8 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Pont-de-la-Morge (Sion)

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CHF 647’190.– Top
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Rue des Pommiers 12, 1962 Sion

Appartement 2.5 pces à 5 minutes de Sion

Bonjour. Ce bel appartement de 2.5 pièces est à vendre à Pont-de-la-Morge (commune de Sion) directement par le propriétaire. Situé au troisième et avant-dernier étage d’une PPE de 8 appartements, ce bien bénéficie d’une situation calme et d’une belle luminosité traversante.L’appartement se compose de la façon suivante: • Une entrée • Un séjour / salle à manger lumineux de 30m2 et traversant Nord-Sud avec accès au balcon • Une cuisine entièrement équipée (four et frigo neufs) • Un couloir de distribution entre la partie jour et la partie nuit • Une chambre parentale de 14m2 • Une chambre enfant ou bureau de 10m2 • Une autre chambre enfant ou bureau de 10 m2 • Une salle de bain avec douche italienne • Une toilette séparée avec branchements pour colonne de lavage • Un balcon de 9m2 exposé plein Sud et sans vis-à-vis Annexe: une cave spacieuse, un garage avec porte électrique (neuve) et une place de parc extérieure complètent ce bien.L'appartement a été très bien entretenu au fil des années. Les salles d’eau ont été rénovées en 2016 et 2019. Les dernières rénovation ont été faites en 2023 (peintures complètes et porte de garage électrique neuve). L’appartement est équipé d’un chauffage au gaz, distribué par radiateurs.L’immeuble date de 1974 mais a été bien entretenu. Il dispose d'un ascenseur moderne (2016) et d'une buanderie commune.Le quartier de Pont-de-la-Morge est idéalement situé à proximité de la ville de Sion et de Conthey et sa zone commerciale. L’appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de l’école enfantine et primaire de Pont-de-la-Morge et des arrêts de bus sédunois et cars postaux.Possibilité de reprise d’hypothèque à 1,9% jusqu’en 2028.Prix: 510’000 CHFAgences et courtiers s’abstenir, merci !

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CHF 900’990.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1962 Pont-de-la-Morge (Sion)

Magnifique attique à deux pas de Sion !!!

OMNIA Immobilier Valais vous présente en exclusivité ce grand appartement de 2.5 pièces en attique et traversant avec une magnifique vue, orienté Sud/Est/Ouest, il bénéficie d'un excellent ensoleillement. Idéalement situé à Pont-de-la-Morge, sous la commune de Sion.Cet appartement offre une généreuse surface habitable de 140m², vous garantissant un espace de vie spacieux et de beaux volumes avec des poutres apparentes.À l'intérieur, vous découvrirez notamment un vaste salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée et la salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'appartement compte 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing, une autre salle de douche/WC visiteurs avec les raccordements pour une colonne de lavage.En plus de l'intérieur spacieux, cet appartement offre des commodités supplémentaires, notamment une grande terrasse d'environ 25m2, un balcon d'environ 6.5m2, une grande cave d'environ 15m2 et une place de parc intérieure dans le parking souterrain.Ce bâtiment de 8 appartements a été construit fin 2010 est situé sur une parcelle de 3'567m2 à côté de vignes et forêt.N'attendez plus, ce logement est fait pour vous !Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Stéphane FerreiraOMNIA Immobilier - Valaisvalais@omnia.ch ou stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28

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CHF 609’120.–
2.5 Zimmer 37m² Wohnfläche
1962 Pont-de-la-Morge (Sion)

Attique - 2.5 pces - Place de parc - Pont-de-la-Morge - EXCLUSIVITE

ExclusivitéCommune de Sion2007 Belle et complète rénovation, minutieusement entretenu2 minutes de la zone commerciale de Conthey et 4 minutes du centre de la ville de SionQuelques pas d'arrêts des transports publics (liaison pour la ville de Sion)Deux caves, cabanon de jardin et place de parc extérieure privatifs Attique situé à Pont-de-la-Morge, sur la commune de Sion. La capitale valaisanne et toutes ses infrastructures sont atteignables en 4 minutes et la zone commerciale de Conthey en 2 minutes. A proximité immédiate de deux arrêts des transports publics, l'emplacement de cet appartement permet d'accéder rapidement à toutes commodités. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement généreux. Ayant fait l'objet d'une belle et complète rénovation, ce bien propose des matériaux de première qualité. Les tons sont harmonieux et les pièces bénéficient d'une belle hauteur de plafond. La partie jour (cuisine et séjour) est spacieuse et s'ouvre sur un balcon. La chambre parentale est agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Minutieusement entretenu, l'ensemble est vendu en bon état.Distribution du bienHall d'entrée / dégagement Belle cuisine ouverte avec bar et nombreux rangements Espace repas Spacieux séjour donnant sur balcon Chambre parentale avec dressing et salle d'eau / bain privative Chambre / mezzanine Salle d'eau / douche Balcon avec store (Sud)CommoditésDeux caves privatives Cabanon de jardin privatif Jardin collectif avec pelouse et espace repas (PPE) Place de parc extérieure privativeParticularitésBelle hauteur de plafond Revêtement sols carrelage et parquet véritable Chauffage gaz, distribution au sol Cédule hypothécaire à disposition 1935 Construction 2007 Rénovation complète : cuisine, salles d'eau, sols, chape, fenêtres, tuyauterie, chauffage, boiler, toiture Disponibilité : à convenirRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10234397 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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CHF 647’190.–
2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
1962 Pont-de-la-Morge (Sion)

Appartement - 2.5 pces - Pont-de-la-Morge - EXCLUSIVITE - réf 10244434

ExclusivitéCommune de Sion5 minutes de la zone commerciale de Conthey et 8 minutes du centre de la ville de Sion300 mètres de l'arrêt des transports publics (liaison pour la ville de Sion) et d'un petit centre scolaire (écoles enfantines et primaires)Garage et cave privatifs Appartement situé à Pont-de-la-Morge, sur la commune de Sion. La capitale valaisanne et toutes ses infrastructures sont atteignables en 8 minutes et la zone commerciale de Conthey en 5 minutes. A l'écart de la route principale, ce bien se trouve dans un quartier paisible et verdoyant. Avec une exposition plein Sud, il bénéficie d'un ensoleillement généreux. A 300 mètres de l'immeuble se trouvent l'arrêt des transports publics (liaison pour la ville de Sion) et un petit centre scolaire (écoles enfantines et primaires). Cet appartement est particulièrement agréable à vivre. Les pièces sont spacieuses et idéalement distribuées. La partie jour (séjour) est spacieuse et s'ouvre sur un grand balcon entièrement couvert avec une exposition Sud - Est. Un garage et une cave privative complètent la vente de ce bien.Distribution du bienHall d'entrée / dégagement Cuisine dont une avec emplacement table Séjour donnant sur balcon Trois chambres Salle d'eau / visiteurs / emplacement colonne de lavage Salle d'eau / douche Balcon couvert avec store et revêtement sol carrelage (Sud - Est)CommoditésBuanderie collective Cave privative Garage privatif Huit places de parc visiteurs (PPE) ParticularitésVendu meublé si désir et selon entente Revêtement sols carrelage et parquet Chauffage gaz, distribution radiateurs Charges mensuelles de la PPE : CHF 476.- Cédule hypothécaire à disposition 1974 Date de construction 2016 - 2019 Rénovation salle d'eau 2023 Peintures et porte du garage Disponibilité : de suiteRemarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10244434 Copyright © 2024. Tous droits réservés.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Sion hat eine Einwohnerzahl von 35'650 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 2.71 % in den letzten 3 Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'140. In der Region haben 21.42 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 8.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 40.87 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 29.54 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.61 Prozent. Steuern Die Steuerlast liegt bei 12.65 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sion beträgt 19.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sion 1'280 Wohnungen entstanden. 167 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Insgesamt gibt es auch 361 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 401 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 216 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. Unter den neuen Wohnungen gibt es 101 5-Zimmer-Wohnungen und 34 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Sion nun 20'348 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1'909 Objekten. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 5'634 Wohnungen mit 2 Zimmern, 6'211 mit 3 und 2'231 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 2'231 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 962. Leerwohnungen 0.71 % der Wohnungen in Sion sind unbewohnt. So sind 0.93 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.71 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.85 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.11 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'330. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'100 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'570.