée, salle de bains avec douche, bureau, double séjour avec cheminée et coin bar, salle à manger, réduit, cuisine séparée, buanderie, salle de bains de service; zone nuit (mansardée): chambre principale avec salle de bains et garde-robe, 3 chambres, 3 salles de bains complètes, grand dressing. In Lugano, in unmittelbarer Nähe der Via Nassa und der Altstadt, der Geschäfte und der Strandpromenade, erhebt sich an dominanter Lage die altehrwürdige Residenza Bristol, bekannt für ihre elegante, raffinierte Architektur. Anfangs 1902 als Fünf-Sterne-Hotel erbaut, war sie viele Jahre Symbol für das reiche und vornehmliche Lugano. In 1990 ist das gesamte Gebäude aufwändig umbgebaut worden und umgestaltet worden in Luxusappartements verschiedener Grössen. Diese Maisonette-Attikawohnung mit grandioser Seesicht ist in 2014 komplett renoviert worden undist wie folgt aufgeteilt: Living: Eingangbereich, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer, doppelter Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer, Abstellraum, separate Küche, Waschküche, Gästebad; Schlafbereich (Mansarde): Hauptschlafzimmer mit Bad und Garderobe, drei Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Bäder, grosser begehbarer Kleiderschrank. Es stehen 5 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. In Lugano, only a stone's throw from the Via Nassa and the historical city centre and in a dominant position stands the prestigious Residenza Bristol, famous for its elegant and refined architecture. Built in 1902 as a five-star hotel, it has been the symbol of rich and classy Lugano for many years. An important refurbishment in 1990 created several luxury apartments of different types, but each unique of its kind. The duplex penthouse with a splendid lake view and renoveted in 2014, includes: living area. entrance hall, bathroom with shower, study, two-part living room with fireplace and bar, dining room, closet, separate kitchen, laundry room, guest bathroom; slepping area (attic): master bedroom with bathroom and wardrobe, 3 bedrooms, 3 full bathrooms, large walk-in closet. 5 parking available.

11

Preis auf Anfrage250m211Zi

6612 Ascona

Sehr schöne Villa aus den 30er Jahren mit herrlichen Gartenterrassen. Die Villa befindet sich unweit des Hotel Arrancio und ist nur durch die Strasse getrennt vom Seeufer. Eine fantastische Gelegenheit für den Erwerb einer tollen Villa mit schön angelegtem Garten und verschiedenen Relax Ebenen. Vom Garten und von den Zimmern aus gibt es einen traumhaften Ausblick auf den Lago Maggiore. Diese Villa mit toller Patina (renoviert 1986) präsentiert sich in gutem Zustand. Auf einem 1'217 qm grossem Grundstück mit einem Waldanteil von ca 513 qm. befindet sich das auf 3 Ebenen gebaute Wohnhaus mit ca. 250 qm Brutto-Wohnfläche und insgesamt 11 Zimmern, davon 8 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Am höchsten Punkt des Garten unterhalb des Waldes mit Top Seesicht, und absoluter Privacy, befindet sich ein schönes romantisches, teils gedecktes Aussen-Grotto, mit Kamin und Loungebereich. Es gehört weiter eine Garage zum Haus mit Stellplatz davor. Im nächsten Jahr wird ein geplanter Umfahrungstunnel die Seeuferstrasse im Bereich des Hauses zur Anliegerstrasse machen, somit gibt es dann keinen Verkehr mehr direkt vor dem Haus. Fertigstellung des Tunnels ist circa 2026 geplant Für alle die langfristig planen ein tolle Möglichkeit, sich seinen Traum zu verwirklichen. Es gibt aktuell auch eine B&B Lizenz zur Vermietung der Zimmer.

3

CHF 630’000.–114m23.5Zi

6648 Minusio

3 ½ - Zimmerwohnung in neuer, luxuriöser Residenz mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Das Projekt umfasst den Bau eines einzigen Wohnkomplex in L-Form; im nördlichen Block befinden sich 9 Wohnungen verschiedener Art und im senkrecht dazu stehenden zwei Duplex Wohnungen. Nach heute geltender Planung, können keine weiteren Konstruktionen vor der Residenz gebaut werden, so dass die heutige freie Sicht gewährleistet ist. Die Liegenschaft ist auch bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt. Alle Wohnungen sind sehr hell, geräumig und verfügen über eine grosse Terrasse. In der Einstellhalle gibt es 16 Parkplätze. Das ausgewählte Heizungssystem ist gemischt und besteht aus einer Luft/Wasser-Thermopumpe sowie zusätzlichen Solarkollektoren. Appartamento di 3 ½ locali in nuova e lussuosa residenza con bellissima vista sul Lago Maggiore. Il progetto prevede l’edificazione di un unico complesso abitativo a forma di L, il blocco a nord ospita 9 appartamenti di differenti tipologie mentre la parte perpendicolare è occupata da 2 appartamenti duplex. Secondo le attuali norme pianificatorie, ad oggi, nessuna ulteriore edificazione sarà permessa nella zona antistante, fatto questo che salvaguardia la preziosità del panorama. La proprietà è inoltre comodamente servita dai mezzi pubblici, la cui fermata si trova a soli 100 metri. Tutti gli appartamenti sono molto spaziosi e luminosi e dispongono di una bella terrazza. L’intero complesso è delimitato su 2 lati da un grande giardino comune ed una parte di questo sarà adibito ad uso privato degli appartamenti al piano terreno. L’autorimessa offre 16 posti auto. Per riscaldare gli ambienti è prevista una termopompa con l’aggiunta di collettori solari, garantendo così un impatto ambientale ridotto e l’utilizzo di energie rinnovabili.

13

CHF 2’400’000.–190m24.5Zi

6952 Canobbio

A Canobbio, comune famoso come il balcone su Lugano grazie alla sua ideale posizione soleggiata e la sua meravigliosa vista lago e vista sulla valle immerso nel verde, proponiamo in affitto splendido attico duplex 4,5 locali in residenza di poche unità abitative. La residenza costruita nel 2016 di sole quattro unità si trova in posizione dominante, la zona è molto tranquilla alla fine di una via residenziale. Nei pressi dell'abitazione è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi. Le ampie vetrate opportunamente disposte nell'appartamento donano grande luminosità a tutti i locali, per un effetto di illuminazione alquanto rilassante contornata dal verde con una terrazza di ca 140 mq esplendida vista sulla vallata e vista lago. Dalla terrazza dell'immobile è possibile godere di una rilassante tranquillità che abbraccia il bosco e natura che lo circonda. L'appartamento duplex 4,5 locali dispone di una elegante e raffinata ampia zona giorno vetrata attentamente studiata per rispondere al 100% ai dettami dell'open-space moderno con accesso diretto sulla grande terrazza di ca. 140 mq oltre alla fantastica cucina moderna open space inoltre dispone di una seconda terrazza situata sul tetto accessibile da una scala interna dal soggiorno. La camera da letto dispone un balcone dove si potrà dunque godere di un pronto sbocco all'aria aperta con vista aperta nel verde circostante. L'attico è stato edificato con materiali di costruzione di alto livello, il riscaldamento è effettuato da un efficiente sistema a termopompa con diffusione a serpentine, i serramenti sono di ottima qualità con doppi vetri racchiusi da alluminio. Le finiture sono state interamente scelte per una qualità di vita ancora più elevata all'insegna dell' alto standing. L'immobile è dotato di impianto di raffrescamento per mitigare il caldo delle più afose giornate estive, oltre all'access diretto nell'appartamento con l'ascensore. Anche i bagni sono degni di nota, con un bagno dotato sia di vasca che doccia a filo pavimento, un secondo bagno con doccia, lavelli di design e comodo locale lavanderia interna sfruttabile anche come cantina. Inclusi due posteggi in autorimessa ed un terzo esterno Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: MEZZAPESA SIMONE Real estate consultant natel: +41 76 425 03 34 EBUYHOUSE ufficio: +41 91 225 69 99

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Preis auf Anfrage235m26.5Zi

lugano, 6900 Lugano

Vendesi stupenda casa ubicata in contesto residenziale, nella immediata vicinanza dell'ospedale civico di Lugano. A 5 minuti dal centro città. La proprietà si sviluppa su tre piani cosi distribuiti: - Pianoterra: soggiorno con camino, sala pranzo, cucina abitabile, giardino di ca 100mq e un portico che permette di godere degli spazi esterni. - Primo Piano: composto da una camera padronale con guardaroba, bagno con vasca idromassaggio e balcone. Due camere da letto, un bagno con doccia e un secondo guardaroba completa il piano. La proprietà dispone di un seminterrato, con accesso diretto dall'esterno, composto da un'ampia sala, una camera da letto con bagno e doccia, il locale lavanderia e cantina. A disposizione tre posti auto, due in autorimessa e uno esterno. Tutta la zona notte è stata rinnovata. Contattaci per informazioni.