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CHF 1’316’880.–
7.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
Châtel-st-Denis, 1618 Châtel-St-Denis

Résidence des Joncs Chalet neuf de 7.5 pièces Lot A2

Située dans le charmant village des Paccots, aux pieds des pistes de ski, la promotion des Chalets « Résidence des Joncs » comblera tous les amateurs d'espaces verts.Le village offre aux amoureux de la nature une multitude de possibilités de randonnées et durant les saisons froides tous les sports d'hiver sont accessibles : le ski, le patin à glace, les descentes en luge et les balades en raquette sont à l'honneur. Cette nouvelle promotion comprendra 14 chalets de 7.5 à 5.5 pièces.Spacieux, ils bénéficieront de tout le confort et l'efficience énergétique des constructions neuves actuelles. Ce chalet de 7.5 pièces est composé de 3 niveaux; au premier étage se trouvent 3 chambres confortables, dont 1 suite parentale dotée d'une salle de douche privative, et une salle de bain supplémentaire.Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur le coin repas et un séjour accueillant crée un espace de vie convivial et lumineux. Un WC invité et un réduit se situent également à cet étage.Au Sous-sol un local technique, une buanderie privative et une cave complètent les commodités de ce chalet.De plus, vous pourrez profiter d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue sur la beauté naturelle environnante. Ce bien d'exception est également doté de deux places de parking (CHF 40'000.- en sus du prix de vente), apportant une commodité supplémentaire à ce joli bien.La vente de ce chalet est autorisée aux étrangers et peut servir de résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion de vous offrir un morceau de paradis.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Haut-Intyamon nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'664 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 6.74 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 57'735. In der Region haben 9.96 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.58 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.39 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.06 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.9 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.22 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. In Haut-Intyamon beläuft sich die Steuerlast auf 21.13 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.03 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.5 % und ein kinderloses Ehepaar 21.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 42 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Haut-Intyamon neuer Wohnraum entstanden. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine Wohnung dazu. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 9 3-Zimmer-Wohnungen und 15 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 7 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Haut-Intyamon ist vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Haut-Intyamon insgesamt 923 Wohnungen zählt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 39. Weiter gibt es 94 Wohnungen mit 2 Zimmern, 249 Wohnungen mit 3 Zimmern und 262 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 170 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 109. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Haut-Intyamon bei 1.44 %. So stehen 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.8 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 2.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 4.67 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'300. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'080. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'690 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).