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10

CHF 660’000.–115m24.5Zi

Fischermätteli 13, 3400 Burgdorf

ERSCHWINGLICH ? NATURNAH ? GEMEINSAM Fischermätteli ? Lebensraum aus Schweizer Holz Im Südosten von Burgdorf, idyllisch im Grünen und in unmittelbarer Nähe zum Wald und dem Heimiswilbach entsteht das neue Wohnquartier "Fischermätteli". Alle Häuser gruppieren sich um die langgezogene zentrale Begegnungszone. Die modernen 2.5 bis 5.5 Zimmer Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemässe Architektur. Durch die gemütlichen Loggien/Terrassen erweitert sich der Wohnbereich hin zur Natur respektive zu den Innenhöfen und Umgebungsflächen. Ihre Highlights: Grösste MINERGIE®-A-ECO Überbauung aus Schweizer Holz • Zwei "Fischermätteli" E-Autos zum Mieten • Gemeinschaftsraum 68 m² mit Küche & überdachtem Aussensitzplatz • Fünf attraktive Aussenplätze & mehrere Spielflächen • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Zentrale Ladestationen für E-Autos • Hochwertige Küchen, Natursteinabdeckung & Geräte A++ • Gesundes Raumklima & hervorragende Energiebilanz • Trinkwasserversorgung mit Granderwasser • Waschturm in der Wohnung • Loggien mit Wand- und Deckenverkleidungen in Holz • Optionale Holzakzentwand möglich • Ladestationen für E-Velos, Velodusche, Veloflickraum

9

CHF 199’000.–53m22Zi

3803 Beatenberg

Hoch über dem Thunersee in Beatenberg verkaufen wir eine attraktive 2 Zimmer Ferienwohnung. Eine Nutzung als Ferienwohnung ist ohne Einschränkungen durch das Zweitwohnungsgesetz möglich. Auch die Liste der weiteren Vorzüge liest sich gut: - Ideale Ferienwohnungsgrösse: 53 m² verteilt auf 2 Zimmer - Warme Wohnatmosphäre durch viel Holz im Innenausbau - Offene Küche - Grosse Fensterfront bringt viel Licht in den Wohnraum - Parkettboden - Praktische Nebenräume: Abstellraum und Estrich vorhanden - Grosszügiger Balkon - Drei Aussenparkplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden Beatenberg auf 1200 m.ü.M bietet eine wunderbare Aussicht auf Eiger, Mönch, Jungfrau, den Thunersee und die Berner Alpen. Die Bergstation der Niederhornbahn liegt nur 3 Auto- resp. 15 Gehminuten von der Wohnung entfernt ideal für Wanderungen im Sommer oder zum Skifahren im Winter.

11

CHF 470’000.–78m2

Lenkstrasse 119, 3773 Matten(St.Stephan)

Das Objekt Im idyllischen Dörfchen Matten in der Gemeinde St. Stephan, verkaufen wir ein attraktives Ferienchalet mit grossem Umschwung an erhöhter Lage. Die Liegenschaft, welche nach Südwesten ausgerichtet ist, wurde ab Erstellung bis im Jahr 1980 als Landwirtschaftsobjekt genutzt, mit Stall, Heuraum und Wohnteil. Das Objekt wurde vom jetzigen Eigentümer im Jahr 1980 erworben und zu einem Ferienchalet umgebaut. Im Jahr 1995 hat er noch einen Sitzplatz im Süden angebaut.  Die Liegenschaft ist in einem gut sanierten und unterhaltenem Zustand. So wurde im Jahr 2011 das Badezimmer umgebaut, im 2012 erfolgte die Renovation der Fassade, wie auch die Verglasung der Laube. Im Jahr 2015 wurden auf dem westlichen Dach Solarzellen montiert. Durch die diversen Investitionen in den letzten Jahren präsentiert sich das Objekt heute sehr gepflegt. Das Erdgeschoss umfasst die Kellerräume und die grosszügige Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur verglasten Laube, eine praktische Küche, sowie zwei Schlafzimmer und einen Nassraum mit Dusche. Das Dachgeschoss umfasst ein kleines Dachzimmer und einen Estrich. Der Aussenbereich mit dem angebauten Sitzplatz ist grosszügig und pflegeleicht, mit gutem Panoramablick nach Süden und Westen, sowie auf die Berge. Die Lage Das Dorf Matten, politische Gemeinde St. Stephan, liegt auf 1?008 m. ü. M. Das Chalet befindet sich in Matten, oberhalb des Restaurant Kreuz und ist ab der Hauptstrasse nur über eine Treppe mit 119 Stufen bis zum Eingang im Obergeschoss erreichbar. Das Objekt befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in St. Stephan (2km), Lenk (6km) und Zweisimmen (7km). Den Bahnhof Matten mit Anschluss nach Lenk und Zweisimmen erreichen Sie in ca. 630 Metern. Vom Dorf St. Stephan erreicht man via Skibus bis Lengebrand das Skigebiet Gstaad Mountain Rides.  Das Wichtigste Die Liegenschaft und die Wohnung befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer und dessen Familie genutzt ohne Fremdvermietung und hinterlässt einen gepflegten Eindruck. Das Objekt kann kurzfristig übernommen und ohne Auflage als Zweitwohnung genutzt werden. Die Liegenschaft befindet sich gemäss Gefahrenzone in einem mittleren Gefahrengebiet. Zwischen Lenk und Zweisimmen gelegen, ist man in wenigen Fahrminuten in 3 Top Skigebieten. 

13

CHF 1’938’000.–108m23.5Zi

3792 Saanen

Dans la charmante commune de Saanen, idéalement situées au carrefour des villages de Rougemont, Schönried et Gstaad, venez découvrir ces Résidences qui vous offriront un confort maximum lors de vos séjours dans cette splendide région. Reliés par les garages et répartis dans 3 chalets, nous vous proposons 18 appartements de 1.5 pièces à 7.5 pièces et 5 surfaces commerciales. Cette belle réalisation a été guidée par la recherche d'harmonie entre des matériaux authentiques, modernes et écologiques. Vous bénéficiez ainsi d'une ambiance chaleureuse et confortable. De larges balcons vous permettront de profiter du bel ensoleillement de la région, été comme hiver. La proximité de la prestigieuse station de Gstaad, à deux kilomètres de là, vous offre toutes les commodités désirées, tout comme l'accès à son domaine skiable l'hiver et à de nombreuses activités sportives durant l'été. Ces appartements, vendus comme résidences principales ou secondaires, sont idéaux pour toute personne désireuse de posséder un logement de standing à la montagne. Une grande cave est attribuée à chaque unité, dans laquelle seront installées des armoires à skis pour 4 personnes (avec chauffages pour les chaussures), une armoire à vin pour environ 170 bouteilles et un point d'eau. Une colonne de lavage sera installée pour chaque lot ne disposant pas d'une buanderie ou d'une armoire pour les machines dans l'appartement. Profitez d'une visite virtuelle de notre appartement témoin de 2.5 pièces dans le chalet Chevreuil à cette adresse: https://www.nodalview.com/t5YLRYwtKU7yW5zSkcLJxgY8 Entdecken Sie diese Residenzen in der charmanten Gemeinde Saanen, ideal gelegen zwischen den Dörfer Rougemont, Schönried und Gstaad, welche Ihnen bei Ihrem Aufenthalt in dieser herrlichen Region maximalen Komfort bieten. Bestehend aus 3 Chalets, die durch Garagen miteinander verbunden sind, bieten wir in diesen Residenzen 18 Appartements mit 1,5 bis 7,5 Zimmern und 5 Geschäftsräumen an. Dieses ehrgeizige Projekt wurde auf Grund der Suche nach Harmonie mit authentischen, modernen und ökologischen Materialien geleitet. Sie profitieren von einer warmen und komfortablen Atmosphäre. Grosse Balkone erlauben es Ihnen, die schöne Sonne der Region sowohl im Sommer als auch im Winter zu geniessen. Die Nähe zum renommierten Ferienort Gstaad, nur zwei Kilometer entfernt, bietet alle gewünschten Annehmlichkeiten, den Zugang zu seinem Skigebiet im Winter und viele sportliche Aktivitäten im Sommer. Diese Residenzen sind ideal für alle, die eine luxuriöse Unterkunft in den Bergen als Haupt- oder Zweitwohnsitz besitzen möchten. Jede Wohnung verfügt über einen grossen Keller, welcher jeweils mit einem beheizbaren Skischrank für 4 Personen und einem Weinschrank für etwa 170 Flaschen ausgestattet ist. Ein Waschturm ist zusätzlich für die Wohnungen eingerichtet, bei denen dies in der Wohnung nicht vorhanden ist. Virtuelle Besichtigung unserer Musterwohnung, 2,5 Zimmer im Chalet Chevreuil: https://www.nodalview.com/t5YLRYwtKU7yW5zSkcLJxgY8 In the charming village of Saanen, ideally located at the crossroads of the villages of Rougemont, Schönried and Gstaad, come and discover these new homes which offer you maximum comfort during your stay in this splendid region. Composed of 3 chalets connected by garages, these residences offer 18 apartments of 1.5 rooms to 7.5 rooms and 5 commercial spaces. This ambitious project was driven by the search for harmony between authentic, modern and ecological materials, thereby offering you a warm and cosy atmosphere. The generous balconies will allow you to enjoy the beautiful sunshine of the region, summer and winter. The proximity of the prestigious resort of Gstaad, only two kilometers away, offers all desirable amenities, access to its ski area in winter and many sports activities during the summer. These residences are ideal for anyone wishing to own a luxury property in the mountains, either as a primary or secondary residence. Each...