5 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Meinisberg

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CHF 880’200.–
13 Zimmer 290m² Wohnfläche
Hauptstrasse 87, 2554 Meinisberg

Ziehen Sie in Ihr eigenes Bauernhaus

Bauernhaus zum renovierenWillkommen in diesem bezaubernden ehemaligen Bauernhaus mit Ladenlokal, das reich an Geschichte und Charakter ist und auf einem großzügigen Grundstück von 1371 Quadratmetern thront.Das Haus präsentiert sich im Erdgeschoss mit zwei geräumigen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem ehemaligen Ladenlokal samt zwei Lagerräumen. Das Obergeschoss beherbergt zwei renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnungen, die derzeit ohne Badezimmer auskommen müssen.Die Ursprünge dieses charmanten Bauerhauses liegen um 11300 (GVB), und obwohl es in den 50er und 60er Jahren einer Teilsanierung unterzogen wurde, bedarf es nunmehr erneuter Renovierungsarbeiten. Dennoch ist das Haus derzeit mit relativ kleinem Aufwand bewohnbar.Dieses Haus birgt ein enormes Potenzial für visionäre Köpfe, die bereit sind, ein neues Kapitel ihres Lebens zu beginnen. Das grosszügige Erdgeschoss mit dem ehemaligen Ladenlokal bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Küche und das Badezimmer müssen komplett neugestaltet werden.Dank dem grossen Ökonomieteil ist sehr viel freier Platz vorhanden, so dass Ihren Hobbys oder Ausbauplänen kaum Grenzen gesetzt sind.Die Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume sind schier grenzenlos. Ob als Hauptwohnsitz, Generationenhaus, kombiniertes Wohn- und Arbeitsprojekt oder in anderer Form - mit diesem Anwesen stehen Ihnen alle Optionen offen. Renovierungsarbeiten sind zwar erforderlich, aber die Substanz des Hauses ist solide.Eine Besichtigung wird Sie zweifellos von den einzigartigen Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, die Potenziale dieses Bauernhauses zu erkunden und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.Willkommen in MeinisbergDie Gemeinde Meinisberg liegt am Südhang des Büttenberges. Dieser bewaldete Hügel trennt das Gemeindegebiet von den eigentlichen Verkehrsachsen (Autobahn, Eisenbahn und Kantonsstrasse) die am Jurasüdfuss entlangführen.Im Norden an dem mit Wald bedeckten Büttenberg gelehnt, wird Meinisberg im Süden vom ehemaligen, sanften Lauf der Aare gesäumt und geniesst ein hohes Mass an Licht und Besonnung. Diese Schlaufe, das ?Häftli?, wurde zum Naturschutzgebiet erklärt, nachdem die Aare, etwas weiter südlich, im Zuge der Juragewässerkorrektionen begradigt wurde. Vom Biber bis hin zu einer prächtigen Vielfalt an Land- und Wasservogelarten entzückt dieser Fleck die Naturliebhaber. Ein unweit des Dorfes errichteter Hochsitz ermöglicht die Beobachtung dieses wundervollen, reichen Biotops.Wer nun glaubt, Meinisberg sei in Anbetracht von so viel Natur weit ab von den Verkehrsachsen, irrt sich. So gelangt man von der Dorfmitte innerhalb von fünf Autominuten zum - im Dorf selbst nicht wahrzunehmenden ? Autobahnanschluss (A5). 10 Autominuten fährt man bis zum Bahnhof Grenchen (nach Basel und Zürich) 25 Autominuten bis Bern. Der SBB-Bahnhof Biel erreicht man mit dem öffentlichen Autobus in 25 Minuten.Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule finden Sie im Dorf, das Oberstufenzentrum in Orpund.Meinisberg verfügt über einen Dorfladen mit Postfiliale.Im Halbstundentakt gelangen Sie mit dem Bus innerhalb von 25 Minuten nach Biel. Kurz: In Meinisberg finden Sie alles was Sie zum Leben und Glücklich werden brauchen.

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CHF 953’550.–
7.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Hauptstrasse 48a, 2554 Meinisberg

Arbeiten in Biel oder Grenchen - Wohnen in Meinisberg!

Die Gemeinde Meinisberg liegt im Kanton Bern, am Südhang des Büttenberges. Dieser bewaldete Hügel trennt das Gemeindegebiet von den eigentlichen Verkehrsachsen (Autobahn, Eisenbahn und Kantonsstrasse), die am Jurasüdfuss entlangführen, und damit auch vom Verkehrslärm. Im Süden wird Meinisberg vom Lauf der Aare gesäumt und geniesst ein hohes Mass an Licht und Besonnung. Von der Dorfmitte gelangen Sie innerhalb von fünf Autominuten zum - im Dorf selbst nicht wahrzunehmenden - Autobahnanschluss (A5). 10 Autominuten fahren Sie bis zum Bahnhof Grenchen, 20 Minuten bis zum Bahnhof Biel und 25 Autominuten bis Bern. Mit dem Bus dauert die Reise bis zum Bahnhof Biel ca. 25 Minuten. Die neue Wohnsiedlung entstand im Zentrum von Meinisberg, direkt gegenüber der Primarschule. So können Ihre schulpflichtigen Kinder bis kurz vor Unterrichtsbeginn das Bett hüten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle sowie der Dorfladen mit Postagentur. In den beiden Mehrfamilienhäusern wurden je 9 Eigentumswohnungen realisiert. Der Innenausbau aller Wohnungen erfolgte in zeitgemässer, hochwertiger Ausführung. Die Wohnungen verfügen über äusserst grosse Schlafzimmer (13m2 bis 20m2) und einen tollen Balkon von über 14m2.Weitere Pluspunkte sind das praktische Reduit sowie der Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer, mit dem jede Wohnung ausgestattet wird. Zur allgemeinen Nutzung wurde zudem im Untergeschoss ein Trocknungsraum mit Secomat realisiert.Hochwertige Holz-Metallfenster und elektrisch bedienbare Storen in allen Wohnungen und allen Räumen runden das erstklassige, stimmige Gesamtpaket ab.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Meinisberg ist in den letzten 3 Jahren um 9.32 % gewachsen und zählt nun 1'419 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 68'540. In der Bevölkerung gibt es 9.5 % Hochschulabsolvent:innen, 20.27 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.32 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.82 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.63 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region beläuft sich auf 16.29 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Meinisberg beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 21.24 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.5 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.48 % und ein kinderloses Ehepaar 15.71 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Meinisberg 30 neue Wohnungen gebaut. Von den neuen Wohnungen sind 7 3-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Angesichts der hohen Zahlen an grossen Wohnungen ist erkennbar, dass Meinisberg vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Meinisberg insgesamt 656 Wohnungen. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 14. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 121, 242 und 175 Wohnungen. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 175 5-Zimmer-Wohnungen und 84 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 3.51 % der Wohnungen in Meinisberg sind unbewohnt. Dabei sind 7.14 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 10 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 4.13 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.72 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.29 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.32 %, wovon 2.38 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'306 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'071 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'534 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.