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10

CHF 833’000.–

Via Santeri 9, 7130 Ilanz

Wir verkaufen im Wohn- und Geschäftshaus „California“ an zentraler Lage in Ilanz attraktive 2.5 – 5.5 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verfügen über einen modernen Ausbaustandard und herrliche Aussichten in die Surselva. Attraktive Grundrisse, helle und lichtdurchflutete Räume, ein hochwertiger Innenausbau sowie eine eigene private überdurchschnittliche grosse Waschküche/Wirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Das Wohn- und Geschäftshaus California befindet sich an gut erschlossener zentraler Lage in Ilanz und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Die historische Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie den wichtigsten medizinischen Einrichtungen. Sportbegeisterte kommen in der Region voll auf ihre Kosten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

4

CHF 2’380’000.–138m23.5Zi

7512 Champfèr

Zum Kauf steht eine grosszügige, offen gestaltete, elegant-rustikale Einheit mit weitläufigen Räumen und besten Lichtverhältnissen. Als Teil des renommierten Hotel Giardino Mountain profitiert sie von der Möglichkeit, Hotelleistungen wie den luxuriösen Spa in Anspruch zu nehmen, ohne dass daraus Fixkosten entstehen. Die sonnige Wohnung präsentiert traditionelle Elemente wie die Küche mit ihren schönen Altholzelementen und einem prächtigen Bartresen in filigraner Holzarbeit; im hellen Wohn- und Essraum schaffen die eingebaute Sitzecke aus Arvenholz und das Cheminée im Eck urige Gemütlichkeit. Zugleich ist die Einheit modern, geräumig und sehr komfortabel. Zum grossen Schlafzimmer kommt ein modernes Bad; der zweite Schlafraum mit Bad ensuite, traumhafter Aussicht und eigenem Eingang eignet sich auch für Gäste. Drei Balkone gewähren geborgenen Aussenraum mit faszinierenden Blicken auf die beeindruckende Engadiner Bergkulisse und den Champfèrer See. Gut geschützt vor Wind und Wetter lässt sich hier auch im Winter manches Sonnenstündchen geniessen. - Hotelservice on demand - beste Lage - beste Lichtverhältnisse - traumhafte Sicht auf den Champfèrer See und die Berge - Mix aus Tradition und Moderne - 2 Schlafzimmer; 2 Bäder - 3 Balkone Gefällt Ihnen diese reizvolle Wohnung mit Seeblick und Hotelservice nach Bedarf? Verlangen Sie die Dokumentation und machen Sie Träume wahr! Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Baujahr: 2006 Heizungsart: Fußbodenheizung

3

CHF 990’000.–86m23.5Zi

Ahornweg 2, 7250 Klosters

CHF 990'000 für die Wohnung CHF 45'000 für einen Garagenplatz CHF 20'000 für einen Aussenabstellplatz KLUG - KOMFORTABEL - KLAR Das gemütliche Klosters zählt zu den familienfreundlichsten Ferienorten der Schweiz und zeichnet sich durch seinen Chalet-Stil aus. Das Angebot an Restaurants, Ausflugs- und Unternehmungsmöglichkeiten ist im Sommer und Winter besonders vielfältig. Mit der Gotschnabahn gelangt man zum berühmten Ski- und Wandergebiet Parsenn Davos Klosters. Zudem hat man mit dem "Madrisaberg" eines der sonnigsten Skigebiete der Region in unmittelbarer Nähe. Unweit vom Zentrum Klosters Platz entsteht das Mehrfamilienhaus "Mon Desir" mit insgesamt drei Erst- und zwei Zweitwohnungen sowie einer Tiefgarage. Die Einkaufszeile mit verschiedenen Restaurants und die Talstation der Gotschnabahn werden in einem kurzen Fussweg erreicht. Daher eignet sich dieses Haus besonders gut als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Dürfen wir Ihnen weitere Details zu diesem besonderen Projekt zustellen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

13

CHF 2’950’000.–139m24.5Zi

7500 St. Moritz

www.lifestyleHomes.ch An der Via dal Bagn in St. Moritz, verkaufen wir eine renovierte, luxuriöse 4.5 Zimmerwohnung mit fantastischer Panoramasicht vom Balkon aus, der sich über die gesamte Hausbreite zieht. Treten Sie ein in den grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobeeinbauschrank. Und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne, hochwertige Küche präsentiert sich in grün-antrazit und schwarzer Glasabdeckung. Alle Geräte sind von gehobener Qualität. Zusätzlich ist neben der Küche, abgetrennt durch eine Glaswand, eine Waschküche vorgesehen. Weiter verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Eines mit Zugang zum Balkon sowie angrenzendem Bad mit Dampfdusche und Bidet. Ein weiteres mit direktem Zugang zum Duschbad. Ein zusätzliches Badezimmer mit Whirlpool ist vom Gang im Schlafbereich erreichbar. Die Fussböden in der ganzen Wohnung sind in Eiche dunkel gehalten, Wände und Decken, Fenster und Türen weiss. Die Bäder mit eingefärbtem Marmorino. Ein Garagenplatz sowie 2 Keller gehören zur Wohnung. Der Mietvertrag für den Stellplatz neben dem Hauseingang kann übernommen werden. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Ausländerbewilligung möglich. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.ch St. Moritz ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Elegant und exklusiv, mit einem sehr kosmopolitischen Ambiente liegt er auf 1856 m ü-M. inmitten der Oberengadiner Seelandschaft. Die Sonne scheint hier durchschnittlich an 322 Tagen im Jahr. St. Moritz bietet die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch kulturell hat St. Moritz einiges zu bieten. St. Moritz ist eine Mischung von Natur, Kultur, Sport, Betrieb und Ruhe. www.St.Moritz.ch