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CHF 1’500’000.–150m26Zi

Römerstrasse 2, 2562 Port

Letzte Gelegenheit und Wohnung (1.2) ! Traumhaft gelegen an den Ufern der Aare und am Rande der Seelandmetropole (Portmoos) , errichten wir unser Flaggschiff - den Tesla des Hausbaus ! Der Holz-Hybridbau umfasst zwei Maisonette-, zwei Etagen- und zwei Attikawohnungen in gehobenem Ausbaustandard. Nebst der einmaligen Lage und dem grossen Umschwung zeichnet sich unser Leuchtturmprojekt speziell durch die Symbiose von zweckmässiger Architektur und Technik aus. Beides mit dem Ziel dezent im Hintergrund zu stehen, sich nicht aufzudrängen und den Bewohnern nur zu dienen, wenn gewünscht. Grosse, schwellenlose Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen Innen und Aussen nahtlos ineinander übergehen. Die passiv und aktiv genutzte Sonnenenergie erlauben es, den Energiebedarf von Haus und Mobilität übers Jahr zu decken. Heiz- und kühlbare Bodenplatten gewähren übers ganze Jahr behagliche Raumtemperaturen und ermöglichen Eigenverbrauch und Energieautarkie als Ganzes zu maximieren. Eine bedarfsorientiert Lüftung rundet das Raumklima ab und sieht zu, dass draussen bleibt, was nicht reingehört! Das Gebäude ist mit einer modernen Hausleittechnik ausgestattet, welche sowohl Bedürfnisse wie „Smart Home“, als auch Energieoptimierung (unter Einbezug der Wetterprognose) abdeckt. Sie wird sich auch gerne um Ihre Wohnung kümmern, sollten Sie das Haus trotzdem mal verlassen wollen!  😉 Mit einem gemeinsam betriebenen Elektromobil werden wir auch Ihren Grundbedürfnissen in Sachen Mobilität gerecht. Kurz, was bieten wir mehr : top Lage an der Aare und mit grossem Umschwung • zweckmässige und grosszügige Grundrisse • gehobener Ausbaustandard • lichtdurchflutet, stilvolle Architektur • Holz-Hybridkonstruktion aus Schweizer Holz • gekühlte Räume im Sommer • bedarfsorientierte Lüftung • gemeinsam nutzbares Elektromobil • Plusenergiehaus (Minergie A) • Energiekosten für die nächsten 25 Jahre ! • energieeffiziente Geräte, Armaturen und Grundbeleuchtung • moderne Hausleittechnik (Smart Home) • Emobile und Smart Grid Ready • Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und deren Lieferanten • hohe energetische Autarkie (ZEV, TABS) • die Möglichkeit bereits heute zu wohnen, wie morgen ! Wir glauben, dass es uns mit dem Projekt sehr gut gelungen ist, unsere Grundwerte wie Ökologie, Komfort, Ökonomie und Ästhetik unter einem Dach zu vereinen und es würde uns sehr freuen, wenn Sie unsere Passion teilen und sich für eine der Wohnungen „erwärmen“ könnten. Weitere Details zu Wohnungen, Fachbegriffen und unserer Firma finden Sie auf unserer Webseite: unicum.ch. Besten Dank fürs Vorbeischauen !! Schlagworte: Eigentumswohnung, Duplex, Neubau, Neubauprojekt, Plusenergiehaus, Umweltschutz, Nachhaltigkeit, Energiewende, Energieeffizienz, verdichtetes Bauen, Biel, Nidau, Seeland, e-Mobilität, Elektromobil, Emobil

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CHF 750’000.–137m25.5Zi

Rüdenweg 10, 3967 Vercorin

Verschaffen Sie sich mit Hilfe des Objektvideos auf YouTube einen noch besseren Eindruck von der Liegenschaft. Sie sind auf der Suche nach einem sonnigen, charmanten Reiheneinfamilienhaus in der wunderschönen Gemeinde Boll? Dann können Sie jetzt Ihren Wohntraum verwirklichen. Das 5½-Zimmer Reiheneinfamilienhaus besticht durch einen modernen Grundriss. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie die offene Küche mit zeitgemässer Ausstattung und mit einem schönen Plattenboden. Der schöne Wohn- und Essbereich mit Gästetoilette und Dusche wird mit einem Parkett aufgewertet und verleiht dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer zusätzlich ein warmes Wohnambiente. Aus dem Wohnzimmer heraus haben Sie ein unbeschreibliches, unverbaubares Bergpanorama. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in dem sich der Schlaftrakt befindet. Hier haben Sie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Ein weiteres Highlight ist in diesem Geschoss die Galerie mit einem Glasboden, welche als Bibliothek oder Büro genutzt werden kann. Im Untergeschoss des Reihenfamilienhauses befindet sich ein weiteres grosszügiges Zimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Gartensitzplatz. Der sonnige, teils gedeckte Gartensitzplatz lädt Sie gerade zu gemütlichen Grillpartys mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag Ihre Seele baumeln lassen. Des Weiteren befindet sich hier der Keller, Heizungsraum inkl. Wäscheturm. Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox wie auch ein Aussenparkplatz vor dem Eingang der Liegenschaft. Die Parzelle der Garagenboxen steht im Baurecht ohne Baurechtszins. Diese zauberhafte Liegenschaft könnte schon bald Ihnen gehören. Verlangen Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Verlangen Sie heute noch eine komplette Dokumentation.

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CHF 760’000.–200m28Zi

2516 Lamboing

Bénéficiant d’une situation privilégiée sur une parcelle baignée de lumière dans un beau quartier résidentiel, cette rare opportunité immobilière au coeur de la charmante commune de Lamboing saura convaincre les familles ainsi que les couples à la recherche d’une propriété généreuse, tout confort et de standing. Cette superbe propriété mitoyenne vous propose deux appartements indépendants donc un 5,5 pièces comptant environ 150m2 habitables et articulé sur 2 niveaux ainsi qu’un grand 2,5 pièces comptant environ 50m2 habitables. 5,5 pièces : Magnifiquement érigée sur une parcelle de 883m2, l’habitation principale vous propose des extérieurs remarquables avec un joli jardinet côté Nord, une grande continuité terrasse – jardin orientée plein Sud et pouvant abriter une large piscine sans aucune difficulté. En contrebas il est également possible de raccorder un jacuzzi utilisable à l’année et pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes. La parcelle se prête également parfaitement au fait d’accueillir des animaux. À l’intérieur, la partie jour vous propose un rez-de-chaussée supérieur composé d’un bel espace cuisine, salon, salle à manger orientés pleins Sud. La cuisine quant à elle vous est proposée toute équipée, à noter un four à pyrolyse en hauteur, un micro-onde encastré, des plaques et hotte de cuisson Miele et 3 plans de travail. L’espace salon et salle à manger quant à lui est magnifiquement mis en spectacle par une très belle cheminée et un accès en porte basculante sur la terrasse. Les parties nuits quant à elles vous proposent un total de 4 grandes chambres à coucher dont 2 chambres à l’étage de 18m2 chacune. 2 chambres comptent d’ailleurs également un accès à un balcon. À votre disposition vous trouverez aussi 2 salles d’eau dont une avec douche et l’autre avec baignoire, toutes deux très soigneusement entretenues. 2,5 pièces : Au rez-de-chaussée inférieur vous trouverez un très grand appartement 2.5 chambres équipé notamment d’une jolie cuisinette fonctionnelle et d’une salle de douche. Ce dernier pourrait facilement être loué, il pourrait servir de local indépendant pour l’établissement d’une activité professionnelle ou alors il conviendrait parfaitement à une famille avec un ado ou un parent en recherche d’un peu plus d’indépendance. Finalement, cette villa est vendue avec 2 boxes de garages indépendants ainsi que la possibilité de parquer jusqu’à 2 véhicules supplémentaires sur parcelle. Ces éléments sont déjà comptabilisés et font partie intégrante du prix de vente affiché. N’hésitez plus et contactez-nous afin de programmer votre visite de cette rare opportunité immobilière!

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CHF 540’000.–146m27Zi

Juraweg 2, 3373 Heimenhausen

In Heimenhausen verkaufen wir dieses schmucke und gut erhaltene Riegelhaus aus dem Jahre 1920. Das Haus ist in eine 2.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und eine 4.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss aufgeteilt. Die Räume sind rustikal, offen und mit viel Tageslicht ausgestattet. Dieses Objekt kann als Renditeobjekt aber auch als Generationenhaus genutzt werden. Das Objekt  Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4.5 Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von XX m2. Direkt vom Eingang her kommt man in den separat abgetrennten Essbereich, welcher direkt an den Wohnbereich angrenzt jedoch durch eine Wand getrennt ist. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und Sie haben einen schönen Ausblick auf den weitläufigen Garten vor dem Haus. Vom Wohnzimmer aus läuft man direkt in die rustikal ud schlicht eingerichtete Küche. Am Gang entlang führt eine kleine Treppe in das eine Zimmer, welches beispielsweise als Ankleidezimmer genutzt werden könnte, da bereits ein Einbauschrank vorhanden ist. Auf der linken Seite des Zimmers befindet sich ein Bad mit Badewanne, Lavabo und einem WC. Das zweite Zimmer ist beim Eingangsbereich auf der gegenüberliegenden Seite des Esszimmers zu finden.    Die 2.5 Zimmerwohnung erreicht man über eine Treppe im Innenhof des Hauses. Vom Eingangsbereich gerade aus erreichen Sie auf der linken Seite das kleine Bad mit einer Dusche, Lavabo, WC und einer eigenen Waschmaschine. Die offene Küche erreichen Sie direkt über den Gang, welcher auch hier rustikal und einfach gehalten ist. Direkt von der Küche aus auf der gleichen Geschoss ist der gross gehaltene Essbereich. Archidektonisch sehr schön ausgebaut ist der Wohnbereich welcher über eine kleine Treppe zu erreichen ist und mit einem Cheminée versehen ist. Dieser Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden in unmittelbarer Nähe zum Cheminée ein. Auf der hinteren Seite der Küche erreichen Sie das grosse Schlafzimmer welches früher durch eine Wand getrennt war und nun ein loftartiges Schlafzimmer ist.    Im Keller befindet sich der Heizungsraum in dem die elektro betriebene Heizung steht. Zudem hat es für jede Wohnung einen separaten Vorratsraum. Im Untergeschoss hat es zudem noch eine separate Waschmaschine und einen Tumbler für die beiden Wohnparteien.    Im Verkaufspreis der Immobilie sind zwei Aussenabstellparkplätze inklusive.  Die Lage  Heimenhausen ist auf drei Seiten von schützendem Wald umgeben. Die drei Tannen im Wappen stehen symbolisch für die drei das Dorf umsäumenden Waldseiten. Nur auf der Westseite ist das Dorf offen. Dort führen Strassen hinaus nach Röthenbach und über Wanzwil unter anderem zur grösseren Nachbargemeinde Herzogenbuchsee.     Der Kindergarten ist in Graben zu besuchen und die erste und zweite Klasse im benachbarten Inkwil. Die dritte bis neunte Klasse inklusive einer Tagesschule sind in Heimenhausen. Innerhalb wenigen Fahrminuten ist der nächst grössere Ort Herzogenbuchsee, welche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Vom Bahnhof Herzogenbuchsee aus kann man mit dem Interregio innerhalb einer halben Stunde in Olten oder Bern sein.